Одноэтажный дом 13x12 - 98 м2 за руб.

ID-110583

Стоимость дома 5518058 руб.
154 м2 Полезная
площадь
13 x 12 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 4 m²
  • 2. Холл 5,40 m²
  • 3. Коридор 4,50 m²
  • 4. Комната 12,20 m²
  • 5. Ванная комната 5,90 m²
  • 6. Комната 14,20 m²
  • 7. Комната 9,30 m²
  • 8. Туалет 5,50 m²
  • 9. Кухня + столовая 12,20 m²
  • 10. Гостиная 24,80 m²
  • План первого этажа 98 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
98 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
120,90 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
20°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
5,56 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
21,29 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
19,53 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Количество спален
3
Ежемесячный платёж, руб
Гараж
0
Количество санузлов
2
Ширина
13
Глубина
12
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 120.77 98
2 Итого м2 120.77 98

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 18 407 ₽/мес.

Фундамент
691 233
Работа:299 159
Материалы:392 074
Дни:20
415 545
Работа:139 163
Материалы:276 382
Дни:2
700 260
Работа:281 104
Материалы:419 156
Дни:20
1 341 912
Работа:599 152
Материалы:742 760
Дни:30
2 251 195
Работа:827 758
Материалы:1 423 437
Дни:32
850 812
Работа:340 408
Материалы:510 404
Дни:20
5 338 759
Работа:2 433 830
Материалы:2 904 929
Дни:30
6 369 567
Работа:2 838 959
Материалы:3 530 608
Дни:40
222 217
Работа:55 554
Материалы:166 663
Дни:1
Перекрытие цоколя
397 768
Работа:170 829
Материалы:226 939
Дни:8
637 068
Работа:211 106
Материалы:425 962
Дни:13
1 136 778
Работа:464 989
Материалы:671 789
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 115 668
Работа:699 011
Материалы:416 657
Дни:29
1 284 275
Работа:657 901
Материалы:626 374
Дни:23
1 977 174
Работа:1 213 304
Материалы:763 870
Дни:30
1 618 155
Работа:709 149
Материалы:909 006
Дни:45
3 025 065
Работа:667 484
Материалы:2 357 581
Дни:24
666 234
Работа:335 825
Материалы:330 409
Дни:15
363 880
Работа:195 829
Материалы:168 051
Дни:7
1 279 691
Работа:444 989
Материалы:834 702
Дни:7
1 671 487
Работа:534 015
Материалы:1 137 472
Дни:7
10 976 816
Работа:534 015
Материалы:10 442 801
Дни:7
5 941 661
Работа:667 484
Материалы:5 274 177
Дни:7
934 561
Работа:222 495
Материалы:712 066
Дни:7
1 227 192
Работа:630 262
Материалы:596 930
Дни:29
1 074 418
Работа:699 705
Материалы:374 713
Дни:29
1 227 192
Работа:630 262
Материалы:596 930
Дни:29
1 302 468
Работа:796 786
Материалы:505 682
Дни:23
1 664 821
Работа:560 681
Материалы:1 104 140
Дни:7
1 887 871
Работа:1 157 055
Материалы:730 816
Дни:25
682 900
Работа:352 491
Материалы:330 409
Дни:15
6 327 901
Работа:1 334 967
Материалы:4 992 934
Дни:15
757 203
Работа:356 102
Материалы:401 101
Дни:15
1 031 085
Работа:585 263
Материалы:445 822
Дни:19
1 088 307
Работа:699 705
Материалы:388 602
Дни:29
699 010
Работа:366 935
Материалы:332 075
Дни:15
1 284 275
Работа:657 901
Материалы:626 374
Дни:23
750 260
Работа:291 660
Материалы:458 600
Дни:15
961 087
Работа:700 816
Материалы:260 271
Дни:7
Перекрытие первого этажа
397 768
Работа:170 829
Материалы:226 939
Дни:8
637 068
Работа:211 106
Материалы:425 962
Дни:13
1 136 778
Работа:464 989
Материалы:671 789
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 644 126
Работа:795 258
Материалы:848 868
Дни:20
1 795 790
Работа:826 369
Материалы:969 421
Дни:20
2 779 932
Работа:1 313 301
Материалы:1 466 631
Дни:20
2 557 021
Работа:1 236 775
Материалы:1 320 246
Дни:20
3 084 091
Работа:1 313 301
Материалы:1 770 790
Дни:20
2 324 943
Работа:1 137 472
Материалы:1 187 471
Дни:20
5 166 540
Работа:2 326 332
Материалы:2 840 208
Дни:20
5 087 376
