Двухэтажный дом 13x11 - 207.2 м2 за руб.

ID-107601

Стоимость дома 7776436 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. кухня
  • 3. ванная комната
  • 4. спальня
  • 5. топочная
  • План первого этажа 113,80 м

План второго этажа

floor image
  • 1. гардеробная
  • 2. спальня
  • 3. ванная комната
  • План второго этажа 93,40 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 140.24 113.8
2 2 этаж м2 115.1 93.4
3 Итого м2 255.34 207.2
154 м2 Полезная
площадь
13 x 11 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 25 077 ₽/мес.

Фундамент
732 873
Работа:317 181
Материалы:415 692
Дни:20
440 578
Работа:147 547
Материалы:293 031
Дни:2
742 445
Работа:298 038
Материалы:444 407
Дни:20
1 422 749
Работа:635 245
Материалы:787 504
Дни:30
2 386 808
Работа:877 622
Материалы:1 509 186
Дни:32
902 066
Работа:360 915
Материалы:541 151
Дни:20
5 660 367
Работа:2 580 444
Материалы:3 079 923
Дни:30
6 753 271
Работа:3 009 978
Материалы:3 743 293
Дни:40
235 603
Работа:58 901
Материалы:176 702
Дни:1
Перекрытие цоколя
421 730
Работа:181 120
Материалы:240 610
Дни:8
675 445
Работа:223 823
Материалы:451 622
Дни:13
1 205 258
Работа:493 000
Материалы:712 258
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 182 875
Работа:741 119
Материалы:441 756
Дни:29
1 361 640
Работа:697 533
Материалы:664 107
Дни:23
2 096 279
Работа:1 286 393
Материалы:809 886
Дни:30
1 715 633
Работа:751 869
Материалы:963 764
Дни:45
3 207 296
Работа:707 693
Материалы:2 499 603
Дни:24
706 368
Работа:356 055
Материалы:350 313
Дни:15
385 800
Работа:207 625
Материалы:178 175
Дни:7
1 356 780
Работа:471 795
Материалы:884 985
Дни:7
1 772 178
Работа:566 184
Материалы:1 205 994
Дни:7
11 638 062
Работа:566 184
Материалы:11 071 878
Дни:7
6 299 588
Работа:707 693
Материалы:5 591 895
Дни:7
990 859
Работа:235 898
Материалы:754 961
Дни:7
1 301 119
Работа:668 230
Материалы:632 889
Дни:29
1 139 142
Работа:741 856
Материалы:397 286
Дни:29
1 301 119
Работа:668 230
Материалы:632 889
Дни:29
1 380 930
Работа:844 785
Материалы:536 145
Дни:23
1 765 109
Работа:594 456
Материалы:1 170 653
Дни:7
2 001 596
Работа:1 226 756
Материалы:774 840
Дни:25
724 039
Работа:373 726
Материалы:350 313
Дни:15
6 709 095
Работа:1 415 386
Материалы:5 293 709
Дни:15
802 818
Работа:377 554
Материалы:425 264
Дни:15
1 093 199
Работа:620 520
Материалы:472 679
Дни:19
1 153 867
Работа:741 856
Материалы:412 011
Дни:29
741 120
Работа:389 040
Материалы:352 080
Дни:15
1 361 640
Работа:697 533
Материалы:664 107
Дни:23
795 455
Работа:309 229
Материалы:486 226
Дни:15
1 018 984
Работа:743 034
Материалы:275 950
Дни:7
Перекрытие первого этажа
421 730
Работа:181 120
Материалы:240 610
Дни:8
675 445
Работа:223 823
Материалы:451 622
Дни:13
1 205 258
Работа:493 000
Материалы:712 258
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
970 828
Работа:608 263
Материалы:362 565
Дни:29
1 117 546
Работа:572 490
Материалы:545 056
Дни:23
1 720 492
Работа:1 055 789
Материалы:664 703
Дни:30
1 408 082
Работа:617 086
Материалы:790 996
Дни:45
2 632 343
Работа:580 829
Материалы:2 051 514
Дни:24
579 741
Работа:292 227
Материалы:287 514
Дни:15
316 641
Работа:170 406
Материалы:146 235
Дни:7
1 113 558
Работа:387 219
Материалы:726 339
Дни:7
1 454 489
Работа:464 687
Материалы:989 802
Дни:7
9 551 774
Работа:464 687
Материалы:9 087 087
Дни:7
2 535 659
Работа:580 829
Материалы:1 954 830
Дни:7
813 234
Работа:193 610
Материалы:619 624
Дни:10
1 067 875
Работа:548 440
Материалы:519 435
Дни:29
934 934
Работа:608 867
Материалы:326 067
Дни:29
1 067 875
Работа:548 440
Материалы:519 435
Дни:29
1 133 378
Работа:693 345
Материалы:440 033
Дни:23
1 448 689
Работа:487 892
Материалы:960 797
Дни:7
1 642 782
Работа:1 006 843
Материалы:635 939
Дни:25
594 244
Работа:306 730
Материалы:287 514
Дни:15
5 506 395
Работа:1 161 658
Материалы:4 344 737
Дни:15
658 901
Работа:309 872
Материалы:349 029
Дни:15
897 228
Работа:509 283
Материалы:387 945
Дни:19
947 019
Работа:608 867
