Одноэтажный дом 12x9 - 106.7 м2 за руб.

ID-107366

Стоимость дома 6077283 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. столовая
  • 3. ванная комната
  • 4. кухня
  • План первого этажа 106.70 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 131.49 106.7
2 Итого м2 131.49 106.7
154 м2 Полезная
площадь
12 x 9 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
1 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 059 ₽/мес.

Фундамент
752 590
Работа:325 714
Материалы:426 876
Дни:20
452 431
Работа:151 516
Материалы:300 915
Дни:2
762 418
Работа:306 056
Материалы:456 362
Дни:20
1 461 025
Работа:652 335
Материалы:808 690
Дни:30
2 451 019
Работа:901 232
Материалы:1 549 787
Дни:32
926 334
Работа:370 624
Материалы:555 710
Дни:20
5 812 647
Работа:2 649 865
Материалы:3 162 782
Дни:30
6 934 953
Работа:3 090 955
Материалы:3 843 998
Дни:40
241 941
Работа:60 485
Материалы:181 456
Дни:1
Перекрытие цоколя
433 076
Работа:185 993
Материалы:247 083
Дни:8
693 617
Работа:229 845
Материалы:463 772
Дни:13
1 237 683
Работа:506 263
Материалы:731 420
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 214 699
Работа:761 058
Материалы:453 641
Дни:29
1 398 271
Работа:716 298
Материалы:681 973
Дни:23
2 152 675
Работа:1 321 001
Материалы:831 674
Дни:30
1 761 788
Работа:772 096
Материалы:989 692
Дни:45
3 293 581
Работа:726 732
Материалы:2 566 849
Дни:24
725 371
Работа:365 634
Материалы:359 737
Дни:15
396 179
Работа:213 211
Материалы:182 968
Дни:7
1 393 281
Работа:484 488
Материалы:908 793
Дни:7
1 819 855
Работа:581 416
Материалы:1 238 439
Дни:7
11 951 159
Работа:581 416
Материалы:11 369 743
Дни:7
6 469 065
Работа:726 732
Материалы:5 742 333
Дни:7
1 017 516
Работа:242 244
Материалы:775 272
Дни:7
1 336 123
Работа:686 207
Материалы:649 916
Дни:29
1 169 788
Работа:761 814
Материалы:407 974
Дни:29
1 336 123
Работа:686 207
Материалы:649 916
Дни:29
1 418 080
Работа:867 512
Материалы:550 568
Дни:23
1 812 596
Работа:610 449
Материалы:1 202 147
Дни:7
2 055 445
Работа:1 259 760
Материалы:795 685
Дни:25
743 517
Работа:383 780
Материалы:359 737
Дни:15
6 889 589
Работа:1 453 464
Материалы:5 436 125
Дни:15
824 416
Работа:387 711
Материалы:436 705
Дни:15
1 122 609
Работа:637 214
Материалы:485 395
Дни:19
1 184 909
Работа:761 814
Материалы:423 095
Дни:29
761 057
Работа:399 506
Материалы:361 551
Дни:15
1 398 271
Работа:716 298
Материалы:681 973
Дни:23
816 855
Работа:317 548
Материалы:499 307
Дни:15
1 046 397
Работа:763 023
Материалы:283 374
Дни:7
Перекрытие первого этажа
433 076
Работа:185 993
Материалы:247 083
Дни:8
693 617
Работа:229 845
Материалы:463 772
Дни:13
1 237 683
Работа:506 263
Материалы:731 420
Дни:18
Плоская крыша
1 849 493
Работа:629 502
Материалы:1 219 991
Дни:10
2 797 752
Работа:1 277 149
Материалы:1 520 603
Дни:10
2 578 492
Работа:1 127 901
Материалы:1 450 591
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
242 220
Работа:77 918
Материалы:164 302
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
503 994
Работа:225 459
Материалы:278 535
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
871 292
Работа:351 571
Материалы:519 721
Дни:7
307 720
Работа:185 237
Материалы:122 483
Дни:3
960 962
Работа:271 428
Материалы:689 534
Дни:5
1 000 579
Работа:271 428
Материалы:729 151
Дни:5
542 706
Работа:110 235
Материалы:432 471
Дни:3
1 379 521
Работа:120 971
Материалы:1 258 550
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
663 978
Работа:211 245
Материалы:452 733
Дни:20
715 391
Работа:232 415
Материалы:482 976
Дни:20
519 116
Работа:181 759
Материалы:337 357
Дни:35
1 725 951
Работа:489 932
Материалы:1 236 019
Дни:45
904 408
Работа:454 699
Материалы:449 709
Дни:40
381 966
Работа:190 983
Материалы:190 983
Дни:20
1 175 836
Работа:489 932
Материалы:685 904
Дни:45
1 293 480
Работа:352 781
Материалы:940 699
Дни:20
715 240
Работа:293 959
Материалы:421 281
Дни:20
881 877
Работа:391 945
Материалы:489 932
Дни:20
1 229 063
Работа:529 096
Материалы:699 967
Дни:20
1 517 579
Работа:452 582
Материалы:1 064 997
Дни:20
1 078 908
Работа:391 945
Материалы:686 963
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
650 218
Работа:264 624
Материалы:385 594
Дни:15
468 762
Работа:219 260
Материалы:249 502
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
646 740
Работа:288 969
Материалы:357 771
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
145 165
Работа:57 461
Материалы:87 704
Дни:11
245 268
Работа:90 728
Материалы:154 540
Дни:5
281 257
Работа:105 849
Материалы:175 408
Дни:11
406 008
Работа:136 092
Материалы:269 916
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
196 328
Работа:116 570
Материалы:79 758
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
163 198
Работа:89 575
Материалы:73 623
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
143 565
Работа:68 715
Материалы:74 850
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
546 037
Работа:319 033
Материалы:227 004
Дни:20
374 251
Работа:257 681
Материалы:116 570
Дни:15
269 951
Работа:116 570
Материалы:153 381
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
233 140
Работа:110 435
Материалы:122 705
Дни:10
114 116
Работа:42 947
Материалы:71 169
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 165 698
Работа:429 468
Материалы:736 230
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
233 140
Работа:122 705
Материалы:110 435
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор одноэтажного дома 12x9 м с полезной площадью 106.7 м²

