Двухэтажный дом 14x10 - 178.76 м2 за руб.

ID-110324

Стоимость дома 6057254 руб.
154 м2 Полезная
площадь
14 x 10 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
5+ Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 2,56 m² (0 m²)
  • 2. Холл 11,04 m² (0 m²)
  • 3. Комната 8,76 m² (0 m²)
  • 4. Ванная комната 3,09 m² (0 m²)
  • 5. Котельная 5,08 m² (0 m²)
  • 6. Гараж на 1 машину 23,25 m² (0 m²)
  • 7. Кладовая 2,73 m² (0 m²)
  • 8. Гостиная 23,19 m² (0 m²)
  • 9. Кухня 10,03 m² (0 m²)
  • План первого этажа 89,73 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Коридор 6,80 m²
  • 2. Комната 19,92 m²
  • 3. Комната 25,48 m²
  • 4. Ванная комната 5,30 m²
  • 5. Комната 13,97 m²
  • 6. Комната 17,56 m²
  • План мансарды 89,03 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
161,12 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
118,94 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
42°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,15 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
22 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
18,40 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Количество спален
5+
Ежемесячный платёж, руб
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
14
Глубина
10
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 110.57 89.73
2 2 этаж м2 109.71 89.03
3 Итого м2 220.28 178.76

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 000 ₽/мес.

