Двухэтажный дом 11x9 - 177.77 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х9 - 177.77 м²: идеальный выбор для семьи в Москве

Выбор проекта дома — это одно из самых важных решений для тех, кто планирует построить комфортное, стильное и функциональное жилье. Особенно это актуально в Москве, где земля не всегда позволяет разбежаться в плане площади, а современные требования к комфорту и энергоэффективности становятся всё более жёсткими. Если вы находитесь в поиске оптимального решения — двухэтажный дом размером 11 на 9 метров с полезной площадью 177,77 м² от компании «Академик Строй» может стать именно тем, что вам нужно. Как правило, когда люди начинают думать о строительстве двухэтажного дома, в голове всплывают ассоциации с удобством, достаточным количеством комнат, функциональным зонированием и современным дизайном. Данный проект отвечает этим требованиям и предлагает продуманное планировочное решение для семьи из нескольких человек.

Основные параметры дома

Прежде чем переходить к детальному рассмотрению особенностей, давайте познакомимся с ключевыми техническими характеристиками, которые влияют на комфорт проживания и стоимость будущего дома.

Параметр	Значение
Полезная площадь	177,77 м²
Размеры дома	11 x 9 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	144,95 м²
Площадь застройки	97,80 м²
Угол наклона крыши	38°
Высота здания	10,20 м
Минимальная ширина участка	19,33 м
Минимальная длина участка	17,04 м
Тип крыши	двускатная

Как видите, дом построен с идеальным балансом между большой полезной площадью и достаточно компактной площадью застройки. Такой подход позволяет рационально использовать земельный участок, при этом не теряя в комфорте и функциональности.

Почему именно двухэтажный дом размером 11x9?

Размеры дома 11 на 9 метров — это не случайность, а результат многолетней практики и анализа успешных проектов. Во-первых, такая площадь дает возможность разместить все необходимые помещения без чрезмерного расширения дома в горизонтальной плоскости. Во-вторых, двухэтажное решение экономит участок — если вы ограничены в размере земли, такой дом становится отличным вариантом. Кроме того, мы привыкли видеть большие одноэтажные коттеджи, которые занимают огромную площадь, что далеко не всегда удобно и практично. Двухэтажная конструкция позволяет отделить личную зону от общественной: первые этаж обычно отданы под гостиную, кухню и столовую, а второй — под спальные комнаты и санузлы. Это повышает комфорт и делает жизнь в доме более удобной.

Четыре спальни для большой семьи или гостей

Одна из главных особенностей проекта — это четыре отдельные спальни. Это отличный вариант для семьи с детьми, где каждому члену семьи можно выделить свою приватную зону. Также это удобно для тех, кто часто принимает гостей или планирует располагать рабочий кабинет или комнату хобби в отдельной спальне. Четыре спальни — показатель того, что дом спроектирован для комфортного проживания нескольких человек без чувства тесноты. В таких условиях каждый чувствует себя свободно и уютно.

Два санузла — источник комфорта и уюта

Наличие двух санузлов — один из важных факторов, который ценят семьи с несколькими членами или гостями. Утренние сборы не станут «гонкой за умывальником», а вечерний отдых и удобство гарантированы всем жильцам. Два санузла позволяют спланировать один из них непосредственно на первом этаже — например, для гостей и общего пользования, а второй — на втором, рядом со спальнями, для максимального удобства.

Проект дома от компании «Академик Строй» — что входит и почему стоит заказать именно здесь

Если вы уже заинтересовались этим проектом, вероятно, вам интересно, что же такое проект в коммерческом смысле и почему именно «Академик Строй» заслуживает вашего внимания. Заказывая проект у профессиональной компании, вы получаете не только чертежи и строительные спецификации. Это:

• Комплексное сопровождение и консультации на всех этапах строительства.
• Гарантированное соответствие нормам и стандартам строительства Москвы.
• Оптимизация затрат и подбор лучших строительных материалов по вашему бюджету.
• Индивидуализация проекта под ваши нужды при сохранении основных параметров.
• Поддержка по вопросам разрешительной документации, что сильно экономит ваше время.

Причина, по которой стоит купить именно этот проект у «Академик Строй», — это опыт и профессионализм. Компания имеет сильную репутацию на рынке и множество завершённых объектов, которые успешно эксплуатируются.

Цена и преимущества предложения

Один из значимых критериев при выборе проекта — его стоимость. «Академик Строй» предлагает данную планировку по очень привлекательной цене. При этом качество и сервис остаются на высоком уровне. Такой баланс редко встретишь на рынке. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — удобный и быстрый способ получить консультацию и оформить сделку без лишних формальностей.

Архитектурные особенности и конструктивные решения

Отдельного внимания заслуживает архитектура дома и его конструктивные параметры, которые делают жизнь в нём комфортной и приятной.

Двускатная крыша с углом наклона 38° — традиция и практичность

Двускатная крыша — классическое и популярное решение для частных домов. Крутизна скатов в 38 градусов оптимальна для климатических условий Москвы. Такой уклон обеспечивает эффективный отвода осадков — дождя и снега — что снижает нагрузку на конструкцию крыши и продлевает срок её службы. Кроме того, двускатная крыша прекрасно вписывается в российскую архитектуру, выглядит элегантно и позволяет использовать чердачное пространство для хранения или даже обустройства уютного мансардного помещения.

