Двухэтажный дом 13x7 - 119.9 м2 за руб.

ID-107285

Стоимость дома 4708329 руб.

Планировки

План цокольного этажа

floor image
  • План цокольного этажа 61,60 м

План первого этажа

floor image
  • 1. комната отдыха
  • 2. сауна
  • 3. ванная комната
  • 4. душевая
  • План первого этажа 59,00 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 72.71 59
2 2 этаж м2 75.05 60.9
3 Итого м2 147.76 119.9
154 м2 Полезная
площадь
13 x 7 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
2 Количество
спален
1 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 16 016 ₽/мес.

Фундамент
416 159
Работа:180 110
Материалы:236 049
Дни:20
250 181
Работа:83 784
Материалы:166 397
Дни:2
421 595
Работа:169 240
Материалы:252 355
Дни:20
807 903
Работа:360 722
Материалы:447 181
Дни:30
1 355 340
Работа:498 354
Материалы:856 986
Дни:32
512 235
Работа:204 944
Материалы:307 291
Дни:20
3 214 219
Работа:1 465 296
Материалы:1 748 923
Дни:30
3 834 820
Работа:1 709 205
Материалы:2 125 615
Дни:40
133 787
Работа:33 447
Материалы:100 340
Дни:1
Перекрытие цоколя
239 477
Работа:102 848
Материалы:136 629
Дни:8
383 549
Работа:127 097
Материалы:256 452
Дни:13
684 401
Работа:279 948
Материалы:404 453
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
671 692
Работа:420 842
Материалы:250 850
Дни:29
773 201
Работа:396 091
Материалы:377 110
Дни:23
1 190 365
Работа:730 474
Материалы:459 891
Дни:30
974 216
Работа:426 946
Материалы:547 270
Дни:45
1 821 251
Работа:401 861
Материалы:1 419 390
Дни:24
401 109
Работа:202 185
Материалы:198 924
Дни:15
219 075
Работа:117 899
Материалы:101 176
Дни:7
770 442
Работа:267 907
Материалы:502 535
Дни:7
1 006 324
Работа:321 505
Материалы:684 819
Дни:7
6 608 630
Работа:321 505
Материалы:6 287 125
Дни:7
3 577 198
Работа:401 861
Материалы:3 175 337
Дни:7
562 656
Работа:133 954
Материалы:428 702
Дни:7
738 836
Работа:379 452
Материалы:359 384
Дни:29
646 857
Работа:421 260
Материалы:225 597
Дни:29
738 836
Работа:379 452
Материалы:359 384
Дни:29
784 156
Работа:479 708
Материалы:304 448
Дни:23
1 002 311
Работа:337 560
Материалы:664 751
Дни:7
1 136 599
Работа:696 609
Материалы:439 990
Дни:25
411 143
Работа:212 219
Материалы:198 924
Дни:15
3 809 735
Работа:803 722
Материалы:3 006 013
Дни:15
455 877
Работа:214 393
Материалы:241 484
Дни:15
620 769
Работа:352 360
Материалы:268 409
Дни:19
655 219
Работа:421 260
Материалы:233 959
Дни:29
420 842
Работа:220 915
Материалы:199 927
Дни:15
773 201
Работа:396 091
Материалы:377 110
Дни:23
451 697
Работа:175 595
Материалы:276 102
Дни:15
578 626
Работа:421 929
Материалы:156 697
Дни:7
Перекрытие первого этажа
239 477
Работа:102 848
Материалы:136 629
Дни:8
383 549
Работа:127 097
Материалы:256 452
Дни:13
684 401
Работа:279 948
Материалы:404 453
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
693 309
Работа:434 386
Материалы:258 923
Дни:29
798 086
Работа:408 839
Материалы:389 247
Дни:23
1 228 673
Работа:753 982
Материалы:474 691
Дни:30
1 005 569
Работа:440 686
Материалы:564 883
Дни:45
1 879 864
Работа:414 794
Материалы:1 465 070
Дни:24
414 018
Работа:208 692
Материалы:205 326
Дни:15
226 126
Работа:121 694
Материалы:104 432
Дни:7
795 237
Работа:276 529
Материалы:518 708
Дни:7
1 038 710
Работа:331 852
Материалы:706 858
Дни:7
6 821 313
Работа:331 852
Материалы:6 489 461
Дни:7
1 810 818
Работа:414 794
Материалы:1 396 024
Дни:7
580 764
Работа:138 265
Материалы:442 499
Дни:10
762 613
Работа:391 663
Материалы:370 950
Дни:29
667 675
Работа:434 817
Материалы:232 858
Дни:29
762 613
Работа:391 663
Материалы:370 950
Дни:29
809 392
Работа:495 146
Материалы:314 246
Дни:23
1 034 568
Работа:348 423
Материалы:686 145
Дни:7
1 173 178
Работа:719 028
Материалы:454 150
Дни:25
424 374
Работа:219 048
Материалы:205 326
Дни:15
3 932 343
Работа:829 588
Материалы:3 102 755
Дни:15
470 548
Работа:221 292
Материалы:249 256
Дни:15
640 747
Работа:363 700
Материалы:277 047
