Двухэтажный дом 11х11 – оптимальное решение для комфортной жизни в Москве
Если вы давно мечтаете о собственном доме, который сочетает в себе удобство, простор и функциональность, то двухэтажный дом 11х11 от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Представьте, что на площади чуть более 111 квадратных метров можно реализовать современный и уютный семейный проект, где каждый сантиметр продуман до мелочей. В этом доме вы найдете всё, чтобы жить с комфортом и наслаждаться каждым днем.
Разумеется, выбор правильного проекта — важный этап для любого застройщика или будущего владельца. Особенно, если речь идет о загородном доме в Москве или ближайших регионах. Рассмотрим все плюсы и особенности данного проекта, которые выгодно его выделяют на фоне многих аналогичных предложений.
Почему площадь в 111,4 м² – классика для семейного дома?
Площадь в 111,4 квадратных метра — это золотая середина, которая позволит вместить все необходимые помещения для семьи из 3-4 человек. Это пространство достаточно компактно, чтобы выгодно использовать каждый метр, не перегружая дом лишними квадратами, и в то же время достаточно просторное для комфортной жизни, приема гостей и ведения домашнего хозяйства.
В нашем проекте жилая площадь составляет 91,90 м², что говорит о том, что значительная часть дома задействована для обустройства настоящего уюта: просторных спален, удобных санузлов и общей зоны для отдыха и общения. Такой баланс полезной площади идеально подойдет для современной семьи, стремящейся сочетать гармонию жизни с минимальными эксплуатационными расходами.
Размеры и конструктивные особенности дома 11х11
Размер дома – 11 на 11 метров: это практически квадрат, что само по себе является очень удобным и современным архитектурным решением. Такая геометрия здания позволяет оптимизировать внутреннее пространство, максимально упростить и удешевить проектирование и строительные работы, а также облегчить выбор мебели и расстановку комнат.
Два этажа – максимум пространства на минимальной территории
Двухэтажный дом — это баланс между компактностью и функциональностью. Второй этаж позволяет расширить жилую площадь без значительного увеличения площади застройки участка. В нашем проекте площадь застройки составляет 102,60 м², что довольно экономично для участка с минимальной шириной 17,70 м и длиной 18,70 м по нормам.
Двухэтажный дом высотой 7,77 метра выполнен в современном стиле с двускатной крышей, которая имеет угол наклона 45°, что обеспечивает эффективный отвод дождевой воды и позволяет избежать проблем с наледью зимой. Высота аттиковой стены всего 0,65 м, что делает фасад гармоничным и легче вписывающимся в ландшафт.
Функциональное зонирование: три спальни и два санузла
Сегодня в домах большой площадью важно грамотно распланировать внутреннее пространство, чтобы обеспечить уют и удобство всем членам семьи. Проект двухэтажного дома 11х11 от «Академик Строй» включает три спальни — эта цифра оптимальна для полноценной семьи с детьми или для тех, кто часто принимает гостей.
Наличие двух санузлов — еще одно существенное преимущество, которое значительно облегчает жизнь в семье, особенно по утрам и вечером. Разделение санузлов удобно как с точки зрения гигиены, так и для экономии времени при подготовке к рабочему дню или отдыху вечером.
Жилая площадь и общая площадь дома
В проекте предусмотрена жилая площадь 91,90 м², тогда как общая площадь дома составляет 178,60 м². Такой разброс объясняется тем, что в доме присутствуют дополнительные помещения технического назначения и общего пользования, например, прихожая, коридоры, возможно, гардеробные зоны. Это поддерживает баланс между уютом и функциональностью.
| Параметр |
Значение |
Значение для жизни |
| Полезная площадь |
111.4 м² |
Оптимальный размер для семьи, удобство и практичность |
| Размеры дома |
11 х 11 м |
Простая геометрия для планировки и дизайна |
| Этажей |
2 |
Максимум жилого пространства на ограниченном участке |
| Количество спален |
3 |
Достаточно для семьи и гостей |
| Количество санузлов |
2 |
Удобство для большой семьи |
| Общая площадь дома |
178,6 м² |
Комфорт, дополнительные зоны и свободное пространство |
| Высота здания |
7,77 м |
Оптимальная для двухэтажного дома |
Преимущества двускатной крыши и правильный выбор угла наклона
Двускатная крыша – один из самых популярных вариантов кровли, и не зря. Она проста в монтаже, надежна и обеспечивает отличную защиту от погодных влияний, в том числе снега и дождя. В проекте «Академик Строй» используется двускатная крыша с углом наклона 45°, что является оптимальным решением для климата средней полосы России, включая московский регион.
Такой уклон обеспечивает быстрое стекание воды и снега, снижая нагрузку на стропильные конструкции и тем самым продлевая срок службы крыши. Кроме того, двускатная крыша предлагает приятный с точки зрения архитектуры вид, создавая выразительный и гармоничный силуэт дома.
