Двухэтажный дом 9x13 - 141.8 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х13 – идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома, двухэтажный проект размером 9 на 13 метров с полезной площадью 141,8 м2 станет отличным решением. Такой дом отлично подойдет как для семьи с несколькими детьми, так и для тех, кто хочет комфортно жить и при этом рационально использовать пространство. Особенно если речь идет о Москве, где каждый квадратный метр на вес золота. Сегодня я расскажу, почему стоит обратить внимание именно на проект от компании «Академик Строй» – это отличное сочетание цены и качества, проверенный проект, отвечающий современным требованиям к комфорту.

Почему именно двухэтажный дом?

Двух этажей – это золотая середина между удобством и бюджетом. Первый этаж, как правило, используется под гостиную, кухню, иногда кабинет и бытовые помещения, второй этаж – зона уединения с спальнями и санузлами. В таком доме легко разделить пространство на общественное и приватное. При размере 9х13 м у вас получается достаточно большая площадь для комфортного проживания – 141,8 м2 полезной площади, причем жилая площадь составляет целых 111,2 м2. Этот объем позволяет разместить не только четыре спальни, но и создать зоны отдыха, рабочие кабинеты, детские комнаты и дополнительное пространство, которое всегда пригодится.

Проект от «Академик Строй» — решение «под ключ»

Компания «Академик Строй» предлагает профессионально разработанный проект двухэтажного дома с размерами 9 на 13 метров. Здесь продуман каждый метр, что обеспечивает эффективное использование пространства без лишних потерь. К тому же проект уже проверен опытом и успешно реализован в Москве и области. Заказать проект просто – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию. При этом цена проекта приятно удивит – она находится в рамках доступного уровня, что особенно важно для тех, кто хочет вложиться в строительство качественного дома, не переплачивая лишнего.

Технические характеристики и особенности дома

Давайте подробнее рассмотрим основные технические параметры и то, как они влияют на комфорт проживания.

Размеры и площадь: ключ к рациональному планированию

Параметр	Значение
Размеры дома	9 x 13 м
Полезная площадь	141,8 м²
Жилая площадь	111,2 м²
Площадь застройки	112,7 м²
Площадь крыши	122,9 м²
Высота здания	8,4 м
Высота аттиковой стены	0,92 м
Минимальная ширина участка	16,9 м
Минимальная длина участка	20,7 м
Угол наклона крыши	35°
Тип крыши	Двускатная

Пространство 9 на 13 метров – оптимальный размер, позволяющий комфортно организовать внутреннюю планировку. Полезная площадь 141,8 м² — это именно та площадь, которая реально используется внутри дома, без учета стен и технических помещений. При этом общая жилая площадь в 111,2 м² — достаточно большая, чтобы разместить в доме несколько комнат для отдыха, работы и личного пространства.

Планировка - комфорт для всей семьи

Проект включает в себя два этажа с четырьмя спальнями и двумя санузлами. Такое сочетание отлично подойдет семье из 3–5 человек. Наличие двух ванных комнат – залог удобства, особенно по утрам, когда все спешат и каждому хочется иметь возможность провести гигиенические процедуры без ожидания.

Спальни

Четыре спальни – это большое преимущество. По традиции, родители получают просторную комнату на втором этаже, дети – свои личные комнаты, а кабинет или гостевую комнату можно оборудовать также из оставшихся помещений. Многие семьи ценят именно такое разделение, так как каждый член семьи получает своё пространство, что важно для комфорта и приватности.

Санузлы

Два санузла – оптимальное количество для дома такого размера. Один из них, скорее всего, будет располагаться на первом этаже, чтобы гости и домочадцы могли использовать его, не поднимаясь на второй этаж, второй – на втором, рядом со спальнями, что весьма удобно.

Крыша и внешний вид — сочетание стиля и практичности

Не менее важна и архитектурная составляющая дома. Тип крыши – двускатная с углом наклона в 35° — является классическим решением с точки зрения как внешнего вида, так и надежности конструкции. Такой уклон хорошо отводит дождевую и снеговую воду, что особенно важно в климате Москвы, где зима может быть снежной. Аттиковая стена высотой 0,92 метра помогает визуально увеличить объем верхнего этажа и обеспечивает удобство при эксплуатации кровли, а также формирует привлекательный фасад. Высота здания 8,4 метра позволяет дому выглядеть гармонично, не выделяясь чрезмерно на фоне соседних построек, но при этом внушительно и престижно.

Почему двускатная крыша — лучший выбор

- Отличная водоотводящая способность: снег и дождевая вода быстро стекают с кровли, что снижает риск протечек и повреждений. - Простота конструкции: удобна для возведения и обслуживания. - Классический стиль: хорошо смотрится практически с любым фасадом, не смотрится «навороченно». Таким образом, крыша не только декоративна, но и функциональна, что важно для московского климата.

