Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 8x13 – комфортный и функциональный проект площадью 125,49 м²
Выбор идеального частного дома – задача не из легких, особенно когда хочется совместить компактные размеры с максимальной функциональностью и комфортом для всей семьи. Один из наиболее удачных вариантов — двухэтажный дом размерами 8 на 13 метров с полезной площадью 125,49 м². Такой проект дарит возможность комфортного проживания большой семье, сохраняя при этом разумные затраты на строительство и эксплуатацию. В данной статье мы подробно рассмотрим все ключевые характеристики этого дома, включая планировку, архитектурные решения и особенности конструкции, а также наглядно оценим его преимущества.
Дом 8x13 м занимает достаточно небольшую площадь застройки – 100,76 м², что делает его удобным для большинства стандартных участков и позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Высота строения составляет 8,62 метра, что при двух этажах создает ощущение простора внутри. Пропорции здания гармоничны, что видно и со стороны улицы, и в интерьере. Вся площадь строения рассчитана с учетом всех помещений, необходимых для жизни и отдыха, а также для хозяйственных нужд, при этом нет излишних «мертвых» зон.
Преимущества двухэтажного дома с размерами 8 на 13 метров
Двухэтажный дом – это отличный способ увеличить площадь жилого пространства, не увеличивая площадь земельного участка. Дом 8х13 м идеально вписывается в городской и пригородный ландшафт, сочетая компактность и простор. Такой дом подойдет как молодым семьям, так и владельцам с детьми, благодаря функциональной планировке и наличию всех необходимых помещений. Два этажа позволяют разграничить зоны дневной активности и отдыха.
Ключевые преимущества проекта
- Удобство планировки: три спальни и две ванных комнаты обеспечивают комфорт для каждого члена семьи.
- Оптимальный размер дома: 125,49 м² полезной площади – это достаточно пространства для жизни и проведения досуга.
- Экономичность: компактные размеры дома способствуют снижению затрат на материалы и отделку без ущерба комфорту.
- Комфорт и простор: высота здания 8,62 м и двускатная крыша с углом наклона 43° создают гармоничные пропорции.
- Универсальность участка: минимальные размеры территории для строительства – 21,21 м по ширине и 16,18 м по длине.
Архитектурные и конструктивные особенности дома 8x13 с полезной площадью 125,49 м²
Архитектурный облик дома выдержан в классическом стиле с элементами современного дизайна, что делает его привлекательным и функциональным одновременно. Двускатная крыша с углом наклона 43° позволяет не только избежать образования наледи и снега зимой, но и обеспечивает дополнительное пространство на втором этаже, которое можно использовать как жилое или техническое.
Объем брутто здания составляет 571,30 м³, что говорит о достаточно компактном, но в то же время просторном внутреннем объеме. Такая архитектурная форма не усложняет технологию строительства и обеспечивает экономию строительных материалов, а также удобство эксплуатации.
Двускатная крыша – практичность и стиль
Тип крыши – двускатная – оптимально подходит для регионов с умеренными и суровыми зимами. Угол наклона в 43° гарантирует эффективный сток влаги и снежных масс, снижая риск повреждений и увеличивая срок службы крыши. Кроме того, такая крыша визуально придает дому устремленность вверх и изящество, помогая гармонично вписаться в любой ландшафт.
Планировка дома: как функции совмещаются с комфортом
Планировка является одним из самых значимых аспектов любого проекта частного дома. В данном случае дом с полезной площадью 125,49 м² разделен на два полноценных этажа, что позволяет логично организовать жилое и техническое пространство и сохранить приватность для всех членов семьи.
Первый этаж – гостевая зона и общие помещения
На первом этаже расположены основные общественные помещения, куда входят кухня, гостиная и санузел. Такая планировка создана для удобства и функциональности. Кухня выходящая на гостиную пространство обеспечивает свободу передвижения и удобство общения всех членов семьи во время приема пищи или отдыха.
Наличие санузла на первом этаже – важное преимущество, повышающее комфорт внутридневного использования дома, когда нет необходимости подниматься на второй этаж.
Второй этаж – приватная зона семьи
Второй этаж отведен под отдых и приватность. Три просторные спальни рассчитаны как на родителей, так и на детей или гостей. Не менее важным элементом является санузел, который расположен на этом этаже, что является «золотой серединой» между тремя спальнями, облегчая их использование.
Основные параметры планировки
| Этаж | Помещения | Площадь (м²) | Назначение |
|---|---|---|---|
| Первый | Кухня, гостиная, санузел | ~60 | Общая зона, приём гостей, хозяйственные нужды |
| Второй | Три спальни, санузел | ~65,49 | Приватная зона для отдыха и сна |
Жилая площадь и ее комфортное использование
Общая жилая площадь дома составляет 101,73 м², что позволяет с уверенностью говорить о просторных и светлых помещениях, которые подарят уют и комфорт всем обитателям. Размеры комнат позволяют свободно расставлять мебель, организовывать уголки для работы и творчества, а также выделять пространство для хранения вещей.
