Двухэтажный дом 12x9 - 165.12 м2 за руб.

Двухэтажный дом 12х9 в Москве: идеальное решение для вашей семьи

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждая деталь играет важную роль – от выбора проекта до реализации всех задумок на практике. Если вы мечтаете о просторном и функциональном загородном жилье, проект двухэтажного дома размером 12х9 метров с полезной площадью 165.12 м² обязательно стоит рассмотреть. Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты домов, которые идеально подходят для жизни в условиях Москвы и Подмосковья. В этой статье я расскажу, почему именно этот дом может стать вашим лучшим выбором, и на что обратить внимание при заказе проекта.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 12x9?

Дома с размерами 12 на 9 метров – это золотая середина между компактностью и просторностью. С одной стороны, вы получаете удобные жилые зоны, которые легко зонируются под различные потребности семьи. С другой – экономите полезную площадь участка и затраты на строительство. Такая планировка оптимальна для тех, кто хочет получить четыре спальни, несколько санузлов и просторные общие комнаты, не размещая при этом лишних квадратных метров. В Москве и области особое значение имеет рациональное использование земли, поэтому дом с такими габаритами – это настоящая находка для многих семей: комфортно, стильно и функционально. Особенно если учитывать требования по минимальной ширине участка – в данном случае оптимально 19,45 метров, что подходит многим типовым участкам в Подмосковье.

Основные характеристики дома 12x9 м от «Академик Строй»

Перед тем как перейти к выгодам и особенностям, полезно взглянуть на ключевые параметры проекта. Они формируют общую картину и помогают определиться с вашими ожиданиями. Представим их в таблице для наглядности:

Параметр	Значение
Полезная площадь	165,12 м²
Размеры дома	12 x 9 метров
Количество этажей	2 этажа
Кол-во спален	4
Кол-во санузлов	2 санузла
Жилая площадь	137,90 м²
Площадь застройки	115,27 м²
Высота здания	8,30 м
Тип крыши	двускатная
Угол наклона крыши	35°
Минимальная ширина участка	19,45 м

Все параметры оптимально продуманы, чтобы с одной стороны обеспечить максимум полезного пространства, а с другой – оставить достаточно места для комфортной организации прилегающей территории.

Четыре спальни и два санузла: комфорт для всей семьи

Если вас интересует жильё, где достаточно комнат, чтобы разместить всех членов семьи, то такой дом вас приятно удивит. 4 спальни – это уже показатель того, что пространство разделено грамотно: каждый сможет иметь свою личную комнату, а у гостей будет возможность комфортного проживания. Два санузла позволяют избежать типичных бытовых конфликтов и очередей по утрам. Представьте: утром вся семья собирается для завтрака, дети спешат в школу, взрослые – на работу, и каждый хочет быстро подготовиться к дню. Какой бы способ упростить этот процесс, если не парой отлично продуманных санузлов?

Почему важна полезная площадь 165,12 м²?

Полезная площадь — это то, что действительно можно использовать для жизни, без учета стен, технических помещений и лестниц. Для дома размером 12х9 она впечатляет: почти 166 квадратных метров пространства, которые вы можете оформить максимально удобно и функционально. Для сравнения, типичные однокомнатные квартиры в Москве редко достигают таких размеров. А здесь вы получаете возможность зонировать дом так, чтобы каждая зона – спальня, кухня, гостиная – имела достаточно пространства для комфортного обустройства.

Какие возможности открывает такая площадь?

• Гостиная отдельная от кухни, позволяющая создавать уютные условия для семейных вечеров и приёма гостей;
• Возможность организации рабочего кабинета или комнаты для хобби, что особенно актуально в эпоху удалённой работы;
• Достаточно места для хранения – гардеробные, кладовые или встроенные шкафы без ущерба жилым помещениям;
• Просторные спальни, где не только кровать, но и зона для отдыха и личных вещей является естественной.

Впоследствии это будет оценено по достоинству, ведь удобство и продуманность планировки всегда повышают качество жизни.

