Двухэтажный дом 13x16 - 183.16 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х16 - оптимальное решение для жизни в Москве

Если вы мечтаете о собственном доме, просторном и комфортном, но при этом не хотите терять связь с городом, то двухэтажный дом размером 13 на 16 метров — это идеальный вариант. Особенно в таком мегаполисе, как Москва, где земля и площадь всегда в цене. Сегодня мы подробно расскажем о проекте дома площадью 183,16 м², который идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто любит простор и уют. Проект предоставлен компанией "Академик Строй" — проверенным застройщиком с отличной репутацией и разумными ценами. Это именно тот дом, который сочетается с современными тенденциями в строительстве одноэтажных и двухэтажных коттеджей, но при этом отличается практичностью и эргономикой. Такую недвижимость вы сможете купить за разумные деньги, заказав проект по телефону +7 (980) 800-47-93. В этой статье мы подробно расскажем обо всех преимуществах данного проекта, ключевых параметрах и о том, почему именно этот дом станет вашей лучшей инвестицией.

Основные параметры проекта: что скрывается за цифрами

Итак, давайте разберемся, что представляет из себя этот двухэтажный проект. Удобство и комфорт — ключевые слова, которые определяют данный дом.

Параметр	Значение
Полезная площадь	183,16 м²
Жилая площадь	150,44 м²
Размеры дома	13 x 16 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	156,36 м²
Объем брутто	867 м³
Площадь крыши	160 м²
Высота здания	8,15 м
Минимальные размеры участка	Ширина: 21,48 м, длина: 24,49 м
Тип крыши	Двускатная
Угол наклона крыши	20°

Посмотрев на цифры и параметры, становится ясно, что дом имеет все для комфортной жизни семьи из 4-6 человек. Обширная жилая площадь почти в 150 м² позволяет каждому члену семьи чувствовать себя свободно и уютно.

Почему именно размеры 13 на 16 метров?

Площадь строения определяет много аспектов — от стоимости строительства до планировки каждого помещения. Размеры 13х16 метров — это золотая середина между слишком компактным коттеджем и дорогим в эксплуатации огромным особняком. Дом не занимает слишком много места на участке, но обеспечивает достаточное пространство для семейного гнезда. В результате такой формат позволяет:

• Уместить все необходимые помещения без заложенных «мертвых» зон.
• Сэкономить на фундаменте и кровле, сохраняя при этом презентабельный внешний вид.
• Обеспечить грамотное зонирование — например, гостевая и рабочая зоны на первом этаже и приватные спальни на втором.
• Учитывать требования к минимальным габаритам участка, что важно при московской застройке.

Этажность и планировка: удобство двух этажей с оптимизацией пространства

Двухэтажный дом всегда предлагает гораздо больше свободного места по сравнению с одноэтажным бюджетным решением. Но это не просто доплата за квадратные метры, а возможность грамотно разделить пространство и улучшить качество жизни.

Как распределены комнаты на двух этажах?

Компания "Академик Строй" предлагает в этом проекте классическую, но продуманную планировку. Четыре спальни отлично подходят для большой семьи с детьми или для того, чтобы выделить гостевые и рабочие кабинеты. Примерный план этажей можно описать так:

Этаж	Функциональное зонирование	Ключевые помещения
Первый этаж	Общественная зона	Гостиная, столовая, кухня, санузел, входная группа
Второй этаж	Жилая зона	4 спальни, санузел, возможно небольшой холл или кабинет

Такое распределение позволяет максимально разграничить пространство для семейного отдыха, работы и приема гостей. Кроме того, наличие на каждом этаже санузла повышает комфорт и экономит утреннее время.

Советы по эффективному использованию пространства

Двухэтажный дом — это еще и возможность рационально использовать площадь за счет вертикального планирования. Для того чтобы максимизировать полезную площадь, стоит:

• Выделить пространство под встроенные шкафы и гардеробные — это избавит от необходимости загромождать комнаты мебелью.
• Обустроить спальни разных размеров, чтобы основная была просторной, а детские — компактными, но светлыми.
• Продумать удобный и безопасный лестничный проем — он не должен занимать много места, но при этом быть удобным в эксплуатации.

С компанией "Академик Строй" вы сможете получить готовую планировку с учетом всех этих важных деталей. Эта фирма отлично понимает специфику российского климата и городской жизни.

Крыша и конструктивные особенности дома 13х16

Кровля — это не только защита от осадков, но и важная часть архитектурного образа здания. В данном проекте дом оснащен двускатной крышей с углом наклона 20°, что является оптимальным для московского климата.

Преимущества двускатной крыши

Двускатная крыша традиционно популярна в России, и не просто так. Вот почему:

• Простота конструкции. Монтаж двускатной крыши легче и дешевле, чем сложных многоуровневых крыш.
• Сбор осадков. Угол в 20° помогает быстро снимать снежные и дождевые массы, что снижает нагрузку на конструкцию.
• Возможность организации чердака. Благодаря высоте здания в 8,15 м можно использовать пространство под крышей для хранения или дополнительного жилого помещения.
• Энергоэффективность. Крыша при должном утеплении помогает сохранить тепло зимой и прохладу летом.

Площадь крыши и ее значение

Площадь крыши составляет 160 м², что обусловлено размерами дома и классической двускатной формой. Большая площадь крыши востребует качественные кровельные материалы и хорошее водосточное обеспечение.

