Двухэтажный дом 9x8 - 130.08 м2 за руб.

ID-107443

Стоимость дома 4924093 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. столовая
  • 3. ванная комната
  • 4. кухня
  • 5. спальня
  • 6. прихожая
  • План первого этажа 65,26 м

План второго этажа

floor image
  • 1. холл
  • 2. спальня
  • План второго этажа 64,82 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 80.42 65.26
2 2 этаж м2 79.88 64.82
3 Итого м2 160.3 130.08
154 м2 Полезная
площадь
9 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 16 653 ₽/мес.

Фундамент
440 275
Работа:190 547
Материалы:249 728
Дни:20
264 678
Работа:88 639
Материалы:176 039
Дни:2
446 025
Работа:179 047
Материалы:266 978
Дни:20
854 720
Работа:381 625
Материалы:473 095
Дни:30
1 433 881
Работа:527 234
Материалы:906 647
Дни:32
541 918
Работа:216 820
Материалы:325 098
Дни:20
3 400 479
Работа:1 550 208
Материалы:1 850 271
Дни:30
4 057 045
Работа:1 808 252
Материалы:2 248 793
Дни:40
141 539
Работа:35 385
Материалы:106 154
Дни:1
Перекрытие цоколя
253 355
Работа:108 808
Материалы:144 547
Дни:8
405 775
Работа:134 462
Материалы:271 313
Дни:13
724 062
Работа:296 171
Материалы:427 891
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
710 615
Работа:445 229
Материалы:265 386
Дни:29
818 008
Работа:419 044
Материалы:398 964
Дни:23
1 259 345
Работа:772 804
Материалы:486 541
Дни:30
1 030 671
Работа:451 687
Материалы:578 984
Дни:45
1 926 790
Работа:425 148
Материалы:1 501 642
Дни:24
424 352
Работа:213 901
Материалы:210 451
Дни:15
231 770
Работа:124 731
Материалы:107 039
Дни:7
815 089
Работа:283 432
Материалы:531 657
Дни:7
1 064 640
Работа:340 136
Материалы:724 504
Дни:7
6 991 594
Работа:340 136
Материалы:6 651 458
Дни:7
3 784 492
Работа:425 148
Материалы:3 359 344
Дни:7
595 261
Работа:141 716
Материалы:453 545
Дни:7
781 651
Работа:401 441
Материалы:380 210
Дни:29
684 342
Работа:445 672
Материалы:238 670
Дни:29
781 651
Работа:401 441
Материалы:380 210
Дни:29
829 596
Работа:507 506
Материалы:322 090
Дни:23
1 060 394
Работа:357 121
Материалы:703 273
Дни:7
1 202 464
Работа:736 977
Материалы:465 487
Дни:25
434 968
Работа:224 517
Материалы:210 451
Дни:15
4 030 506
Работа:850 297
Материалы:3 180 209
Дни:15
482 295
Работа:226 817
Материалы:255 478
Дни:15
656 742
Работа:372 779
Материалы:283 963
Дни:19
693 189
Работа:445 672
Материалы:247 517
Дни:29
445 230
Работа:233 717
Материалы:211 513
Дни:15
818 008
Работа:419 044
Материалы:398 964
Дни:23
477 872
Работа:185 770
Материалы:292 102
Дни:15
612 157
Работа:446 379
Материалы:165 778
Дни:7
Перекрытие первого этажа
253 355
Работа:108 808
Материалы:144 547
Дни:8
405 775
Работа:134 462
Материалы:271 313
Дни:13
724 062
Работа:296 171
Материалы:427 891
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
705 844
Работа:442 240
Материалы:263 604
Дни:29
812 516
Работа:416 231
Материалы:396 285
Дни:23
1 250 889
Работа:767 615
Материалы:483 274
Дни:30
1 023 750
Работа:448 654
Материалы:575 096
Дни:45
1 913 853
Работа:422 294
Материалы:1 491 559
Дни:24
421 503
Работа:212 465
Материалы:209 038
Дни:15
230 214
Работа:123 894
Материалы:106 320
Дни:7
809 616
Работа:281 529
Материалы:528 087
Дни:7
1 057 491
Работа:337 852
Материалы:719 639
Дни:7
6 944 647
Работа:337 852
Материалы:6 606 795
Дни:7
1 843 559
Работа:422 294
Материалы:1 421 265
Дни:7
591 264
Работа:140 765
Материалы:450 499
Дни:10
776 402
Работа:398 745
Материалы:377 657
Дни:29
679 747
Работа:442 679
Материалы:237 068
Дни:29
776 402
Работа:398 745
Материалы:377 657
Дни:29
824 026
Работа:504 099
Материалы:319 927
Дни:23
1 053 274
Работа:354 723
Материалы:698 551
Дни:7
1 194 389
Работа:732 028
Материалы:462 361
Дни:25
432 047
Работа:223 009
Материалы:209 038
Дни:15
4 003 442
Работа:844 587
Материалы:3 158 855
Дни:15
479 057
Работа:225 294
Материалы:253 763
Дни:15
652 332
Работа:370 276
Материалы:282 056
Дни:19
688 534
Работа:442 679
Материалы:245 855
