Двухэтажный дом 16x11 - 172.6 м2 за руб.

ID-110282

Стоимость дома 5654435 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 11 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2
  • 1. Гараж на 1 машину 22,20 m²
  • 2. Котельная 9,60 m²
  • 3. Кухня 10,50 m²
  • 4. Гостиная 31,90 m²
  • 5. Туалет 3,30 m²
  • 6. Прихожая 5,40 m²
  • 7. Коридор 11,90 m²
  • План первого этажа 94,80 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2
  • 1. Комната 16,20 m² (21,20 m²)
  • 2. Комната 16,40 m² (21,10 m²)
  • 3. Кладовая 5,30 m² (8,70 m²)
  • 4. Комната 12,70 m² (16,40 m²)
  • 5. Гардероб 8,40 m²
  • 6. Ванная комната 7,90 m² (10,50 m²)
  • 7. Холл 9,50 m²
  • 8. Кладовая 1,40 m² (3,70 m²)
  • План мансарды 77,80 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез дома, Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний фасад дома, Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2
Задний фасад дома, Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2
Левый фасад дома, Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2
Правый фасад дома, Двухэтажный дом 16х11 - 172.6 м2

Подробная информация

Жилая площадь
150,40 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
120,50 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
194,30 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Угол наклона крыши
35°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,32 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
24 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
19 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Количество спален
3
Ежемесячный платёж, руб
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
16
Глубина
11
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 116.82 94.8
2 2 этаж м2 95.87 77.8
3 Итого м2 212.69 172.6
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 18 810 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
679 738
Работа:264 212
Материалы:415 526
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
415 820
Работа:122 906
Материалы:292 914
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
692 495
Работа:248 266
Материалы:444 229
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 316 349
Работа:529 160
Материалы:787 189
Дни:30
Утепленная шведская плита
2 239 643
Работа:731 060
Материалы:1 508 583
Дни:32
Ленточный из ФБС
841 577
Работа:300 642
Материалы:540 935
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
5 228 204
Работа:2 149 511
Материалы:3 078 693
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
6 249 112
Работа:2 507 314
Материалы:3 741 798
Дни:40
Винтовые сваи
225 696
Работа:49 064
Материалы:176 632
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
391 387
Работа:150 873
Материалы:240 514
Дни:8
Сборные ж/б плиты
637 887
Работа:186 445
Материалы:451 442
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 122 643
Работа:410 669
Материалы:711 974
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 058 933
Работа:617 353
Материалы:441 580
Дни:29
Керамический блок
1 244 886
Работа:581 045
Материалы:663 841
Дни:23
Кирпич
1 881 129
Работа:1 071 566
Материалы:809 563
Дни:30
Монолитные
1 589 686
Работа:626 307
Материалы:963 379
Дни:45
Клееный брус
3 088 114
Работа:589 509
Материалы:2 498 605
Дни:24
Каркасные
646 767
Работа:296 594
Материалы:350 173
Дни:15
СИП-панели
351 056
Работа:172 952
Материалы:178 104
Дни:7
Сухой брус
1 277 637
Работа:393 006
Материалы:884 631
Дни:7
Профилированный брус
1 677 144
Работа:471 632
Материалы:1 205 512
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
11 539 089
Работа:471 632
Материалы:11 067 457
Дни:7
Срубы
6 179 171
Работа:589 509
Материалы:5 589 662
Дни:7
Брус
951 163
Работа:196 503
Материалы:754 660
Дни:7
Газобетон
1 189 272
Работа:556 636
Материалы:632 636
Дни:29
Блок
1 015 093
Работа:617 966
Материалы:397 127
Дни:29
Газосиликатный блок
1 189 272
Работа:556 636
Материалы:632 636
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 239 636
