Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 17x11 м площадью 125,4 м²
В современном строительстве частных домов одноэтажные проекты пользуются заслуженной популярностью благодаря своей функциональности, удобству и эстетике. Особенно когда речь идет о доме с параметрами 17 на 11 метров с полезной площадью 125,4 м². Данный проект идеально подходит для семей, которые стремятся совместить комфортное проживание, оптимальное распределение помещений и разумные затраты на строительство и эксплуатацию.
Дом площадью 125,4 м² как раз представляет золотую середину между пространством для жизни и рациональным использованием площади участка. Этот размер позволяет без труда вместить все необходимые комнаты для комфортной жизни, включая три спальни и два санузла, что особенно важно для семьи с детьми или гостями.
Основные параметры и особенности проекта
Размеры дома 17 на 11 метров создают довольно внушительные габариты для одноэтажного строения. Общая площадь застройки – 176,10 м², что учитывает не только внутренние помещения, но и толщину стен, выступы и пристройки. Высота здания составляет 5,7 метра, что обеспечивает простору внутри высокие потолки с возможностью создания интересных дизайнерских решений.
Двускатная крыша с углом наклона 20° при площади 218 м² является одной из ключевых конструктивных особенностей дома. Такой тип крыши – классика, заслуженно ценимая за надежность и способность эффективно отводить атмосферные осадки. Кроме того, оптимальный угол наклона уменьшает снегозадержание зимой и не требует сложного обслуживания.
Количество комнат и функциональное зонирование
Проект предусматривает три полноценных спальни, что обеспечивает приватное пространство для каждого члена семьи. Общая жилая площадь составляет практически 101 м², что оставляет достаточно места для комфортной расстановки мебели и организации личных зон. Такая планировка гарантирует, что в доме не будет тесноты даже при весомом количестве жителей.
Наличие двух санузлов – большой плюс для комфорта и удобства жильцов. Один из санузлов, скорее всего, расположен рядом с главной спальней, выступая в роли хозяйского, а второй – для общего пользования. Это важно при приеме гостей и минимизирует время ожидания в утренние часы.
Важные технические характеристики
Объем здания (брутто) равен 436,5 м³, что характеризует довольно объемное пространство внутри комнаты и позволяет планировать высокие потолки и просторные помещения без ущерба для уюта. Минимальные размеры участка, на котором может быть возведен этот дом, составляют 24,6 метра по ширине и 18,8 метра по длине, что дает представление о необходимой площади земли для комфортного размещения дома с зоной для небольшой придомовой территории.
Архитектурные решения и конструктивные особенности
Одноэтажный дом 17х11 - это классическое решение с двускатной крышей, которое отличается простотой и в то же время стильностью. Выбор такого типа крыши является не только эстетическим решением, но и технически обоснованным шагом, учитывая климатические особенности регионов с возможным выпадением снега и проливными дождями.
Низкий угол наклона крыши (20°) позволяет сохранять облик современного дома, делая его менее массивным и более гармоничным в ландшафте. Это создает ощущение компактности и легкости, что особенно важно на небольших участках, где визуальная громоздкость здания нежелательна.
Материалы и технология строительства
Для строительства такого дома идеально подходят современные материалы, сочетающие экологичность и хорошую теплоизоляцию. Использование газобетона либо керамического кирпича в стенах позволяет создавать энергоэффективное здание, в котором легко поддерживать комфортную температуру круглый год. Отделка фасада может варьироваться в зависимости от стиля, начиная от классической штукатурки до декоративного камня.
Стропильная система деревянной двускатной крыши обеспечивает прочность и долговечность конструкции при сравнительно умеренных затратах. Важным моментом является использование качественной гидроизоляции и пароизоляционных материалов, чтобы уберечь внутренние помещения от влаги и обеспечить продолжительный срок службы кровли.
Планировка и внутреннее пространство
Одноэтажный дом размерами 17 на 11 метров с тремя спальнями и двумя санузлами предлагает оптимальную планировку, сочетающую в себе зону отдыха, комфортное размещение спальных помещений и пространство для общения. Благодаря отсутствию второго этажа, все комнаты находятся на одном уровне, что является дополнительным удобством для семей с детьми или пожилыми людьми.
Жилая зона и спальни
Три спальни размещены таким образом, чтобы обеспечить максимальное уединение и покой для каждого члена семьи. Одна из них может служить мастер-спальней с собственным санузлом, что повышает уровень комфорта. Остальные две спальни предназначены для детей или гостей и имеют доступ ко второму санузлу.
Актуальность такого количества спален очевидна: возможность выделить каждому собственное пространство – важный фактор для сохранения семейной гармонии и спокойствия. При проектировании можно использовать продуманное зонирование, чтобы уменьшить шум и обеспечить максимум приватности.