Дни:29
442 239
Работа:232 147
Материалы:210 092
Дни:15
812 516
Работа:416 231
Материалы:396 285
Дни:10
474 663
Работа:184 523
Материалы:290 140
Дни:10
608 047
Работа:443 382
Материалы:164 665
Дни:7
Перекрытие второго этажа
251 654
Работа:108 078
Материалы:143 576
Дни:8
403 050
Работа:133 559
Материалы:269 491
Дни:13
719 200
Работа:294 182
Материалы:425 018
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 047 213
Работа:506 533
Материалы:540 680
Дни:20
1 143 814
Работа:526 349
Материалы:617 465
Дни:20
1 770 656
Работа:836 497
Материалы:934 159
Дни:20
1 628 674
Работа:787 754
Материалы:840 920
Дни:20
1 964 388
Работа:836 497
Материалы:1 127 891
Дни:20
1 480 854
Работа:724 504
Материалы:756 350
Дни:20
3 290 787
Работа:1 481 739
Материалы:1 809 048
Дни:20
3 240 363
Работа:1 484 392
Материалы:1 755 971
Дни:20
636 927
Работа:331 733
Материалы:305 194
Дни:20
Окна
282 456
Работа:90 861
Материалы:191 595
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
159 939
Работа:57 500
Материалы:102 439
Дни:5
93 239
Работа:20 700
Материалы:72 539
Дни:3
135 877
Работа:34 500
Материалы:101 377
Дни:3
76 608
Работа:34 500
Материалы:42 108
Дни:3
204 701
Работа:20 700
Материалы:184 001
Дни:2
268 570
Работа:34 500
Материалы:234 070
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
294 755
Работа:135 258
Материалы:159 497
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
294 844
Работа:131 897
Материалы:162 947
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 016 013
Работа:409 967
Материалы:606 046
Дни:7
358 831
Работа:216 004
Материалы:142 827
Дни:3
1 120 577
Работа:316 512
Материалы:804 065
Дни:5
1 166 775
Работа:316 512
Материалы:850 263
Дни:5
632 849
Работа:128 545
Материалы:504 304
Дни:3
1 608 659
Работа:141 064
Материалы:1 467 595
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
774 265
Работа:246 333
Материалы:527 932
Дни:20
834 217
Работа:271 019
Материалы:563 198
Дни:20
605 341
Работа:211 949
Материалы:393 392
Дни:35
2 012 630
Работа:571 309
Материалы:1 441 321
Дни:45
1 054 629
Работа:530 224
Материалы:524 405
Дни:40
445 410
Работа:222 705
Материалы:222 705
Дни:20
1 371 142
Работа:571 309
Материалы:799 833
Дни:45
1 508 327
Работа:411 378
Материалы:1 096 949
Дни:20
834 041
Работа:342 786
Материалы:491 255
Дни:20
1 028 356
Работа:457 047
Материалы:571 309
Дни:20
1 433 211
Работа:616 979
Материалы:816 232
Дни:20
1 769 648
Работа:527 756
Материалы:1 241 892
Дни:20
1 258 114
Работа:457 047
Материалы:801 067
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
380 387
Работа:154 809
Материалы:225 578
Дни:15
274 232
Работа:128 270
Материалы:145 962
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
378 352
Работа:169 051
Материалы:209 301
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
169 276
Работа:67 005
Материалы:102 271
Дни:11
286 007
Работа:105 798
Материалы:180 209
Дни:5
327 974
Работа:123 431
Материалы:204 543
Дни:11
473 446
Работа:158 697
Материалы:314 749
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
228 941
Работа:135 934
Материалы:93 007
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
190 307
Работа:104 454
Материалы:85 853
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
167 413
Работа:80 129
Материалы:87 284
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
636 742
Работа:372 029
Материалы:264 713
Дни:20
436 419
Работа:300 485
Материалы:135 934
Дни:15
314 794
Работа:135 934
Материалы:178 860
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
271 867
Работа:128 779
Материалы:143 088
Дни:10
133 072
Работа:50 081
Материалы:82 991
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 359 336
Работа:500 808
Материалы:858 528
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
271 867
Работа:143 088
Материалы:128 779
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор двухэтажного дома 9x8 м с полезной площадью 130.08 м²

