Двухэтажный дом 7x8 - 116.18 м2 за руб.

ID-107320

Стоимость дома 4290543 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. столовая
  • 3. ванная комната
  • 4. кухня
  • 5. спальня
  • 6. котельная
  • 7. гардеробная
  • План первого этажа 57,57 м

План второго этажа

floor image
  • 1. кабинет
  • 2. спальня
  • 3. ванная комната
  • План второго этажа 58,61 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 70.94 57.57
2 2 этаж м2 72.23 58.61
3 Итого м2 143.17 116.18
154 м2 Полезная
площадь
7 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 14 782 ₽/мес.

Фундамент
406 028
Работа:175 725
Материалы:230 303
Дни:20
244 090
Работа:81 744
Материалы:162 346
Дни:2
411 331
Работа:165 120
Материалы:246 211
Дни:20
788 235
Работа:351 940
Материалы:436 295
Дни:30
1 322 347
Работа:486 223
Материалы:836 124
Дни:32
499 765
Работа:199 955
Материалы:299 810
Дни:20
3 135 973
Работа:1 429 625
Материалы:1 706 348
Дни:30
3 741 468
Работа:1 667 597
Материалы:2 073 871
Дни:40
130 529
Работа:32 632
Материалы:97 897
Дни:1
Перекрытие цоколя
233 648
Работа:100 345
Материалы:133 303
Дни:8
374 212
Работа:124 003
Материалы:250 209
Дни:13
667 740
Работа:273 133
Материалы:394 607
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
655 340
Работа:410 597
Материалы:244 743
Дни:29
754 379
Работа:386 449
Материалы:367 930
Дни:23
1 161 388
Работа:712 692
Материалы:448 696
Дни:30
950 501
Работа:416 553
Материалы:533 948
Дни:45
1 776 915
Работа:392 078
Материалы:1 384 837
Дни:24
391 344
Работа:197 263
Материалы:194 081
Дни:15
213 742
Работа:115 029
Материалы:98 713
Дни:7
751 688
Работа:261 386
Материалы:490 302
Дни:7
981 827
Работа:313 679
Материалы:668 148
Дни:7
6 447 754
Работа:313 679
Материалы:6 134 075
Дни:7
3 490 116
Работа:392 078
Материалы:3 098 038
Дни:7
548 959
Работа:130 693
Материалы:418 266
Дни:7
720 850
Работа:370 215
Материалы:350 635
Дни:29
631 111
Работа:411 005
Материалы:220 106
Дни:29
720 850
Работа:370 215
Материалы:350 635
Дни:29
765 066
Работа:468 030
Материалы:297 036
Дни:23
977 911
Работа:329 342
Материалы:648 569
Дни:7
1 108 930
Работа:679 651
Материалы:429 279
Дни:25
401 134
Работа:207 053
Материалы:194 081
Дни:15
3 716 994
Работа:784 157
Материалы:2 932 837
Дни:15
444 780
Работа:209 174
Материалы:235 606
Дни:15
605 657
Работа:343 782
Материалы:261 875
Дни:19
639 269
Работа:411 005
Материалы:228 264
Дни:29
410 597
Работа:215 537
Материалы:195 060
Дни:15
754 379
Работа:386 449
Материалы:367 930
Дни:23
440 700
Работа:171 320
Материалы:269 380
Дни:15
564 541
Работа:411 658
Материалы:152 883
Дни:7
Перекрытие первого этажа
233 648
Работа:100 345
Материалы:133 303
Дни:8
374 212
Работа:124 003
Материалы:250 209
Дни:13
667 740
Работа:273 133
Материалы:394 607
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
667 258
Работа:418 064
Материалы:249 194
Дни:29
768 098
Работа:393 477
Материалы:374 621
Дни:23
1 182 506
Работа:725 651
Материалы:456 855
Дни:30
967 784
Работа:424 127
Материалы:543 657
Дни:45
1 809 228
Работа:399 208
Материалы:1 410 020
Дни:24
398 460
Работа:200 850
Материалы:197 610
Дни:15
217 629
Работа:117 121
Материалы:100 508
Дни:7
765 357
Работа:266 139
Материалы:499 218
Дни:7
999 681
Работа:319 383
Материалы:680 298
Дни:7
6 565 003
Работа:319 383
Материалы:6 245 620
Дни:7
1 742 776
Работа:399 208
Материалы:1 343 568
Дни:7
558 941
Работа:133 069
Материалы:425 872
Дни:10
733 958
Работа:376 947
Материалы:357 011
Дни:29
642 587
Работа:418 479
Материалы:224 108
Дни:29
733 958
Работа:376 947
Материалы:357 011
Дни:29
778 979
Работа:476 541
Материалы:302 438
Дни:23
995 694
Работа:335 331
Материалы:660 363
Дни:7
1 129 095
Работа:692 010
Материалы:437 085
Дни:25
408 428
Работа:210 818
Материалы:197 610
Дни:15
3 784 585
Работа:798 416
Материалы:2 986 169
Дни:15
452 867
Работа:212 977
