Двухэтажный дом 6x8 - 50.4 м2 за руб.

ID-111397

Стоимость дома 3167257 руб.
154 м2 Полезная
площадь
6 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
1 Количество
спален
1 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Гостиная 18,50 m² (0 m²)
  • 2. Кухня 5,30 m² (0 m²)
  • 3. Ванная комната 3,80 m² (0 m²)
  • 4. Прихожая 2,90 m² (0 m²)
  • 5. Гардероб 1,50 m² (0 m²)
  • План первого этажа 32 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Комната 11,40 m² (0 m²)
  • 2. Гардероб 1,50 m² (0 m²)
  • 3. Коридор 5,50 m² (0 m²)
  • План мансарды 18,40 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
51 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
55 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
41°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
6,22 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Материалы и опции
Общие
Количество спален
1
Ежемесячный платёж, руб
Ширина
6
Глубина
8
Гараж
0
Количество санузлов
1
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 39.43 32
2 2 этаж м2 22.67 18.4
3 Итого м2 62.1 50.4

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 11 464 ₽/мес.

Фундамент
333 614
Работа:144 385
Материалы:189 229
Дни:20
200 557
Работа:67 165
Материалы:133 392
Дни:2
337 971
Работа:135 671
Материалы:202 300
Дни:20
647 654
Работа:289 172
Материалы:358 482
Дни:30
1 086 506
Работа:399 505
Материалы:687 001
Дни:32
410 632
Работа:164 293
Материалы:246 339
Дни:20
2 576 671
Работа:1 174 651
Материалы:1 402 020
Дни:30
3 074 176
Работа:1 370 181
Материалы:1 703 995
Дни:40
107 249
Работа:26 812
Материалы:80 437
Дни:1
Перекрытие цоколя
191 977
Работа:82 448
Материалы:109 529
Дни:8
307 471
Работа:101 887
Материалы:205 584
Дни:13
548 649
Работа:224 420
Материалы:324 229
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
538 460
Работа:337 367
Материалы:201 093
Дни:29
619 836
Работа:317 526
Материалы:302 310
Дни:23
954 254
Работа:585 583
Материалы:368 671
Дни:30
780 978
Работа:342 260
Материалы:438 718
Дни:45
1 460 002
Работа:322 151
Материалы:1 137 851
Дни:24
321 548
Работа:162 081
Материалы:159 467
Дни:15
175 622
Работа:94 514
Материалы:81 108
Дни:7
617 623
Работа:214 767
Материалы:402 856
Дни:7
806 718
Работа:257 734
Материалы:548 984
Дни:7
5 297 795
Работа:257 734
Материалы:5 040 061
Дни:7
2 867 653
Работа:322 151
Материалы:2 545 502
Дни:7
451 052
Работа:107 384
Материалы:343 668
Дни:7
592 286
Работа:304 187
Материалы:288 099
Дни:29
518 552
Работа:337 702
Материалы:180 850
Дни:29
592 286
Работа:304 187
Материалы:288 099
Дни:29
628 617
Работа:384 557
Материалы:244 060
Дни:23
803 500
Работа:270 604
Материалы:532 896
Дни:7
911 152
Работа:558 435
Материалы:352 717
Дни:25
329 592
Работа:170 125
Материалы:159 467
Дни:15
3 054 066
Работа:644 302
Материалы:2 409 764
Дни:15
365 453
Работа:171 867
Материалы:193 586
Дни:15
497 639
Работа:282 469
Материалы:215 170
Дни:19
525 255
Работа:337 702
Материалы:187 553
Дни:29
337 367
Работа:177 096
Материалы:160 271
Дни:15
619 836
Работа:317 526
Материалы:302 310
Дни:23
362 101
Работа:140 765
Материалы:221 336
Дни:15
463 854
Работа:338 238
Материалы:125 616
Дни:7
Перекрытие первого этажа
191 977
Работа:82 448
Материалы:109 529
Дни:8
307 471
Работа:101 887
Материалы:205 584
Дни:13
548 649
Работа:224 420
Материалы:324 229
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
309 584
Работа:193 967
Материалы:115 617
Дни:29
356 370
Работа:182 559
Материалы:173 811
Дни:23
548 642
Работа:336 677
Материалы:211 965
Дни:30
449 018
Работа:196 780
Материалы:252 238
Дни:45
839 418
Работа:185 218
Материалы:654 200
Дни:24
184 871
Работа:93 187
Материалы:91 684
Дни:15
100 972
Работа:54 340
Материалы:46 632
Дни:7
355 098
Работа:123 479
Материалы:231 619
Дни:7
463 816
Работа:148 182
Материалы:315 634
Дни:7
3 045 929
Работа:148 182
Материалы:2 897 747
Дни:7
808 586
Работа:185 218
Материалы:623 368
Дни:7
259 328
Работа:61 739
Материалы:197 589
Дни:10
340 531
Работа:174 890
Материалы:165 641
Дни:29
298 137
Работа:194 159
Материалы:103 978
Дни:29
340 531
Работа:174 890
Материалы:165 641
Дни:29
361 418
Работа:221 098
Материалы:140 320
Дни:23
461 967
Работа:155 582
Материалы:306 385
Дни:7
523 860
Работа:321 068
Материалы:202 792
Дни:25
189 496
Работа:97 812
Материалы:91 684
Дни:15
1 755 914
Работа:370 437
Материалы:1 385 477
Дни:15
210 115
