Перезвоните мне
Двухэтажный дом 50x31 – роскошь и простор на 1400,23 м²
При строительстве частного дома важен не только дизайн, но и функциональность, комфорт и продуманность каждой детали. Дом площадью более 1400 квадратных метров – это проект для тех, кто ценит простор и комфорт, не желая при этом экономить на качестве и удобстве. Двухэтажный дом размером 50 на 31 метр устойчиво занимает лидирующие позиции среди больших загородных строений. Такой масштаб позволяет воплотить любые архитектурные задумки, создавать зоны для отдыха, работы и приема гостей без ограничений.
В статье мы подробно рассмотрим особенности дома площадью в 1400,23 м² с габаритами 50 на 31 метр, обсудим, какие преимущества несет именно такая планировка, как распределяются помещения, и почему цена в 52 866 796 рублей соответствует уровню этого объекта. Этот большой дом идеально подходит для большой семьи или же в качестве загородного особняка, где можно сочетать и личную жизнь, и организацию мероприятий.
Габариты и планировка: 50 на 31 метр – что это значит для жилого пространства?
Размеры дома 50 × 31 метров впечатляют с первого взгляда. Такой простор открывает множество архитектурных и интерьерных решений, значительно расширяя возможности по использованию внутреннего пространства. На 2 этажах общей площадью более 1400 м² можно расположить не только стандартные жилые комнаты, но и полноценные зоны для различных задач – кабинеты, спортивные и игровые комнаты, библиотеки и даже домашние кинотеатры.
Чтобы лучше понять достоинства именно таких размеров, предлагаем оценить сравнительную таблицу, где сопоставим площадь с основными параметрами:
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 1400,23 м² | Достаточно места для семейного уюта и развлечений |
| Размеры дома | 50х31 м | Оптимальный формат для больших земельных участков |
| Этажность | 2 этажа | Позволяет рационально разделить жилую и хозяйственную зоны |
| Количество спален | 5+ | Для большой семьи или гостей |
| Количество санузлов | 5+ | Обеспечивает комфорт для всех проживающих |
Широкие габариты дома позволяют легко разделить приватные и общественные зоны, сделать жилые комнаты максимально изолированными и комфортабельными. Второй этаж идеально подходит для спальней – их здесь может быть более пяти, что прекрасно удовлетворит потребности семьи любого размера, а также возможность принимать гостей и устраивать праздничные мероприятия.
Этажность и внутренняя организация пространства
Двухэтажная структура дома в 50 х 31 метра – это классическое решение, которое идеально сочетает в себе и удобство, и эстетическую привлекательность. При этом такой масштаб позволяет существенно расширить планировку, создавая комфорт для каждого члена семьи.
Первый этаж, как правило, отводится под общественные помещения – просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, кабинет или рабочее пространство, а также несколько дополнительных комнат, которые могут выполнять функцию гостевых или хобби-комнат. Второй этаж – это преимущественно спальни и санузлы. Пять и более санузлов – это показатель того, что даже в полностью заселенном доме не возникнет проблем с очередями и неоправданными неудобствами.
Преимущества двух этажей
- Рациональное использование земельного участка без увеличения площади застройки.
- Разграничение жилых и общественных зон.
- Возможность создать комфортные условия для каждого члена семьи.
- Удобство уборки и обслуживания помещений.
- Расширение возможностей для дизайна и зонирования.
Современные инженерные решения позволяют обслуживать большой дом эффективно, прокладывать коммуникации так, чтобы обеспечить высокую производительность систем отопления, вентиляции и водоснабжения без существенных потерь. Это особенно важно, когда речь идет о доме площадью свыше 1400 м².
Количество спален и санузлов: комфорт и удобство для большой семьи
Одним из главных показателей уровня комфорта в загородном доме является количество спален и санузлов. Для многодетных семей или тех, кто часто принимает гостей, пяти и более спален достаточно, чтобы каждый чувствовал себя максимально уютно. При этом каждый спальня может иметь собственный санузел или быть связана с ним удобным проходом.
Пять и более санузлов обеспечивают высокий уровень приватности и избавляют от неудобств, которые часто возникают в больших семьях или при многочисленных гостях. Санузлы могут включать не только стандартные туалеты и ванные, но и расширенные зоны с душевыми кабинами, джакузи, дополнительными раковинами и местами для хранения средств гигиены.
Оптимальное распределение спален и санузлов
| Помещение | Количество | Расположение | Функциональное назначение |
|---|---|---|---|
| Спальни | 5+ | Второй этаж | Для членов семьи и гостей |
| Санузлы | 5+ | Распределены между этажами | Комфортное использование всем семейством |
Такое количество удобств позволяет каждому в доме наслаждаться своим личным пространством, не нарушая покой других. Ведь большие дома стоит проектировать именно под комфорт, что и достигается путем умелого разделения функциональных зон.