Одноэтажный дом размером 12 на 9 метров с полезной площадью 106.7 м² — это идеальное решение для семьи, которая ценит уют, комфорт и практичность. Такой дом сочетает в себе эргономичное планирование, функциональное распределение комнат и оптимальное использование пространства. Размещение всех зон на одном уровне позволяет сэкономить на строительстве лестниц и значительно облегчает передвижение по дому, что особенно актуально для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми.

Стоимость дома в 6 077 283 рублей делает его привлекательным вариантом в сегменте комфорт-класса. За эту цену вы получаете продуманный проект, который гармонично впишется как в пригородную, так и в загородную местность. Площадь в 106.7 м² позволяет отвечать сразу нескольким потребностям, будь то создание личного пространства для каждого члена семьи или организация гостиной для семейных встреч.

Перед тем как перейти к разбору планировки и основных характеристик, стоит отметить, что именно одноэтажные дома 12х9 пользуются большой популярностью благодаря своей компактности и универсальности. Они подходят для малых и средних участков, при этом не требуют чрезмерных затрат на материалы и инженерные системы.

Архитектурные и функциональные особенности дома 12х9 м

Площадь 106.7 м² — это оптимальный показатель, который позволяет вмещать в одноэтажном доме сразу несколько полноценных жилых комнат, кухню, санузлы и вспомогательные помещения, сохраняя при этом ощущение пространства и свободы. Размеры дома 12 на 9 метров обеспечивают компактный внешний вид и удобное размещение на участке.

Одноэтажное исполнение обеспечивает ряд преимуществ, которые значительно повышают комфорт проживания. Отсутствие лестниц снижает вероятность травм и упрощает доступ ко всем помещениям, что особенно важно для семей с детьми и пожилыми людьми. Кроме того, одноэтажный дом легче обслуживать и ремонтировать.

Планировка и зонирование жилья

В доме предусмотрено три уютные спальни — это важное преимущество для семьи из четырех-пяти человек. Каждая из спален обеспечивает личное пространство, необходимое для полноценного отдыха и уединения. Расположение комнат продумано таким образом, чтобы создать приватную зону, минимально связанную с общественными помещениями, такими как гостиная и кухня.