Двускатная крыша с уклоном 35° — классика, проверенная временем

Крыша — это не просто защитный элемент дома, но и эстетический акцент. Для рассматриваемого проекта компания «Академик Строй» выбрала двускатную крышу с углом наклона 35°. Давайте разберемся, почему это решение разумно и практично. С двускатной крышей легче справляться с осадками – мокрый снег и дождь быстро скатываются, не создавая излишней нагрузки на конструкцию. Угол 35% оптимален для регионов с умеренным климатом Москвы — не слишком крутой, чтобы выглядеть громоздко, и не слишком пологий, чтобы не задерживать влагу. Кроме того, такая крыша позволяет рационально использовать чердачное пространство. Здесь можно обустроить кладовую, хозяйственный отсек или даже предусмотреть дополнительное небольшое помещение. К тому же двускатная крыша – классика, которая гармонично впишется и в современные, и в традиционные архитектурные стили.

Высота дома 8,30 метра — почему это важно?

Высота здания в 8,30 м – еще один показатель того, что дом спроектирован с учетом комфортного размещения всех необходимых элементов интерьера. Она обеспечивает достаточный объем жилого пространства и не создает ощущения тесноты на втором этаже. Такой параметр важен при взаимодействии с инстанциями — соблюдение градостроительных норм, а также при подборе строительных материалов и оборудования. Дом средней высоты проще обслуживать и эксплуатировать, например, отапливать и ремонтировать.

Минимальная ширина участка 19,45 метра — как это влияет на планировку?

Очень частый вопрос – сколько места нужно для строительства комфортного дома. Минимальная ширина участка в 19,45 метра означает, что этот проект подходит тем, у кого участок имеет такую ширину или больше. Это позволяет без проблем разместить дом с отступами, сделать дорожки, посадить кустарники или устроить небольшую зону отдыха. Важно помнить: при выборе проекта дома учитывайте не только размеры постройки, но и особенности территории – рельеф, наличие коммуникаций и требования местных норм.

Как заказать проект двухэтажного дома 12x9 в компании «Академик Строй»?

Если вас заинтересовал именно этот проект, заказать его можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Компания «Академик Строй» известна своим профессионализмом, качеством готовых проектов и большим опытом в строительстве частных домов.

Преимущества заказа проекта у профессионалов

Заказывая проект в специализированной компании, вы избавляете себя от множества рисков и ошибок, которые могут возникнуть при самостоятельной разработке или покупке у непроверенных источников. Ключевые преимущества:

• Подготовка проекта, учитывающего климатические условия Москвы и Подмосковья;
• Учет всех норм безопасности и строительных стандартов;
• Возможность внести изменения или адаптировать проект под ваши пожелания;
• Гарантия качества и техническая поддержка на всех этапах строительства;
• Оптимальная цена, сочетающая качество и доступность.

Что входит в проект дома 12x9?

Типичный комплект документации включает:

Документ	Описание
Архитектурно-строительные чертежи	Планы этажей, разрезы, фасады
Инженерные расчёты	Конструктивные решения, нагрузки, спецификации
Смета и спецификации	Детальный расчет материалов и стоимости
Рекомендации по строительству	Техническая документация и советы по этапам работ

Такой подход гарантирует, что строительство пройдет без лишних сюрпризов, а дом будет прочным и долговечным.

Как происходит процесс заказа и сопровождения?

Процесс оформления, как правило, достаточно прост и прозрачен:

1. Вы звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и консультируетесь с менеджерами;
2. Обсуждается конкретный проект, ваши пожелания и дополнительные опции;
3. Заключается договор, после чего вы получаете полный комплект проектной документации;
4. Можно согласовать сопровождение строительства с технической поддержкой от компании;
5. Ваша мечта о собственном доме начинает реализовываться.

Это исключает необходимость искать и выбирать подрядчиков самостоятельно, а также экономит время и средства на перепроекты.

