Двухэтажный дом 31х13 м — оптимальный выбор для московской семьи
Если вы находитесь в поисках просторного и функционального дома в Москве, обратите внимание на проект двухэтажного дома размером 31 на 13 метров от компании «Академик Строй». Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт, продуманную планировку и современный стиль жизни. Размеры дома 31х13 метров дают массу возможностей для организации пространства, позволяя максимально эффективно использовать каждый метр полезной площади, которой здесь целых 178,1 квадратных метров.
Представьте себе, что вы живёте в уютном двухэтажном доме, где достаточно комнат для всей семьи — 4 спальни, 2 санузла, просторная кухня и гостиная. Такой дом отлично впишется на участке с минимальными габаритами 39,4 метра по ширине и 20,7 метра по длине, что вполне реально найти в московском пригороде.
Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты домов с оптимальным соотношением цена-качество. Персональный подход к каждому клиенту, возможность адаптации проекта под ваши нужды и желание, а также грамотное сопровождение – именно такие преимущества делают сотрудничество выгодным и комфортным.
Почему стоит выбрать проект двухэтажного дома 31x13 м площадью 178,1 м²
Если взглянуть на цифры, дом имеет не просто внушительные размеры, а действительно сбалансированные параметры для жизни. Полезная площадь 178,1 м² — это пространство, которое вы сможете эффективно использовать для ежедневных нужд и вашей самоорганизации.
Основные характеристики дома
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
31 х 13 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Полезная площадь |
178,1 м² |
| Общая площадь |
272,4 м² |
| Жилая площадь |
137,9 м² |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
8,57 м |
Как видите, проект идеально сбалансирован для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Четыре спальни — это пространство для каждого члена семьи, причем планировка дает возможность реализовать разные стили интерьера.
Преимущества двухэтажного дома
Двухэтажные дома традиционно пользуются популярностью, и объяснение этому достаточно очевидно:
- Рациональное использование участка. При ширине дома всего 13 метров вы получаете площадь в 178,1 м² без необходимости увеличивать площадь застройки, что позволит оставить место для сада или зоны отдыха.
- Четкое разделение зон. В таких домах обычно происходит разделение приватной зоны — спальни и санузлы, и гостевой — гостиная, кухня, кабинет и пр.
- Эстетическая привлекательность. Двухэтажный дом выглядит более элегантно и солидно, чем одноэтажный, и при этом экономит площадь земельного участка.
Дизайн и архитектура: как устроен дом 31 на 13 метров
Проект от «Академик Строй» разрабатывался с учетом современных требований к комфорту и функциональности. Двускатная крыша с углом наклона 40 градусов входит в стилистическую концепцию классического европейского загородного дома. Такая крыша обеспечивает хороший отвод воды, надежную защиту от снега и создает привлекательный внешний вид.
Внутреннее пространство — зона комфорта для всех
Представим кратко, как может быть организовано внутреннее пространство:
- Первый этаж: здесь размещены просторная гостиная с зоной отдыха, совмещенная с кухней и столовой, где вся семья сможет собираться за ужином, а также гостевой санузел и технические помещения.
- Второй этаж: четыре спальни, из которых основная, скорее всего, с собственным санузлом, а также дополнительный общий санузел для остальных комнат, плюс вместительные шкафы и, возможно, небольшая зона кабинета/рабочего места.
Такой формат гарантирует комфортное проживание даже большой семье, да и гости будут чувствовать себя уютно, имея доступ к санитарным зонам.
Планировка — ключ к удобству
Планировка — это всегда искусство, и в «Академик Строй» к ней подходят с большой тщательностью. Заказать проект такого дома в Москве — значит получить:
- Оптимальное распределение пространства между жилой и технической частью;
- Рациональное расположение окон для обеспечения естественного освещения;
- Удобные проходы, минимальное количество коридоров;
- Возможность видоизменения проекта под предпочтения заказчика.
Условия участка и стандарты застройки
Одним из важных аспектов при строительстве дома такого размера является правильный выбор участка. Минимальные размеры участка под этот проект — 39,4 м в ширину и 20,7 м в длину. Это позволяет разместить дом с отступами, которые соответствуют нормам градостроительства, а также оставляет место под озеленение и комфортные зоны на улице.
Что такое площадь застройки?
Площадь застройки — 154,8 м² — это площадь земли, занятая самим домом. Она включает наружные стены и проекции частей здания на землю. Благодаря компактным размерам в сочетании с двумя этажами, дом имеет большую полезную площадь, при этом занимая относительно небольшую площадь участка.