Дни:19
676 305
Работа:434 817
Материалы:241 488
Дни:29
434 385
Работа:228 024
Материалы:206 361
Дни:15
798 086
Работа:408 839
Материалы:389 247
Дни:10
466 233
Работа:181 246
Материалы:284 987
Дни:10
597 248
Работа:435 508
Материалы:161 740
Дни:7
Перекрытие второго этажа
247 184
Работа:106 158
Материалы:141 026
Дни:8
395 892
Работа:131 187
Материалы:264 705
Дни:13
706 427
Работа:288 958
Материалы:417 469
Дни:18
Крыша (Скатная)
989 852
Работа:478 788
Материалы:511 064
Дни:20
1 081 161
Работа:497 518
Материалы:583 643
Дни:20
1 673 668
Работа:790 678
Материалы:882 990
Дни:20
1 539 463
Работа:744 605
Материалы:794 858
Дни:20
1 856 788
Работа:790 678
Материалы:1 066 110
Дни:20
1 399 740
Работа:684 819
Материалы:714 921
Дни:20
3 110 533
Работа:1 400 576
Материалы:1 709 957
Дни:20
3 062 873
Работа:1 403 085
Материалы:1 659 788
Дни:20
602 039
Работа:313 562
Материалы:288 477
Дни:20
Окна
272 185
Работа:87 557
Материалы:184 628
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
151 179
Работа:54 351
Материалы:96 828
Дни:5
88 132
Работа:19 566
Материалы:68 566
Дни:3
128 435
Работа:32 610
Материалы:95 825
Дни:3
72 411
Работа:32 610
Материалы:39 801
Дни:3
193 488
Работа:19 566
Материалы:173 922
Дни:2
253 859
Работа:32 610
Материалы:221 249
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
278 611
Работа:127 850
Материалы:150 761
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
278 694
Работа:124 672
Материалы:154 022
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
979 036
Работа:395 047
Материалы:583 989
Дни:7
345 772
Работа:208 143
Материалы:137 629
Дни:3
1 079 794
Работа:304 993
Материалы:774 801
Дни:5
1 124 311
Работа:304 993
Материалы:819 318
Дни:5
609 816
Работа:123 866
Материалы:485 950
Дни:3
1 550 112
Работа:135 930
Материалы:1 414 182
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
746 086
Работа:237 368
Материалы:508 718
Дни:20
803 857
Работа:261 156
Материалы:542 701
Дни:20
583 310
Работа:204 235
Материалы:379 075
Дни:35
1 939 382
Работа:550 517
Материалы:1 388 865
Дни:45
1 016 247
Работа:510 927
Материалы:505 320
Дни:40
429 198
Работа:214 599
Материалы:214 599
Дни:20
1 321 240
Работа:550 517
Материалы:770 723
Дни:45
1 453 432
Работа:396 406
Материалы:1 057 026
Дни:20
803 686
Работа:330 310
Материалы:473 376
Дни:20
990 930
Работа:440 413
Материалы:550 517
Дни:20
1 381 049
Работа:594 524
Материалы:786 525
Дни:20
1 705 242
Работа:508 548
Материалы:1 196 694
Дни:20
1 212 325
Работа:440 413
Материалы:771 912
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
359 551
Работа:146 329
Материалы:213 222
Дни:15
259 211
Работа:121 244
Материалы:137 967
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
357 628
Работа:159 791
Материалы:197 837
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
163 116
Работа:64 567
Материалы:98 549
Дни:11
275 599
Работа:101 948
Материалы:173 651
Дни:5
316 038
Работа:118 939
Материалы:197 099
Дни:11
456 215
Работа:152 921
Материалы:303 294
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
220 616
Работа:130 991
Материалы:89 625
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 387
Работа:100 656
Материалы:82 731
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
161 326
Работа:77 216
Материалы:84 110
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
613 588
Работа:358 501
Материалы:255 087
Дни:20
420 550
Работа:289 559
Материалы:130 991
Дни:15
303 347
Работа:130 991
Материалы:172 356
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
261 982
Работа:124 097
Материалы:137 885
Дни:10
128 233
Работа:48 260
Материалы:79 973
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 309 908
Работа:482 598
Материалы:827 310
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
261 982
Работа:137 885
Материалы:124 097
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 13x7 - обзор проекта площадью 119.9 м²