Одним из важных элементов является наличие одного санузла, который оборудован всем необходимым для комфортного использования. Санузел расположен так, чтобы быть легко доступным из всех жилых комнат и гостевой зоны, но при этом сохранять чувство приватности.

Просторная общественная зона

Гостиная и кухня в доме организованы в открытом или полуоткрытом формате. Это создает ощущение простора, способствует большему общению семьи и комфортному проведению досуга. Кухня оборудована для удобства приготовления пищи и имеет достаточно места для хранения кухонной утвари и продуктов.

Кроме того, именно благодаря таким размером дома становится возможным реализовать различные дизайнерские решения — от классических до современных минималистичных интерьеров.

Технические аспекты и стоимость строительства

Стоимость дома в 6 077 283 рублей является примером грамотного соотношения цены и качества. В эту сумму, как правило, включается фундамент, стены, кровля, инженерные коммуникации, отделочные работы и базовая комплектация. Подробности стоит уточнять у строительной компании, так как может быть расширение комплектации и добавление дополнительных опций.

На рынке сейчас большое число вариантов строительства одноэтажных домов с аналогичными параметрами, однако предложенный проект выгодно выделяется своей продуманностью и оптимальным использованием площади. Одновременно с этим наблюдается разумное ценообразование, что привлекает клиентов с разным бюджетом.

Экономические преимущества одноэтажного дома

Несмотря на то, что строить одноэтажный дом с большой площадью может требовать больше земельного пространства, затраты на сами материалы и работы часто оказываются ниже, чем при возведении двух и более этажей. Это связано с отсутствием необходимости строительства лестниц, а также сложных коммуникаций на других этажах.

Кроме того, при эксплуатации одноэтажного дома расходы на отопление и вентиляцию могут быть ниже за счет меньшей потери тепла и более простой системы распределения воздуха. Это в долгосрочной перспективе позволяет существенно снизить коммунальные платежи.

Преимущества и недостатки дома 12x9 с полезной площадью 106.7 м²

Основные преимущества

  • Эргономика: продуманная планировка обеспечивает комфортное проживание для всей семьи.
  • Одноэтажное исполнение: легкий доступ ко всем помещениям без лестниц.
  • Три спальни: возможность создать личное пространство для каждого члена семьи.
  • Оптимальный размер: дом не слишком большой, что снижает затраты на отопление и обслуживание.
  • Стоимость: разумная инвестиция за дом такого размера с хорошей комплектацией.

Возможные недостатки

  • При ограниченном размере участка может потребоваться точный расчет размещения дома и ландшафта.
  • Наличие только одного санузла может вызвать неудобства для большой семьи.
  • Отсутствие гаража требует организации отдельного объекта для хранения автомобиля или применения альтернативных решений.

Нюансы выбора участка и проектирования дома 12x9 м

Выбирая одноэтажный дом с габаритами 12 на 9 метров, важно учитывать характеристики участка, на котором он будет возводиться. Такой дом займет существенную площадь в плане, и чтобы избежать проблем с расположением, рекомендуется найти участок, размеры которого позволят комфортно разместить дом, а также предусмотреть зоны для отдыха, озеленения и хозяйственных нужд.

Минимальные размеры участка для возведения дома такого типа, обычно, начинаются от 15–20 метров в ширину и 20–25 метров в длину. Это дает возможность избежать скученности, обеспечить достаточную освещенность комнат и разместить все инженерные сети максимально удобно.

При проектировании важно учитывать ориентацию дома по сторонам света. Это позволит оптимизировать тепло- и освещенность помещений в зависимости от климата региона. Тщательное зонирование и планировка помогут создать комфортную среду для жизни на долгие годы.

Материалы и технологии строительства для одноэтажного дома 12x9

Основные материалы, применяемые для строительства дома с размером 12 на 9 и площадью 106.7 м², должны отвечать требованиям надежности, энергоэффективности и долговечности. Чаще всего это традиционные варианты — кирпич, газобетон, блоки или каркасные технологии с использованием современных утеплителей.

