Двухэтажный дом 13х11 - 164.7 м2 в Москве: проект мечты от компании "Академик Строй"
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, то вполне вероятно, что уже начали искать идеальный проект — именно такой, чтобы и размер подходил, и планировка была продуманной. Один из самых популярных вариантов сегодня — двухэтажный дом с размерами 13 на 11 метров и полезной площадью почти 165 квадратных метров. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект такого дома, который отлично подходит для семьи из 3-5 человек. Давайте более подробно разберём, чем же так привлекателен этот проект и почему стоит обратить на него внимание именно вам.
Зачем выбирать двухэтажный дом с размерами 13х11 м?
Прежде всего, компактность и эргономика — ключевые достоинства дома 13×11 метров. Эта площадь считается оптимальной, если вы хотите получить просторное жильё, но при этом не хотели бы терять слишком много времени и средств на строительство и содержание.
Полезная площадь дома — 164,7 м², что позволяет организовать самые необходимые и удобные зоны для семейной жизни, не откладывая мечту на годы. Это означает, что внутри не будет ни тесноты, ни лишних пустых комнат. Такой дом станет приятным оазисом для вас и ваших близких.
Почему двух этажей достаточно для полноценного комфорта?
Два этажа — это баланс между функциональностью и экономикой. Первый этаж часто отводится под общественные зоны: кухня, гостиная, гостевая комната или кабинет. Второй этаж — это тёплая зона отдыха с тремя спальнями, где каждый найдёт себе личное пространство. Приятный бонус — наличие трёх санузлов, что в современных условиях удобно и практично.
Дома с двумя этажами имеют и другие преимущества: меньшая площадь застройки (в нашем случае — 122,4 м²), что позволяет сэкономить место на участке, а также возможность сделать дом более выразительным и гармоничным по архитектурному стилю.
Особенности планировки и архитектура дома 13х11 164,7 м²
В проекте "Академик Строй" грамотно учтены все современные потребности семьи. Предлагаю подробнее рассмотреть основные параметры:
Площадь и основные характеристики
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
164,7 м² |
| Общая площадь |
251,4 м² |
| Жилая площадь |
134,4 м² |
| Размеры дома |
13х11 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
3 |
| Высота здания |
8,5 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Угол наклона крыши |
45° |
| Площадь крыши |
228,9 м² |
| Минимальная ширина участка |
21,4 м |
| Минимальная длина участка |
19,1 м |
Почему важены 3 санузла в доме?
Много санузлов — это не просто роскошь, а очень нужная опция, особенно для семьи. В утренние часы или в моменты посещения гостей вам больше не придётся ждать своей очереди и испытывать неудобства из-за нехватки сантехники.
Кроме того, это обеспечивает дополнительный комфорт для ночного использования и персональной гигиены в каждой спальне или на каждом этаже. Особенно удобно наличие санузла на первом этаже — для гостей, а также для членов семьи, которые предпочитают не подниматься по лестнице.
3 спальни: пространство приватности для каждого члена семьи
Три спальни — это то, что нужно для семьи с ребёнком или двумя детьми, и даже с гостевой комнатой. В таком доме можно разместить родителей, детей и ещё одну комнату под кабинет, гостевую или зону хобби. При этом жилая площадь в 134,4 м² гарантирует, что все будут чувствовать себя комфортно и обладать достаточным личным пространством.
Технические данные и строительные особенности
Продолжая разбирать проект с технической стороны, нельзя не упомянуть о таких характеристиках, как высота аттиковой стены — 1,10 м, высота здания — 8,5 м, а также особенностях крыши.
Двускатная крыша с углом наклона 45° — что это значит для вас?
Двускатная крыша — классический выбор для частного дома. Она обладает множеством преимуществ: надёжная защита от снега и дождя, простота конструкции и эстетичная внешность. Высокий угол наклона в 45° способствует быстрому стеканию осадков и препятствует образованию наледи зимой.
Площадь крыши составляет внушительные 228,9 м², что позволяет использовать качественный кровельный материал и обеспечить надёжность конструкции. Кроме того, конструкция с высокими аттиковыми стенами высотой 1,10 м может обеспечить дополнительное пространство на втором этаже.
Важность объёма и площади застройки
Объём брутто дома — 748,10 м³ — это показатель, который отражает внутренний объём здания, включая все стены и конструкции. Он влияет на количество строительных материалов и теплоизоляцию.
Площадь застройки — 122,4 м² — это реальный "отпечаток" дома на участке, то есть сколько занимают основное здание и прилегающие конструкции. Эта цифра особенно важна при выборе земельного участка, чтобы точно понимать, сколько места займёт дом.
