Перезвоните мне
Обзор проекта: Трёхэтажный дом 6х20 – современный и функциональный
Трёхэтажный дом размером 6 на 20 метров с полезной площадью 285.14 м² представляет собой оптимальное решение для семьи, которая ценит комфорт, простор и рациональное использование пространства. При планировке трёх этажей достигается важное преимущество: возможность организовать большую жилую зону на компактном участке земли, что особенно ценно в условиях ограниченного пространства.
Такая планировка позволяет сохранить при этом приватность и зонирование дома, где каждый член семьи сможет найти свой уголок. Размеры дома — 6 метров в ширину и 20 метров в длину — делают его вытянутым и компактным, что упрощает размещение на участке и снижает затраты на фундамент и кровлю.
Цена за проект и строительство
Стоимость строительства дома такого размера и конфигурации составляет около 8 821 554 рублей. Это вполне адекватная цена, учитывая количество этажей, площадь и высокое качество используемых строительных материалов и решений. В цену обычно включаются фундамент, стены, кровля, внутренняя отделка и инженерные коммуникации, что делает проект привлекательным для покупателей, заинтересованных в жизни в просторном, но не чрезмерно крупном доме.
Полезная площадь и ее роль в комфорте проживания
Полезная площадь 285.14 м² — это показатель, который учитывает только те помещения, которые реально используются в бытовом плане, то есть комнаты, кухни, санузлы и пр. Именно этот показатель является основным критерием, по которому оценивают удобство и функциональность жилого дома. Чем больше полезной площади, тем выше комфорт проживания, особенно в больших семьях.
В нашем случае дом не кажется чрезмерно большим, он имеет достаточно комнат и зон для того, чтобы семья из 4-5 человек могла полноценно проживать и при этом комфортно организовать личное пространство для каждого.
Примеры использования полезной площади
Полезная площадь распределена между:
- чётко зонированными жилыми комнатами;
- удобными и функциональными санузлами;
- общими зонами, такими как гостиная и столовая;
- вспомогательными помещениями (кладовые, постирочная и пр.).
Размеры дома 6х20: преимущества и особенности
Дома размером 6х20 м обладают своим уникальным набором преимуществ. Такие вытянутые по длине здания позволяют эффективно использовать земельный участок с узкой формой, что часто встречается в пригородных и дачных зонах.
При ширине дома всего 6 метров внутренние помещения необходимо тщательно планировать, чтобы обеспечить комфорт и простор. Несмотря на кажущуюся компактность ширины, трехэтажное строение значительно увеличивает общую жилую площадь и функциональность дома.
Большие преимущества узкого дома
- Экономия земельного участка – подходит для узких участков, что снижает стоимость земли;
- Возможность более рациональной организации внешнего пространства, например, озеленения и зон отдыха;
- Практичное разделение дома на функции, благодаря этажности;
- Лёгкость в обеспечении естественного освещения, так как окна располагаются с обеих длинных сторон.
Три этажа как оптимальный выбор
Проект с тремя этажами идеально подходит для тех, кто хочет получить большую полезную площадь, не занимая при этом большой площади земли. Трёхэтажный дом оптимален для семьи из четырёх и более человек. Такой дом позволяет организовать отдельные зоны для отдыха, работы, приёма гостей и личного пространства.
Важный момент – благодаря высотной планировке снижается нагрузка на земельный участок, фундаменты и коммуникации становятся более экономичными по сравнению с одноэтажными или двухэтажными большими строениями.
Этажи и их функциональные возможности
| Этаж | Основные помещения | Функция |
|---|---|---|
| 1 этаж | Гостиная, кухня, санузел | Общение и приём гостей, приготовление пищи |
| 2 этаж | Спальни, дополнительные санузлы | Личная зона отдыха и уединения |
| 3 этаж | Рабочий кабинет, спальни, санузлы | Работа, учеба, дополнительное жилье |
Четыре спальни: как организовать личное пространство
Одна из ключевых особенностей этого проекта – наличие четырёх спален. Это количество комнат подходит для семьи с 2–3 детьми или даже для небольшой семьи с несколькими гостевыми комнатами.