Работа:703 706
Материалы:535 930
Дни:23
Деревянные
1 665 368
Работа:495 182
Материалы:1 170 186
Дни:7
Камень
1 796 420
Работа:1 021 889
Материалы:774 531
Дни:25
Каркасно-щитовые
661 487
Работа:311 314
Материалы:350 173
Дни:15
Рубленные
6 470 614
Работа:1 179 018
Материалы:5 291 596
Дни:15
Теплоблок
739 597
Работа:314 503
Материалы:425 094
Дни:15
Арболитовые блоки
989 383
Работа:516 893
Материалы:472 490
Дни:19
Полистиролбетон
1 029 813
Работа:617 966
Материалы:411 847
Дни:29
Шлакоблок
676 009
Работа:324 070
Материалы:351 939
Дни:15
Теплая керамика
1 244 886
Работа:581 045
Материалы:663 841
Дни:23
Несъемная опалубка
743 620
Работа:257 588
Материалы:486 032
Дни:15
Бревно
894 787
Работа:618 947
Материалы:275 840
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
391 387
Работа:150 873
Материалы:240 514
Дни:8
Сборные ж/б плиты
637 887
Работа:186 445
Материалы:451 442
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 122 643
Работа:410 669
Материалы:711 974
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
869 028
Работа:506 639
Материалы:362 389
Дни:29
Керамический блок
1 021 634
Работа:476 843
Материалы:544 791
Дни:23
Кирпич
1 543 775
Работа:879 396
Материалы:664 379
Дни:30
Монолитные
1 304 599
Работа:513 988
Материалы:790 611
Дни:45
Клееный брус
2 534 304
Работа:483 789
Материалы:2 050 515
Дни:24
Каркасные
530 778
Работа:243 404
Материалы:287 374
Дни:15
СИП-панели
288 099
Работа:141 936
Материалы:146 163
Дни:7
Сухой брус
1 048 511
Работа:322 526
Материалы:725 985
Дни:7
Профилированный брус
1 376 372
Работа:387 051
Материалы:989 321
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
9 469 717
Работа:387 051
Материалы:9 082 666
Дни:7
Срубы
2 437 668
Работа:483 789
Материалы:1 953 879
Дни:7
Брус
780 585
Работа:161 263
Материалы:619 322
Дни:10
Газобетон
975 993
Работа:456 811
Материалы:519 182
Дни:29
Блок
833 051
Работа:507 143
Материалы:325 908
Дни:29
Газосиликатный блок
975 993
Работа:456 811
Материалы:519 182
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 017 325
Работа:577 506
Материалы:439 819
Дни:23
Деревянные
1 366 709
Работа:406 379
Материалы:960 330
Дни:7
Камень
1 474 258
Работа:838 628
Материалы:635 630
Дни:25
Каркасно-щитовые
542 858
Работа:255 484
Материалы:287 374
Дни:15
Рубленные
5 310 201
Работа:967 578
Материалы:4 342 623
Дни:15
Теплоблок
606 960
Работа:258 101
Материалы:348 859
Дни:15
Арболитовые блоки
811 952
Работа:424 196
Материалы:387 756
Дни:19
Полистиролбетон
845 131
Работа:507 143
Материалы:337 988
Дни:29
Шлакоблок
554 777
Работа:265 953
Материалы:288 824
Дни:15
Теплая керамика
1 021 634
Работа:476 843
Материалы:544 791
Дни:10
Несъемная опалубка
610 262
Работа:211 393
Материалы:398 869
Дни:10
Бревно
734 320
Работа:507 948
Материалы:226 372
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 602 002
Работа:702 357
Материалы:899 645
Дни:20
Гибкая черепица
1 757 242
Работа:729 833
Материалы:1 027 409
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 714 242
Работа:1 159 882
Материалы:1 554 360
Дни:20
Композитная черепица
2 491 515
Работа:1 092 296
Материалы:1 399 219
Дни:20
Керамическая черепица
3 036 595
Работа:1 159 882
Материалы:1 876 713
Дни:20
Металлическая фальцевая
2 263 096
Работа:1 004 594
Материалы:1 258 502
Дни:20
Медная фальцевая
5 064 673
Работа:2 054 572
Материалы:3 010 101
Дни:20
Зеленая кровля
4 980 037
Работа:2 058 252
Материалы:2 921 785
Дни:20
Профлист
967 796
Работа:459 979
Материалы:507 817
Дни:20
Окна
Есть
406 281
Работа:115 081
Материалы:291 200
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
18 375
Работа:5 775
Материалы:12 600
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
250 180
Работа:79 730
Материалы:170 450
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
149 401
Работа:28 703
Материалы:120 698
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
216 521
Работа:47 838
Материалы:168 683
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
117 902
