Двухэтажный дом 11x11 - 149 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х11 – это оптимальное решение для жизни в Москве

Если вы мечтаете о просторном, удобном и функциональном доме, который при этом не займет слишком много места на участке, то проект двухэтажного дома 11х11 – именно то, что вам нужно. Особенно если речь идет о Москве и ее окрестностях, где каждый квадратный метр на вес золота. Дом площадью 149 м2 – это отличный вариант для большой семьи, где комфорт и современный дизайн сочетаются с разумной стоимостью строительства. Компания «Академик Строй» предлагает заказать именно такой проект – продуманный до мелочей, с высоким качеством исполнения и подготовленный с учетом всех особенностей московского региона. Эта статья поможет подробно разобраться, почему именно дом 11х11 м представляет собой сбалансированное сочетание функциональности, комфорта и экономии.

Размеры и планировка: почему 11 на 11 метров – это удобно

Размеры дома 11х11 метров очень удобны и универсальны. Эти габариты позволяют эффективно использовать участок земли, не перегружая его массивными постройками, и при этом получить всю необходимую жилплощадь. Площадь застройки составляет чуть менее 110 квадратных метров, что идеально подходит для стандартных московских участков. Почему именно такой размер так популярен? Во-первых, квадратная форма дома – одна из самых рациональных с точки зрения архитектуры и строительства. Она обеспечивает минимальные теплопотери, что особенно важно для российской зимы. Во-вторых, правильные пропорции фасада создают привлекательный внешний вид, который украсит любой район.

Таблица размеров и параметров дома 11x11

Параметр	Значение
Полезная площадь	149 м²
Габариты	11 м x 11 м
Количество этажей	2
Площадь застройки	109,92 м²
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Угол наклона крыши	40°
Тип крыши	Двускатная
Минимальные размеры участка	19,25 м (ширина) x 18,65 м (длина)

Два этажа – главное преимущество комфортного загородного дома

Наличие двух этажей в доме площадью 149 квадратных метров – отличный способ организовать пространство так, чтобы было удобно всем членам семьи. Первый этаж традиционно отводится под общие зоны: гостиную, кухню, столовую и, возможно, небольшой рабочий кабинет. Второй этаж – это уединённая зона с четырьмя спальнями и необходимыми санузлами. Жилая площадь, совпадающая с полезной и составляющая 149 м², говорит о том, что все метры дома используются рационально, без лишних холлов или переходных пространств. Вы получаете максимум полезного пространства для жизни без лишних квадратных метров, которые зачастую просто не эксплуатируются.

Преимущества двухэтажного дома 11x11

• Зонирование пространства: разделение гостевых и личных зон.
• Экономия участка: возможность разместить большой дом на небольшом участке.
• Комфорт для большой семьи – 4 спальни гарантируют уединение каждому.
• Разумное использование коммуникаций и инженерных систем.

Четыре спальни и два санузла – как совместить функциональность и комфорт

В выборе проекта дома со четырьмя спальнями ничего случайного нет. Это идеальное количество комнат для семьи из 3-5 человек, когда каждый может иметь свою личную комнату. Возможно, одна спальня будет детской, другая – гостевой, третья – студией или кабинетом, а четвертая – родительской спальней. Наличие двух санузлов – еще один большой плюс этого проекта. Один санузел традиционно располагается на первом этаже, чтобы его мог использовать гость или жители, не поднимаясь наверх, а второй – на втором, рядом с жилыми комнатами. Это создает комфортную квартируобразную среду в загородном доме, что особенно ценится в современных реалиях.

Распределение жилых помещений

Этаж	Назначение помещения
Первый этаж	Гостиная, кухня, столовая, один санузел
Второй этаж	4 спальни, один санузел

Крыша с углом наклона 40° – стиль и функциональность в одном проекте

Выбор двускатной крыши с углом наклона 40° – это сбалансированное решение, которое улучшает как внешний вид строения, так и его технические характеристики. Такой потолок позволяет эффективно отводить воду, снег и дает возможность оборудовать мансарду или просто использовать пространство под крышей для утепления. Двускатная крыша также считается классикой загородного домостроения в России. Она гармонично вписывается в любой ландшафт и служит надежной защитой от осадков и ветра, что особенно важно для Москвы и Подмосковья.