Работа:2 330 499
Материалы:2 756 877
Дни:20
999 976
Работа:520 821
Материалы:479 155
Дни:20
Окна
222 470
Работа:71 565
Материалы:150 905
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
251 105
Работа:90 276
Материалы:160 829
Дни:5
146 385
Работа:32 499
Материалы:113 886
Дни:3
213 328
Работа:54 165
Материалы:159 163
Дни:3
120 274
Работа:54 165
Материалы:66 109
Дни:3
321 381
Работа:32 499
Материалы:288 882
Дни:2
421 656
Работа:54 165
Материалы:367 491
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
462 767
Работа:212 356
Материалы:250 411
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
462 905
Работа:207 078
Материалы:255 827
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
800 258
Работа:322 909
Материалы:477 349
Дни:7
282 632
Работа:170 135
Материалы:112 497
Дни:3
882 617
Работа:249 299
Материалы:633 318
Дни:5
919 005
Работа:249 299
Материалы:669 706
Дни:5
498 461
Работа:101 248
Материалы:397 213
Дни:3
1 267 052
Работа:111 108
Материалы:1 155 944
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
609 846
Работа:194 023
Материалы:415 823
Дни:20
657 067
Работа:213 467
Материалы:443 600
Дни:20
476 794
Работа:166 940
Материалы:309 854
Дни:35
1 585 239
Работа:449 989
Материалы:1 135 250
Дни:45
830 674
Работа:417 629
Материалы:413 045
Дни:40
350 824
Работа:175 412
Материалы:175 412
Дни:20
1 079 974
Работа:449 989
Материалы:629 985
Дни:45
1 188 027
Работа:324 020
Материалы:864 007
Дни:20
656 928
Работа:269 993
Материалы:386 935
Дни:20
809 980
Работа:359 991
Материалы:449 989
Дни:20
1 128 861
Работа:485 960
Материалы:642 901
Дни:20
1 393 855
Работа:415 684
Материалы:978 171
Дни:20
990 948
Работа:359 991
Материалы:630 957
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
597 208
Работа:243 050
Материалы:354 158
Дни:15
430 545
Работа:201 384
Материалы:229 161
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
594 013
Работа:265 410
Материалы:328 603
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
133 330
Работа:52 776
Материалы:80 554
Дни:11
225 272
Работа:83 331
Материалы:141 941
Дни:5
258 327
Работа:97 220
Материалы:161 107
Дни:11
372 908
Работа:124 997
Материалы:247 911
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
180 320
Работа:107 065
Материалы:73 255
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
149 891
Работа:82 271
Материалы:67 620
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
131 859
Работа:63 112
Материалы:68 747
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
501 515
Работа:293 020
Материалы:208 495
Дни:20
343 735
Работа:236 670
Материалы:107 065
Дни:15
247 940
Работа:107 065
Материалы:140 875
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
214 130
Работа:101 430
Материалы:112 700
Дни:10
104 811
Работа:39 445
Материалы:65 366
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 070 650
Работа:394 450
Материалы:676 200
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
214 130
Работа:112 700
Материалы:101 430
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Одноэтажный дом 13х12 - 98 м² от компании "Академик Строй": комфорт и функциональность в Москве

Если вы когда-нибудь мечтали о собственном уютном доме, который идеально вписывается в городской или пригородный ландшафт Москвы, то одноэтажный дом размером 13 на 12 метров с полезной площадью 98 квадратных метров — это то, что вам стоит рассмотреть. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект такой жилой площади с оптимальной планировкой, отвечающей всем современным требованиям и предоставляющей максимум удобств для семьи. Давайте вместе разберём, почему именно такой дом станет оптимальным выбором, и какие преимущества вы получите, заказывая проект именно у этой компании.