Параметр	Значение	Зачем это важно
Площадь крыши	160 м²	Определяет количество стройматериалов и стоимость кровельных работ.
Угол наклона	20°	Влияет на отвод воды и снега, а также на возможность обустройства мансарды.
Материалы	Металлочерепица, керамическая черепица, битумная черепица	Выбор зависит от бюджета, долговечности и эстетки.

В зависимости от ваших пожеланий специалисты "Академик Строй" помогут подобрать наиболее оптимальное покрытие с учетом микроклимата участка и требований к дизайну.

Минимальные требования к участку под строительство

Если вы уже заинтересовались проектом, важно помнить о минимальных размерах земельного участка, на котором можно возвести этот дом. В московской черте свободная земля — достаточно дорогой ресурс, и грамотное планирование участка поможет избежать дополнительных расходов и проблем с разрешительной документацией.

Требуемые минимальные размеры участка

Параметр	Значение
Минимальная ширина участка	21,48 м
Минимальная длина участка	24,49 м

Это означает, что участок должен быть примерно 525 м², что является вполне доступным вариантом в пригородных районах Москвы. На таком участке останется достаточно места как для самого дома, так и для зоны отдыха, небольшого сада или подсобных построек.

Как использовать участок рационально?

При таких размерах участка можно удачно расположить дом не строго по центру, а слегка сместить в одну сторону, что позволит сделать:

• Удобную зону для парковки автомобиля, даже если в проекте гараж не предусмотрен.
• Великолепный сад или зону барбекю.
• Детскую площадку с безопасным покрытием и навесом.

"Компания Академик Строй" предлагает сопровождение не только проекта дома, но и грамотное ландшафтное планирование. Это значительно увеличит комфорт вашей жизни.

Санузлы в доме: почему их два — это удобно

Одной из особенностей проекта является наличие двух санузлов, которые располагаются, как правило, на разных этажах. Это существенный плюс при ежедневной эксплуатации дома.

Преимущества двух санузлов

• Комфорт для большой семьи. Прекращаются очереди и споры по утрам.
• Гостевой санузел. Не нужно использовать личные комнаты для приема гостей, увеличивается приватность.
• Удобство детей и взрослых. На втором этаже, где располагаются спальни, санузел особенно важен для ночного времени.

Это является обязательным стандартом для домов с площадью более 150 м² и количеством спален от 3 и выше. Кроме того, грамотная планировка санузлов помогает комфортно разместить сантехнику без потери площади.

Четыре спальни — идеальный вариант для семьи

Количество спален — один из главных критериев при выборе готового проекта дома. В нашем случае их целых 4, что открывает массу возможностей для организации домашнего пространства.

Как правильно использовать четыре спальни?

Если вы планируете разношерстную семью или любите принимать гостей, варианты использования комнат следующие:

• Основная спальня для родителей. Просторная, с достаточной площадью для гардероба и работы.
• Спальни для детей — можно обустроить по половому признаку, с разным дизайном и мебелью.
• Кабинет или гостевая — если кто-то из домочадцев работает удаленно или любит уединение.

Простор и личное пространство

150,44 м² жилой площади обеспечивают каждой спальне комфортные размеры. Это особенно важно для тишины и уюта, которые помогут создать здоровый бытовой ритм. Современные семьи ценят именно такой баланс — коллективного и личного пространства.

Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"?

Компания "Академик Строй" зарекомендовала себя как надежный партнер, предлагающий качественные проекты домов с продуманной планировкой. Если вы жаждете спокойствия и практичности по разумной цене, то лучше не найти.

Преимущества сотрудничества

• Опыт и профессионализм. Уже сотни довольных клиентов получили готовые проекты и помощь в строительстве.
• Прозрачность цен. Нет скрытых наценок — цены оговариваются на этапе заказа.
• Гибкость и индивидуальный подход. Проект можно адаптировать под ваши желания и особенности участка.
• Сопровождение. Консультации на всех этапах: от выбора проекта до сдачи дома под ключ.

Как заказать проект?

Все очень просто! Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — и получите консультацию, рекомендации по проекту и ответы на самые важные вопросы. Если вы хотите получить проект дома 13х16 — 183,16 м² по выгодной цене, "Академик Строй" готов помочь на каждом шагу.

Подытожим: стоит ли покупать проект двухэтажного дома 13x16?

Двухэтажный дом размером 13 на 16 метров — это разумный выбор для тех, кто хочет объединить комфорт большого дома с экономной застройкой. Его преимущества:

• Обширная полезная площадь в 183,16 м² создаёт условия для жизни большой семьи.
• Оптимальная планировка с 4 спальнями и 2 санузлами удобна как для взрослых, так и для детей.
• Двускатная крыша с углом в 20° обеспечивает надежную защиту и красивый архитектурный стиль.
• Проект адаптирован под московские условия с учетом габаритов участка и бюджета.
• Сотрудничество с компанией "Академик Строй" гарантирует надежность и грамотное воплощение идеи в жизнь.

Если вы хотите жить с семьей в уютном доме, не далеко от Москвы, но при этом в комфортных условиях, то этот проект – ваш выбор! При заказе проекта по телефону вы сможете обсудить все детали и в кратчайшие сроки перейти к реализации мечты. Не упускайте шанс — уют и простор уже ближе, чем вы думаете. Позвоните +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому своей мечты!