Минимальные размеры участка для строительства — 21,4 м по ширине и 19,1 м по длине — позволяют спланировать придомовую территорию с комфортом. Здесь можно разместить небольшой сад, зону отдыха или хозяйственные постройки.
Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"?
Профессиональный подход к проектированию и строительству — залог вашего спокойствия и уверенности на каждом этапе. Компания "Академик Строй" предлагает не просто набор чертежей, а комплексное решение с учётом климатических особенностей Москвы, нормативных требований и современных стандартов энергоэффективности.
Главные преимущества сотрудничества с "Академик Строй"
- Индивидуальный подход: один проект - удобная планировка для вашей семьи и участка.
- Опыт и репутация: компания работает на рынке строительства домов более 10 лет.
- Гарантированное качество: материалы и технологии соответствуют мировым стандартам.
- Отличная цена с оптимальным соотношением стоимости и качества.
- Поддержка на всех этапах строительства.
- Возможность доработки и адаптации проекта под ваши пожелания.
Как оформить заказ и получить консультацию?
Если вы заинтересовались проектом такого дома и хотите узнать детали, получить расчёты или обсудить возможные изменения — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании с радостью проконсультируют вас, расскажут об этапах работы, условиях оплаты и возможностях быстрой реализации проекта.
Телефон — это самый простой и надёжный способ получить всю необходимую информацию прямо сейчас. Не откладывайте свой дом мечты на завтра!
Какие этапы ждут вас после заказа проекта?
Покупка проекта — это первый шаг, но дальше начинается самое интересное. Компания "Академик Строй" предлагает четкий поэтапный план работ, благодаря которому вы сможете не потерять время и быстро увидеть результат.
Основные этапы строительства с проектом двуэтажного дома 13x11
- Подготовительный этап: согласование проекта с заказчиком, анализ участка, подготовка разрешительных документов.
- Фундамент и закладка основания: выбор оптимального типа фундамента с учётом грунта и климатических условий Москвы.
- Возведение стен и перекрытий: строго по проекту, с использованием качественных материалов.
- Кровельные работы: монтаж двускатной крыши с углом наклона 45° и надежным кровельным покрытием.
- Инженерные сети и коммуникации: установка сантехники, электрики, отопления в соответствии с проектом.«
- Отделочные работы: внутренние и внешние финишные работы, подготовка к сдаче.
- Приемка и сдача объекта: сдача дома заказчику, выдача документации и гарантий.
С чего начать, если вы хотите купить проект?
Понятно, что для многих старт — самый сложный этап. Но здесь тоже "Академик Строй" предлагает поддержку: специалисты помогут с выбором проекта, сопроводят вас на всех этапах и предоставят все необходимые консультации.
Самое простое: позвонить +7 (980) 800-47-93 и обсудить детали. Вас ждёт надежный партнёр, который заботится о вашем времени и деньгах.
Дополнительные советы при строительстве двухэтажного дома 13х11
Зная основные параметры и преимущества проекта, хочется поделиться с вами парой рекомендаций, которые помогут сделать ваш дом ещё более практичным и уютным.
Планировка и интерьер
- Подумайте о зонировании — разделите общественные и приватные зоны, чтобы в доме было комфортно всем.
- Используйте натуральные материалы и светлые оттенки для создания легкой и просторной атмосферы.
- Заранее спланируйте достаточное количество мест для хранения — шкафов, кладовых, гардеробных.
Экономия и энергоэффективность
- Обязательно утеплите стены, потолок и полы, чтобы сократить расходы на отопление зимою в Москве.
- Выбирайте окна с тройным остеклением и современные системы вентиляции.
- Продумайте наружное освещение и энергосберегающие технологии — они окупятся в процессе эксплуатации.
Почему такой дом — лучшее вложение в ваше будущее?
Покупка и строительство собственного дома — одно из самых важных решений в жизни. Дом площадью 164,7 м², выполненный по продуманному проекту компании "Академик Строй", — это не просто квадратные метры, это комфорт, безопасность и инвестиция в счастье вашей семьи.
Площадь позволяет комфортно размещать все необходимые помещения, а архитектура отвечает современным эстетическим и функциональным требованиям. Не забывайте: дом — это не только стены, а пространство для создания воспоминаний и уюта.
Сделайте шаг навстречу дому мечты прямо сейчас. Позвоните +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию от "Академик Строй" — компании, которая делает строительство доступным и надёжным. Ваш будущий дом уже ждёт вас!
Перезвоните мне