Высота и объем дома
Высота здания — 8,57 метра — это стандартная высота двухэтажного дома с двускатной крышей. Такой параметр обеспечивает достаточный объем жилого пространства без необходимости строить мансарду или третий этаж, что упрощает архитектуру и снижает стоимость строительства.
Объем брутто — 902 кубических метра — характеризует общий внутренний объём дома, учитывая все стеновые и конструктивные элементы. Это важный параметр при расчетах затрат на отопление и вентиляцию, который учитывает все внутренние объёмы.
Заказ проекта в компании «Академик Строй»: почему это удобно и выгодно?
Компания «Академик Строй» уже долгое время на рынке Москвы и Московской области и заслужила репутацию надежного и профессионального партнёра. Заказать проект у них — значит получить не просто бумагу с рисунками, а полноценный план реализации строительства.
Основные преимущества заказа у «Академик Строй»
- Полное сопровождение проекта. От консультации и выбора планировки до поддержки в получении разрешений и контроля на стройплощадке;
- Индивидуальный подход. Возможность адаптировать базовый проект под особенности вашего участка, требования семьи и эскизы;
- Оптимальные цены. Прямое сотрудничество с проектантами и строителями позволяет предложить конкурентные условия;
- Поддержка на каждом этапе. Менеджеры всегда на связи, готовы ответить на вопросы и решить непредвиденные задачи.
Как сделать заказ?
Все очень просто — достаточно позвонить по телефону компании:
+7 (980) 800-47-93. Там вас проконсультируют по деталям, помогут выбрать оптимальный вариант и озвучат окончательную стоимость.
Цена на проект дома 31x13 м — доступность и качество
Покупка проекта — это серьёзное вложение, но очень важно, чтобы оно было оправданным. Ведь правильно сделанный проект — залог того, что дом будет построен быстро, без ошибок и переделок, и будет комфортен долгие годы.
| Параметр |
Описание |
Стоимость (руб.) |
| Проект базовый |
Полный комплект чертежей с планами, разрезами, фасадами |
от 85 000 |
| Дополнительные услуги |
Индивидуальная адаптация, инженерные коммуникации |
от 20 000 |
| Комплект документов для разрешения |
Полный пакет документов для подачи в местные органы |
входит в стоимость |
Согласитесь, что цена в рамках 100 тысяч рублей за грамотный проект – более чем доступный вариант для тех, кто планирует строительство дома такого размера. В результате вы получаете не только документацию, но и уверенность в правильности всех инженерных решений.
Особенности строительства двухэтажного дома в Москве
Московский климат диктует свои правила — здесь нужно тщательно подходить к утеплению стен, организации отопления и вентиляции. Двухэтажный дом 31х13 м от «Академик Строй» разрабатывался с учетом всех этих нюансов.
Утепление и энергоэффективность
Для комфортного проживания в Москве и области важно, чтобы дом сохранял тепло зимой и был прохладным летом. В проекте уделено внимание:
- Современным материалам для утепления фасадов и перекрытий;
- Правильному воздушному контуру для исключения мостиков холода;
- Использованию энергосберегающих окон с двойным стеклопакетом.
Отопление и коммуникации
В проекте учтены решения по организации надежного отопления (чаще всего это газовый котёл с системой теплых полов и радиаторами), а также водоснабжение и канализация. Соблюдаются стандарты безопасности и удобства.
Какие вопросы стоит задать перед покупкой проекта?
Перед тем как заказать проект, имеет смысл выяснить несколько важных моментов. Это поможет избежать недоразумений и позволит впоследствии строить дом без изменений и неожиданных затрат. Вот список рекомендаций для клиентов:
- Какие именно планы и комплектация входят в стоимость проекта?
- Есть ли опция индивидуальной адаптации проекта под мой участок?
- Какие инженерные системы можно добавить в проект?
- Как долго занимает подготовка полного комплекта документов?
- Существуют ли готовые варианты отделки или советы по внутреннему дизайну?
- Какой срок сопровождения строительства они предлагают?
Ответы на эти вопросы поможет получить компания «Академик Строй» и менеджеры по телефону.
Итог: четырехспальный двухэтажный дом 31x13 м для вашей семьи
Если вы хотите построить дом мечты в Москве или Подмосковье, двухэтажный проект 31 на 13 метров — это проверенный выбор. Современная архитектура, выгодная площадь 178,1 м² и продуманная функциональность создадут тот комфорт, который вы ищете. Обратившись в «Академик Строй», вы получите не просто чертежи, а комплексное решение для комфортной жизни.
Звоните им по телефону
+7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект, который будет идеальным стартом вашего строительства!
Перезвоните мне