Материалы:338 152
Дни:29
608 263
Работа:319 299
Материалы:288 964
Дни:15
1 117 546
Работа:572 490
Материалы:545 056
Дни:10
652 859
Работа:253 796
Материалы:399 063
Дни:10
836 316
Работа:609 834
Материалы:226 482
Дни:7
Перекрытие второго этажа
346 129
Работа:148 652
Материалы:197 477
Дни:8
554 362
Работа:183 700
Материалы:370 662
Дни:13
989 199
Работа:404 623
Материалы:584 576
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 743 169
Работа:843 165
Материалы:900 004
Дни:20
1 903 968
Работа:876 149
Материалы:1 027 819
Дни:20
2 947 396
Работа:1 392 415
Материалы:1 554 981
Дни:20
2 711 057
Работа:1 311 279
Материалы:1 399 778
Дни:20
3 269 878
Работа:1 392 415
Материалы:1 877 463
Дни:20
2 464 999
Работа:1 205 994
Материалы:1 259 005
Дни:20
5 477 774
Работа:2 466 471
Материалы:3 011 303
Дни:20
5 393 841
Работа:2 470 889
Материалы:2 922 952
Дни:20
1 060 214
Работа:552 195
Материалы:508 019
Дни:20
Окна
429 464
Работа:138 151
Материалы:291 313
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
266 232
Работа:95 714
Материалы:170 518
Дни:5
155 204
Работа:34 457
Материалы:120 747
Дни:3
226 179
Работа:57 428
Материалы:168 751
Дни:3
127 520
Работа:57 428
Материалы:70 092
Дни:3
340 741
Работа:34 457
Материалы:306 284
Дни:2
447 057
Работа:57 428
Материалы:389 629
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
490 643
Работа:225 148
Материалы:265 495
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
490 791
Работа:219 553
Материалы:271 238
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 544 772
Работа:623 324
Материалы:921 448
Дни:7
545 576
Работа:328 418
Материалы:217 158
Дни:3
1 703 753
Работа:481 233
Материалы:1 222 520
Дни:5
1 773 994
Работа:481 233
Материалы:1 292 761
Дни:5
962 198
Работа:195 442
Материалы:766 756
Дни:3
2 445 844
Работа:214 477
Материалы:2 231 367
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 177 212
Работа:374 531
Материалы:802 681
Дни:20
1 268 364
Работа:412 064
Материалы:856 300
Дни:20
920 375
Работа:322 252
Материалы:598 123
Дни:35
3 060 054
Работа:868 633
Материалы:2 191 421
Дни:45
1 603 485
Работа:806 166
Материалы:797 319
Дни:40
677 212
Работа:338 606
Материалы:338 606
Дни:20
2 084 719
Работа:868 633
Материалы:1 216 086
Дни:45
2 293 297
Работа:625 469
Материалы:1 667 828
Дни:20
1 268 097
Работа:521 180
Материалы:746 917
Дни:20
1 563 539
Работа:694 906
Материалы:868 633
Дни:20
2 179 089
Работа:938 070
Материалы:1 241 019
Дни:20
2 690 617
Работа:802 413
Материалы:1 888 204
Дни:20
1 912 868
Работа:694 906
Материалы:1 217 962
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
633 184
Работа:257 691
Материалы:375 493
Дни:15
456 481
Работа:213 515
Материалы:242 966
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
629 797
Работа:281 399
Материалы:348 398
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
257 373
Работа:101 877
Материалы:155 496
Дни:11
434 853
Работа:160 858
Материалы:273 995
Дни:5
498 660
Работа:187 668
Материалы:310 992
Дни:11
719 839
Работа:241 287
Материалы:478 552
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
348 096
Работа:206 682
Материалы:141 414
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
289 355
Работа:158 819
Материалы:130 536
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
254 546
Работа:121 834
Материалы:132 712
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
968 142
Работа:565 656
Материалы:402 486
Дни:20
663 558
Работа:456 876
Материалы:206 682
Дни:15
478 632
Работа:206 682
Материалы:271 950
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
413 364
Работа:195 804
Материалы:217 560
Дни:10
202 331
Работа:76 146
Материалы:126 185
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 066 820
Работа:761 460
Материалы:1 305 360
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
413 364
Работа:217 560
Материалы:195 804
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 13х11 – гармоничное сочетание комфорта и практичности

