Двухэтажный дом 11x7 - 143.63 м2 за руб.

Введение: Почему двухэтажный дом 11х7 – разумный выбор для семьи в Москве

Вы когда-нибудь задумывались, как сочетать компактность и простор в одном доме? Двухэтажный дом 11х7 с площадью 143,63 м² – это именно тот вариант, который поможет найти компромисс между уютом, функциональностью и рациональным использованием участка. Особенность такого дома в том, что он достаточно вместительный для комфортной жизни семьи из 3-5 человек, при этом не занимает слишком много места на участке и не требует чрезмерных затрат на строительство и содержание. В Москве и в Московской области, где земельные участки зачастую имеют ограниченную площадь, важно использовать каждый квадратный метр с умом. Именно поэтому проект от компании "Академик Строй" представляет собой оптимальное решение, которое отвечает требованиям современных семей, предпочитающих жить в частном доме, но при этом не переплачивать и не усложнять себе жизнь. Давайте вместе разберемся, что представляет собой проект двухэтажного дома 11х7, почему его стоит заказать именно у проверенного застройщика и какие преимущества вы получите, выбрав именно этот тип дома.

Размеры и планировка: все для вашего комфорта

Когда мы говорим о доме размером 11 на 7 метров, сразу возникает вопрос – а достаточно ли этого пространства для семьи? Ответ однозначен: да, если он спланирован грамотно и с учетом всех современных требований. Полезная площадь дома составляет 143,63 м², что уже говорит о достаточно щедром жилом пространстве. Важным параметром здесь является наличие двух этажей, которые позволяют вместить необходимые помещения на небольшой площади застройки.

Размеры дома и особенности планировки

Размеры дома – 11х7 м – делают его достаточно компактным для участка с минимальной шириной 26 метров. Это значит, что даже если ваш участок меньше стандартных размеров, вы сможете разместить такой проект и создавать уютное пространство для жизни. Площадь застройки составляет 156,6 м². Это пространство, которое занимает дом вместе с наружными стенами, и учитывая двухэтажную конструкцию, общий полезный объем жилой площади оптимизирован максимально эффективно.

Объем жилого пространства и его разделение

Общая жилая площадь – 118,44 м² – это именно та часть дома, где вы будете проводить большую часть времени. Такой объем обеспечивает комфорт всем членам семьи, дает пространство для отдыха, работы, приема гостей. В плане расположения комнат предусмотрено три спальни и два санузла, что позволяет разграничить приватную и общественную зоны, избегая тем самым лишних неудобств. Три спальни – это идеальный вариант для семьи с двумя-тремя детьми, или для тех, кто хочет организовать рабочий кабинет или гостевую комнату. Два санузла помогут избежать бытовых очередей и будут удобны, особенно в утренние часы и перед сном.

Двускатная крыша и высота здания: классика и надежность

Проект от "Академик Строй" предполагает использование двускатной крыши с углом наклона 37°. Это классическое решение, которое не только отвечает эстетическим требованиям, но и функциональной стороне дома.

Почему двускатная крыша – оптимальное решение

Двускатная крыша обеспечивает несколько важных преимуществ. Во-первых, она хорошо справляется с осадками – дождем и снегом, что особенно актуально для Московской области. Во-вторых, такой наклон крыши позволяет при необходимости оборудовать мансарду или дополнительные помещения для хранения, не теряя при этом в объеме жилой площади. Высота здания составляет 7,25 м – это оптимальная высота для двухэтажного дома, при которой достигается комфортная высота потолков внутри помещений, а сама конструкция остается устойчивой и энергоэффективной.

Отсутствие гаража и террас: особенность проекта

Интересной особенностью данного проекта является отсутствие встроенного гаража и террас или балконов. Многие могут задаться вопросом: а не повредит ли это общему комфорту? Давайте разберемся.