Требования к участку и особенности размещения дома

Для того чтобы построить такой дом, нужен участок площадью минимум 16,9 м по ширине и 20,7 м по длине. Это не самый маленький участок, но и не огромный, его можно найти в пригородах и некоторых районах Москвы. Если грамотно подобрать место с удобным доступом к коммуникациям (электричество, газ, вода), это значительно ускорит и упростит процесс строительства.

Что важно при выборе участка под дом 9х13?

• Ровность рельефа — облегчает подготовку к строительству и снижает затраты на выравнивание.
• Удаленность от шума и загрязнений — важна для комфортного проживания.
• Наличие коммуникаций — для обеспечения удобств и экономии на инженерных сетях.
• Хорошая транспортная доступность – если работа или учеба в Москве.

Площадь застройки 112,7 м² вписывается в эти параметры, оставляя достаточно места для организации придомовой территории — сада, зон отдыха и даже небольшой хозяйственной постройки.

Что входит в проект от «Академик Строй»?

Компания «Академик Строй» предлагает полный пакет проектных документов, который гарантирует быстрое и качественное получение разрешительных документов на строительство. Это особенно ценно для заказчиков, которые хотят избежать бюрократических проволочек.

Комплектация проекта

• Архитектурные решения: планы этажей, фасады, разрезы.
• Конструктивные решения: схемы фундамента, стен, перекрытий, крыши.
• Инженерные системы: разводки электричества, водоснабжения, канализации.
• Рекомендации по выбору материалов и технологиям строительства.

Такой комплексный подход позволяет не только начать строительство без задержек, но и не столкнуться с «сюрпризами» на стадии возведения дома.

Преимущества заказа проекта через «Академик Строй»

Преимущества	Описание
Опыт и надежность	Команда специалистов с многолетним опытом в проектировании частных домов.
Качество проекта	Проект соответствует нормам и стандартам, адаптирован под климат Москвы.
Оптимальная цена	Конкурентоспособная стоимость проекта и доступные условия оплаты.
Обратная связь	Поддержка на всех этапах – от выбора проекта до консультаций во время строительства.

Компания успешно сочетает современные технологии проектирования с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Если вам хочется получить проект дома с качественной проработкой всех деталей и при этом не переплачивать, «Академик Строй» станет вашим надежным партнером.

Как заказать проект двухэтажного дома 9х13 - пошагово

Возможно, если сейчас вы впервые задумываетесь о строительстве, порядок действий покажется сложным. Но на самом деле всё максимально просто и прозрачно.

Этапы заказа проекта

1. Консультация — звонок по номеру +7 (980) 800-47-93 или заявка на сайте. Специалист ответит на все вопросы, расскажет о деталях проекта.
2. Выбор и уточнение — вы выбираете проект, обсуждаете возможные изменения и адаптацию под ваш участок и пожелания.
3. Подписание договора — юридически оформляется сотрудничество, согласовываются сроки и стоимость.
4. Разработка и передача проекта — через оговоренное время вы получаете полный пакет документации в электронном или бумажном виде.
5. Консультации во время строительства — при необходимости специалисты компании помогают с возникающими вопросами.

Все очень просто и удобно, особенно для тех, кто ценит время и хочет избежать лишних хлопот.

Почему проект именно 9х13 – популярный выбор для Москвы?

Размеры дома 9x13 метров – золотая середина между компактностью и просторностью. Не каждый участок позволяет построить большой дом, а 9x13 — это оптимальные габариты с рациональным использование площади.

Преимущества такого размера

• Экономия места на участке — дом не занимает всю территорию.
• Удобная планировка на двух этажах — легко разместить общественную и приватную зоны.
• Разумная стоимость строительства — материалы и работы не выходят за рамки бюджета.
• Комфорт для семьи из 3-5 человек — есть место и для каждого, и для гостей.
• Красивый внешний вид — благодаря классической двускатной крыше и правильным пропорциям.

В условиях большого города и пригородов Москвы именно такие параметры становятся оптимальными, учитывая и экономические, и эстетические факторы.

Итоги: что вы получаете с этим проектом

Планируя строительство, важно понимать не только параметры, но и те эмоции, которые дом вам подарит. Дом площадью около 142 м², разделенный на два этажа, с четырьмя спальнями, двумя санузлами и удобной планировкой – это не просто квадратные метры, а ваша зона комфорта и уюта. Проект от «Академик Строй» предоставляет именно такой вариант с максимальной проработкой деталей. Кроме того, вы получаете:

• Продуманный дизайн интерьера и экстерьера.
• Оптимальное соотношение цены и качества.
• Поддержку и профессиональную консультацию на всех этапах.
• Гарантию соответствия всем строительным нормам для Москвы.

Если вы хотите заказать проект двухэтажного дома 9х13 с полезной площадью 141,8 м2 в Москве, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты «Академик Строй» помогут вам сделать правильный выбор и воплотить мечту о собственном доме в реальность! --- Присмотритесь к этому проекту, подумайте о планировке, понравится ли вашим близким, и конечно, какая планировка лучше всего подходит именно вам. Строительство дома – это большое событие. Сделайте его комфортным и успешным вместе с профессионалами!