Преимущества двускатной крыши 40°

• Эффективный сброс снега и дождя.
• Простая конструкция, что снижает стоимость строительства.
• Возможность утепления и использования чердачного пространства.
• Привлекательный внешний вид и классический архитектурный стиль.

Требования к участку – сколько места нужно для строительства?

Проект дома 11 на 11 метров предъявляет определенные требования к размеру земельного участка. Для комфортного размещения и обеспечения минимальных отступов от границ территории потребуется участок шириной не менее 19,25 метра и длиной около 18,65 метра. Это объясняется необходимостью производить строительство с учетом норм пожарной безопасности и санитарных нормативов. Многие владельцы московских участков тщательно подходят к выбору проекта именно с учетом этих параметров. Как итог, дом будет органично расположен, а планировка участка с двором и садом останется удобной для жизни и отдыха.

Рекомендации по выбору участка

• Обеспечьте минимальные зазоры между зданием и соседними участками.
• Планируйте подведение коммуникаций и удобный подъезд.
• Продумайте возможность обустройства зоны отдыха и сада на дополнительно оставшемся пространстве.

Почему стоит заказать проект именно в компании «Академик Строй»?

При выборе подрядчика для строительства или получения готового проекта дома крайне важно доверять проверенным специалистам. Компания «Академик Строй» уже много лет занимается проектированием и строительством загородных домов в Москве и Подмосковье. За это время она заслужила репутацию надежного партнера, который учитывает все детали, пожелания клиентов и особенности климата. Заказ проекта двухэтажного дома 11х11 в «Академик Строй» – это уверенность в том, что вы получите архитектурно грамотный, современный и максимально комфортный дом. К тому же цена проекта вполне разумна, а специалисты готовы проконсультировать вас по всем техническим вопросам быстро и профессионально.

Преимущества работы с компанией «Академик Строй»

• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Учет всех строительных норм и стандартов Москвы.
• Доступные цены на проект и сопровождение.
• Поддержка и консультации на всех этапах – от выбора проекта до сдачи объекта.

Стоимость проекта и способы заказа

Цена проекта двухэтажного дома 11х11 площадью 149 м² в компании «Академик Строй» приятно удивит многих заказчиков. Важный момент — проект идеально сбалансирован с точки зрения цены и качества. Вы сможете получить полный комплект документации, включая архитектурные решения, планы этажей, схемы коммуникаций и рекомендации по строительству. Оформить заказ просто – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и проконсультироваться с менеджером. Специалисты помогут выбрать оптимальный пакет услуг, расскажут о всех деталях проекта и ответят на любые вопросы.

Как заказать проект дома 11x11

1. Связаться с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93.
2. Обсудить технические требования и пожелания.
3. Получить коммерческое предложение и стоимость.
4. Оформить договор и запустить процесс проектирования.
5. Получить полный комплект рабочих чертежей и рекомендаций.

Подводя итоги: почему стоит выбрать дом 11х11 149 м²

Проект двухэтажного дома с размерами 11 на 11 метров и площадью 149 квадратных метров идеально подходит для тех, кто хочет получить современное жилище с оптимальной планировкой. Четыре спальни, два санузла, двускатная крыша с уголком 40° и небольшой размер застройки позволяют создать уютное пространство для семьи и гостей. Компания «Академик Строй» предлагает реализовать этот проект с гарантией качества, начиная от подготовки документации и заканчивая поддержкой на всех этапах строительства. И что не менее важно – разумная цена и возможность заказать проект по телефону делают ваше знакомство с будущим домом максимально комфортным и простым. Не откладывайте мечту на потом – позвоните и сделайте первый шаг к дому вашей мечты прямо сейчас!