Отделка и строительство: особенности реализации проекта стоимостью выше 50 млн рублей
Стоимость дома в размере более 52 млн рублей – это серьезный показатель качества и уровня реализации проекта. При подобных инвестициях каждая деталь продумывается до мелочей: от выбора материалов до инженерных систем, от отделки фасада до внутреннего оформления помещений.
Важную роль играет применение современных технологий строительства, использование энергоэффективных решений и продвинутых систем безопасности. Высококачественные материалы фасадов и перекрытий гарантируют долговечность и минимальные затраты на обслуживание в долгосрочной перспективе.
Факторы, влияющие на стоимость дома
- Площадь дома – 1400,23 м² требует значительных затрат на материалы и работу.
- Сложность инженерных систем, включая отопление, вентиляцию и электрику.
- Использование дорогих и экологичных отделочных материалов.
- Архитектурные элементы, повышающие эстетическую ценность здания.
- Выполнение всех строительных норм и стандартов безопасности.
Цена в 52 866 796 рублей также учитывает мощную проектную работу, необходимую для создания оптимального плана дома, который учитывает потребности заказчика, климатические особенности региона и требования к энергоэффективности. В таком доме можно смело реализовывать любые дизайнерские идеи, не опасаясь ограничений.
Выбор участка для строительства: параметры и рекомендации
Дом размером 50 на 31 метр с двумя этажами и площадью более 1400 м² имеет серьезные требования к земельному участку. Чтобы обеспечить комфорт и безопасность проживания, нужно учитывать не только размеры, но и характеристики рельефа, доступность коммуникаций и инфраструктуры.
Минимальная ширина и длина участка должны позволять с удобством разместить этот дом с отступами от границ, соблюдая строительные нормы. Оптимально, если участок будет иметь площадь в несколько соток, что обеспечит возможность создать приусадебный участок, парковку или зону отдыха на свежем воздухе.
Рекомендации по выбору участка
- Площадь участка от 1000 м² и выше для комфортного расположения дома и прилегающей территории.
- Ровный или с незначительным уклоном рельеф для упрощения строительных работ.
- Наличие инфраструктуры — подъездные пути, электроснабжение, водоснабжение и канализация.
- Оптимальное расположение по сторонам света для максимального освещения помещений.
Планируя строительство такого дома, стоит также предусмотреть возможность организации ландшафтного дизайна и оформление придомовой территории с зелёными насаждениями, дорожками и зонами отдыха.
Подсчет стоимости строительства: обоснование бюджета
Название статьи не случайно обозначает стоимость дома — 52 866 796 рублей. Это отражает всю комплексность работ и использованных материалов. Строительство такого масштабного объекта включает в себя большой перечень затрат, которые невозможно игнорировать. Правильное планирование бюджета позволяет избежать неприятных сюрпризов и обеспечить качественный результат.
Основные статьи расходов
| Статья расходов | Описание | Примерная доля в стоимости |
|---|---|---|
| Фундамент и несущие конструкции | Заливка фундамента, возведение стен и перекрытий | 30% |
| Кровельные работы | Монтаж кровли, гидроизоляция и утепление | 10% |
| Внутренняя отделка | Шпаклевка, покраска, укладка полов и настенные покрытия | 20% |
| Инженерные системы | Отопление, вентиляция, электрика, сантехника | 25% |
| Архитектурное проектирование | Разработка макетов, дизайн-проекты и разрешения | 5% |
| Прочие расходы | Благоустройство территории, непредвиденные затраты | 10% |
Общая сумма включает как самого строительство, так и все сопутствующие работы, что гарантирует высокий уровень объекта. В итоге вы получаете качественный, просторный и удобный дом, в котором комфортно проживать всем членам семьи.
Итог: почему стоит выбрать двухэтажный дом 50x31 с площадью 1400,23 м²
Проект двухэтажного дома площадью более 1400 м² с габаритами 50 на 31 метр – это выбор тех, кто ищет истинное качество и комфорт. Такой дом позволит реализовать весь потенциал загородного проживания, предоставляя широкие возможности для планировки, дизайна и использования пространства. Высокое количество спален и санузлов обеспечит удобство для большой семьи и гостей, а продуманная конструкция сделает жизнь максимально комфортной.
Цена в 52 866 796 рублей обоснована комплексом используемых материалов, технологий и обязательным выполнением всех строительных норм. Это инвестиция в надежное, красивое и функциональное жилье, способное стать вашей семейной крепостью на долгие годы.