Двухэтажный дом 13x12 - 173.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х12: оптимальное решение для большой семьи

Выбор проекта частного дома — одна из важнейших задач для тех, кто хочет создать комфортное и практичное жилище. Двухэтажный дом размером 13х12 метров и площадью 173,2 м² представляет собой прекрасное сочетание пространства и функциональности. Такой дом идеально подойдет для семьи из 4-6 человек, предлагая достаточно комнат и удобств для всех членов семьи.

Площадь в 173,2 м² делает этот проект сбалансированным вариантом, не перегруженным избыточными метрами, но при этом позволяющим комфортно разместиться всем жильцам. Два этажа обеспечивают отличное разделение жилых и общественных зон, позволяя сохранить интимность личного пространства и одновременно создавать общую зону для семейных встреч и отдыха.

Размеры и этажность: почему 13х12 и 2 этажа — это удобно

Дом размером 13 на 12 метров — это достаточно внушительный объем, который позволяет продумать множество вариантов планировки. Габариты в 13 м по ширине и 12 м в глубину обеспечивают возможность реализовать как просторные жилые комнаты, так и полезные вспомогательные помещения, например, кладовые, гардеробные или комнаты для хобби.

Два этажа — это не просто способ увеличить жилую площадь, но и возможность визуально и функционально разграничить пространство. Обычно на первом этаже располагаются кухни, столовые, гостиные и технические помещения, тогда как второй этаж служит зоной отдыха — спален и санузлов. Такая организация пространства удобна и логична, позволяет повысить уровень комфорта и уюта в доме.

Преимущества двухэтажных домов

• Оптимальное использование участка без значительного увеличения площади застройки.
• Разделение общественной и приватной зон.
• Возможность создавать разные этажи с уникальной планировкой под нужды семьи.
• Сохранение большего пространства для сада, двора или зоны отдыха.

Таким образом, двухэтажный дом с размерами 13х12 метров — отличный вариант, который позволяет объединить комфорт проживания и экономию земельного участка. Это решение легко адаптируется под запросы разноплановой семьи и разнообразные условия эксплуатации.

Количество комнат и санузлов — комфорт для всей семьи

В доме, площадью 173,2 м², запроектированы 4 спальни. Это идеальное количество для семьи с двумя и более детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Каждая спальня может быть оборудована под индивидуальные нужды: детская, родительская, кабинет или комната для хобби. Такое разнообразие позволяет каждому члену семьи иметь собственное пространство для отдыха и работы.

Наличие двух санузлов значительно повышает комфорт проживания, особенно в большой семье. Это позволяет избежать неудобств в утренние и вечерние часы, когда все стремятся порадовать себя водой и теплом. Обычно один санузел располагается на первом этаже, например, гостевой, а второй — на втором этаже рядом с комнатами для отдыха. Таким образом достигается удобство и функциональность.

Преимущества нескольких спален и санузлов

Стоимость дома 6 545 245 рублей: что включено и почему это выгодно

Цена — важный аспект при выборе проекта дома. Стоимость данного проекта двухэтажного дома 13х12 с площадью 173,2 м² составляет 6 545 245 рублей. Этот ценовой диапазон включает не только материалы и строительство, но и разработку индивидуальной планировки, подготовку строительной документации и базовые отделочные работы.

Стоимость может варьироваться в зависимости от выбранных материалов, отделки и инженерных систем, однако представленный проект предлагает оптимальное соотношение цены и качества. Данный бюджет позволяет получить качественный, современный и долговечный дом, который прослужит долгие годы, не требуя постоянных инвестиций в ремонт и реконструкцию.

Что влияет на стоимость строительства

• Выбор строительных материалов: кирпич, газобетон, дерево.
• Технология строительства и используемые инженерные системы.
• Уровень отделки и декоративные элементы.
• Сложность архитектурного решения и требования к проекту.

Таким образом, цена 6 545 245 рублей — это разумный уровень для полноценного двухэтажного частного дома с 4 спальнями и необходимым количеством санузлов.

Планировка дома 13х12 м2: основные зоны и функциональные решения

Важная особенность крупного дома — правильное зонирование. Хорошо продуманная планировка помогает увеличить уют, скрыть технические помещения от глаз гостей и создать комфортные условия для каждого члена семьи.

Обычно на первом этаже находятся:

• Гостиная с большой площадью для семейных собраний, отдыха и приема гостей.
• Кухня-столовая — просторная, оснащенная современной техникой, с удобным доступом к гостиной.
• Прихожая с системой хранения верхней одежды и обуви.
• Гостевой санузел для удобства посетителей.
• Техническое помещение или кладовая для хранения бытовой техники и инвентаря.

Второй этаж предназначен под зоны отдыха и личного пространства с четырьмя спальнями и полноценным санузлом, что обеспечивает удобство и приватность.

Примерная схема первого и второго этажа

Преимущества проекта с полезной площадью 173,2 м²

Полезная площадь — это именно та часть дома, которая активно используется жильцами для проживания и повседневных задач. Для двухэтажного дома размером 13х12 метров, данный показатель является очень комфортным. 173,2 квадратных метра — это достаточно пространства для просторных комнат, удобных коридоров и комнат техобслуживания, не превращая дом в слишком большой и дорогостоящий объект.

Такой метраж подходит как для молодых семей с большим количеством детей, так и для пожилых пар, которые ценят пространство и удобство. Дополнительно большое преимущество — сохранение разумной стоимости, что делает проект доступным для большого числа клиентов.

Основные достоинства большой полезной площади

• Возможность делать комнаты разных размеров под разные задачи.
• Разграничение помещений по функциональному признаку.
• Свобода планировки с возможностью адаптации под индивидуальные потребности.
• Комфортное размещение мебели и бытовой техники без тесноты.

Рекомендации по выбору участка под дом 13х12 м

Хотя минимальные параметры участка в условиях проекта не указаны, для комфортного размещения дома размером 13 на 12 метров следует рассматривать земельные участки с достаточной площадью для удобной организации придомовой территории. Важно учесть не только габариты дома, но и свободное пространство для ландшафтного дизайна, паркования автомобилей, зон отдыха и игровых площадок.

Оптимально предусмотреть минимум по 3-4 метра свободной зоны со всех сторон дома, чтобы обеспечить нормальное проветривание, световой режим, пожарную безопасность и доступ для обслуживания фасадов здания.

Выбор ширины и длины участка зависит от формы участка и структуры застройки в районе, но обычно для дома 13х12 м участок желательно выбирать не менее 20х20 метров.

Советы по выбору участка

• Обеспечьте достаточное пространство для удобного подхода и въезда к дому.
• Учтите ориентацию дома относительно сторон света для оптимального освещения.
• Планируйте ландшафт с учетом будущих деревьев, газонов и дорожек.
• Проверьте наличие коммуникаций и транспортную доступность.

Выводы о выгоде и удобстве проекта двухэтажного дома 13х12

Проект двухэтажного дома с размерами 13х12 метров и полезной площадью 173,2 м² — это многофункциональное и продуманное жилище, способное удовлетворить потребности большинства современных семей. Наличие четырех спален и двух санузлов создают условия для комфортного проживания большого количества людей, а цена в диапазоне 6 545 245 рублей делает его привлекательным с финансовой точки зрения.

Два этажа эффективно используют земельный участок, при этом обеспечивая простоту организации общей и личной зон. Грамотно сделанная планировка позволит преобразовать помещение под любые нужды и пожелания, добавляя индивидуальность и функциональность дому.

Выбирая этот проект, вы получаете надёжный, просторный и современный дом, который станет настоящим семейным гнездом на многие годы.