Работа:47 838
Материалы:70 064
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
334 865
Работа:28 703
Материалы:306 162
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
437 311
Работа:47 838
Материалы:389 473
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
78 620
Работа:18 795
Материалы:59 825
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
452 938
Работа:187 549
Материалы:265 389
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
454 018
Работа:182 888
Материалы:271 130
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 440 309
Работа:519 229
Материалы:921 080
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
490 644
Работа:273 573
Материалы:217 071
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 622 899
Работа:400 867
Материалы:1 222 032
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 693 112
Работа:400 867
Материалы:1 292 245
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
929 254
Работа:162 804
Материалы:766 450
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 409 136
Работа:178 660
Материалы:2 230 476
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 114 344
Работа:311 984
Материалы:802 360
Дни:20
Планкен
1 199 208
Работа:343 250
Материалы:855 958
Дни:20
Штукатурка
866 320
Работа:268 436
Материалы:597 884
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 914 116
Работа:723 571
Материалы:2 190 545
Дни:45
Фасадная плитка
1 468 537
Работа:671 537
Материалы:797 000
Дни:40
Сайдинг
620 530
Работа:282 059
Материалы:338 471
Дни:20
Камень
1 939 171
Работа:723 571
Материалы:1 215 600
Дни:45
Термопанели
2 188 178
Работа:521 016
Материалы:1 667 162
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 180 761
Работа:434 143
Материалы:746 618
Дни:20
Фальцевый фасад
1 447 143
Работа:578 857
Материалы:868 286
Дни:20
Комбинированный
2 021 935
Работа:781 412
Материалы:1 240 523
Дни:20
Японские фиброцементные
2 555 859
Работа:668 410
Материалы:1 887 449
Дни:20
Панели Каньон
1 796 333
Работа:578 857
Материалы:1 217 476
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
456 435
Работа:61 425
Материалы:395 010
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
197 505
Работа:61 425
Материалы:136 080
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
590 000
Работа:214 657
Материалы:375 343
Дни:15
Не утепленная отмостка
420 727
Работа:177 858
Материалы:242 869
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
582 664
Работа:234 405
Материалы:348 259
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
299 888
Работа:52 500
Материалы:247 388
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
240 297
Работа:84 863
Материалы:155 434
Дни:11
Пазогребневые
407 880
Работа:133 995
Материалы:273 885
Дни:5
Газобетонные
467 195
Работа:156 327
Материалы:310 868
Дни:11
Кирпичные
679 353
Работа:200 992
Материалы:478 361
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
313 528
Работа:172 169
Материалы:141 359
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
262 784
Работа:132 298
Материалы:130 486
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
234 149
Работа:101 489
Материалы:132 660
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
464 310
Работа:78 750
Материалы:385 560
Дни:9
Электро
285 390
Работа:47 250
Материалы:238 140
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
873 529
Работа:471 198
Материалы:402 331
Дни:20
Гипсокортон на стены
587 185
Работа:380 583
Материалы:206 602
Дни:15
Вагонка
444 014
Работа:172 169
Материалы:271 845
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
380 583
Работа:163 107
Материалы:217 476
Дни:10
ОСБ на пол
189 567
Работа:63 431
Материалы:126 136
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 939 161
Работа:634 305
Материалы:1 304 856
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
376 958
Работа:181 230
Материалы:195 728
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Обзор проекта двухэтажного дома 16х11 метров с площадью 172.6 м²