Почему одноэтажный дом?

Одноэтажные дома имеют свои уникальные преимущества, которые по достоинству ценятся не только в Москве, но и по всей России. В первую очередь это удобство — отсутствие лестниц означает безопасность для пожилых людей и детей, а также комфортное проживание без лишних физических усилий. К тому же строительство в один уровень зачастую обходится дешевле, чем двухэтажного аналога, но при этом не уступает ему по функциональности. Если рассмотреть дом размерами 13 на 12 метров, то общей полезной площадью в 98 м² вполне достаточно, чтобы вместить все необходимые комнаты для жизни семьи из 3-5 человек. Три спальни, два санузла создают условия как для комфортного проживания, так и для приёма гостей. Такой дом идеально подойдёт для тех, кто ценит практичность и уют.

Параметры дома: что нужно знать на старте

Для того чтобы понять, насколько проект соответствует вашим запросам, важно взглянуть на ключевые параметры дома. Ниже представлена таблица с основными характеристиками, которые делают этот проект привлекательным для московских покупателей.
Параметр Значение
Полезная площадь 98 м²
Размеры дома 13 х 12 м
Этажность 1 этаж
Количество спален 3
Количество санузлов 2
Площадь застройки 120,9 м²
Угол наклона крыши 20°
Высота здания 5,56 м
Минимальная ширина участка 21,29 м
Минимальная длина участка 19,53 м
Тип крыши Двускатная
Как вы можете заметить, при площади застройки 120,9 м² полезная жилая площадь составляет 98 м², что говорит о грамотной организации пространства без лишних потерь на технические помещения.

Планировка и функциональность: три спальни и два санузла — залог удобства

Одно из главных достоинств этого проекта — его продуманная планировка, где все комнаты максимально эффективно используются. Три полноценные спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство, что особенно важно для комфорта и гармонии домочадцев.

Спальни: для каждого свое пространство

В доме три спальни, которые можно легко адаптировать под личные предпочтения — детская, гостевая, кабинет или спальня родителей. Такой формат идеально подходит для семей с детьми, обеспечивая каждому необходимую приватность. В дополнение к этому, расположение спален продумано таким образом, чтобы минимизировать звуковое воздействие из общих зон, таких как гостиная и кухонная зона. Это особенно важно, если вы работаете из дома или любите отдыхать в тишине.

Два санузла — просто и удобно

Наличие сразу двух санузлов в таком доме — это не просто удобство, а необходимость для современной семьи. В утренние часы и в вечернее время, когда все члены семьи собираются дома, это особенно актуально. Один из санузлов можно оборудовать под гостевой, а второй — под хозяйский, со всеми необходимыми атрибутами для комфортного ухода за собой.

Общие зоны: кухня, гостиная, столовая

В проекте отлично реализована концепция объединения пространства — кухня-прихожая-гостиная создают единое светлое помещение, которое визуально расширяет пространство и способствует общению между членами семьи. Такой подход популярен в современных домах, потому что снимает границы и делает пребывание в доме более дружелюбным и уютным.

Размещение и архитектурные особенности: двускатная крыша и приемлемая высота дома

Строительство одноэтажного дома — это не только планирование внутреннего пространства, но и продуманное решение фасада и кровли. В нашем случае оптимальный выбор для крыши — двускатная конструкция с углом наклона 20 градусов.

Двускатная крыша: классика и надежность

Двускатная крыша не только эстетична, она прекрасно отводит осадки, что очень важно для климатических условий Москвы с её снегопадами и дождями. К тому же такой кровельный тип считается одним из самых бюджетных в строительстве, прост в монтаже и обслуживании.

Высота здания: 5,56 метров — комфорт и практичность

Высота дома чуть более 5,5 метров — идеальный вариант для одноэтажного жилья, который позволяет создать в комнатах оптимальную высоту потолков, сохраняя тепло зимой и комфорт в летний период. Здесь уже можно планировать натяжные или подвесные потолки, интегрировать светильники, системы кондиционирования и вентиляции без излишнего загромождения пространства.

