Перезвоните мне
Обзор проекта: двухэтажный дом 11х15 – 150.9 м²
Строительство частного дома — важный и ответственный шаг, который требует тщательного планирования и выбора подходящего проекта. Сегодня мы рассмотрим интересный и практичный вариант — двухэтажный дом размером 11 на 15 метров с общей полезной площадью 150.9 квадратных метров. Такой дом прекрасно подойдет для семьи из 3-5 человек, обеспечив комфортное пространство и функциональную планировку.
Дом имеет классическую прямоугольную форму, что облегчает организацию внутреннего пространства и последующее зонирование комнат. Благодаря двухэтажной конструкции удается увеличить жилую площадь без значительного увеличения площади застройки, что особенно важно при ограниченном размере участка.
Простор и функциональность — ключевые преимущества этого проекта. В нем оптимально сочетаются комфорт жилого пространства и разумное использование площади участка. Ниже мы подробно рассмотрим ключевые параметры дома и преимущества такого решения, а также выделим основные моменты, на которые стоит обратить внимание при построении дома.
Параметры дома и их значение
Параметры дома играют решающую роль при выборе проекта, так как именно они определяют, насколько данный объект будет соответствовать вашим требованиям и возможностям участка. Рассмотрим главный характеристики дома 11х15 метра с полезной площадью 150.9 м²:
Основные размеры и этажность
Дом занимает площадь застройки 116,95 м², что говорит о компактности и рациональности земельного использования. Размеры 11 на 15 метров — это идеальный баланс между просторной жилой зоной и возможностью построить дом на стандартном загородном участке.
Двухэтажная конструкция дает возможность разделить жилое пространство на общественную и приватную зоны. Первый этаж традиционно занимает дневная зона, включая кухню, гостиную, столовую, а второй этаж отведен под спальни и санузлы. Это удобно именно для семей, где требуются разные зоны для отдыха и деятельности.
Жилая площадь и полезная площадь
Учитывая, что жилая площадь здесь составляет 128,08 м², можно с уверенностью сказать, что дом рассчитан на комфортное проживание трех и более человек. Отличие жилая площадь / полезная площадь в том, что последняя включает все внутренние помещения, не считая внешних стен, а жилая — только комнаты для проживания.
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 150,9 м² | Общая площадь всех помещений, включая технические |
| Жилая площадь | 128,08 м² | Сумма площадей жилых комнат |
| Площадь застройки | 116,95 м² | Площадь, занимаемая на участке |
| Объем здания (брутто) | 734 м³ | Объем здания, включая все внутренние помещения и толщину стен |
Объем брутто здания — 734 кубических метра — указывает на общий размер и полезность конструкции. Зная объем здания можно приблизительно определить количество строительных материалов, а также затраты на отопление и кондиционирование.
Высота дома и крыша
Высота здания составляет 8,86 метра — оптимальный показатель для двухэтажного дома с двускатной крышей, который обеспечивает необходимые пропорции и комфортную высоту потолков в помещениях. Такой уровень высоты позволяет создавать просторные комнаты с хорошей вентиляцией и естественным освещением.
Двускатная крыша с углом наклона 43° — классическое решение для домов в средней полосе России. Такой угол считается оптимальным, т.к. он обеспечивает быстрый сход снеговых масс и дождевой воды, минимизируя риски порчи кровли и протечек. Площадь крыши, равная 225 м², говорит о достаточно крупном кровельном перекрытии, которое требует качественного утепления и гидроизоляции.
Функциональность планировки
Правильный выбор интерьера и функциональной организации помещений — важная задача для среднего семейного дома. Дом 11х15 м с полезной площадью 150.9 м² предусматривает 3 спальни и 2 санузла, что идеально подходит для семьи из 4-5 человек. Рассмотрим подробнее особенности планировки.
Количество спален – оптимальное решение для семей
Три спальни — это достаточно место, чтобы разместить родителей и двух детей, либо предусмотреть одну отдельную комнату для гостей, либо рабочий кабинет. Такой выбор позволяет делить пространство с учетом конфиденциальности и удобства всех членов семьи.
Спальни традиционно располагаются на втором этаже, где создаются более тихие условия для отдыха. Здесь можно обеспечить зонирование и создать уютные уголки для сна и личных занятий.
Санузлы — комфорт и удобство для семьи
Наличие двух санузлов станет существенным преимуществом дома. Обычно один из санузлов располагается на первом этаже для удобства гостей и быстрой доступности днем, второй — на втором, рядом со спальнями, что особенно важно в вечернее и ночное время.
- Обеспечивает свободный доступ и сокращает очереди в ванной комнате;
- Позволяет рационально распределить зоны водоснабжения и канализации;
- Повышает общую функциональность дома и комфорт его обитателей.
Общественные зоны: кухня, гостиная и столовая
Первый этаж, как правило, уделяется общественным зонам — просторной кухне, светлой гостиной и столовой. Такая организация создает дружелюбную и открытую атмосферу, удобную как для семейного отдыха, так и приема гостей.