Почему гараж может быть не обязательным

В условиях городской черты Москва и ближнее Подмосковье, зачастую владельцы частных домов имеют возможность парковаться на территории участка, либо пользуются организованными парковками. Отсутствие гаража в проекте существенно снижает его стоимость и скорость строительства, а также оставляет больше места для жилых помещений и функциональных комнат.

Отсутствие террас и балконов — компромисс между стоимостью и удобством

Террасы и балконы – прекрасный способ расширить жилое пространство за счет открытых площадок, однако их создание требует дополнительных затрат и увеличивает площадь конструкции. Многие семьи отдают предпочтение более простому и компактному виду дома, чтобы снизить расходы на обслуживание и отопление. Так что для тех, кто хочет просто и удобно жить, не страдая от лишних вложений или обслуживания, отсутствие террас и балконов скорее является плюсом. Тем более что крыша с углом наклона 37° может обеспечить дополнительное пространство для обустройства чердака или мансарды.

Три спальни и два санузла: практичность для каждого члена семьи

Никто не любит, когда утром выстраивается очередь в санузел, а тишина в спальне нарушается шумом бытовой техники или разговоров. Именно поэтому наличие нескольких спален и санузлов – одна из ключевых характеристик комфортного дома. В нашем случае три спальни и два санузла рассчитаны на семью средней величины.

Преимущества нескольких спален

С тремя спальнями жить будет удобно как семье с детьми, так и паре, которая часто принимает гостей или использует отдельную комнату под кабинет. Просторные и продуманные спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство.

Расположение санузлов: как избежаться неудобств

Два санузла – это не просто роскошь, а необходимость для современного дома. Обычно один из санузлов располагается на первом этаже – для гостей и повседневного использования, а второй – на втором, рядом со спальнями. Это позволяет оптимально распределить нагрузку и избегать бытовых конфликтов, особенно в утренние часы. Для семьи с детьми или пожилыми родственниками такое распределение очень удобно.

Минимальные требования к участку: что нужно знать перед покупкой

Перед тем как начать строительство двухэтажного дома 11х7, очень важно оценить возможности своего участка. Минимальная ширина участка, подходящая для этого проекта, – 26 метров. Этот параметр позволит без проблем разместить дом и обеспечить достаточно свободного пространства вокруг для озеленения, парковки или создания зоны отдыха. Длина участка в проекте не фиксирована, но размышляя о минимально рекомендованных размерах, учтите, что к дому должен быть удобный подъезд, а расстояния до соседних строений и коммуникаций – безопасными и соответствующими строительным нормам.

Как заказать проект у компании «Академик Строй» и почему стоит доверять профессионалам

При выборе строительной компании важно понимать, что вы доверяете свой будущий дом профессионалам, которые уже имеют опыт и доказали свою репутацию. Компания «Академик Строй» работает в Москве и области, предоставляя полный комплекс услуг от проектирования до сдачи объекта под ключ.

Преимущества заказа проекта в «Академик Строй»

• Оптимальное соотношение цены и качества – доступная стоимость, при этом без компромиссов по стандартам и материалам.
• Грамотная проектная документация, учитывающая климат Москвы, строительные нормы и комфорт хозяев.
• Поддержка и консультации на всех этапах – от выбора проекта до строительства и сдачи.

Как оформить заказ

Для заказа проекта двухэтажного дома 11х7 143,63 м² просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры подробно расскажут обо всех деталях, помогут подобрать оптимальный вариант с учетом ваших пожеланий, а также ответят на все интересующие вопросы. Независимо от вашей цели – будь то собственное жилье, дача или инвестиции – компания «Академик Строй» предложит эффективное и выгодное решение.

Технические характеристики и пояснения к параметрам дома

Для тех, кто любит разбираться в деталях, можно свести основные характеристики дома в удобную таблицу.