Площадь и объем крыши
Площадь крыши в этом проекте составляет 179,10 м², что говорит о том, что крыша надежно покрывает всю площадь дома, с небольшими свесами для защиты фасада. Общий объем брутто дома равен 530,10 м³ — показатель, который отражает объемную вместимость здания и его габариты.
Как выбрать участок под строительство дома 11х11?
Одним из важных этапов планирования строительства частного дома является выбор подходящего земельного участка. Проект двухэтажного дома 11х11 требует минимальной ширины участка 17,70 метра и минимальной длины 18,70 метра. Эти параметры необходимо учитывать заранее, чтобы дом свободно располагался на территории, соблюдались нормы отступов, и при этом остаётся место для сада, зоны отдыха и возможных дополнительных построек.
Такой размер участка вполне доступен в пригороде Москвы или в новых жилых комплексах с индивидуальной застройкой. Правильно подобранный участок — залог комфортной жизни и экономии во время строительства.
Рекомендации при выборе участка:
- Оцените рельеф и уровень грунтовой воды: желательно, чтобы участок был ровным и не подтапливался.
- Убедитесь в наличии коммуникаций и возможности подключения к электричеству, водоснабжению и канализации.
- Продумайте размещение дома на участке с учетом солнца: обычно рекомендуют ориентировать жилые комнаты на юг или восток.
- Проверьте дорожную доступность и наличие инфраструктуры: магазинов, школ, остановок общественного транспорта.
Компания «Академик Строй»: почему стоит заказать проект именно здесь?
Недостаточно просто приобрести проект — важно, чтобы за ним стояли специалисты с опытом, знаниями, и реальным пониманием рынка и региональных особенностей. Компания «Академик Строй» заслужила доверие многих москвичей и жителей Подмосковья благодаря качественному подходу к проектированию и строительству домов.
Преимущества сотрудничества:
- Индивидуальный подход. Каждый проект адаптируется под ваши желания и особенности участка.
- Комплексное сопровождение. От проектной документации до постройки «под ключ».
- Оптимальная цена. Доступный проект с учетом московских реалий и рынка стройматериалов.
- Профессиональная команда инженеров и архитекторов.
- Гарантии качества и сроков.
Кроме того, заказать проект можно легко и просто по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании всегда готовы ответить на все вопросы и помочь подобрать именно тот вариант, который будет соответствовать вашим желаниям и возможностям.
Выгодное инвестирование в проект двухэтажного дома 11х11
Выбирая готовый проект, вы экономите не только время, но и деньги. Утвержденные компании-застройщики, такие как «Академик Строй», предлагают готовые решения, которые уже прошли все необходимые согласования, что снижает риски и ускоряет начало строительства.
К тому же строительство дома по такому проекту позволит избежать ошибок при планировке, нерационального использования материалов и лишних затрат на исправления. Все продумано до мелочей — от архитектурных деталей до инженерных систем.
Основные преимущества проекта с точки зрения экономики:
- Оптимальное соотношение жилой и полезной площади.
- Минимальная площадь застройки улучшает вариант размещения на участке.
- Двускатная крыша с угол наклона 45° экономит расходы на кровельные материалы и монтаж.
- Два санузла распределяются на два этажа, что снижает затраты на коммуникации.
- Высота здания до 7,77 метра соответствует требованиям к частным жилым домам и упрощает оформление разрешений.
В итоге вы получаете дом, который станет не просто крышей над головой, а надежной и красивой крепостью для всей семьи.
Главные моменты, которые стоит учесть перед заказом проекта
Несмотря на очевидные плюсы, перед тем как доверить строительство дома 11х11, важно сделать несколько важных шагов:
- Изучите планировку и убедитесь, что расположение комнат и их площадь соответствуют вашим требованиям.
- Обратите внимание на возможные возможности доработки проекта, если это необходимо (например, добавление террасы или балкона).
- Уточните вопросы по срокам и стоимости реализации проекта.
- Проверьте юридические аспекты — наличие всех необходимых документов и разрешений.
Тогда заказывая проект от «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, вы будете уверены, что получаете полный пакет услуг, который превратит вашу мечту о собственном доме в реальность.
Итог: проект двухэтажного дома 11х11 – ваш лучший выбор
Подводя итог, хочу подчеркнуть, что проект двухэтажного дома 11х11 площадью 111,4 м² от компании «Академик Строй» — это сбалансированное, продуманное и выгодное решение для тех, кто хочет построить качественное жилье в Москве или ближайшем Подмосковье. Прочная конструкция, простая в реализации форма, удобное внутреннее пространство и продуманная инженерия делают этот вариант одним из лучших на рынке.
Не упустите возможность заказать проект дома по привлекательной цене, получить профессиональную консультацию и поддержку на всех этапах строительства. Позвоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93 — и начните свой путь к собственному уютному дому!
Перезвоните мне
