Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13x7 - обзор проекта площадью 119.9 м²
Современное строительство частных домов стремительно развивается, предлагая все более продуманные и рациональные проекты для комфорта проживания. Один из таких интересных вариантов — двухэтажный дом с размерами 13 на 7 метров и общей полезной площадью 119.9 м². Этот проект сочетает оптимальные габариты, функциональность и доступную стоимость в 4 708 329 рублей, что делает его привлекательным для семей, ценящих качество и удобство.
В данной статье подробно рассмотрим ключевые особенности и преимущества данного двухэтажного дома, его планировку, а также разберем, почему этот проект заслуживает особого внимания при выборе жилого строения.
Размеры и конструктивные особенности
Первая характеристика, с которой начинается любое знакомство с домом – это его размеры и этажность. Дом размером 13х7 метров является оптимальным в плане использования участка и внутреннего пространства. Общая площадь позволяет не только комфортно разместить всех членов семьи, но и грамотно организовать функциональные зоны.
Площадь и этажность
Площадь 119.9 м² — это идеальный баланс между достаточно просторным жильем и рациональным использованием строительных материалов. Два этажа позволяют разделить зоны на общественные и личные, повышая уровень уюта и обеспечивая каждому члену семьи свое пространство. Двухэтажная конструкция дает возможность обустроить жилую площадь на небольшой площади участка, что особенно ценно в условиях ограниченного земельного фонда.
Оптимальные габариты дома
Размеры дома 13 на 7 метров обеспечивают комфортную планировку без излишнего увеличения площади, что снижает затраты на возведение и содержание дома. Благодаря таким пропорциям можно избежать длинных коридоров и неэффективного использования пространства, повысить теплоизоляционные характеристики дома за счет компактного объема.
Планировка двухэтажного дома
Рациональное зонирование – залог комфорта и уюта в доме. В проекте 13х7 предусмотрено продуманное распределение комнат, позволяющее каждому члену семьи иметь достаточно личного пространства, сохраняя при этом общее чувство единства внутри жилого пространства.
Количество спален и их расположение
В доме предусмотрено две спальни, что идеально подходит для небольшой семьи или пары с детьми. Такое решение позволяет не перегружать пространство лишними комнатами, при этом обеспечивая необходимый уровень уединения. Спальни могут располагаться на втором этаже, что обеспечит тихую и уединенную атмосферу вдали от дневной суеты.
Организация санузла
В проекте предусмотрен один санузел, расположенный, как правило, в удобном доступе с обеих спален и гостиной. Это решение снижает затраты на сантехнику и коммуникации, сохраняя при этом максимум комфорта для жителей. При желании в будущем пространство санузла можно расширить или разделить на две зоны — туалет и ванная.
Общая планировка и пространство для жизни
Нижний этаж обычно используется для гостиной зоны, кухни и столовой, что создает единое свободное пространство для общения и отдыха. Такой подход способствует максимальному использованию полезной площади дома, объединяя функции и поддерживая семейную атмосферу.
Экономика строительства и особенности бюджета
Стоимость дома в 4 708 329 рублей — конкурентное предложение на современном рынке загородного строительства. Такой бюджет позволяет построить дом с качественными материалами и высокими стандартами исполнения.
Разбивка стоимости по основным статьям
| Статья расходов | Процент от бюджета | Примерная сумма (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и земляные работы | 20% | 941 666 |
| Каркас и стены | 30% | 1 412 499 |
| Кровля и кровельные работы | 15% | 706 249 |
| Инженерные сети и коммуникации | 20% | 941 666 |
| Отделочные работы | 15% | 706 249 |
Такая разбивка помогает ясно понять, на что именно идет основной финансовый ресурс, что очень важно для контроля бюджета и согласования этапов строительства с подрядчиками.
Возможности оптимизации затрат
Хотя проект уже рассчитан как экономичный, существуют способы дополнительно оптимизировать затраты без ущерба качеству. Это может быть выбор более дешевых, но надежных отделочных материалов, самостоятельное выполнение некоторых видов работ или оптимизация инженерных систем под конкретные нужды семьи.
