Перезвоните мне
Обзор проекта одноэтажного дома 33х7 метров площадью 216.63 м²
Проект одноэтажного дома размером 33 на 7 метров отличается своей компактностью и функциональностью. Несмотря на относительно небольшие габариты, такой дом обладает значительной полезной площадью — 216.63 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить все необходимые жилые и хозяйственные зоны. Одноэтажное строительство в таком формате подходит для семей, которые ценят удобство перемещений без лестниц и стремятся к рациональному использованию пространства.
В современных условиях многие стараются оптимизировать площадь своей недвижимости, ориентируясь на энергоэффективность и удобство эксплуатации. Одноэтажное здание, при ширине всего 7 метров и длине 33 метра, идеально сочетает простоту конструкции и простор помещений внутри. Данный проект не предусматривает гараж, что позволяет сосредоточить площадь на жилых и общественных зонах.
Основные характеристики дома
Полезная площадь
Полезная площадь играет ключевую роль при выборе проекта. Этот дом с полезной площадью в 216.63 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания семьи из нескольких человек. Такая площадь позволяет размещать пять и более спален, а также пять и более санузлов, что отражает грамотное зонирование и высокий уровень комфорта.
Габариты и этажность
Габариты 33х7 метров создают удлинённый прямоугольный план дома. Дом представляет собой одноэтажное сооружение, что исключает необходимость установки лестниц, упрощает коммуникации и создает условия для более доступного и комфортного проживания всех членов семьи вне зависимости от возраста и физической подготовки.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 33 x 7 м |
| Полезная площадь | 216.63 м² |
| Количество этажей | 1 |
| Спальни | 5+ |
| Санузлы | 5+ |
| Стоимость | 11 245 075 рублей |
Функциональное зонирование дома: оптимальное расположение спален и санузлов
Наличие пяти и более спален в доме площадью 216.63 м² — редкое и востребованное решение для многодетных семей или тех, кто планирует регулярно принимать гостей. При таком количестве спальных комнат можно не только разместить членов семьи, но и организовать отдельные кабинеты, детские, гостевые или комнаты для хобби.
Важным преимуществом этого проекта является наличие более пяти санузлов. Это значительно облегчает быт, минимизирует очереди утром и вечером, а также повышает уровень приватности для каждого проживающего. Наличие удобств в каждой спальне или их близость к каждой из них является гарантией комфорта и практичности.
Распределение спален и санузлов
Оптимальное расположение спален предусматривает разделение на зоны, где можно выделить основную спальню с собственным санузлом для родителей, а также отдельные гостевые и детские комнаты с индивидуальными или общими уборными. Это создает атмосферу уединения и гармонии в доме.
Преимущества большого количества санузлов
- Удобство и приватность для всех членов семьи
- Облегчение процесса уборки и эксплуатации
- Возможность зонирования пространства с учетом потребностей гостей
- Увеличение стоимости недвижимости за счет улучшенной оснащенности
Стоимость строительства: анализ и обоснование цены
Стоимость строительства одноэтажного дома площадью 216.63 м² по проекту 33х7 составляет 11 245 075 рублей. На первый взгляд цена может показаться высокой, однако если учесть комплектацию, количество и качество используемых материалов, а также количество санузлов и спален, то себестоимость вполне соответствует уровню жилья высокого класса.
В цену включены проектные работы, строительные материалы, отделка, инженерные коммуникации и монтаж систем. Одноэтажная планировка с такими габаритами требует особого подхода к технологии кладки, теплоизоляции и внутренней отделки, что гарантирует долговечность и комфорт проживания.
| Статья затрат | Процент от общей стоимости | Ориентировочная сумма, руб. |
|---|---|---|
| Фундамент и основание | 20% | 2 249 015 |
| Каркас и стеновые конструкции | 30% | 3 373 523 |
| Кровля и гидроизоляция | 10% | 1 124 507 |
| Инженерные коммуникации (электрика, водопровод, отопление) | 15% | 1 686 761 |
| Внутренняя отделка и санузлы | 20% | 2 249 015 |
| Прочие расходы (дизайн, проектирование) | 5% | 562 253 |
Преимущества одноэтажного решения с размерами 33x7
Одноэтажные дома имеют массу достоинств, которые важны не только для комфортного жилья, но и для удобства строительства и эксплуатации. Узкая планировка с длиной в 33 метра и шириной в 7 метров дает возможность рационально использовать земельный участок, что особенно важно в условиях ограниченного пространства или в случае желании сохранить значительную часть территории зеленой.