Фундамент
577 822
Работа:250 076
Материалы:327 746
Дни:20
347 367
Работа:116 331
Материалы:231 036
Дни:2
585 368
Работа:234 983
Материалы:350 385
Дни:20
1 121 744
Работа:500 849
Материалы:620 895
Дни:30
1 881 841
Работа:691 947
Материалы:1 189 894
Дни:32
711 219
Работа:284 557
Материалы:426 662
Дни:20
4 462 826
Работа:2 034 510
Материалы:2 428 316
Дни:30
5 324 509
Работа:2 373 169
Материалы:2 951 340
Дни:40
185 757
Работа:46 439
Материалы:139 318
Дни:1
Перекрытие цоколя
332 506
Работа:142 801
Материалы:189 705
Дни:8
532 544
Работа:176 470
Материалы:356 074
Дни:13
950 266
Работа:388 698
Материалы:561 568
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
932 620
Работа:584 324
Материалы:348 296
Дни:29
1 073 563
Работа:549 959
Материалы:523 604
Дни:23
1 652 778
Работа:1 014 236
Материалы:638 542
Дни:30
1 352 664
Работа:592 799
Материалы:759 865
Дни:45
2 528 741
Работа:557 969
Материалы:1 970 772
Дни:24
556 924
Работа:280 726
Материалы:276 198
Дни:15
304 178
Работа:163 699
Материалы:140 479
Дни:7
1 069 732
Работа:371 980
Материалы:697 752
Дни:7
1 397 246
Работа:446 399
Материалы:950 847
Дни:7
9 175 845
Работа:446 399
Материалы:8 729 446
Дни:7
4 966 810
Работа:557 969
Материалы:4 408 841
Дни:7
781 227
Работа:185 990
Материалы:595 237
Дни:7
1 025 846
Работа:526 855
Материалы:498 991
Дни:29
898 138
Работа:584 904
Материалы:313 234
Дни:29
1 025 846
Работа:526 855
Материалы:498 991
Дни:29
1 088 772
Работа:666 057
Материалы:422 715
Дни:23
1 391 673
Работа:468 690
Материалы:922 983
Дни:7
1 578 127
Работа:967 217
Материалы:610 910
Дни:25
570 856
Работа:294 658
Материалы:276 198
Дни:15
5 289 680
Работа:1 115 939
Материалы:4 173 741
Дни:15
632 969
Работа:297 677
Материалы:335 292
Дни:15
861 915
Работа:489 239
Материалы:372 676
Дни:19
909 748
Работа:584 904
Материалы:324 844
Дни:29
584 324
Работа:306 732
Материалы:277 592
Дни:15
1 073 563
Работа:549 959
Материалы:523 604
Дни:23
627 164
Работа:243 807
Материалы:383 357
Дни:15
803 402
Работа:585 833
Материалы:217 569
Дни:7
Перекрытие первого этажа
332 506
Работа:142 801
Материалы:189 705
Дни:8
532 544
Работа:176 470
Материалы:356 074
Дни:13
950 266
Работа:388 698
Материалы:561 568
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
925 366
Работа:579 779
Материалы:345 587
Дни:29
1 065 213
Работа:545 681
Материалы:519 532
Дни:23
1 639 923
Работа:1 006 348
Материалы:633 575
Дни:30
1 342 143
Работа:588 188
Материалы:753 955
Дни:45
2 509 074
Работа:553 630
Материалы:1 955 444
Дни:24
552 593
Работа:278 543
Материалы:274 050
Дни:15
301 813
Работа:162 426
Материалы:139 387
Дни:7
1 061 411
Работа:369 086
Материалы:692 325
Дни:7
1 386 378
Работа:442 927
Материалы:943 451
Дни:7
9 104 477
Работа:442 927
Материалы:8 661 550
Дни:7
2 416 917
Работа:553 630
Материалы:1 863 287
Дни:7
775 150
Работа:184 543
Материалы:590 607
Дни:10
1 017 867
Работа:522 757
Материалы:495 110
Дни:29
891 152
Работа:580 355
Материалы:310 797
Дни:29
1 017 867
Работа:522 757
Материалы:495 110
Дни:29
1 080 304
Работа:660 877
Материалы:419 427
Дни:23
1 380 848
Работа:465 044
Материалы:915 804
Дни:7
1 565 853
Работа:959 694
Материалы:606 159
Дни:25
566 416
Работа:292 366
Материалы:274 050
Дни:15
5 248 537
Работа:1 107 259
Материалы:4 141 278
Дни:15
628 046
Работа:295 361
Материалы:332 685
Дни:15
855 212
Работа:485 434
Материалы:369 778
Дни:19
902 672
Работа:580 355
Материалы:322 317
Дни:29
579 779
Работа:304 347
Материалы:275 432
Дни:15
1 065 213
Работа:545 681
Материалы:519 532
Дни:10
622 287
Работа:241 911
Материалы:380 376
Дни:10
797 152
Работа:581 276
Материалы:215 876
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 374 374
Работа:664 780
Материалы:709 594
Дни:20
1 501 154
Работа:690 786
Материалы:810 368
Дни:20
2 323 827
Работа:1 097 827
Материалы:1 226 000
Дни:20
2 137 489
Работа:1 033 857
Материалы:1 103 632
Дни:20
2 578 083
Работа:1 097 827
Материалы:1 480 256
Дни:20
1 943 489
Работа:950 847
Материалы:992 642
Дни:20
4 318 864
Работа:1 944 650
Материалы:2 374 214
Дни:20
4 252 688
Работа:1 948 133
Материалы:2 304 555
Дни:20
835 909
Работа:435 369
Материалы:400 540
Дни:20
Окна
370 516
Работа:119 188
Материалы:251 328
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
209 906
Работа:75 464
Материалы:134 442
Дни:5
122 368
Работа:27 167
Материалы:95 201
Дни:3
178 327
Работа:45 278
Материалы:133 049
Дни:3
100 541
Работа:45 278
Материалы:55 263
Дни:3
268 652
Работа:27 167
Материалы:241 485
Дни:2
352 475
Работа:45 278
Материалы:307 197
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
386 841
Работа:177 515
Материалы:209 326
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
386 956
Работа:173 103
Материалы:213 853
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 332 777
Работа:537 783
Материалы:794 994
Дни:7
470 705
Работа:283 348
Материалы:187 357
Дни:3
1 469 941
Работа:415 192
Материалы:1 054 749
Дни:5
1 530 542
Работа:415 192
Материалы:1 115 350
Дни:5
830 152
Работа:168 621
Материалы:661 531
Дни:3
2 110 191
Работа:185 044
Материалы:1 925 147
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 015 658
Работа:323 132
Материалы:692 526
Дни:20
1 094 302
Работа:355 515
Материалы:738 787
Дни:20
794 068
Работа:278 028
Материалы:516 040
Дни:35
2 640 110
Работа:749 427
Материалы:1 890 683
Дни:45
1 383 433
Работа:695 533
Материалы:687 900
Дни:40
584 276
Работа:292 138
Материалы:292 138
Дни:20
1 798 624
Работа:749 427
Материалы:1 049 197
Дни:45
1 978 578
Работа:539 633
Материалы:1 438 945
Дни:20
1 094 070
Работа:449 656
Материалы:644 414
Дни:20
1 348 968
Работа:599 541
Материалы:749 427
Дни:20
1 880 043
Работа:809 334
Материалы:1 070 709
Дни:20
2 321 372
Работа:692 294
Материалы:1 629 078
Дни:20
1 650 357
Работа:599 541
Материалы:1 050 816
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
499 223
Работа:203 172
Материалы:296 051
Дни:15
359 906
Работа:168 343
Материалы:191 563
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
496 553
Работа:221 864
Материалы:274 689
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
222 053
Работа:87 896
Материалы:134 157
Дни:11
375 176
Работа:138 783
Материалы:236 393
Дни:5
430 226
Работа:161 913
Материалы:268 313
Дни:11
621 053
Работа:208 174
Материалы:412 879
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
300 317
Работа:178 313
Материалы:122 004
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
249 639
Работа:137 020
Материалы:112 619
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
219 607
Работа:105 111
Материалы:114 496
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
835 256
Работа:488 015
Материалы:347 241
Дни:20
572 479
Работа:394 166
Материалы:178 313
Дни:15
412 936
Работа:178 313
Материалы:234 623
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
356 626
Работа:168 928
Материалы:187 698
Дни:10
174 559
Работа:65 694
Материалы:108 865
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 783 131
Работа:656 943
Материалы:1 126 188
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
356 626
Работа:187 698
Материалы:168 928
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор двухэтажного дома 14x10 м с площадью 178,76 м²