Работа:98 814
Материалы:111 301
Дни:15
286 113
Работа:162 403
Материалы:123 710
Дни:19
301 991
Работа:194 159
Материалы:107 832
Дни:29
193 967
Работа:101 820
Материалы:92 147
Дни:15
356 370
Работа:182 559
Материалы:173 811
Дни:10
208 188
Работа:80 932
Материалы:127 256
Дни:10
266 690
Работа:194 468
Материалы:72 222
Дни:7
Крыша (Скатная)
793 513
Работа:383 820
Материалы:409 693
Дни:20
866 710
Работа:398 834
Материалы:467 876
Дни:20
1 341 692
Работа:633 845
Материалы:707 847
Дни:20
1 234 108
Работа:596 911
Материалы:637 197
Дни:20
1 488 490
Работа:633 845
Материалы:854 645
Дни:20
1 122 099
Работа:548 984
Материалы:573 115
Дни:20
2 493 553
Работа:1 122 769
Материалы:1 370 784
Дни:20
2 455 345
Работа:1 124 780
Материалы:1 330 565
Дни:20
482 623
Работа:251 366
Материалы:231 257
Дни:20
Окна
169 133
Работа:54 407
Материалы:114 726
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
26 350
Работа:9 350
Материалы:17 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
121 192
Работа:43 570
Материалы:77 622
Дни:5
70 650
Работа:15 685
Материалы:54 965
Дни:3
102 960
Работа:26 142
Материалы:76 818
Дни:3
58 049
Работа:26 142
Материалы:31 907
Дни:3
155 109
Работа:15 685
Материалы:139 424
Дни:2
203 506
Работа:26 142
Материалы:177 364
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
111 146
Работа:30 430
Материалы:80 716
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
223 347
Работа:102 490
Материалы:120 857
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
223 414
Работа:99 943
Материалы:123 471
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
608 393
Работа:245 490
Материалы:362 903
Дни:7
214 869
Работа:129 344
Материалы:85 525
Дни:3
671 006
Работа:189 529
Материалы:481 477
Дни:5
698 670
Работа:189 529
Материалы:509 141
Дни:5
378 952
Работа:76 973
Материалы:301 979
Дни:3
963 271
Работа:84 470
Материалы:878 801
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
463 632
Работа:147 505
Материалы:316 127
Дни:20
499 532
Работа:162 287
Материалы:337 245
Дни:20
362 481
Работа:126 916
Материалы:235 565
Дни:35
1 205 170
Работа:342 102
Материалы:863 068
Дни:45
631 516
Работа:317 500
Материалы:314 016
Дни:40
266 712
Работа:133 356
Материалы:133 356
Дни:20
821 045
Работа:342 102
Материалы:478 943
Дни:45
903 191
Работа:246 334
Материалы:656 857
Дни:20
499 426
Работа:205 261
Материалы:294 165
Дни:20
615 784
Работа:273 682
Материалы:342 102
Дни:20
858 211
Работа:369 449
Материалы:488 762
Дни:20
1 059 671
Работа:316 022
Материалы:743 649
Дни:20
753 364
Работа:273 682
Материалы:479 682
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
632 400
Работа:99 450
Материалы:532 950
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 050
Работа:99 450
Материалы:183 600
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
288 233
Работа:117 304
Материалы:170 929
Дни:15
207 796
Работа:97 195
Материалы:110 601
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
286 691
Работа:128 096
Материалы:158 595
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
418 778
Работа:85 000
Материалы:333 778
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
101 363
Работа:40 123
Материалы:61 240
Дни:11
171 262
Работа:63 352
Материалы:107 910
Дни:5
196 392
Работа:73 911
Материалы:122 481
Дни:11
283 501
Работа:95 028
Материалы:188 473
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
137 088
Работа:81 396
Материалы:55 692
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
113 954
Работа:62 546
Материалы:51 408
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
100 246
Работа:47 981
Материалы:52 265
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
647 700
Работа:127 500
Материалы:520 200
Дни:9
397 800
Работа:76 500
Материалы:321 300
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 276
Работа:222 768
Материалы:158 508
Дни:20
261 324
Работа:179 928
Материалы:81 396
Дни:15
188 496
Работа:81 396
Материалы:107 100
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
162 792
Работа:77 112
Материалы:85 680
Дни:10
79 682
Работа:29 988
Материалы:49 694
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
813 960
Работа:299 880
Материалы:514 080
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
162 792
Работа:85 680
Материалы:77 112
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение в проект двухэтажного дома 6x8