Такой дом благодаря своей вытянутой форме отлично подходит для организации длинного светлого коридора с комнатами по бокам, что способствует хорошей вентиляции и естественному освещению всех помещений. Одноэтажное строительство снижает затраты на монтаж лестниц и делает дом идеальным для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
- Удобство планировки
- Оптимальное распределение тепла и света
- Отсутствие лестничных пролетов, что уменьшает травмоопасность
- Все помещения находятся на одном уровне — облегчённый ремонт и уборка
Особенности фасада и внешнего вида
Прямоугольная форма дома позволяет создать современный минималистичный фасад с акцентом на горизонтальные линии. Варианты отделки могут включать декоративную штукатурку, деревянные или композитные панели, что придаст дому элегантность и уникальность. Отсутствие балконов и террас в данном проекте упрощает внешний стиль и делает конструкцию более лаконичной.
Инженерные системы и комфорт в доме 216.63 м²
Многозональное распределение комнат в одном этаже требует грамотного проектирования инженерных систем. В данном доме предусматривается установка эффективных систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, которые гарантируют комфортное проживание всей семьи.
Наличие более пяти санузлов повышает требования к канализационной системе и водообеспечению. Проводка систем осуществляется с учетом будущих нагрузок и энергосбережения. Благодаря современным системам вентиляции обеспечивается регулярный приток свежего воздуха и поддержание оптимальной влажности внутри помещений.
Отопление
Для отопления дома идеально подойдут такие варианты, как газовый котел с автономным регулированием, тепловые насосы или комбинированные системы. Одноэтажный дом с большой площадью требует продуманной разводки отопления по комнатам и общим зонам.
Электроснабжение и автоматика
Важное место занимает грамотное распределение электросети с установкой розеток и выключателей в соответствии с планировкой. Также не стоит забывать про возможности подключения системы "умный дом" для управления светом, отоплением и охранными сигнализациями.
Преимущества выбора данного проекта по цене и площади
Стоимость 11 245 075 рублей за 216.63 квадратных метров — это вполне конкурентный вариант для одноэтажного дома с пятью и более спальнями и санузлами. Такой баланс цены и площади позволит вам получить удобное, современное и функциональное жилье, которое будет служить вашей семье долгие годы.
Если сравнивать с альтернативами на рынке, многие проекты с меньшей полезной площадью будут иметь сопоставимые или даже более высокие цены, что связано с особенностями конструкции, отделки и инженерных систем. При этом вы получите готовое пространство с достаточным количеством комнат и удобств, полностью адаптированное под потребности большого семейства.
Рекомендации по выбору участка
Для комфортного размещения дома с размером 33х7 метров потребуется участок с соответствующими габаритами. Важно, чтобы длина участка превышала длину дома и оставлялось место для организации подъездных путей и зон отдыха на прилегающей территории. Узкая форма дома позволит сэкономить ширину участка, но оптимально иметь длину, позволящую избежать тесноты в саду или во дворе.
Особенности эксплуатации
- Одноэтажное строение легче обслуживать и ремонтировать
- Отсутствие лестниц делает дом доступным для пожилых и людей с ограниченными возможностями
- Такая планировка создает комфортную атмосферу для проживания и способствует семейному общению
Заключительные мысли
Одноэтажный дом размером 33 на 7 метров с площадью 216.63 м² и стоимостью строительства порядка 11.2 миллиона рублей — это привлекательное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и практичность. 5 и более спален и санузлов делают его идеальным для большой семьи или постоянного приёма гостей. Благодаря рациональной планировке и современным инженерным решениям такой дом прослужит долго и станет надежной основой для счастливой жизни.
Если вы стремитесь к функциональному и современному жилью с возможностью гибкого использования пространства, то данный проект — отличный выбор. Он позволяет реализовать мечту о большом уютном доме без лишних сложностей и затрат. Такой дом удовлетворит потребности в личном пространстве и обеспечит высокий уровень комфорта для всех членов семьи.