Требования к участку и строительство

Минимальные размеры участка, необходимые для возведения такого дома — 21,29 метра по ширине и 19,53 метра по длине. Это позволит разместить здание с отступами согласно нормам, обеспечить хороший доступ для техники и транспорта, а также организовать зону отдыха на участке. Если вы еще не определились с участком под строительство, проверяйте эти параметры сразу, дабы избежать подводных камней в будущем и гармонично вписать дом в ландшафт.

Почему проект именно от "Академик Строй"? Рассмотрим ключевые плюсы

Выбор подрядчика и проекта дома — одно из важнейших решений на пути к вашему новому жилью. Вот несколько причин, почему сотрудничество с компанией "Академик Строй" станет для вас удачным решением.

Опыт и надежность

Компания "Академик Строй" имеет долгую историю успешных проектов в Москве и Московской области. За годы работы команда специалистов накопила большой опыт в строительстве частных домов, что позволяет не просто предлагать готовые решения, но и адаптировать их под индивидуальные пожелания клиентов.

Оптимальное соотношение цена — качество

Один из самых важных факторов для заказчиков — цена проекта. Здесь вы можете получить качественный и функциональный дом с хорошей технической документацией по доступной стоимости. "Академик Строй" предлагает выгодные условия и часто проводит акции или специальные предложения, что делает покупку проекта ещё более привлекательной.

Полный пакет проектной документации

Заказывая проект в компании, вы получаете не просто архитектурные чертежи, но и полноценные рабочие документы, включая схемы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Это значительно упрощает и ускоряет дальнейшее строительство.

Сопровождение и консультации на всех этапах

Специалисты "Академик Строй" оказывают комплексную поддержку: от выбора проекта и согласования документов до рекомендаций по подбору материалов и контролю качества строительства. Вы всегда можете обратиться за советом и быть уверены, что вас не оставят один на один с техническими сложностями.

Как заказать проект одноэтажного дома 13х12 м в Москве?

Процедура заказа проекта в компании очень простая и удобная. Сейчас расскажем, как правильно действовать, чтобы быстро и без лишних хлопот получить всю необходимую информацию и начать строительство вашего дома мечты.

Шаг 1. Свяжитесь с компанией через телефон

Самый простой способ — позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Операторы подробно расскажут обо всех нюансах проекта, проконсультируют по стоимости и возможным дополнительным опциям, а также запишут вас на удобное время встречи с менеджером.

Шаг 2. Обсуждение деталей проекта

Вы сможете обсудить с сотрудниками "Академик Строй" какие именно изменения хотите внести в проект — можно адаптировать его под особенности вашего участка или личные предпочтения. Например, небольшой перенос внутренних стен, добавление крупных окон или изменение отделки фасада.

Шаг 3. Подписание договора и получение документов

После того как все детали согласованы, заключается договор. В нем указываются сроки, стоимость и перечень услуг. Вам будут переданы все необходимые документы для строительства, а при необходимости предоставят помощь в организации строительных работ.

Стоимость проекта и выгодные условия покупки

Одним из ключевых преимуществ данного проекта является отличное соотношение цены и качества. Компания "Академик Строй" предлагает готовые решения, которые обходятся заказчику гораздо дешевле индивидуальных проектов. Кроме того, вы экономите время на разработку и подготовку документации.

На что влияет цена проекта?

Цена формируется в зависимости от следующих факторов:
  • Комплектация проекта: базовый пакет или расширенный с детализацией инженерных систем
  • Источник материалов и технологий: современные энергоэффективные решения чуть дороже, но окупаются в будущем
  • Дополнительные услуги: адаптация под конкретный участок, сопровождение строительных работ, авторский надзор

Таблица примерных цен

Пакет услуг Стоимость, руб.
Базовый проект от 50 000
Проект с адаптацией и инженерными сетями от 80 000
Полное сопровождение строительства индивидуально
Не забывайте, что при заказе проектной документации затраты на неё многократно сэкономят ваше время и избавят от ошибок во время строительства, что в конечном итоге позволит построить надежный и комфортный дом.