Архитектурный стиль и внешний облик
Современные проекты домов стремятся сочетать функциональность и эстетическую привлекательность. Дом 13 на 7 представляет собой лаконичное и стильное решение, которое легко вписывается в разнообразные ландшафтные условия и любой стиль загородной жизни.
Фасад и материалы
Для фасада обычно используются современные энергоэффективные материалы, которые обеспечивают долговечность и простоту ухода. Возможны различные варианты отделки: от декоративной штукатурки и сайдинга до натурального камня или дерева, что позволяет адаптировать внешний вид дома под любой вкус и бюджет.
Особенности крыши и кровли
Хотя у нас нет информации о типе и угле наклона крыши, обычно в двухэтажных проектах применяется классическая двускатная крыша, которая обеспечивает эффективный сток осадков и простоту обслуживания. Выбор кровельного материала может варьироваться от металлочерепицы до керамической плитки, в зависимости от климатических особенностей региона.
Преимущества и недостатки проекта дома 13x7
Как у любого проекта, здесь есть свои сильные стороны и моменты, требующие внимания перед строительством.
Преимущества
- Оптимальная площадь для маленькой и средней семьи.
- Два полноценных этажа без лишних затрат.
- Рациональная планировка с двумя спальнями и удобным санузлом.
- Сбалансированная стоимость, подходящая для большинства бюджетов.
- Удобные габариты, подходящие для большинства участков.
Недостатки
- Один санузел может быть недостаточен для большой семьи или гостей.
- Отсутствие гаража требует отдельного планирования места для автомобиля.
- Если планируется большое количество гостей или расширение семьи, может потребоваться перепланировка.
Советы по выбору и доработке проекта
При выборе проекта готового дома важно учесть не только его параметры, но и собственные потребности. Ниже представлены рекомендации, которые помогут максимально адаптировать этот дом для вашего комфорта.
Что стоит учитывать при покупке
- Проверьте соответствие габаритов дома параметрам вашего участка.
- Обдумайте, достаточно ли двух спален или потребуется дополнительная комната.
- Рассчитайте необходимость второго санузла если планируется большое количество жильцов.
- Учтите возможность обустройства террасы, если на участке есть свободное место для отдыха на свежем воздухе.
- Обязательно ознакомьтесь с проектной документацией, чтобы избежать недоразумений при строительстве.
Возможные изменения в проекте
Проект дома можно дорабатывать и адаптировать под свои нужды. Например, можно спланировать дополнительное техническое помещение, встроить небольшой гардероб или увеличить кухню за счет уменьшения площади гостиной. Также возможна интеграция современных инженерных систем энергосбережения, которые значительно повысят комфорт проживания и снизят эксплуатационные расходы.
Экологичность и энергоэффективность дома
Современное жилье не ограничивается только красотой и удобством, основное внимание уделяется экологии и энергоэффективным технологиям. В проекте дома площадью 119.9 м² заложены предпосылки для использования современных теплоизоляционных материалов и систем отопления, что позволяет снизить затраты на энергоресурсы и уменьшить вредное воздействие на окружающую среду.
Тщательно подобранные конструкции наружных стен, качественные окна с двойным или тройным остеклением и внимание к герметичности создают внутренний микроклимат, благоприятный для здоровья и хорошо сохраняющий тепло зимой и прохладу летом.
Стоит ли выбирать дом 13x7 – кто его целевая аудитория?
Двухэтажный дом размером 13 на 7 метров с полезной площадью почти 120 кв.м идеально подходит для семей с одним–двумя детьми, молодым парам, а также людям, которым важно иметь свой загородный дом «под ключ» с хорошей планировкой и разумными затратами. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстро и с минимальными сложностями получить собственное жилье в пригороде.
Благодаря своей компактной форме дом легко вписывается в среднестатистические земельные участки, что важно для регионов с высокой плотностью застройки. Кроме того, стоимость строительства позволяет не превышать бюджет, сохраняя при этом надежность и комфорт возводимого жилья.