Высота здания 10,20 м — символ комфорта и простора

Высота дома в 10,20 метра — это стандарт для двухэтажных домов, благодаря чему вы получаете просторные потолки и комфортное внутренняя атмосфера. При этом дом не выглядит громоздким и не нарушает единый архитектурный облик района.

Минимум ограничений по участку

Для строительства такого дома понадобится участок размером минимум 19,33 м в ширину и 17,04 м в длину. Эта оптимальная характеристика позволяет реализовать проект даже на сравнительно небольшом земельном участке в Подмосковье или пригороде Москвы.

Планировка и зонирование: комфорт для каждого члена семьи

Продуманная планировка — одно из главных преимуществ данного проекта. Давайте рассмотрим важные детали, благодаря которым дом становится удобным и эффективным.

Первый этаж — общественная зона

На первом этаже, как правило, размещается:

• Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой.
• Холл и прихожая для комфортного размещения гостей и хранения верхней одежды.
• Санузел, который удобно использовать как гостевой.
• Возможно место для технических или хозяйственных помещений.

Такое зонирование позволяет хозяевам открыто общаться с гостями во время приготовления еды, оставляя приватные комнаты для отдыха.

Второй этаж — личная зона

На втором этаже расположены четыре спальни — персональные пространства каждого члена семьи. Здесь же находится второй санузел, что очень удобно и повышает качество проживания. Такое разделение создаёт эффект уединённости, позволяя после активного дня полноценно отдыхать и не беспокоить остальных.

Технические аспекты строительства и материалы

Если говорить о возведении дома, особенно в условиях Москвы и Подмосковья, стоит уделять внимание не только внешнему виду, но и качеству материалов, скорости и технологии строительства.

Каркас или кирпич? Что лучше для такого проекта

Для дома с размерами 11 на 9 метров и двумя этажами часто выбирают один из следующих вариантов:

Материал	Преимущества	Особенности
Каркасные технологии	Быстрая сборка, высокая теплоизоляция, малый вес конструкции	Необходим профессиональный монтаж для долговечности
Кирпич и блоки	Высокая прочность, долговечность, хороший микроклимат	Дольше по времени строительство, требует усиленного фундамента

«Академик Строй» всегда рекомендует оптимальное решение под ваши запросы и бюджет, а также учитывает впоследствии неизбежные требования к тепло- и гидроизоляции, что особенно важно в климате Москвы.

Кровельные материалы

Выбор кровельного материала также играет важную роль. Для угла наклона 38° подходят:

• Металлочерепица — долговечный и современный вариант, быстро монтируется.
• Битумная черепица — гибкое покрытие с широким ассортиментом цветов.
• Натуральная черепица — классика, выглядящая очень презентабельно, но дорогая.

Компания при заказе проекта готова проконсультировать и подобрать оптимальный вариант.

Преимущества заказа проектов у компании «Академик Строй»

Зачем тратить время и силы на самостоятельный поиск типовых проектов или непроверенных исполнителей? Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете:

1. Комплексный подход от проектирования до сдачи объекта.
2. Оптимальную цену без скрытых расходов.
3. Гарантию соблюдения сроков и качества строительства.
4. Уникальные решения и возможность доработки проекта под ваши потребности.
5. Профессиональную поддержку на всех этапах строительства.

Учитывая, что цена проекта — один из ключевых факторов, в компании «Академик Строй» вы получите самое выгодное предложение, как по цене, так и по соотношению цена-качество.

Как заказать проект дома 11х9 в Москве

Заказать проект очень просто. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где профессиональные менеджеры расскажут про все детали, ответят на вопросы и оформят заявку. Также возможно получение электронной копии проекта, что удобно для предварительного ознакомления и планирования бюджета. Для многих клиентов важна скорость и простота оформления, именно это предлагает компания — минимальный бюрократический барьер и квалифицированный сервис.

Что учесть при строительстве двухэтажного дома в Москве?

Москва и Московская область предъявляют ряд требований к строительству частных домов. Помимо получения необходимой разрешительной документации, есть еще несколько важных моментов:

• Теплоизоляция и энергия: Климат в регионе требует хорошо утепленных стен и окон для снижения расходов на отопление.
• Фундамент и грунт: Строительство должно соответствовать типу грунта на вашем участке, что важно для долговечности дома.
• Подведение коммуникаций: Важно заранее предусмотреть места подключения водоснабжения, канализации, электричества и интернета.
• Архитектурные ограничения: Внимание к внешнему виду фасадов в некоторых районах регулируется муниципальными нормами.

Компания «Академик Строй» точно знает эти нюансы и поможет вам пройти все этапы без лишних проблем.

Итог: почему двухэтажный дом 11x9 — это выгодное и комфортное решение для вашей семьи

Подводя итог, двухэтажный дом площадью 177,77 м² — это прекрасно сбалансированный проект с большим количеством жилой площади, который идеально подходит для семьи из четырёх и более человек. Его компактные размеры и функциональная планировка позволяют рационально использовать участок, а архитектурные особенности делают дом красивым и удобным. Компания «Академик Строй» предлагает вам выгодные условия заказа и профессиональное сопровождение, что делает строительство вашей мечты максимально простым и предсказуемым. Свяжитесь с ними уже сегодня по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите проект, который сделает ваш дом крепостью и уютным гнездышком. Не упустите возможность построить качественный двухэтажный дом по отличной цене с надежной компанией!