Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11x9 - оптимальное решение для семьи в Москве
Если вы задумались о покупке или проектировании собственного дома в Москве, то скорее всего столкнулись с огромным количеством вариантов, что порой вызывает лёгкое замешательство. Сегодня я хочу рассказать вам о двухэтажном доме размером 11 на 9 метров – проекте, который предлагает компания «Академик Строй». Дом с полезной площадью 103,3 м² идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и разумное использование пространства. Этот дом не просто стандартный типовой проект, а продуманное архитектурное решение, рассчитанное на реалии городской застройки в московских пригородах и районах с небольшими участками земли. Если вы мечтаете о собственном вместительном доме с тремя спальнями, двумя санузлами и удобной планировкой – это именно то, что стоит рассмотреть.Почему именно 11 на 9 метров?
Размер участка и габариты дома — важнейшие параметры, которые влияют на стоимость строительства, комфорт проживания и даже на количество света в комнатах. Дом размерами 11x9 метров – это удобный баланс между достаточной жилой площадью и компактностью, позволяющей построить дом без чрезмерных затрат на земельный участок и стройматериалы. Для примера, дом с такой площадью застройки занимает всего чуть более 90 квадратных метров, а общая площадь дома достигает внушительных 152,25 м². Это значит, что при небольшом следе фундамента вы получаете два полноценных этажа с увеличенным полезным пространством и высокими потолками, высотой здания 8,66 метра.Преимущества компактного двухэтажного дома
Давайте рассмотрим, зачем многие выбор делают именно в пользу двух этажей, особенно если размер дома сравнительно небольшой:- Разделение зон: Первый этаж традиционно используется для общественных зон, таких как кухня, гостиная и столовая, второй этаж – для приватных комнат.
- Минимизация застройки территории: Высота компенсирует небольшой размер в плане, позволяя сохранить на участке место для сада, зоны отдыха или бассейна.
- Экономия материалов и подрядчиков: В отличие от одноэтажного дома с такой же жилой площадью, двухэтажный требует меньшего объёма фундамента и кровли.
- Комфорт и уют для большой семьи: Три спальни и два санузла позволяют жить сначала комфортно, а потом ещё и расширяться без переезда.
Что предлагает проект от «Академик Строй»?
Компания «Академик Строй» давно зарекомендовала себя как надежный партнер в строительстве частных домов. Их проект «Двухэтажного дома 11x9» – это выбор тех, кто ценит фиксированную стоимость, качество и проверенные архитектурные решения. В основе проекта – продуманная планировка, рассчитанная на максимальное удобство жильцов. Жилая площадь дома занимает 85,55 м², что приятно сочетается с удобными зонами для отдыха и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Высота аттиковой стены — 1,03 метра — добавляет особенностей экстерьеру и открывает дополнительные возможности для организации второго этажа.Технические характеристики дома
Для того чтобы лучше понять, насколько этот проект подходит под ваши требования, предлагаю ознакомиться с основными параметрами дома:| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 103,3 м² |
| Размеры дома | 11 x 9 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 85,55 м² |
| Площадь застройки | 90,8 м² |
| Общая площадь | 152,25 м² |
| Объем брутто | 487,9 м³ |
| Площадь крыши | 170,5 м² |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Высота здания | 8,66 м |
| Минимальная ширина участка | 18,2 м |
| Минимальная длина участка | 17,45 м |
| Тип крыши | Двускатная |
Особенности планировки дома: функциональность в каждой комнате
Одним из главных достоинств проекта является рациональная планировка. Что же внутри? Давайте рассмотрим, каким образом организовано пространство в доме площадью 103,3 м².Первый этаж
На первом этаже обычно размещают гостиную, кухню, столовую и санузел. В данном проекте:- Гостиная: просторная и светлая комната, позволяющая создавать уютную атмосферу для всей семьи. Большие окна выходят на фасад, обеспечивая максимально естественное освещение днем.
- Кухня и столовая: объединенное пространство для комфортного приготовления и приема пищи, удобное для семейных ужинов и встреч с гостями.
- Санузел: компактный, но полностью оборудованный, для гостей и повседневного использования.
Второй этаж
Второй этаж отведен под приватную зону:- Три спальни: каждая достаточно просторная, чтобы разместить кровать, шкаф и обеспечить отдельное личное пространство для каждого члена семьи.
- Основной санузел: оборудован всем необходимым, что обеспечивает комфорт большого семейного проживания.
- Высота аттиковой стены 1,03 метра — интересное архитектурное решение, которое позволяет увеличить объем помещения второго этажа, при этом сохраняя стиль и элегантный внешний вид дома.
Крыша и экстерьер: эстетика и практичность
Двускатная крыша с углом наклона 45° — классическое решение для местного климата Москвы и области. Почему именно такая конструкция?Преимущества двускатной крыши
- Отведение осадков: В Москве довольно часто идут дожди и снегопады, двускатная конструкция отлично справляется с сбросом воды и снега, минимизируя риски протечек и нагрузок.
- Возможность дополнительного утепления: Благодаря оптимальной геометрии крыши легко утеплить и оборудовать чердак для хранения.
- Красивый внешний вид: Дом с такой крышей смотрится аккуратно и стильно, гармонируя с преимущественным стилем частной застройки в области.
- Площадь крыши 170,5 м² – достаточна для размещения солнечных панелей или других элементов комфортной домашней энергетики.
Минимальные размеры участка — важный плюс
Не у всех есть возможность приобрести большой участок под дом. Поэтому проект, рассчитанный на минимальную ширину 18,2 м и длину 17,45 м, является выгодным решением для тех, кто ограничен по площади земли. Это идеально подходит под многие московские участки в дачных и пригородных зонах.Почему это важно?
Очень часто планируя строительство дома мечты, владельцы сталкиваются с тем, что проект просто «не помещается» на выделенный участок или требует занять слишком много места, оставляя мало пространства для сада, газонов или зоны отдыха. Дом 11x9 – проект, который максимально рационально использует площадь, не жертвуя комфортом и отделкой.
Цена и заказ проекта: отличное предложение от компании «Академик Строй»
Пожалуй, самое приятное при выборе проекта — это стоимость. Компания «Академик Строй» предлагает купить именно этот проверенный проект двухэтажного дома по конкурентной цене. Благодаря оптимизации строительных решений и прямым поставкам материалов этап проектирования и подготовки сметы проходят быстро и качественно.Как заказать?
Если вы хотите получить подробную консультацию, познакомиться с полной документацией проекта или рассчитать стоимость с учётом вашей конкретной ситуации, достаточно позвонить по телефону:
- +7 (980) 800-47-93
Специалисты компании оперативно ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать подходящий вариант под вашу землю, бюджет и предпочтения.
Почему стоит доверять именно «Академик Строй»?
Компания заслужила доверие множества клиентов благодаря своему ответственному подходу. Какие еще причины выбрать именно этот проект и именно эту компанию?- Опыт более 10 лет в строительстве частных домов.
- Профессиональная команда архитекторов, учитывающая требования Москвы и Подмосковья.
- Поддержка на всех этапах – от выбора проекта до сдачи объекта.
- Гарантии качества и точности исполнения сметы.
- Возможность адаптации проекта под конкретные пожелания заказчика.