В современном строительстве частных домов особое внимание уделяется правильному выбору проектов, которые максимально соответствуют потребностям семьи и участка. Дом размером 14х10 метров с полезной площадью 178,76 м² занимает особое место среди подобных решений. Его разумная планировка и функциональность делают его отличным выбором для большой семьи, стремящейся к комфорту и уюту.

Двухэтажный дом в 2 этажа сочетает в себе классический стиль с продуманностью современных технологий. Его площадь застройки около 118,94 м² позволяет разместить дом даже на средних по размеру участках, что будет удобно для владельцев с ограниченным земельным запасом.

Рассмотрим подробнее все особенности этого дома, включая параметры, планировку и технические характеристики, а также основные преимущества, которые он может предложить будущим хозяевам.

Габариты и функциональность дома

Размер дома 14 на 10 метров — это довольно универсальный формат, хорошо вписывающийся в практически любую планировку участка. Такие размеры позволяют грамотно зонировать жилое пространство, сделать дом удобным для проживания как небольшой, так и расширенной семьи.

Полезная площадь 178,76 м² — это именно та оболочка, которая позволяет разместить до пяти и более спален, необходимые для комфортного проживания. В таком доме найдется место для общей гостиной, кухни-столовой, а также нескольких санузлов, что значительно облегчает жизнь большим семьям и повышает качество быта.

Планировка и жилые зоны

Жилая площадь дома составляет 161,12 м² — это ключевой показатель, который отражает реальное комфортное пространство для жизни. При такой площади в доме предусмотрено пять и более спален, что замечательно подходит для семьи с несколькими детьми, а также для тех, кто часто принимает гостей.

Два санузла — оптимальное количество для дома данного размера и жилой площадью. Наличие нескольких ванных комнат является неоспоримым плюсом и позволяет избежать утренних или вечерних очередей, а также способствует поддержанию порядка.

Объем и высота здания

Высота здания составляет 8,15 м, что подтверждает компактность, но в то же время обеспечивает просторные комнаты с высокими потолками. Высокие потолки — одна из характеристик, которая положительно влияет на общую атмосферу в доме, ощущение пространства и способствует лучшей циркуляции воздуха.

Для кровли используется двускатная конструкция с углом наклона 42°. Такое решение способствует эффективному отводу дождевой и талой воды, а также создает классический, элегантный внешний вид дома. Двускатная кровля является универсальной и обеспечивает возможность организации чердачного пространства при необходимости.

Оптимизация участка: минимальные требования

Для того, чтобы этот дом вписался в участок, необходимо учитывать минимальные размеры земельного участка. Минимальная ширина — 22 м, а минимальная длина — 18,40 м. Эти параметры считаются оптимальными для того, чтобы обеспечить безопасность строительства, комфортное размещение жилого здания и свободное пространство для организации прилегающей территории.

Планируя участок под этот дом, важно учитывать не только габариты самого здания, но и расположение инженерных коммуникаций, зон отдыха, сада или огорода. Следует также предусмотреть подходы к дому, места для отдыха на свежем воздухе и возможность создания ландшафтного дизайна.

Пространственное решение: преимущества двух этажей

Двухэтажный дом — это баланс между компактностью и объемом жилого пространства. В отличие от одноэтажных построек, которые занимают большую площадь основания, двухэтажные дома позволяют эффективно использовать площадь участка, оставляя больше пространства под зелень или хозяйственные постройки.

Семьям с детьми и большим количеством членов семьи многоэтажная архитектура предлагает возможность разделения пространства на дневную и ночную зоны. На первом этаже удобно располагать общие помещения: гостиную, кухню-столовую, холлы и санузлы, а на втором — спальни и зоны отдыха.