Строительство собственного дома — это всегда важный и ответственный шаг, который требует тщательного планирования и выбора оптимального проекта. Особое внимание при выборе проекта уделяется соотношению функциональности, удобства и стоимости. В данной статье мы подробно разберем один из популярных и тщательно проработанных проектов — двухэтажный дом с размерами 6x8 метров и общей полезной площадью 50,4 м². Этот компактный дом, несмотря на свои невеликие габариты, представляет собой современное и комфортное жилое пространство.

Он станет отличным решением для тех семей, которые хотят сочетать экономичность и комфорт, а также для тех, кто планирует построить уютный загородный дом с минимальными затратами и при этом получить качественный и эстетически привлекательный результат. Мы рассмотрим все достоинства дома, особенности его архитектуры и конструкции, а также предоставим подробный обзор стоимости строительства — 3 167 257 рублей.

Основные характеристики дома 6x8: компактность и функциональность

Проект дома с габаритами 6 на 8 метров тщательно продуман для удобного проживания небольшой семьи. Здесь оптимально использовано пространство, что позволяет разместить все необходимые зоны для комфортного быта.

Двухэтажный формат этого дома обеспечивает возможность разделения жилых и хозяйственных зон, что способствует повышению уюта и приватности. При общей полезной площади в 50,4 м², дом аккуратно сочетает компактность и функциональность, предлагая все необходимые для жизни пространства.

Размещение и планировка

Размеры дома 6x8 метров делают его оптимальным вариантом для небольших участков, позволяя экономно использовать территорию. При общей площади застройки 55 м² дом занимает минимальную площадь на участке, что освобождает место для сада, зоны отдыха или хозяйственных построек.

Размеры фасада и глубина дома обеспечивают удобную планировку, в которой есть место для организованной кухни, гостиной и спальной комнаты, а также санитарного узла. Несмотря на скромные габариты, такая конструкция позволяет создать уютное и функциональное жилье.

Архитектурные особенности и внешнее оформление

Двухэтажный дом 6x8 отличается классической архитектурой с двускатной крышей, угол наклона которой составляет 41°. Такой угол обеспечивает не только эстетичный внешний вид, но и эффективное отведение атмосферных осадков, что особенно важно для регионов с обильными снегопадами.

Высота здания достигает 6,22 метра, что создает естественное ощущение объема и воздуха внутри дома. При этом дом смотрится пропорциональным и гармоничным на участке.

Тип крыши и ее преимущества

Двускатная крыша — классическое архитектурное решение, которое на протяжении десятилетий демонстрирует свою надежность и эффективность. Угол наклона 41° оптимален для создания чердачного пространства, которое может использоваться для хранения вещей или декоративного оформления.

Кроме того, двускатная крыша облегчает монтаж кровельных материалов и значительно снижает нагрузку на фундамент здания, тем самым повышая долговечность всего дома.

Организация внутреннего пространства: комфорт и практичность

Внутреннее пространство дома продумано с учетом личных и семейных потребностей. Одним из ключевых параметров является наличие единственной спальни, что делает этот дом идеальным для небольшой семьи или пары.

Количество санузлов ограничено одним, что в сочетании с компактной общей площадью позволяет оптимизировать инженерные сети и снизить затраты на коммуникации и обслуживание.

Жилая площадь и планировка комнат

Жилая площадь дома составляет 51 м², что свидетельствует о разумном использовании внутреннего пространства. В такой площади разместились гостиная зона, место для отдыха, кухня и спальня. Площадь позволяет создать комфортные условия для жизни без ощущения тесноты.

  • Просторная гостиная — это центральное место для семейных встреч и отдыха.
  • Удобная спальня — и этот небольшой дом умеет создать атмосферу уюта и покоя.
  • Кухня спроектирована компактно, но с учетом всех необходимых функциональных зон.
  • Санузел — включает базовое сантехническое оборудование, что облегчает бытовые процессы.

Технические и строительные аспекты проекта

Планируя строительство дома 6x8, стоит обратить внимание на его площадь застройки — 55 м². Это значит, что фундамент и кровля предусматривают пространство слегка больше внутренней площади, что позволяет обеспечить оптимальную теплоизоляцию и отделку.

Объем здания и использование двух этажей делают дом компактным, но достаточно просторным с точки зрения внутреннего комфорта. Высота 6,22 м дает возможность строить интерьеры с высоким потолком, что увеличивает ощущение простора.