Двухэтажный дом размером 9 на 8 метров, общей полезной площадью 130.08 м², представляет собой оптимальное решение для тех, кто хочет комфортное и просторное жильё, не выходящее за разумные рамки по площади и стоимости. Такой дом прекрасно впишется как в городскую, так и в загородную среду, обеспечивая владельцам удобство, уют и достаточное количество жилого пространства.

Современные частные дома двухэтажного формата позволяют рационально использовать каждый квадратный метр, предлагая удобное расположение комнат и функциональные зоны. Именно проект с габаритами 9 на 8 метров является одним из самых популярным среди семей с детьми, где требуется разделение на общие зоны и личные помещения для каждого члена семьи.

Архитектурные особенности: компактность и функциональность

Дом со стороной в 9 и 8 метров демонстрирует сбалансированный квадратный периметр, что способствует не только простоте возведения, но и сокращению теплопотерь. Такой формат позволяет организовать удобную планировку с учётом нужд семьи из 3-4 человек и более.

Два этажа дают больший простор для распределения комнат, разделения функциональных зон и создания уюта. При общей полезной площади 130.08 м2 можно без труда разместить гостиную, кухню, три спальни, два санузла и дополнительные обслуживания помещения, что полностью удовлетворит требования современной семьи.

Преимущества двухэтажной планировки

В сравнении с одноэтажными домами, двухэтажные позволяют сэкономить площадь участка, что актуально, если земельный участок имеет умеренные размеры и хочется сохранить максимум территории для сада, зоны отдыха или хозяйственных построек. Два этажа помогают разграничить общественную и частную зоны.

Первый этаж традиционно отводится под гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел, тогда как второй — зона приватных спален и дополнительного санузла, что повышает комфорт проживания. Благодаря этому, дом ведёт к улучшению уюта и сохранению личного пространства для всех жильцов.

Планировка: 3 спальни и 2 санузла для комфортной жизни

Несмотря на компактные размеры здания, в доме предусмотрено три спальни — оптимальное количество для семьи с двумя детьми, либо для организации гостевых или рабочих комнат. Такое распределение позволяет каждому члену семьи иметь свою личную зону, включая гардеробную и рабочее место при необходимости.