Как одноэтажный дом 13 х 12 м соответствует современным требованиям московского рынка жилья?

Современные покупатели жилья в Москве всё чаще отдают предпочтение не только квартирам, но и частным домам за городом. Одноэтажные дома среднего метража становятся оптимальным решением по многим причинам.

Экономия пространства на участке

При минимальных размерах участка, указанных в проекте (ширина 21,29 м и длина 19,53 м), такой дом позволит организовать занимаемое пространство эффективно, сохранив место для сада, гаража или детской площадки. Правильное планирование сочетает в себе максимальный комфорт с возможностью реализации идей ландшафтного дизайна.

Экологичность и энергоэффективность

Проекты компании "Академик Строй" разрабатываются с учетом современных стандартов по энергосбережению. Внутренние инженерные решения и правильный выбор строительных материалов способствуют снижению потребления энергии на отопление и кондиционирование, что особенно важно в условиях московского климата.

Универсальность и адаптивность

Одноэтажный дом с указанными параметрами легко адаптируется под разные стили жизни. Будь вы молодая семья с детьми, пожилые люди или пара, которая ищет компактное и уютное жилье — этот проект предлагает гибкие возможности трансформации помещений.

Отзывы клиентов и отзывы рынка

Не стоит упускать из виду опыт реальных людей, которые уже выбрали проекты от компании "Академик Строй". Так как дом одного этажа с тремя спальнями и двумя санузлами — один из популярных вариантов, отзывы покупателей говорят об удобстве планировки и качестве документации.
  • Ирина, Москва: "Заказывали проект этого дома и очень довольны. На звонок ответили быстро, все подробно объяснили. Планировка идеально подходит нашей семье — спальни очень комфортные, два санузла — настоящее спасение утром!"
  • Алексей, Московская область: "Выбрали этот проект, потому что хотели что-то простое, но стильное и практичное. Рекомендуем для тех, кто хочет построить дом без лишней суеты, но с гарантией качества."
  • Марина, Москва: "Очень понравился дизайн двускатной крыши и высота дома — все выглядит аккуратно и современно. Пока только проектируем, но уже уверены, что это лучший выбор."

Часто задаваемые вопросы о проекте одноэтажного дома 13x12 м

Можно ли изменить планировку под свои нужды?

Да, "Академик Строй" предлагает гибкие условия по доработке проекта. Вы можете внести изменения, чтобы дом точно соответствовал вашим предпочтениям и функциональным потребностям.

Можно ли заказать строительство по проекту?

Компания оказывает услуги проектирования, но может рекомендовать проверенных подрядчиков для строительства, либо вы можете самостоятельно выбрать строительную бригаду, используя комплект документов.

Какие материалы рекомендуются для возведения дома?

Проект универсален и подходит для различных материалов — от традиционного кирпича до современных газоблоков или каркасных систем. Специалисты компании посоветуют оптимальный вариант под ваш бюджет и климатические условия.

Нужно ли дополнительно получать разрешение на строительство?

Да, для начала строительства необходимо получить разрешение. При заказе проекта в "Академик Строй" вы получите полный пакет документов, который значительно упростит согласование.

Контакты и оформление заказа

Если вы готовы сделать шаг к своему дому мечты и хотите заказать проект одноэтажного дома 13 на 12 метров с полезной площадью 98 м² — звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры ответят на все ваши вопросы, помогут подобрать услуги и оформят заказ максимально быстро.

Преимущества обращения

  • Опытные специалисты и поддержка на каждом этапе
  • Прозрачные цены и выгодные предложения
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту
  • Гарантия качества и соблюдение сроков
Подводя итог, можно сказать, что проект одноэтажного дома 13х12 метров является идеальным балансом между функциональностью, стоимостью и комфортом для жизни в Москве и Подмосковье. Сотрудничество с "Академик Строй" поможет воплотить ваши мечты в реальность быстро и без лишних хлопот.