Планировка и размеры жилого пространства играют ключевую роль в проектировании частного дома. Сегодня все больше семей выбирают двухэтажные дома, которые оптимально используют площадь земли, обеспечивая при этом достаточно жилой площади и удобства для всех членов семьи. Один из отличных вариантов – это двухэтажный дом размером 13 на 11 метров с полезной площадью 207,2 квадратных метра.

Такой размер дома вполне подходит как для небольшой семьи, так и для семей с детьми, желающих иметь достаточно просторного жилья. Кроме того, двухэтажный формат позволяет рационально организовать зонирование – гостевые и общие зоны на первом этаже и приватные – на втором. Это решение сочетает в себе экономию участка и возможность иметь полноценный просторный дом.

Технические характеристики дома 13x11 м

Двухэтажный дом имеет размеры 13 на 11 метров, что дает общую полезную площадь в 207,2 квадратных метра. Эти параметры создают основу для комфортного проживания, позволяя разместить все необходимые жилые и хозяйственные помещения.

Основные данные дома можно представить в виде таблицы для лучшего восприятия:

Параметр Значение
Размеры дома 13 x 11 метров
Этажность 2 этажа
Полезная площадь 207,2 м²
Количество спален 4
Количество санузлов 3
Стоимость 7 776 436 рублей

Планировка и организация пространства

Основным преимуществом данного проекта является продуманная планировка, максимально использующая полезную площадь. Четыре спальни позволяют комфортно разместить даже большую семью, обеспечивая каждому члену максимальное личное пространство.

Кроме того, наличие трех санузлов значительно повышает комфорт, особенно в утренние часы, когда все члены семьи собираются вместе. Это решает распространённую проблему очередей и ожидания в ванной комнате и туалете, сохраняя драгоценное время.

Первый этаж – зона общих и хозяйственных помещений

На первом этаже обычно располагаются такие зоны, как гостиная, кухня-столовая, прихожая, а также санузел для гостей. Здесь же можно разместить технические помещения или гардеробные, что делает пространство максимально функциональным и удобным в повседневной жизни.