Одноэтажные дома отлично подходят для каркасного строительства, что позволяет существенно снизить сроки и стоимость работ, а также повысить теплозащиту здания. Благодаря современным технологиям можно построить дом с высокой энергоэффективностью, что важно для сокращения расходов на отопление.

Рассмотрим преимущества разных вариантов конструкций:

Материал Преимущества Недостатки
Кирпич Прочность, долговечность, отличная звукоизоляция Высокая цена, большая масса конструкции
Газобетон Хорошая теплоизоляция, легкий вес, удобство в монтаже Необходима качественная отделка для защиты от влаги
Каркасные технологии Быстрый монтаж, низкая стоимость, экологичность Требует качественной защиты от влаги и огня

Выбор конкретного материала зависит от бюджета, климатических условий и индивидуальных предпочтений, однако каждая из технологий способна обеспечить комфортное и безопасное проживание в доме.

Внутреннее оснащение и отделка помещений

При проектировании внутреннего пространства в доме площадью 106.7 м² необходимо уделить внимание не только функциональности, но и эстетике. Важным аспектом становится зонирование жилых и хозяйственных зон, организация естественного освещения и обеспечение свежим воздухом.

Качественные отделочные материалы позволяют сделать интерьер теплым, уютным и долговечным. Для пола часто используют ламинат, керамическую плитку или паркет, в зависимости от зоны и предпочтений владельцев. Стены рекомендуется отделывать гипсокартоном, покраской, обоями или декоративной штукатуркой, что позволяет создавать приятную атмосферу и легко поддерживать чистоту.

Особенности планировки трех спален

  • Главная спальня обычно делается просторнее, чтобы разместить кровать, шкаф и зону отдыха.
  • Две дополнительные спальни могут быть предназначены для детей или гостей и организовываться с минимальной мебелью для экономии пространства.
  • Все спальни должны иметь хорошую тепло- и звукоизоляцию для создания комфортных условий отдыха.

Санузел и его оснащение

Один санузел — стандартное решение для одноэтажного дома такого размера. В нем необходимо обеспечить полноценное оснащение: туалет, умывальник, ванная или душ. Оптимальное расположение позволит экономить место и обеспечит удобство для всех членов семьи.

Продуманное устройство вентиляции в санузле и других влажных зонах помогает избежать появления плесени и неприятных запахов, что положительно сказывается на микроклимате дома.

Обустройство территории и ландшафтный дизайн

Дом размером 12 на 9 метров удобно размещается на большинстве загородных участков средней площади, что открывает огромные возможности для творчества в организации придомовой территории. Даже без наличия террасы и балконов, участок можно сделать комфортным с помощью других элементов благоустройства.

При планировании ландшафта вокруг дома рекомендуется уделить внимание следующим аспектам:

  • Создание уютных зон отдыха с использованием беседок, скамеек или качелей.
  • Высадка декоративных кустарников и цветов для улучшения визуального восприятия.
  • Обустройство пешеходных дорожек из натурального камня или плитки.
  • Проектирование хозяйственных зон, например, для хранения инструментов или компостирования.

В итоге участок становится не просто местом для жилья, а уютной природной средой, которая дополняет и усиливает комфорт проживания в доме.

Практические советы по эксплуатации и дальнейшему развитию проекта

После завершения строительства дома площадью 106.7 м² важно правильно организовать эксплуатацию, чтобы максимально продлить срок службы всех конструктивных элементов и инженерных систем. Регулярное обслуживание кровли, систем отопления, водоснабжения и электрики поможет избежать дорогостоящих ремонтов в будущем.

Если возникнет потребность в увеличении жилой площади или расширении функционала данного дома, одноэтажный формат не закрывает возможности для строительства хозяйственных построек рядом или монтажа пристроек. Главное — заранее планировать коммуникации и предусматривать дизайнерские и архитектурные решения, сочетающиеся с основным домом.

Итогом является комфортное, светлое и удобное жилье, отвечающее актуальным требованиям современного образа жизни. Дом размером 12 на 9 м и площадью 106.7 м² — это не просто квадратные метры, а пространство для воплощения ваших мечтаний о собственном уютном доме.