Современное строительство частных домов стремительно развивается, предлагая все более продуманные и рациональные проекты для комфорта проживания. Один из таких интересных вариантов — двухэтажный дом с размерами 13 на 7 метров и общей полезной площадью 119.9 м². Этот проект сочетает оптимальные габариты, функциональность и доступную стоимость в 4 708 329 рублей, что делает его привлекательным для семей, ценящих качество и удобство.

В данной статье подробно рассмотрим ключевые особенности и преимущества данного двухэтажного дома, его планировку, а также разберем, почему этот проект заслуживает особого внимания при выборе жилого строения.

Размеры и конструктивные особенности

Первая характеристика, с которой начинается любое знакомство с домом – это его размеры и этажность. Дом размером 13х7 метров является оптимальным в плане использования участка и внутреннего пространства. Общая площадь позволяет не только комфортно разместить всех членов семьи, но и грамотно организовать функциональные зоны.

Площадь и этажность

Площадь 119.9 м² — это идеальный баланс между достаточно просторным жильем и рациональным использованием строительных материалов. Два этажа позволяют разделить зоны на общественные и личные, повышая уровень уюта и обеспечивая каждому члену семьи свое пространство. Двухэтажная конструкция дает возможность обустроить жилую площадь на небольшой площади участка, что особенно ценно в условиях ограниченного земельного фонда.

Оптимальные габариты дома

Размеры дома 13 на 7 метров обеспечивают комфортную планировку без излишнего увеличения площади, что снижает затраты на возведение и содержание дома. Благодаря таким пропорциям можно избежать длинных коридоров и неэффективного использования пространства, повысить теплоизоляционные характеристики дома за счет компактного объема.

Планировка двухэтажного дома

Рациональное зонирование – залог комфорта и уюта в доме. В проекте 13х7 предусмотрено продуманное распределение комнат, позволяющее каждому члену семьи иметь достаточно личного пространства, сохраняя при этом общее чувство единства внутри жилого пространства.

Количество спален и их расположение

В доме предусмотрено две спальни, что идеально подходит для небольшой семьи или пары с детьми. Такое решение позволяет не перегружать пространство лишними комнатами, при этом обеспечивая необходимый уровень уединения. Спальни могут располагаться на втором этаже, что обеспечит тихую и уединенную атмосферу вдали от дневной суеты.

Организация санузла

В проекте предусмотрен один санузел, расположенный, как правило, в удобном доступе с обеих спален и гостиной. Это решение снижает затраты на сантехнику и коммуникации, сохраняя при этом максимум комфорта для жителей. При желании в будущем пространство санузла можно расширить или разделить на две зоны — туалет и ванная.

Общая планировка и пространство для жизни

Нижний этаж обычно используется для гостиной зоны, кухни и столовой, что создает единое свободное пространство для общения и отдыха. Такой подход способствует максимальному использованию полезной площади дома, объединяя функции и поддерживая семейную атмосферу.

Экономика строительства и особенности бюджета

Стоимость дома в 4 708 329 рублей — конкурентное предложение на современном рынке загородного строительства. Такой бюджет позволяет построить дом с качественными материалами и высокими стандартами исполнения.

Разбивка стоимости по основным статьям

Статья расходов Процент от бюджета Примерная сумма (руб.)
Фундамент и земляные работы 20% 941 666
Каркас и стены 30% 1 412 499
Кровля и кровельные работы 15% 706 249
Инженерные сети и коммуникации 20% 941 666
Отделочные работы 15% 706 249

Такая разбивка помогает ясно понять, на что именно идет основной финансовый ресурс, что очень важно для контроля бюджета и согласования этапов строительства с подрядчиками.