Учитывая размеры дома 13x11, планировка первого этажа позволит создать большие и светлые комнаты с возможностью выделения зон для отдыха, приема гостей и совместного времяпрепровождения.

Второй этаж – приватность и отдых

Второй этаж займут спальни и санузлы. Четыре спальни дают возможность реализовать разные идеи: комнаты для детей, гостей, отдельная мастер-спальня для хозяев. Наличие двух санузлов (или даже три, если один на первом этаже) повышает уровень комфорта и приватности.

Стоимость строительства двухэтажного дома 13х11

Цена строящегося дома является одним из главных факторов при выборе проекта. Общая сумма в 7 776 436 рублей за такой клуб из 207,2 м² представляет собой оптимальное соотношение между качеством, площадью и современными стандартами строительства.

Данная стоимость уже включает в себя основные материалы и работы, а также инженерные коммуникации и отделку, соответствующую современным требованиям. Для понимания структуры затрат приведем примерный список затрат и их процентное соотношение:

  • Фундамент и бетонные работы – 20%
  • Стены и несущие конструкции – 30%
  • Кровля и гидроизоляция – 15%
  • Инженерные системы (водоснабжение, отопление, электричество) – 20%
  • Отделка и внутренняя отделка – 15%

Преимущества двухэтажной застройки на участке 13x11 м

Выбирая двухэтажный дом с такими габаритами, вы выгодно используете каждую сотку земли. Увеличение этажности позволяет освободить значительную часть участка для организации ландшафтного дизайна, зоны отдыха, детской игровой площадки или даже огорода.

Кроме того, вертикальная планировка снижает затраты на крышу и фундамент по сравнению с домом аналогичной площади, но одноэтажным, что делает строительство более экономичным без ущерба для площади жилых помещений.

Оптимальное зонирование

Благодаря двум этажам можно четко разделить зону отдыха и работу, семейные и гостевые зоны. Это создает комфортную атмосферу и позволяет всем членам семьи чувствовать себя приятно и свободно.

Экономия пространства на участке

При строительстве дома размерами 13х11 метров компактность застройки дает возможность использовать прилегающий участок максимально эффективно. Часто это важно в условиях ограниченного размера земельного участка.

Выбор инженерных систем и коммуникаций для двухэтажного дома

Инженерные коммуникации – одна из самых ответственных частей проектирования частного дома. В доме площадью более 200 м² необходимо особое внимание уделить качеству отопления, водоснабжения и электроснабжения, чтобы обеспечить стабильность и комфорт эксплуатации.

В двухэтажных домах удобнее организовать системы отопления с использованием двухконтурных котлов или комбинированных систем – газовые котлы, теплые полы, радиаторы и т.д. Электрика также требует четкого распределения по этажам с возможностью установки индивидуальных систем автоматики и безопасности.

Система отопления

Оптимальным решением станет газовое отопление с подключением к центральной магистрали, если таковая доступна, либо установка автономного котла. Также можно предусмотреть альтернативные источники – электрические или твердотопливные котлы.

Водоснабжение и канализация

Для дома данной площади и этажности важно предусмотреть не только качественное подключение воды, но и грамотно спроектированную систему канализации с учетом трех санузлов. Важно наличие вентиляции и защиты от протечек для предотвращения неожиданных проблем.

Выводы о проекте двухэтажного дома 13x11, площадью 207,2 м²

Такой дом – отличный выбор для тех, кто ищет просторное, эргономичное и современное жилье. Дом с параметрами 13 на 11 метров и общей полезной площадью более 200 м² подходит для семьи из четырех и более человек, предоставляя достаточное количество комнат и удобств.

Цена свыше семи миллионов рублей отражает уровень качества и проработки проекта, включая инженерные решения и архитектурную эстетику. Экономия места на участке, грамотное распределение пространства, наличие нескольких санузлов и прекрасные возможности для организации внутреннего уюта делают этот проект практически универсальным и востребованным.