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	143,63 м²	Жилые комнаты и технические помещения
Размеры дома	11 х 7 м	Оптимальный габарит для среднего участка
Количество этажей	2	Разделение жилой площади для комфорта
Количество спален	3	Идеально для семьи с детьми
Количество санузлов	2	Удобство для всей семьи
Жилая площадь	118,44 м²	Общая площадь комнат для проживания
Площадь застройки	156,6 м²	Площадь дома с наружными стенами
Высота здания	7,25 м	Обеспечивает комфортные потолки внутри
Минимальная ширина участка	26 м	Рекомендуется для удобного размещения дома
Тип крыши	Двускатная	Простота и надежность конструкции
Угол наклона крыши	37°	Оптимальный для климата Москвы

Что учесть при строительстве двухэтажного дома в Москве

Строительство дома – это всегда ответственное мероприятие, особенно если речь идет о двухэтажном проекте в столичном регионе. Ключевые моменты, которые стоит учитывать:

Климатические условия

Москва и Московская область характеризуются холодной зимой с обильными снегопадами и переменными температурами. Поэтому материалы, качество утепления и кровля должны быть адаптированы под такие условия, чтобы дом был теплым и энергоэффективным.

Зонирование участка

На участке важно предусмотреть следующие зоны: место для отдыха, парковки, возможно, зону для садоводства или мангала. Минимальная ширина участка 26 м позволяет без проблем организовать все эти зоны, не жертвуя личным пространством.

Нормы и разрешения

Перед началом строительства необходимо получить все необходимые разрешения и соблюсти градостроительные нормы Москвы. Проект компании «Академик Строй» уже разработан с учетом этих требований, что значительно облегчает согласования и оформление документов.

Экономия и инвестиции

Покупка готового проекта существенно снижает стартовые расходы на архитектурное проектирование. Вместе с тем, грамотное планирование дома повышает его стоимость на вторичном рынке, а значит вы инвестируете средства с пользой.

Преимущества проекта «Двухэтажный дом 11х7 – 143,63 м²» от «Академик Строй»

Подводя итоги, стоит выделить ключевые моменты, которые делают этот проект уникальным и выгодным:

• Оптимальные размеры дома, подходящие для большинства участков в Москве.
• Рациональное разделение жилых и технических помещений.
• Простая, но надежная и долговечная двускатная крыша с углом наклона 37°.
• Достаточное количество спален и санузлов для комфортного проживания.
• Отсутствие гаража и террас снижает стоимость строительства и обслуживание дома.
• Возможность заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 с оперативной поддержкой.

Если вы хотите приобрести дом, который отвечает запросам современной семьи, отличается практичностью и комфортом, то двухэтажный дом 11х7 – это отличный выбор. Заказывая проект у опытных специалистов «Академик Строй», вы получаете полный пакет качественной документации и сопровождение на всех этапах строительства.

Последние советы при выборе и заказе проекта

Перед тем, как сделать окончательный выбор, советую обратить внимание на несколько важных аспектов:

1. Оцените реальные размеры вашего участка и возможности размещения дома согласно минимальной ширине в 26 метров.
2. Подумайте, сколько комнат и санузлов действительно необходимо вашей семье сегодня и в ближайшем будущем.
3. Уточните у специалистов компании «Академик Строй» возможность адаптации проекта под ваши личные пожелания и особенности участка.
4. Не забывайте про энергоэффективность и утепление – качественные материалы спасут ваши средства в долгосрочной перспективе.
5. Обязательно проконсультируйтесь с юристами по строительным и земельным вопросам, чтобы избежать проблем с разрешениями.

Строительство дома – это не просто покупка квадратных метров, это создание пространства для жизни, где будут рождаться новые истории и воспоминания. Двухэтажный дом 11х7 – это именно тот вариант, который сочетает в себе экономическую выгоду, комфорт и надежность на многие годы. Если у вас остались вопросы или вы хотите подробнее узнать о проекте, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 – и команда «Академик Строй» обязательно поможет воплотить вашу мечту в реальность!