Материалы:239 890
Дни:15
616 671
Работа:350 034
Материалы:266 637
Дни:19
650 893
Работа:418 479
Материалы:232 414
Дни:29
418 063
Работа:219 456
Материалы:198 607
Дни:15
768 098
Работа:393 477
Материалы:374 621
Дни:10
448 714
Работа:174 435
Материалы:274 279
Дни:10
574 806
Работа:419 143
Материалы:155 663
Дни:7
Крыша (Скатная)
965 756
Работа:467 133
Материалы:498 623
Дни:20
1 054 842
Работа:485 407
Материалы:569 435
Дни:20
1 632 925
Работа:771 430
Материалы:861 495
Дни:20
1 501 988
Работа:726 479
Материалы:775 509
Дни:20
1 811 588
Работа:771 430
Материалы:1 040 158
Дни:20
1 365 666
Работа:668 148
Материалы:697 518
Дни:20
3 034 813
Работа:1 366 482
Материалы:1 668 331
Дни:20
2 988 312
Работа:1 368 929
Материалы:1 619 383
Дни:20
587 383
Работа:305 929
Материалы:281 454
Дни:20
Окна
263 740
Работа:84 840
Материалы:178 900
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
147 499
Работа:53 028
Материалы:94 471
Дни:5
85 986
Работа:19 090
Материалы:66 896
Дни:3
125 309
Работа:31 817
Материалы:93 492
Дни:3
70 650
Работа:31 817
Материалы:38 833
Дни:3
188 778
Работа:19 090
Материалы:169 688
Дни:2
247 680
Работа:31 817
Материалы:215 863
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
271 828
Работа:124 737
Материалы:147 091
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
271 909
Работа:121 637
Материалы:150 272
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
948 688
Работа:382 801
Материалы:565 887
Дни:7
335 054
Работа:201 691
Материалы:133 363
Дни:3
1 046 322
Работа:295 539
Материалы:750 783
Дни:5
1 089 460
Работа:295 539
Материалы:793 921
Дни:5
590 913
Работа:120 027
Материалы:470 886
Дни:3
1 502 060
Работа:131 716
Материалы:1 370 344
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
722 959
Работа:230 010
Материалы:492 949
Дни:20
778 938
Работа:253 060
Материалы:525 878
Дни:20
565 228
Работа:197 904
Материалы:367 324
Дни:35
1 879 263
Работа:533 451
Материалы:1 345 812
Дни:45
984 745
Работа:495 089
Материалы:489 656
Дни:40
415 894
Работа:207 947
Материалы:207 947
Дни:20
1 280 283
Работа:533 451
Материалы:746 832
Дни:45
1 408 378
Работа:384 118
Материалы:1 024 260
Дни:20
778 773
Работа:320 071
Материалы:458 702
Дни:20
960 212
Работа:426 761
Материалы:533 451
Дни:20
1 338 239
Работа:576 095
Материалы:762 144
Дни:20
1 652 382
Работа:492 784
Материалы:1 159 598
Дни:20
1 174 746
Работа:426 761
Материалы:747 985
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
350 799
Работа:142 767
Материалы:208 032
Дни:15
252 901
Работа:118 292
Материалы:134 609
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
348 922
Работа:155 901
Материалы:193 021
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
158 059
Работа:62 565
Материалы:95 494
Дни:11
267 055
Работа:98 787
Материалы:168 268
Дни:5
306 241
Работа:115 252
Материалы:190 989
Дни:11
442 073
Работа:148 181
Материалы:293 892
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
213 772
Работа:126 927
Материалы:86 845
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
177 697
Работа:97 533
Материалы:80 164
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
156 320
Работа:74 820
Материалы:81 500
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
594 551
Работа:347 378
Материалы:247 173
Дни:20
407 502
Работа:280 575
Материалы:126 927
Дни:15
293 936
Работа:126 927
Материалы:167 009
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
253 853
Работа:120 246
Материалы:133 607
Дни:10
124 254
Работа:46 762
Материалы:77 492
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 269 267
Работа:467 625
Материалы:801 642
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
253 853
Работа:133 607
Материалы:120 246
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор проекта двухэтажного дома 7х8 метров с площадью 116,18 м²