Проект предусматривает такое зонирование, которое позволяет комфортно разместить мебель и бытовую технику, а также обеспечить естественное освещение и вентиляцию. Кухня здесь может выполняться в виде острова или отдельного помещения, что зависит от предпочтений заказчика и особенностей участка.
Рекомендации по выбору участка и строительству
При планировании строительства дома важно учитывать не только сам проект, но и параметры земельного участка. Для дома размером 11 на 15 метров с двух этажами минимальные размеры участка должны составлять не менее 23,25 метра в ширину и 17,70 метра в длину.
Эти параметры обеспечивают комфортное расположение дома с соблюдением требований к отступам от границ участка, необходимым для обеспечения безопасности и нормальной эксплуатации. Большой двор позволяет организовать дополнительную инфраструктуру — зону отдыха, детскую площадку, сад или парковку.
Особенности двускатной крыши
Двускатная крыша является классическим и одним из самых распространенных вариантов кровель для загородных домов. Рассмотрим преимущества такого типа кровли:
- Простота конструкции, что снижает время и стоимость строительства;
- Отличная способность к отводу дождевой и талой воды, что защищает строение от протечек;
- Широкие возможности для отделки и использования мансарды;
- Угол наклона крыши 43° позволяет минимизировать накопление снега и уменьшает нагрузку на конструктив дома.
Теплоизоляция и энергосбережение
Обязательным условием при строительстве дома с полезной площадью около 150 м² является качественная теплоизоляция стен и кровли. Это позволит обеспечить комфортный микроклимат в любое время года и существенно снизить расходы на отопление в холодный период.
Современные материалы базальтовой или стекловатной теплоизоляции, а также использование энергосберегающих окон и дверей помогут создать дом, который будет тёплым зимой и прохладным летом.
Стоимость дома 11х15 – 5 985 589 рублей
Цена строительства и отделки дома — один из самых важных факторов для большинства заказчиков. Стоимость двухэтажного дома размером 11х15 метров с полезной площадью 150.9 м² равна примерно 5 985 589 рублей. Эта цифра включает работы по фундаменту, возведению стен, кровле, внутренней отделке и инженерным коммуникациям.
Такой бюджет является оптимальным балансом между качеством и экономией, позволяя построить современный и функциональный дом с учетом всех современных требований к строительству и эргономике.
Что входит в стоимость
Для большей прозрачности составим условный список работ и материалов, которые входят в общую стоимость дома:
- Подготовительные работы и земельные работы, включая планировку участка;
- Заливка фундамента с учетом геологических условий участка;
- Возведение несущих стен и внутренних перегородок;
- Кровельные работы с устройством двускатной кровли;
- Установка окон и дверей;
- Прокладка коммуникаций (электроэнергия, водопровод, канализация, отопление);
- Внутренняя отделка стен, полов и потолков;
- Утепление и гидроизоляция здания.
Дополнительные статьи расходов
При планировании бюджета стоит учитывать также дополнительные расходы, такие как:
- Подведение внешних коммуникаций к участку (газ, водоснабжение, канализация);
- Ландшафтный дизайн и обустройство прилегающей территории;
- Закупка мебели и бытовой техники;
- Возможные изменения и доработки проекта под индивидуальные потребности;
- Встраиваемое оборудование (например, системы умного дома, сигнализация).
Преимущества двухэтажного дома площадью 150.9 м²
Выбор двухэтажного дома для постоянного проживания несет в себе ряд важных преимуществ. Во-первых, рациональное использование площади участка позволяет оставить достаточно места для сада или зоны отдыха. Во-вторых, грамотное распределение жилой и технической функций по этажам обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи.
Еще одним плюсом является возможность использовать площадь мансарды под хозяйственные или технические нужды, а классическая двускатная крыша облегчает монтаж коммуникаций и вентиляционных систем, снижая совокупные расходы на содержание дома.
Комфортное проживание для семьи
Три спальни и два санузла — оптимальное решение для семейного дома. Дети могут иметь собственные комнаты, что способствует личному развитию и независимости, а взрослые — спокойно отдыхать и работать. Наличие двух санузлов облегчает утренние сборы и семейный быт.
Экономия на строительстве и обслуживании
Двухэтажная конструкция позволяет уменьшить площадь фундамента и крыши по сравнению с одноэтажным домом такой же жилой площади, что существенно сокращает стоимость и сроки строительства. Также обслуживание силового каркаса и инженерных коммуникаций становится проще и дешевле.
Заключение
Проект двухэтажного дома 11х15 м с полезной площадью 150.9 м² — это идеальное соотношение практичности, комфорта и стоимости. Он отлично подходит для семей, желающих получить просторное и функциональное жилье без излишних затрат и сложных инженерных решений. Современный дизайн, удобная планировка и продуманная конструкция делают эту модель привлекательной как для строительства в загородной зоне, так и в пригородах крупных городов.
Если вы планируете возведение собственного дома, уделите особое внимание параметрам участка, соблюдению строительных норм и качеству используемых материалов. Хорошее вложение на этапе строительства обязательно окупится в виде надежности, комфорта и удовольствия от проживания в вашем новом доме.