Наличие двух санузлов — дополнительное преимущество, значительно повышающее удобство проживания. На первом этаже размещается гостевой санузел с базовым набором сантехники, второй же — более просторный, расположенный вблизи спален, обеспечивает комфорт в утренние часы.

Распределение комнат по этажам

Этаж Комнаты Функциональное назначение
Первый этаж Гостиная, кухня, столовая, санузел Зона общественного пользования для приема гостей и семейных вечеров
Второй этаж 3 спальни, санузел Личные комнаты для отдыха и сна, санитарная зона

Технические характеристики и стоимость: экономия и качество

Цена за данный двухэтажный дом площадью 130.08 м² составляет 4 924 093 рублей — весьма конкурентоспособное предложение на рынке частного строительства. При такой стоимости заказчик получает качественный дом, построенный с применением современных технологий и материалов, позволяющих обеспечить высокие теплоизоляционные характеристики и долговечность.

Экономия достигается за счёт сантиметрической оптимизации габаритов дома — 9x8 метров — а также эффективного использования внутреннего пространства. Это снижает как стоимость строительных материалов, так и работы по возведению, без ущерба для функциональности и эстетики здания.

Преимущества данной стоимости

  • Оптимальный баланс цены и полезной площади
  • Возможность строительства в короткие сроки
  • Доступность для широкого круга покупателей частных домов
  • Высокое качество инженерных систем и отделки

Материалы и технологии строительства

Для реализации проекта дома 9x8 м площадью 130.08 м² используются современные строительные материалы, которые обеспечивают долговечность, тепловую защиту и комфорт. В зависимости от предпочтений заказчика, возможно применение газобетона, кирпича или комбинированных конструкций с деревянными элементами.

Одним из приоритетных направлений в частном строительстве последних лет является энергоэффективность. Благодаря продуманной теплоизоляции и современным окнам, дом позволяет существенно снизить расходы на отопление в зимний период и обеспечивать естественный микроклимат в помещениях.

Основные компоненты конструкции

Конструкция Материалы Преимущества
Фундамент Ленточный бетонный Прочность и устойчивость к осадкам и подвижкам грунта
Стены Газобетонные блоки Высокая теплоизоляция и паропроницаемость
Перекрытия Железобетонные плиты или деревянные балки Надежность и звукоизоляция между этажами
Крыша Металлочерепица или гибкая черепица Долговечность и привлекательный внешний вид

Планирование участка под дом 9х8 м

Для эффективного размещения дома с указанными габаритами на земельном участке важны его минимальные размеры. Несмотря на то, что в данные параметры не включены точные минимальные длина и ширина участка, дом 9х8 предполагает достаточно компактное занятие земли, что позволяет сохранить свободное пространство для ландшафтного оформления, хозяйственных построек и зон отдыха.

Обязательно стоит учитывать требования к отступам от границ участка, а также особенности рельефа и тип грунта. Планировка территории должна быть направлена на максимально комфортное размещение дома, подъездных путей и зон для отдыха с учетом ориентации по сторонам света.

Рекомендации по организации участка

  • Достаточное расстояние от проезда и соседних построек для гарантий конфиденциальности
  • Создание открытых и затенённых зон для отдыха, возможно устройство беседки или площадки для барбекю
  • Размещение садово-огородных культур с учётом солнечного режима
  • Планирование стоянки автотранспорта по периметру участка

Архитектурный стиль и внешнее оформление

Дом 9x8 м может быть реализован в различных стилях — от классики до современных минималистичных решений. Важно, чтобы внешний дизайн был гармоничен с окружающей средой и соответствовал вкусам владельцев. Использование качественных отделочных материалов повышает эстетическую привлекательность и срок службы фасадов.

Современные тенденции направлены на создание домов с максимально простыми и лаконичными фасадами, которые легко преобразовать с помощью небольших декоративных элементов, таких как декоративная подсветка, облицовочные панели или искусственный камень.