Строительство собственного дома — ответственный шаг, требующий тщательной проработки всех деталей. Если вы находитесь в поиске функционального, удобного и экономичного решения, проект двухэтажного дома размером 7 на 8 метров с общей полезной площадью 116,18 м² заслуживает особого внимания. Такой дом представляет собой гармоничное сочетание компактных размеров и вместительности, что делает его отличным выбором для семьи из 3–5 человек, ценящей комфорт и практичность.

Двухэтажная конструкция позволяет рационально использовать площадь участка, при этом сохраняя существенную жилую и хозяйственную зону. В следующих разделах мы подробно разберём технические характеристики, планировку и экономическую составляющую этого проекта, а также рассмотрим преимущества и особенности, которые делают его оптимальным выбором для частного строительства.

Размеры, площадь и количество этажей – как выбрать идеальный формат дома

Размеры дома напрямую влияют на удобство проживания, стоимость строительства и эксплуатации. Представленный проект ориентирован на габариты 7 на 8 метров, что соответствует общей полезной площади в 116,18 м². Это оптимальное решение для тех, кто хочет получить полноценный двухэтажный дом с тремя спальнями и двумя санузлами, не тратя значительные средства на возведение большого здания.

Двухэтажная планировка – это наиболее рациональный способ увеличить жилое пространство без лишнего увеличения площади застройки. Благодаря вертикальному расположению комнат удаётся сохранить большую часть участка свободной для сада, детской площадки или зоны отдыха. Такой формат идеален для участков с ограниченной площадью, где важно максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Преимущества двухэтажного дома 7х8 метров

  • Экономия территории: компактный фундамент и небольшой размер обеспечивают экономию земельного участка.
  • Функциональность: три спальни и две ванные позволяют семье жить комфортно, без ощущения тесноты.
  • Рациональное использование пространства: разделение зон на два этажа позволяет отделить гостиную от спальных помещений.
  • Эстетика и уют: компактный дом легче обогреть и утеплить, создавая комфортные условия в любое время года.

Планировка и распределение комнат в доме 7х8 метров

Основная задача планировки — обеспечить максимальное удобство и практичность использования каждого помещения при небольшой общей площади. В проекте дома 7x8 площадью 116,18 м² предусмотрено 3 спальни и 2 санузла, что отвечает потребностям современной семьи.

Первый этаж обычно включает в себя просторную гостиную с зоной кухни и обеденным столом, а также один санузел и вспомогательные помещения. Такой подход делает дневное пространство максимально открытым и светлым, создавая удобные условия для приема гостей и семейного отдыха.

Второй этаж отведён под спальные комнаты и второй санузел. Это позволяет организовать приватные зоны для каждого члена семьи. Наличие двух санузлов снижает утренние очереди, что важно для плотного распорядка дня. В числе спален можно выделить основную спальню для родителей и две детские или гостевые комнаты.

Возможный план первого этажа

Помещение Назначение Примечание
Гостиная с кухней Общая зона для отдыха и приготовления пищи Открытая планировка
Прихожая Входная зона с местом для хранения верхней одежды
Санузел Гостевой туалет и душ Удобство для посетителей
Котельная или техническое помещение Хранение оборудования и бытовых вещей Необязательно, в зависимости от выбора инженерных систем

Возможный план второго этажа

Помещение Назначение Примечание
Основная спальня Основное место отдыха родителей Вместительная и с большим окном
Две спальни Детские или гостевые комнаты Оптимальны для семьи с детьми
Санузел Основной санузел с ванной или душевой Удобство для всех жильцов

Экономика проекта: цена и что входит в стоимость строительства

Одна из ключевых характеристик, которая привлекает внимание тех, кто планирует строительство, — цена. Стоимость дома 7x8 метров площадью 116,18 м² составляет 3 225 681 рублей. Эта сумма включает в себя не только материалы и ручной труд, но и инженерные системы, отделочные работы и прочие необходимые расходы для того, чтобы дом был готов к проживанию.