Возможности оптимизации затрат

Хотя проект уже рассчитан как экономичный, существуют способы дополнительно оптимизировать затраты без ущерба качеству. Это может быть выбор более дешевых, но надежных отделочных материалов, самостоятельное выполнение некоторых видов работ или оптимизация инженерных систем под конкретные нужды семьи.

Архитектурный стиль и внешний облик

Современные проекты домов стремятся сочетать функциональность и эстетическую привлекательность. Дом 13 на 7 представляет собой лаконичное и стильное решение, которое легко вписывается в разнообразные ландшафтные условия и любой стиль загородной жизни.

Фасад и материалы

Для фасада обычно используются современные энергоэффективные материалы, которые обеспечивают долговечность и простоту ухода. Возможны различные варианты отделки: от декоративной штукатурки и сайдинга до натурального камня или дерева, что позволяет адаптировать внешний вид дома под любой вкус и бюджет.

Особенности крыши и кровли

Хотя у нас нет информации о типе и угле наклона крыши, обычно в двухэтажных проектах применяется классическая двускатная крыша, которая обеспечивает эффективный сток осадков и простоту обслуживания. Выбор кровельного материала может варьироваться от металлочерепицы до керамической плитки, в зависимости от климатических особенностей региона.

Преимущества и недостатки проекта дома 13x7

Как у любого проекта, здесь есть свои сильные стороны и моменты, требующие внимания перед строительством.

Преимущества

  • Оптимальная площадь для маленькой и средней семьи.
  • Два полноценных этажа без лишних затрат.
  • Рациональная планировка с двумя спальнями и удобным санузлом.
  • Сбалансированная стоимость, подходящая для большинства бюджетов.
  • Удобные габариты, подходящие для большинства участков.

Недостатки

  • Один санузел может быть недостаточен для большой семьи или гостей.
  • Отсутствие гаража требует отдельного планирования места для автомобиля.
  • Если планируется большое количество гостей или расширение семьи, может потребоваться перепланировка.

Советы по выбору и доработке проекта

При выборе проекта готового дома важно учесть не только его параметры, но и собственные потребности. Ниже представлены рекомендации, которые помогут максимально адаптировать этот дом для вашего комфорта.

Что стоит учитывать при покупке

  1. Проверьте соответствие габаритов дома параметрам вашего участка.
  2. Обдумайте, достаточно ли двух спален или потребуется дополнительная комната.
  3. Рассчитайте необходимость второго санузла если планируется большое количество жильцов.
  4. Учтите возможность обустройства террасы, если на участке есть свободное место для отдыха на свежем воздухе.
  5. Обязательно ознакомьтесь с проектной документацией, чтобы избежать недоразумений при строительстве.

Возможные изменения в проекте

Проект дома можно дорабатывать и адаптировать под свои нужды. Например, можно спланировать дополнительное техническое помещение, встроить небольшой гардероб или увеличить кухню за счет уменьшения площади гостиной. Также возможна интеграция современных инженерных систем энергосбережения, которые значительно повысят комфорт проживания и снизят эксплуатационные расходы.

Экологичность и энергоэффективность дома

Современное жилье не ограничивается только красотой и удобством, основное внимание уделяется экологии и энергоэффективным технологиям. В проекте дома площадью 119.9 м² заложены предпосылки для использования современных теплоизоляционных материалов и систем отопления, что позволяет снизить затраты на энергоресурсы и уменьшить вредное воздействие на окружающую среду.

Тщательно подобранные конструкции наружных стен, качественные окна с двойным или тройным остеклением и внимание к герметичности создают внутренний микроклимат, благоприятный для здоровья и хорошо сохраняющий тепло зимой и прохладу летом.

Стоит ли выбирать дом 13x7 – кто его целевая аудитория?

Двухэтажный дом размером 13 на 7 метров с полезной площадью почти 120 кв.м идеально подходит для семей с одним–двумя детьми, молодым парам, а также людям, которым важно иметь свой загородный дом «под ключ» с хорошей планировкой и разумными затратами. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстро и с минимальными сложностями получить собственное жилье в пригороде.

Благодаря своей компактной форме дом легко вписывается в среднестатистические земельные участки, что важно для регионов с высокой плотностью застройки. Кроме того, стоимость строительства позволяет не превышать бюджет, сохраняя при этом надежность и комфорт возводимого жилья.