Стоимость проекта двухэтажного дома 12x9 — отличное предложение на рынке

Одним из ключевых факторов для выбора любого проекта является цена. Компания «Академик Строй» предлагает выгодные условия, которые сочетают разумную стоимость и высокий уровень качества. В Москве и ближайшем Подмосковье расценки на подобные проекты могут варьироваться, однако данный вариант является одним из самых доступных и продуманных. При этом не стоит экономить на качестве – ведь вы инвестируете в комфорт и надежность дома на многие годы вперед.

Что влияет на стоимость проекта?

• Общая площадь и количество этажей – чем больше площадь, тем выше стоимость;
• Сложность архитектурного решения, тип крыши, детализация чертежей;
• Дополнительные опции, например, индивидуальная планировка или особые инженерные системы;
• Технические условия участка, которые требуют дополнительных изысканий или расчетов.

Все это учитывается при формировании окончательной цены, которая всегда прозрачна и понятна заказчику.

Как сделать заказ максимально выгодным?

Для того чтобы получить наилучшие условия, советую:

• Обратиться напрямую в «Академик Строй» – минус посредники и дополнительные комиссии;
• Оценить все дополнительные опции заранее, чтобы не переплачивать за ненужные услуги;
• Планировать строительство в сезон, когда цены на материалы могут быть ниже;
• Обсудить возможные скидки и программы лояльности при заказе нескольких услуг.

Придерживаясь этих простых рекомендаций, можно построить свой дом мечты с минимальными затратами и максимальным комфортом.

Итог: Почему дом 12x9 от «Академик Строй» — выигрышный выбор

Все чаще семьи, желающие обзавестись собственным жильем, выбирают именно такие решения – компактные, но в то же время просторные проекты с продуманной планировкой и оптимальным балансом цены и качества. Двухэтажный дом размером 12 на 9 метров с полезной площадью 165,12 м² — это возможность получить современное, удобное и долговечное жилье, идеально подходящее под условия Москвы и Подмосковья. Ключевые преимущества:

• Оптимальный габарит для типовых участков;
• Удобное количество спален и санузлов для семьи любого состава;
• Современное архитектурное решение с классической двускатной крышей;
• Профессиональная проектная документация и поддержка на всех этапах;
• Доступная цена без компромиссов по качеству.

Не упустите шанс обрести дом своей мечты — звоните в «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 и делайте первый шаг навстречу уюту и уверенному будущему!

Частые вопросы при выборе проекта двухэтажного дома 12х9

Чтобы помочь вам разобраться в деталях, ниже приведены ответы на самые распространенные вопросы, которые задают будущие домовладельцы.

Можно ли изменить планировку дома?

Да, проект адаптируется под ваши пожелания — компания предлагает услуги по внесению изменений в конфигурацию комнат, расположение окон или входов. Это позволит сделать дом «своим» и учесть все особенности вашей семьи.

Подходит ли этот дом для круглогодичного проживания?

Безусловно! Проект разрабатывается с учетом климатических условий Москвы, включая утепление, материалы и инженерные решения для комфортной жизни в любое время года.

Нужно ли докупать дополнительные проекты или чертежи?

В базовый комплект входят все необходимые документы для вашего участка и условий строительства. В случае нестандартных требований можно заказать дополнительные услуги.

Сколько времени займет проектирование и получение документации?

Обычно вся работа по оформлению и согласованию проекта занимает от 7 до 14 дней, в зависимости от сложности и ваших пожеланий.

Как происходит оплата?

Оплата возможна поэтапно или полностью, детали обсуждаются с менеджером при заказе. Компания предлагает гибкие условия платежей, чтобы сделать сотрудничество удобным для всех клиентов. --- Если вы задумываетесь о строительстве своего дома, двухэтажный проект 12х9 от «Академик Строй» станет надежным помощником и отличным стартом для воплощения вашей мечты. Не упускайте возможность получить качественный и доступный проект уже сегодня!