Благодаря такому располагаемому пространству, каждая спальня имеет хорошие габариты, а санузлы дополнительно обеспечивают удобство жизни семьи из нескольких человек. Два санузла – значительный плюс, исключающий неудобства в утренний и вечерний часы пиковых нагрузок.
Санузлы: почему их количество важно
Наличие двух санузлов в доме такого размера свидетельствует об удобстве и продуманности проекта. Первый санузел находится на первом этаже и идеально подходит для гостей, что чрезвычайно удобно, так как не нарушает личное пространство жителей дома. Второй санузел располагается на втором этаже рядом со спальнями, обеспечивая комфортный доступ для членов семьи.
Параметры участка для строительства дома 8x13 м
Для грамотного возведения частного дома необходимо учитывать минимальные требования к размеру участка. Дом 8x13 требует площади земли с минимальными параметрами 21,21 метра по ширине и 16,18 метра по длине. Эти показатели обеспечивают не только удобство строительства, но и комфортное расположение дома относительно границ соседних участков, а также позволяют предусмотреть зоны для хозяйственных построек и ландшафтного дизайна.
Правильное расположение дома на участке выполняет несколько функций: обеспечивает достаточную инсоляцию (освещение солнечными лучами), защиту от ветров, визуальную гармонию и комфортные зоны отдыха на территории.
Стоимость строительства дома 8х13 с площадью 125,49 м² – доступный уровень качества
Стоимость строительства является одним из ключевых факторов выбора проекта. В случае двухэтажного дома 8х13 общая цена равна 4 984 532 рублей. Это вполне разумная и конкурентоспособная цена для дома с такими характеристиками и уровнем комфорта.
Поясним, что данная сумма включает все основные строительные работы и материалы, необходимые для возведения капитального жилого здания. Это говорит о том, что вложения будут оправданы высоким уровнем комфорта, качественной планировкой и архитектурной продуманностью проекта.
Что входит в стоимость дома
- Строительство фундамента и несущих конструкций
- Возведение наружных стен и внутренних перегородок
- Монтаж кровли с двускатной крышей
- Внутренняя отделка основных помещений
- Установка окон и дверей
- Подведение коммуникаций (водоснабжение, электрика, канализация)
Экономический аспект проекта
Стоимость около 5 миллионов рублей за двухэтажный дом площадью 125,49 м² дает владельцу оптимальный баланс между инвестициями и качеством жилья. Это разумная сумма, если сравнивать с аналогичными проектами, как по площади, так и по функциональности. Такой дом окупается за счет энергоэффективности, удобства и долговечности конструкции.
Объем здания и высота одного из важных параметров
Объем брутто дома составляет 571,30 м³, что является важным архитектурным параметром при проектировании и строительстве. Этот показатель влияет на стоимость отопления, вентиляции и технических систем, а также на проектные решения по материалам и энергоэффективности. Так как дом имеет высоту в 8,62 метра, он отлично подходит для создания просторных модульных помещений с комфортной высотой потолков как на первом, так и на втором этажах.
Почему 8x13 – это оптимальный размер для частного дома с тремя спальнями
Размеры дома 8 на 13 метров – универсальное решение для семьи из 3-5 человек. Он достаточно компактен для экономии земли и материалов, и при этом обеспечивает комфортные условия для жизни и отдыха. Три спальни – оптимальное число для семьи с детьми или для тех, кто нуждается в рабочем кабинете или гостевой комнате.
Привлекательность данной планировки заключается в гармоничном сочетании компактности и достаточного пространства для реализации любых интерьерных решений, будь то классика, минимализм или модерн. Кроме того, площадь застройки в 100,76 м² позволяет вписать дом практически на любой благоустроенный участок.
Таблица технических характеристик дома 8х13
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 125,49 м² |
| Жилая площадь | 101,73 м² |
| Размеры здания | 8 x 13 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Площадь застройки | 100,76 м² |
| Объем брутто | 571,30 м³ |
| Высота здания | 8,62 м |
| Минимальная ширина участка | 21,21 м |
| Минимальная длина участка | 16,18 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Угол наклона крыши | 43° |
| Стоимость строительства | 4 984 532 руб. |
Итоги: почему стоит выбрать дом 8х13 с полезной площадью 125,49 м²
Проект двухэтажного дома размером 8 на 13 метров с площадью 125,49 м² представляет собой совершенный баланс цены, качества и удобства. Он подходит для комфортного проживания семьи из нескольких человек, сочетая функциональность трех спален, наличие двух санузлов и достаточного общего пространства для отдыха и работы. Эргономика помещения тщательно продумана, а конструктивные решения отвечают современным требованиям надежности и энергоэффективности.
Такой дом идеально впишется в типичный участок с минимальной площадью 21,21 на 16,18 метров, что расширяет возможности выбора жилой территории. Благодаря удобной ценовой категории в районе 5 миллионов рублей, этот проект остается доступным вариантом для многих семей, желающих получить качественное жилье с продуманной планировкой и прекрасным архитектурным обликом.
В конечном счете, дом 8x13 с полезной площадью 125,49 м² – это инвестиция в комфорт, удобство и качество жизни на многие годы вперед.