Проект двухэтажного дома с размерами 16 на 11 метров и общей полезной площадью 172.6 квадратных метров — это оптимальное решение для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье для семьи из нескольких человек. Такой дом идеально впишется на участке с параметрами не менее 24 метров в ширину и 19 метров в длину, что позволяет создать просторный двор и организовать благоустройство территории.

Двухэтажное исполнение дома придает зданию компактность в плане площади застройки, ведь при общей площади застройки всего 120.5 м² жилые помещения распределены на двух уровнях. Такая схема выгодно экономит пространство участка и позволяет использовать каждый метр площади с максимальной пользой.

Основные технические характеристики и параметры дома

Технические характеристики дома свидетельствуют о продуманном архитектурном решении, сочетающем функциональность и эстетическую привлекательность. Высота здания составляет 8,32 метра, что соответствует комфортной жилой высоте двух этажей с удобными межэтажными перекрытиями и достаточным запасом высоты потолков. Крыша дома выполнена в классическом двускатном варианте с углом наклона 35°, что гарантирует эффективный сток осадков и длительный срок службы кровельных материалов.

Параметр Значение
Полезная площадь 172.6 м²
Жилая площадь 150.4 м²
Площадь застройки 120.5 м²
Этажность 2 этажа
Размеры дома 16 x 11 м
Высота здания 8,32 м
Угол наклона крыши 35°
Тип крыши Двускатная
Количество спален 3
Количество санузлов 2

Архитектурное решение и планировка дома

Удобная и эргономичная планировка — один из ключевых факторов, делающих этот дом привлекательным для семьи. Наличие трех спален позволяет выделить отдельные зоны для родителей и детей, а два санузла обеспечивают комфортное проживание даже при большом количестве домашних жителей. Помимо жилых комнат в доме предусмотрено просторное общее пространство, которое можно использовать под гостиную, кухню и столовую.

Первый этаж: центр семейной жизни

На первом этаже традиционно располагаются общие помещения, где вся семья может собираться вместе. Обычно здесь выделяют просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной, и кухню с эргономичным рабочим треугольником для удобства приготовления пищи. Подобная организация пространства создает атмосферу уюта и общения, облегчая повседневную жизнь и прием гостей.

Кроме того, на первом этаже часто располагается гостевой санузел, небольшой холл и технические помещения — кладовые или котельные, где разместить необходимые инженерные системы и запасы.

Второй этаж: приватная зона для членов семьи

Второй этаж — это место спокойствия и отдыха. Центральное место занимают три спальни, которые можно оборудовать с учетом индивидуальных потребностей каждого члена семьи. Одну из них можно использовать как основную спальню для родителей, с дополнительной гардеробной зоной или даже небольшой ванной комнатой. Две другие спальни отлично подойдут для детей или гостей. Второй санузел здесь особо удобен, так как избавляет от необходимости спускаться вниз при вечерних процедурах.

Формирование комфорта и функциональности

Залог комфорта в частном доме — грамотное зонирование и использование каждого квадратного метра пространства. В данном проекте площадь полезных помещений достигает 172.6 м², из которых жилая площадь занимает 150,4 м². Это отличный показатель, ведь большая часть дома отдана под комнаты, предназначенные для постоянного пребывания и отдыха, что делает жилье максимально удобным и уютным.

Отсутствие гаража в проекте — осознанный выбор, который может быть компенсирован пристройкой отдельного навеса или стоячего места на участке. Это позволяет сфокусироваться на жилой части дома, избегая лишних затрат и увеличения общей площади застройки.

Энергосбережение и экологичность

Проект дома сразу включает в себя возможность установки современных теплоизоляционных материалов и эффективных инженерных систем, что значительно уменьшает энергозатраты на отопление и кондиционирование. Кроме того, оптимальный угол наклона крыши в 35° способствует правильному отведению дождевой и талой воды, предотвращая образование плесени и сырости внутри помещения.

Двускатная крыша также обеспечивает естественную вентиляцию подкрышного пространства, что положительно сказывается на сохранности строительных конструкций и внутреннем микроклимате.

Строительство дома: материальные и финансовые аспекты

Одним из важных требований для реализации частного дома является его стоимость. Данный проект оценивается примерно в 6 134 959 рублей. Это конкурентная цена, учитывая площадь, качество материалов и общую продуманность архитектуры.

