Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11x10 – надежное решение для семьи на 168.18 м²
Современное жилье должно сочетать в себе комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность. Двухэтажный дом размером 11х10 метров с полезной площадью 168.18 м² – это отличный вариант для тех, кто ищет оптимальное пространство для жизни всей семьей. Этот дом подходит и для временного проживания, и для постоянного – благодаря продуманной планировке и современным инженерным решениям он удовлетворит большинство запросов.
С двух этажей этого дома можно эффективно организовать жилую и техническую зоны. Такое архитектурное решение позволяет разделить пространство на публичные и приватные сектора. Обычно на первом этаже располагаются гостиная, кухня, а также зона для приема гостей и отдыха, а на втором – личные комнаты, включая спальни и санузлы. Рассмотрим в подробностях ключевые особенности этого проекта и его преимущества.
Основные параметры проекта: размеры и этажность
Дом размером 11 на 10 метров является универсальным выбором, который хорошо впишется как в загородный ландшафт, так и в небольшое поселение с ограниченной площадью участка. Габариты в 11х10 метров предоставляют ровно 110 квадратных метров застройки на одном этаже, что позволяет планировать комфортное жилое пространство на два этажа.
Этажность дома – два этажа – позволяет значительно увеличить полезную площадь без необходимости увеличивать ширину самого здания. В итоге, общая полезная площадь дома достигает 168.18 квадратных метров, что достаточно для комфортного проживания семьи из 3-5 человек, учитывая качественное использование пространства и грамотную организацию внутренних помещений.
Почему двухэтажный дом?
Двухэтажный вариант более предпочтителен по ряду причин:
- Экономия земельного участка – дом занимает меньше площади основания, что важно при ограниченной площади участка.
- Четкое разделение зон – на первом этаже располагаются общественные помещения, на втором – приватные спальни и санузлы.
- Эстетика и статус – двухэтажный дом выглядит более внушительно и современно по сравнению с одноэтажным.
- Возможность расширения – при необходимости можно добавить дополнительные комнаты на втором этаже.
Комфорт и функциональность: планировка и количество комнат
Количество спален – важный параметр для любой семьи. В этом проекте предусмотрено 2 просторные спальни, что идеально подходит как для семейной пары, так и для семьи с одним или двумя детьми. Каждая спальня создана с учетом удобства, наличия естественного света и достаточного пространства для личного комфорта.
Одно из значимых преимуществ – наличие трех санузлов. Это удобное и функциональное решение, позволяющее исключить утренние очереди и создавать дополнительную приватность для членов семьи и гостей. Часто один санузел расположен на первом этаже для удобства гостей и обитателей, а два остальных – на втором этаже рядом со спальнями.
Преимущества трех санузлов:
- Снижение конфликтов и простое распределение времени на утренние процедуры.
- Повышение комфорта проживания при большом количестве жильцов.
- Гигиеничность и возможность размещения дополнительных гигиенических зон, например, гостевого туалета и полноценной ванной комнаты.
Стоимость строительства: инвестиция в комфорт
Общая стоимость строительства этого двухэтажного дома составляет около 6 055 238 рублей. Это вложение, которое включает в себя не только строительные материалы и работы, но и проектные решения, инженерные коммуникации, а также отделочные работы начального уровня. Для дома площадью 168.18 м² такая стоимость является достаточно экономичной при сохранении качества и функциональности.
Важно понимать, что цена может варьироваться в зависимости от региона, выбора строительных материалов, сроков возведения и дополнительных опций, если они будут добавлены в проект. При планировании бюджета стоит учитывать также издержки на подготовку участка, инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество), а также оформление всех необходимых разрешений и документов.
Среднерыночные показатели стоимости строительства домов аналогичной площади
| Площадь дома (м²) | Средняя стоимость строительства (руб.) | Цена за 1 м² (руб.) | Комментарии |
|---|---|---|---|
| 150-170 | 5 500 000 – 6 500 000 | 32 000 – 38 000 | Проекты с 2 этажами, качественная отделка |
| 100-130 | 3 800 000 – 4 500 000 | 34 000 – 38 000 | Одноэтажные дома без отделки |
| 200-220 | 7 500 000 – 9 000 000 | 35 000 – 41 000 | Дома с дополнительными опциями и планировочными решениями |
Исходя из этих данных, дом 11x10 с площадью 168.18 м² и стоимостью чуть более 6 млн рублей выглядит экономически оправданной и выгодной инвестицией на долгосрочную перспективу.
Преимущества выбора данного проекта
Выбор двухэтажного дома с параметрами 11х10 и общей полезной площадью 168.18 м² обеспечивает множество преимуществ, которые важны для современного жильца:
Оптимальное использование площади
Площадь более 168 квадратных метров позволяет создать просторные комнаты, закрытые зоны для отдыха и работы, а также качественные санузлы. Это значительно повышает уровень комфорта и делает проживание в доме удобным и приятным.
Удобство и приватность
Наличие двух спален и трех санузлов создает максимум удобств для семьи разного состава. Каждый член семьи может почувствовать себя на своем месте, не ограничивая свободу других.
Рациональное зонирование
Двухэтажный дом дает возможность эффективно разделить жилые зоны. На первом этаже удобно организовать гостиную, кухню и прочие общественные помещения, в то время как второй этаж полностью предназначается для отдыха и личного пространства.
Экономия участка
Строительство в два этажа позволяет уменьшить площадь застройки, сохраняя при этом необходимую жилую площадь. Это особенно важно при ограниченном размере участка или если необходимо оставить место для сада, ландшафтного дизайна и хозяйственных построек.
Перспективы модернизации
Двухэтажные проекты легче модифицировать и расширять. При желании можно увеличить жилую площадь за счет пристроек или обустройства мансарды, если это позволит конструкция крыши и планировка.
Особенности проектирования – как достигается комфорт
Комфортный и функциональный дом создается не только за счет площади и количества комнат, но и благодаря грамотному проектированию. В данном проекте учтены такие аспекты, как удобная планировка, рациональные коммуникации и организация пространства.
Ключевые элементы удобной планировки:
- Просторные комнаты: спальни достаточно широко, чтобы расположить все необходимое для комфортного отдыха.
- Три санузла: обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи и гостей.
- Отдельная кухня-столовая или кухня-гостиная: создает атмосферу уюта и удобства для совместных приемов пищи и общения.
- Коридоры и холлы: не занимают слишком много площади, но обеспечивают свободный доступ во все помещения.
Важность инженерных систем и коммуникаций
В душах современного дома важную роль играют системы вентиляции, отопления и водоснабжения. В проекте дома 11х10 метра предусмотрены инженерные решения, которые способствуют эффективному энергопотреблению и поддержанию комфортного микроклимата в любое время года. Оптимально спланированные электрические сети и точки освещения обеспечивают функциональность помещений и безопасность.
Выводы для тех, кто выбирает дом 11х10 – 168.18 м²
Если вы ищете решение с оптимальным соотношением размера, функционала и цены, двухэтажный дом размером 11х10 метров с полезной площадью 168.18 м² и стоимостью около 6 млн рублей представляет собой выгодный выбор. Такой проект станет прочной основой для семьи, совмещая удобство, практичность и эстетическую привлекательность.
Выбирая этот дом, вы получаете многофункциональное пространство, которое будет удовлетворять ваши потребности как сегодня, так и в будущем. Продуманное зонирование, достаточное количество спален и санузлов, возможность комфортного размещения гостей и личного пространства делают такой проект универсальным и долговечным.