Каждая спальня при проектировании учитывает вопросы звукоизоляции, естественного освещения и удобства. Благодаря различному расположению спален по этажам обеспечивается приватность и возможность организовать разные функциональные зоны в каждой комнате.
Пример распределения спален по этажам
- 2 спальни на втором этаже – родительские и детские комнаты;
- 2 спальни на третьем этаже – гостевые комнаты или дополнительные спальни для детей.
Такое зонирование позволяет разделить личные пространства, сделать их более функциональными и комфортными, особенно при большом семействе.
Пять и более санузлов: комфорт для всех
Качественный проект частного дома всегда предусматривает необходимое количество санузлов для комфортного проживания. Для дома с четырьмя спальнями пять и более санузлов – отличный показатель, обеспечивающий отсутствие очередей в утренние часы и удобства для каждой комнаты.
Наличие нескольких санузлов также актуально при приёме гостей или больших семейных мероприятиях. Это позволяет избежать дискомфорта и повысить уровень гигиены и удобства во всем доме.
Типы санузлов и их расположение
- Гостевой санузел на первом этаже;
- Полноценные санузлы при каждой спальне на втором и третьем этажах;
- Дополнительные уборные для удобства в общих зонах.
Стоимость и бюджет проекта: как формируются расходы?
Смета на строительство представляет собой комплексную величину, состоящую из стоимости материалов, работы строителей, проектных и инженерных услуг. Рассмотрим особенности стоимости в нашем случае – 8 821 554 рублей за дом с полезной площадью более 285 м².
Такая цена включает:
- Фундамент и несущие конструкции;
- Кладку и утепление стен;
- Монтаж крыши и кровельных материалов;
- Окна и двери;
- Внутреннюю отделку;
- Инженерные системы: электрика, водоснабжение, отопление;
- Возможные коммуникационные подключения.
Таблица сравнения бюджета с аналогичными проектами
| Тип дома | Площадь м² | Кол-во этажей | Цена, руб. | Средняя цена за м², руб. |
|---|---|---|---|---|
| Дом 6х20, 3 этажа | 285.14 | 3 | 8 821 554 | 30 940 |
| Дом 10х15, 2 этажа | 300 | 2 | 7 500 000 | 25 000 |
| Дом 8х18, 3 этажа | 280 | 3 | 9 000 000 | 32 142 |
Из представленных данных видно, что выбранный проект стоит разумно по сравнению с аналогами, особенно учитывая трёхэтажную конструкцию и количество помещений.
Особенности планировки и эргономики жилого пространства
В доме с размерами 6 на 20 метров особое внимание уделяется продуманной планировке, которая позволяет максимально рационально использовать каждый квадратый метр. Основной принцип — сочетание открытых общих зон с приватными комнатами, удобные проходы и грамотное расположение инженерных коммуникаций для минимизации затрат и повышения удобства.
Важным аспектом является наличие достаточного количества санузлов, что значительно повышает уровень жизни в доме. Кроме того, такие дома часто обладают высокими потолками, что визуально увеличивает пространство и улучшает комфорт пребывания.
Ключевые моменты в планировке дома 6х20
- Длинный коридор обеспечивает доступ ко всем помещениям без пересечения приватных зон;
- Кухня-гостиная организована как единое открытое пространство, что позволяет объединить членов семьи;
- Каждая спальня имеет удобный выход к санузлу или находится рядом с ним;
- Балконы или небольшие лоджии увеличивают зону для отдыха и снабжают комнаты дополнительным светом.
Резюме: Трёхэтажный дом 6x20 – идеальное сочетание комфорта и практичности
Проект, объединяющий в себе оптимальные размеры, 3 этажа, 4 спальни и более 5 санузлов, обеспечивает максимально функциональное использование жилого пространства, сохраняя при этом комфорт и уют. Стоимость строительства в размере 8 821 554 рублей вполне оправдана, учитывая высокое качество материалов и инженерных решений.
Независимо от того, нужна ли большая семья или возможность работать и жить под одной крышей с максимальным уровнем удобства – такой жилой дом станет отличным выбором, предлагая современное пространство, адаптированное под различные жизненные сценарии.