Распределение комнат и жизни

Дом с пятью и более спальнями рассчитан на большую семью, либо частый прием гостей. Качественная организация пространства предполагает наличие отдельных детских комнат, кабинета или мастерских, спальни для родителей и гостевых спален. В такой системе каждый член семьи получает свое личное пространство, что существенно повышает комфорт.

Кроме того, два санузла позволяют избежать повседневных неудобств и увеличивают функциональность дома. Обычно один санузел организуется на первом этаже, второй — на втором, что удобно и практично.

Технические особенности и материалы

Хотя в параметрах дома не указана конкретика по материалам стен и отделке, можно с уверенностью сказать, что при проектировании домов такого класса обычно используются кирпич, газобетон, пеноблоки или комбинированные технологии. Все это обеспечивает хорошую теплоизоляцию, долговечность и устойчивость к внешним факторам.

Двускатная крыша с углом наклона 42° позволяет оборудовать чердачное помещение, которое при необходимости трансформируется в мансарду или устанавливается утепление крыши для повышения энергоэффективности здания.

Преимущества двускатной крыши

  • Эффективный отвод дождевой и талой воды, что уменьшает риск протеканий и повреждений конструкции;
  • Простота конструкции и относительно невысокая стоимость монтажа и ремонта;
  • Возможность устройства мансардных окон для естественного освещения;
  • Классический и элегантный внешний вид, который хорошо сочетается с различными фасадными решениями.

Высота здания и влияние на дизайн

Высота 8,15 м позволяет спроектировать просторные помещения с высокими потолками, что важно для обеспечения хорошей вентиляции и света. Высокий дом выглядит масштабно, но при этом сохраняет гармонию с окружающей средой. Важно помнить, что высокий дом требует внимательного подхода к конструкциям фундамента и стен, чтобы обеспечить устойчивость и безопасность.

Экономика строительства: ориентировочная стоимость дома

Стоимость дома 14x10 с площадью 178,76 м² составляет приблизительно 6 057 254 рубля. Эта цифра является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от выбранных материалов, качества отделки, сложности инженерных систем и региона строительства.

Включая фундамент, стены, крышу, окна, двери и базовые инженерные сети, такая сумма отражает средний уровень строительства домов эконом-класса и комфорт-класса в современных условиях.

Что входит в стоимость

  • Подготовительные работы — уравнивание участка, разметка под фундамент;
  • Строительство фундамента и несущих стен;
  • Монтаж кровли с учетом двускатной конструкции;
  • Установка окон и дверей;
  • Вывод основных инженерных сетей — электричество, водоснабжение, канализация;
  • Частичная или базовая внутренняя отделка (в зависимости от договора).

Экономия и инвестиционная привлекательность

При грамотном подходе к закупкам и последовательности строительных этапов, а также контроле качества, возможно сократить расходы без потери качества. Строительство двухэтажного дома с таким рейтингом площади является выгодной инвестицией: через несколько лет дом будет только дорожать, повышая стоимость участка и привлекая потенциальных арендаторов или покупателей.

Преимущества и недостатки проекта

Преимущества Недостатки
Рациональная планировка с пятью спальнями и двумя санузлами. Отсутствие встроенного гаража — необходимость выделения места на участке для машины.
Отличное соотношение площади и стоимости — 178,76 м² по цене около 6 миллионов рублей. Минимальный размер участка довольно большой — от 22 м в ширину и 18,4 м в длину.
Двускатная крыша с наклоном 42° надежна и эстетична. Отсутствие террас и балконов может быть минусом для любителей открытого пространства.
Высокие потолки и высота здания 8,15 м способствуют комфортному проживанию. Возможны дополнительные расходы на утепление и отделку фасада.

Заключение: кому подойдет этот дом

Двухэтажный дом размером 14×10 метров и общей полезной площадью 178,76 м² — это отличное решение для семей, нуждающихся в большом количестве жилого пространства, но имеющих ограниченный по площади участок для строительства. Дом обеспечивает комфортное проживание пятью и более членам семьи, гарантируя приватность и функциональность каждого уголка.

Несмотря на отсутствие гаража и террас в проекте, такой дом легко адаптируется под личные нужды и предпочтения. Выбор двускатной крыши с углом наклона 42° — это классика, проверенная временем, которая надежно защищает дом и придает ему стильный внешний вид.

Стоимость около 6 миллионов рублей делает проект бюджетным вариантом в классическом сегменте рынка загородного строительства. Этот дом станет фундаментом для уютной и долговечной семейной жизни, сочетая в себе практичность, эстетическую привлекательность и современный подход к планированию пространства.