Стоимость строительства такого дома включает не только материалы, но и работы по возведению фундамента, несущих стен, монтажу крыши, установке инженерных систем и внешней отделке. При планировании бюджета важно учитывать и затраты на подготовительные работы, такие как выравнивание участка, подведение коммуникаций и оформление разрешительной документации.

Основные этапы строительства

  1. Подготовка площадки и фундаментные работы — первый и важнейший этап, от качества выполнения которого зависит долговечность всего дома.
  2. Возведение несущих стен и перекрытий, установка окон и дверей.
  3. Монтаж крыши с двускатной конструкцией, обеспечивающей надежность и эстетичность.
  4. Внутренние работы: прокладка инженерных сетей, установка сантехники и электрики.
  5. Отделочные работы и благоустройство территории.

Материалы и технологии

Выбор современных материалов для строительства двухэтажного дома позволяет обеспечить высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Это могут быть газобетонные или керамзитобетонные блоки, кирпич или рамы из клееного бруса. Ключевым фактором при выборе является сочетание стоимости и эксплуатационных характеристик.

При облицовке фасада часто применяются декоративные штукатурки, сайдинг или кирпичная кладка, что позволяет добиться долговечности и эстетической привлекательности.

Особенности участка для строительства дома 16x11 м

Минимальный размер земельного участка для комфортного размещения дома составляет 24 метра в ширину и 19 метров в длину. Это обеспечивает удобное расположение дома, зону для отдыха и возможные хозяйственные построения, а также позволяет спроектировать подъездные пути и стоянку для автомобилей.

Правильная организация территории важна для обеспечения естественного освещения жилых помещений и создания благоприятного микроклимата во дворе.

Преимущества двускатной крыши и ее значение для участка

Двускатная крыша — один из самых популярных типов крыш благодаря своей простоте и эффективности. Угол наклона в 35° оптимален для климатических условий средней полосы России, позволяя эффективно защищать дом от снега зимой и проливных дождей летом.

Кроме того, такой тип крыши не требует сложных конструктивных решений, что уменьшает сроки и затраты на монтаж крыши, а также облегчает последующее обслуживание и ремонт кровли.

Преимущества и недостатки проекта двухэтажного дома 16х11

Как и любой проект, данный дом имеет ряд своих плюсов и некоторые особенности, которые необходимо учитывать при планировании строительства.

Ключевые преимущества

  • Рациональное использование участка. Благодаря компактной площади застройки дом занимает относительно мало места, при этом предоставляя достаточно жилой площади.
  • Комфортная жилая площадь. 150,4 м² жилых помещений позволяет обеспечить комфорт всеми членами семьи, с отдельными спальнями и зонами отдыха.
  • Продуманная планировка. Наличие двух санузлов и трех спален значительно повышает удобство проживания.
  • Экономичность. Стоимость строительства в районе 6,1 млн. рублей — оптимальное соотношение цена-качество для дома с такими параметрами.
  • Классическая архитектура. Эстетичный внешний вид с двускатной крышей и удобной высотой здания (8,32 м) делают дом гармоничным и привлекающим внимание.

Возможные недостатки и моменты для доработки

  • Отсутствие гаража. Для владельцев автомобилей это может стать необходимостью добавлять отдельную построечку или навес, что повлечет дополнительные расходы.
  • Отсутствие террас и балконов. Некоторые строительные проекты предполагают наличие зон открытого пространства, что здесь отсутствует, но при желании террасы можно добавить уже в ходе отделочных работ.

Выводы: для кого подходит этот проект?

Двухэтажный дом размером 16x11 метров с полезной площадью 172,6 м² — отличный вариант для семей с двумя-тремя детьми, желающих иметь просторное и удобное жилье без излишних затрат и сложностей. Продуманная планировка, наличие нескольких спален и санузлов обеспечат комфортное проживание, а классическая архитектура и продуманные параметры сделают дом долговечным и красивым.

Высокое качество и конкурентоспособная стоимость делают этот проект интересным с точки зрения не только строительства "с нуля", но и последующей эксплуатации. Такой дом — это стабильная инвестиция в надежное и уютное будущее семьи.