Помимо стройматериалов и работы бригады, в стоимость часто входят проектные работы, закупка окон и дверей, устройство фундамента и кровли. Важно убедиться, что подрядчик предоставляет прозрачный перечень услуг и материалов, чтобы избежать дополнительных затрат в процессе.

Что влияет на стоимость проекта?

  • Качество материалов: выбор между экономичными и премиальными строительными материалами может значительно изменить итоговую сумму.
  • Инженерные системы: комплектация отоплением, вентиляцией и водоснабжением — важный компонент бюджета.
  • Отделочные работы: варианты внутренней и внешней отделки могут значительно различаться по стоимости.
  • Регион строительства: стоимость услуг и материалов варьируется в зависимости от географического расположения объекта.

Расчетная таблица основных затрат

Статья расходов Процент от общей суммы, % Примерная сумма, руб.
Материалы 50 1 612 840
Работа строителей 30 967 704
Инженерные системы 10 322 568
Отделка и малярные работы 7 225 798
Прочие расходы 3 96 770

Такая детализация позволяет прогнозировать расходы и планировать бюджет с учётом возможных изменений и дополнений. Перечисленные цифры носят ориентировочный характер и могут корректироваться в зависимости от выбранных материалов и региона строительства.

Особенности строительства и рекомендации

Построить качественный двухэтажный дом на площади 7x8 метров с тремя спальнями и двумя санузлами — задача, требующая грамотного проектирования и контроля на каждом этапе. При выборе подрядчика следует обращать внимание на опыт, отзывы и наличие лицензий, а также на готовность предоставлять адекватный сервис после завершения строительства.

Уделяйте внимание вопросам теплоизоляции и вентиляции, особенно в климатических зонах с выраженными сезонными перепадами температуры. Оптимально организованная система отопления поможет снизить расходы на энергоносители и повысить комфорт проживания.

Практические советы для строительства

  1. Выбор участка: подойдите к этому этапу с особой тщательностью, учитывая ориентацию дома по сторонам света и природные условия.
  2. Подготовка фундамента: для дома такого размера можно выбрать ленточный или плитный фундамент в зависимости от состава грунта.
  3. Использование энергоэффективных материалов: это позволит сэкономить на дальнейшей эксплуатации и обеспечит комфортный микроклимат.
  4. Планировка коммуникаций заранее: грамотно спроектированные системы водо- и электроснабжения облегчат обслуживание и снизят вероятность аварийных ситуаций.
  5. Контроль качества на каждом этапе строительства: регулярные проверки и использование сертификатированных материалов станут залогом долговечности дома.

Выгоды компактного двухэтажного дома 7х8 для семейного проживания

Такой дом отлично подходит молодым семьям, которые хотят жить в комфортных условиях, сохраняя при этом приемлемые финансовые вложения и минимизируя уход за участком и зданием. Расположение трёх спален обеспечивает уединение каждого члена семьи, а наличие двух санузлов значительно упрощает быт и уменьшает утренние очереди.

Функциональная кухня с гостиной создают единую общую зону, идеально подходящую для совместного отдыха и приёма гостей. Максимально рациональный процент полезной площади (116,18 м²) на данном полезном метраже позволяет избежать излишних проходных комнат, сохраняя при этом простор и комфорт.

Ключевые преимущества компактного двухэтажного дома 7x8

  • Удобство в эксплуатации благодаря относительно невысоким затратам на отопление и освещение.
  • Минимальные расходы на уход за территории благодаря небольшому размеру участка.
  • Возможность построить дом за короткий срок благодаря небольшим габаритам и оптимальной планировке.
  • Эстетика и современный архитектурный стиль, органично вписывающийся в любой ландшафт.

Заключительные мысли про строительство дома 7х8 метров площадью 116,18 м²

Двухэтажный дом размером 7 на 8 метров с полезной площадью 116,18 м² является идеальным примером сбалансированного решения для семей, стремящихся к гармонии между удобством, стоимостью и возможностями реализации. Такой проект подходит для многих климатических условий и обеспечивает комфортное проживание, при этом не требуя чрезмерных финансовых вложений.

Ограниченный размер при грамотном проектировании и правильном распределении комнат предоставляет все необходимые удобства современного жилья, сохраняя атмосферу уюта и приватности. Если вы хотите построить дом с тремя спальнями и двумя санузлами на компактной территории — это отличный выбор для эффективного и долгосрочного проживания.