Общая зона и кухня
Общая часть дома включает просторную гостиную и кухню в формате открытой планировки, что идеально подходит для современных семей, предпочитающих совместное времяпрепровождение. Прольная планировка визуально расширяет пространство и позволяет естественному свету проникать в самые отдалённые уголки.
Кухня обычно располагается рядом с обеденной зоной, что упрощает процесс приготовления и подачи пищи, а гостиная служит центром общения и релаксации. Такой подход способствует созданию уютной и теплой атмосферы.
Стоимость строительства и экономическая эффективность
Цена строительства такого дома на сегодняшний день составляет примерно 6 747 888 рублей. Эта сумма включает материалы, работу и основные инженерные системы. Для участка соответствующих размеров — минимум 24,6 метра ширины и 18,8 метра длины — расходы считаются вполне адекватными.
В сравнении с многоэтажными домами, одноэтажные проекты отличаются меньшими затратами на вертикальные коммуникации и удобством обслуживания. Кроме того, при рациональном подходе к выбору материалов и технологий можно значительно сократить эксплуатационные расходы, сделав дом экономичным в долгосрочной перспективе.
Расходы на материалы и работы
| Статья расходов | Процент от общей стоимости | Стоимостная оценка (руб.) |
|---|---|---|
| Фундамент и работы по основанию | 15% | 1 012 183 |
| Стены и несущие конструкции | 30% | 2 024 366 |
| Крыша и кровельные работы | 20% | 1 349 578 |
| Внутренняя отделка и инженерные системы | 25% | 1 686 972 |
| Коммуникации и сантехника | 10% | 674 789 |
Данная оценка позволяет наглядно представить структуру затрат и спланировать бюджет наиболее эффективно.
Подход к выбору участка под строительство
Чтобы реализовать проект дома 17 на 11 метров с полезной площадью 125,4 м², необходимо предварительно подобрать участок под строительство, соответствующий заданным параметрам. Минимальная ширина земли должна быть не менее 24,6 м, а длина – 18,8 м. Эти габариты необходимы для свободного размещения дома, организации подъездных путей, а также создания уютной придомовой территории.
Выбор участка должен уделять внимание не только размерам, но и рельефу, ориентации по сторонам света, наличию коммуникаций и инфраструктуры. Идеально, если участок расположен в экологически чистом районе, давая возможность наслаждаться не только комфортным жильем, но и качественной природой вокруг.
Как расположить дом на участке
- Оставьте минимум 3 метра от края участка для проходов и технических зон.
- Расположите дом так, чтобы гостиная и главные комнаты выходили на южную сторону для максимального солнечного освещения.
- Организуйте заезд и зоны отдыха с северной или восточной стороны, чтобы избежать излишнего жара и обеспечить тень в дневное время.
Правильная ориентация и планировка участка существенно повышают комфорт проживания и снижают эксплуатационные расходы.
Энергоэффективность и экологичность дома
Проект одноэтажного дома площадью 125,4 м² предусматривает использование современных строительных материалов и технологий, которые обеспечивают высокую энергоэффективность. Важно понимать, что теплоизоляция стен, кровли и пола – ключевые факторы, которые напрямую влияют на снижение затрат на отопление и кондиционирование.
Использование качественных утеплителей, герметизация оконных и дверных проёмов, а также установка энергоэффективных окон позволяет минимизировать теплопотери и создать комфортный микроклимат внутри дома в любое время года.
Экологичные материалы и вентиляция
При строительстве все большее значение приобретает использование экологичных и безопасных для здоровья материалов. Отдавая предпочтение натуральным составам для отделки и конструкций, вы создаете здоровую атмосферу для всей семьи.
Важной деталью является реализация системы вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, не приводя к увеличению расходов на отопление. Такой подход благоприятно сказывается на самочувствии жильцов и способствует сохранению внутреннего климата.
Преимущества одноэтажного дома с параметрами 17x11 м
- Удобство проживания за счет расположения всех помещений на одном уровне без лестниц.
- Простота и скорость строительства благодаря простой конструкции.
- Рациональное использование живой площади, позволяющее компактно разместить три спальни и две ванные.
- Экономичность в эксплуатации по сравнению с многоэтажными домами.
- Оптимальная высота потолков и объём внутренних помещений, создающий простор и комфорт.
- Классический тип кровли с невысоким углом наклона обеспечивает надежную защиту от осадков и долговечность.
- Возможность создать качественную экологически чистую зону для семьи с учетом современных требований и технологий.
Заключительные рекомендации по реализации проекта
Перед началом строительства такого дома стоит тщательно проработать все этапы - от выбора участка до подбора материалов и подрядчиков. Обязательно учтите климатические особенности региона, желания семьи и будущие планы по расширению или модификации жилья.
Важным фактором успеха является грамотная планировка, которая позволит использовать максимальный потенциал полезной площади в 125,4 м² для удовлетворения всех потребностей семьи. Продуманное зонирование, соответствие технических параметров и качественное выполнение работ обеспечат комфортное и долгосрочное проживание.