Преимущества двухэтажного строения

  1. Рациональное использование территории участка — компактный фундамент и небольшой габарит с возможностью расширения по вертикали.
  2. Разделение жилых зон — нижний этаж отводится под гостиную и кухню, а верхний — под спальню и зоны отдыха.
  3. Улучшенные теплотехнические характеристики — компактный объем здания легче отапливать, что экономит ресурсы.

Стоимость строительства: инвестиции в комфорт

Одним из ключевых аспектов при выборе проекта дома является его стоимость. Двухэтажный дом размером 6x8 метров с полезной площадью 50,4 м² имеет ориентировочную цену строительства в районе 3 167 257 рублей. Эта сумма включает основные работы по возведению дома, коммуникации и стандартную отделку.

Для небольшого загородного дома эта цена весьма конкурентна, учитывая, что вы получаете полностью оборудованное жилое пространство с домом из качественных материалов и продуманной планировкой.

Что входит в стоимость

Пункт Описание
Фундамент Монолитная плита или ленточный фундамент, в зависимости от условий участка
Каркас и стены Качественные теплоизолированные конструкции согласно проекту
Кровля Монтаж двускатной крыши с кровельным покрытием
Внутренняя отделка Стандартная отделка кухни, санузла и жилых комнат
Инженерные сети Водоснабжение, канализация, электрика

Важно понимать, что конечная сумма может варьироваться в зависимости от выбранных материалов и дополнительных опций, однако стабильная стартовая стоимость позволяет с уверенностью планировать бюджет.

Преимущества выбора именно этого проекта дома

Данный проект двухэтажного дома 6 на 8 метров обладает рядом неоспоримых преимуществ, которые делают его привлекательным для многих застройщиков:

  • Компактность и экономность: дом занимает небольшую площадь, что снижает затраты на строительство и эксплуатацию.
  • Функциональность: грамотно спланированное внутреннее пространство позволяет комфортно проживать всем членам семьи.
  • Двухэтажная конструкция: возможность разделения жилой и спальной зоны на разные этажи повышает качество жизни и создаёт больше приватности.
  • Оптимальный дизайн: двускатная крыша с углом наклона 41° это классика, гарант своего рода эстетическую привлекательность и долговечность.
  • Относительно доступная стоимость: с учётом площади и качества строительства цена в 3,1 млн рублей вполне оправдана.

Кому подойдет этот дом?

Такой проект идеально подойдет тем, кто хочет построить небольшой, но уютный и функциональный загородный или постоянный дом. Его компактность привлекательна для молодых семей, одиночек или пар, которые не нуждаются в большом количестве жилых зон, но ценят комфорт и качество.

Также проект будет интересен тем, кто ограничен по площади участка или желает оставить больше пространства для сада и другой полезной инфраструктуры на своем земельном участке.

Особенности эксплуатации и экологическая эффективность

Одним из важных факторов, который нужно учитывать при выборе дома, является его эксплуатационная надежность и экологичность. Благодаря компактным размерам и качественным материалам, данный дом позволяет минимизировать расходы на отопление и обслуживание.

Двухэтажное размещение жилых зон позволяет более эффективно регулировать температуру в помещении и снижает теплопотери. Кроме того, продуманная конструкция крыши и стены с утеплением способствуют повышению энергосбережения.

Советы по уходу и обслуживанию

  • Регулярно проверяйте кровельное покрытие, особенно в местах склонов, чтобы предотвратить протечки.
  • Обращайте внимание на состояние утеплителя стен, особенно в холодное время года, для поддержания тепла.
  • Планируйте регулярную проверку и обслуживание сантехнических и электрических коммуникаций.
  • Проводите косметический ремонт и поддерживайте чистоту внутри дома для сохранения уюта и комфорта.

Возможности модернизации и расширения проекта

Несмотря на компактность, проект двухэтажного дома 6х8 можно адаптировать под изменения потребностей семьи. Например, при необходимости можно добавить хозяйственные постройки, оборудовать зону отдыха на участке или приспособить чердачное пространство под дополнительное использование.

Также проект можно масштабировать, усиливая комнатные перегородки, добавляя эркеры, либо модернизируя фасад, что позволит придать дому индивидуальный стиль. Такой подход стимулирует владельцев дома создавать действительно персонализированное пространство.

Варианты переоборудования:

  1. Приспособление чердачного пространства под мансарду или рабочий кабинет.
  2. Установка пристройки на боковую часть дома, например, веранды или летней кухни.
  3. Организация зоны отдыха во дворе с беседкой или садом.
  4. Возможность установки дополнительных систем энергосбережения — солнечные панели, системы вентиляции с рекуперацией.