Варианты отделки фасада

Материал Описание Преимущества
Штукатурка Традиционная фасадная отделка с различными текстурами Доступность, легкость ремонта и покраски
Клинкерная плитка Имитирует кирпичную кладку, устойчива к погодным условиям Привлекательный внешний вид, долговечность
Фасадные панели из HPL Современные панели с разнообразием цветов и фактур Устойчивость к ультрафиолету и механическим повреждениям
Дерево Натуральный материал, придает дому уют и тепло Экологичность, уникальный внешний вид

Особенности эксплуатации и комфорт проживания

Данное жилое пространство рассчитано на длительное и комфортное проживание. Наличие трёх спален позволяет интегрировать в повседневность различные сценарии, будь то работа на дому, зона отдыха и спальни для детей. Плюс два санузла значительно упрощают утренние процедуры для большой семьи.

При проектировании дома предусмотрены качественные инженерные решения, обеспечивающие бесперебойную подачу воды, отопление и вентиляцию. Комфортная температура поддерживается за счет хорошей теплоизоляции наружных стен и современных систем отопления, что особенно важно для областей с суровыми климатическими условиями.

Преимущества для семьи

  • Достаточное личное пространство каждому члену семьи
  • Разделение общественных и личных зон для поддержания гармонии
  • Оптимальная организация бытовых процессов за счет двух санузлов
  • Экономия времени и повышение качества жизни

Этапы строительства дома 9х8 с площадью 130.08 м²

Возведение дома такого размера и конфигурации требует четкого плана и профессионального подхода на всех этапах. Успех проекта зависит от правильного выбора материалов, техники и грамотного распределения работ по времени.

Основные этапы включают подготовку участка, устройство фундамента, возведение стен, монтаж перекрытий и крыши, внутреннюю отделку, инженерные коммуникации и благоустройство прилегающей территории.

Ключевые этапы строительства

  1. Подготовка и разметка строительного участка
  2. Заливка и укрепление фундамента
  3. Возведение наружных и внутренних стен
  4. Монтаж перекрытий и кровельной конструкции
  5. Установка окон и дверей
  6. Прокладка и подключение инженерных сетей
  7. Отделочные работы внутри дома
  8. Благоустройство участка и фасада дома

Рекомендации заказчикам

  • Выбирайте ответственных и проверенных подрядчиков
  • Тщательно контролируйте качество используемых материалов
  • Обязательно согласуйте проект с санитарными и архитектурными нормами
  • Уделяйте внимание этапу отделки для создания уюта

Экономические аспекты инвестиций в дом 130.08 м²

При стоимости в 4 924 093 рублей, такой дом представляет разумную инвестицию для долгосрочного комфортного проживания. Его ценность — в балансе площади, функциональности и стоимости.

Обратите внимание, что экономия в строительстве не должна сказываться на качестве материалов и исполнении работ — это важный аспект для надежности и безопасности вашего жилья. Инвестиции в правильный проект и профессиональное строительство окупаются за счет минимальных затрат на ремонт и энергоресурсы.

Финансовые аспекты

Статья затрат Описание Примерная стоимость, руб.
Фундамент и подготовка Работы по устройству основания 800 000
Возведение стен и перекрытий Основные строительные работы 1 800 000
Крыша и кровля Монтаж кровельной системы 600 000
Инженерия и коммуникации Прокладка сетей водоснабжения, электричества 700 000
Отделка Внутренние отделочные работы 1 024 093

Почему стоит выбрать именно этот проект дома 9х8

Этот проект идеально подходит для тех, кто хочет получить комфортное семейное жильё с продуманной планировкой и качественным строительством по разумной цене. Двухэтажная планировка с тремя спальнями и двумя санузлами обеспечивает максимальный комфорт, а компактные размеры дома позволяют экономно использовать земельный участок.

Возможность модернизации проекта под индивидуальные требования заказчика — важный плюс, который позволит адаптировать дом под конкретные нужды, будь то установка камина, расширение кухни или добавление места для работы и хобби.