Двухэтажный дом 16x17 - 209.6 м2 за руб.

Двухэтажный дом 16x17 - проект мечты для Москвы

Если вы когда-либо задумывались о собственном доме, который станет истинным воплощением комфорта, уюта и практичности, то двухэтажный дом размером 16 на 17 метров – это именно тот вариант, который заслуживает вашего внимания. Особенно когда речь идет о готовом проекте от компании «Академик Строй», имеющей богатый опыт в сфере загородного строительства. Такой дом полностью отвечает современным требованиям к жилой площади, функциональности и эстетике. В Москве, где земельные участки часто ограничены площадью, проект с разумным размером и тщательно продуманной планировкой приобретает особую ценность. Вы не только получаете привлекательный дом, площадь которого составляет внушительные 209,6 квадратных метров, но и удобное размещение всех необходимых комнат, что позволит семье комфортно жить, не испытывая дискомфорта и не жертвуя личным пространством. Давайте вместе разберемся, какие преимущества имеет именно этот проект и почему стоит заказать его у компании «Академик Строй» уже сегодня.

Размер и планировка: оптимальное соотношение полезной площади и габаритов дома

Проект двухэтажного дома размером 16 на 17 метров — это не просто большие показатели в числах. Эти параметры говорят о том, что перед вами оптимально сбалансированное частное жилище, которое удачно вписывается в городской или пригородный ландшафт, при этом предоставляя достаточно места для всех членов семьи.

Итак, размер:

Параметр	Значение
Размеры дома (длина x ширина)	16 x 17 м
Полезная площадь	209,6 м²
Жилая площадь	102,3 м²
Общая площадь	203,5 м²
Площадь застройки	216,4 м²

Обратите внимание, что площадь полезная и жилая отличаются. Жилая — это именно площадь, где располагаются комнаты для отдыха и мероприятий, а полезная — учитывает и технические помещения, и коридоры, и санузлы. Такой подход к планировке позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр. Несмотря на то, что площадь жилых помещений составляет около 102 квадратных метров, которой хватит для полноценного размещения всех спален и зон отдыха, общая площадь дома тщательно продумана для удобства хозяйственных нужд. Это идеально для семьи, ценящей и комфорт, и порядок.

Два этажа — больше пространства и функциональности

В условиях мегаполиса или загородного участка возвышающийся двухэтажный дом поможет максимально эффективно использовать участок земли, не занимая при этом слишком много пространства вокруг. Высота здания составляет 7,20 метра — это достаточно традиционная высота для двухэтажного частного дома. Она позволяет сделать комнаты просторными и светлыми при сохранении гармоничного экстерьера. Обязательный плюс — наличие двух этажей даёт больше возможностей для разнообразной планировки помещений, разделения общественных и приватных зон, а также создания дополнительных технических помещений прямо в доме. Это прекрасное решение для тех, кто мечтает о собственном семейном гнездышке с большим количеством комнат.

Размещение спален и санузлов

Проект предусматривает наличие двух спален, что особенно удобно для семьи из трех-четырех человек или для тех, кто предпочитает иметь кабинет или гостевую в отдельной комнате. Как правило, на первом этаже располагается гостиная и кухонная зона, а на втором – спальни и санузлы. Наличие двух санузлов — еще один важный параметр комфорта проживания, позволяющий избежать утренних очередей и сохранять время для себя.

Почему именно 2 спальни?

С одной стороны, две спальни – это не слишком много, что позволяет снизить затраты на строительство и отделку. С другой — этого достаточно для проживания семьи с детьми или для создания гостевой зоны или кабинета. Такой подход отвечает тренду минимализма, но при этом сохраняет максимальное удобство.

Два санузла — комфортабельное решение для семьи

Два санузла — это действительно важная опция для больших семей или тех, кто любит пригласить гостей. Утренний ритуал становится менее проблематичным, появляется возможность разделить функции ванны и туалета, что значительно улучшает быт.

Крыша и внешний вид: двускатная конструкция под углом 35°

Крыша – один из ключевых элементов любого дома, влияющий и на защиту от осадков, и на внешний вид здания. В этом проекте используется двускатная крыша с углом наклона 35 градусов. Такой дизайн является классическим, проверенным временем и идеально подходит для российских климатических условий. Угол наклона достаточно крутой, чтобы быстро счищать снег и дожди, но при этом не требует лишнего материала. Двускатная крыша — это не только практично, но и красиво. Благодаря ей дом смотрится очень уютно и традиционно, что немаловажно для большинства людей, желающих владеть классическим частным домом.

Преимущества двускатной крыши

• Надёжная защита от снега и дождя благодаря оптимальному углу наклона.
• Облегчённое обслуживание и ремонт по сравнению со сложными конструкциями.
• Возможность обустройства мансарды или чердака для дополнительного хранения.
• Красивая и симметричная наружная форма, вписывающаяся в разные стили.

Если вы хотите придать своему дому дополнительный шарм, двускатная крыша — отличный выбор, обладающий и практической, и эстетической составляющей.

Требования к участку — как подготовить место для строительства?

Очень важно учитывать минимальный размер участка под строительство дома, ведь даже самый красивый проект не удастся реализовать на слишком маленьком или неудобном земельном участке. Для дома размером 16 на 17 м необходим земельный надел немного большего размера, чтобы обеспечить комфортное пространство вокруг дома и зонирование территории. Минимальные размеры участка:

Параметр	Минимум (м)
Минимальная ширина участка	24,10
Минимальная длина участка	24,70

Если у вас есть участок таких размеров или больше, можете не волноваться — этот проект хорошо впишется и оставит достаточно места для организации двора, посадки сада или даже детской площадки.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?

Когда дело касается строительства дома, компания, которой вы доверяете проект и реализацию, имеет огромное значение. «Академик Строй» — это проверенный временем партнер, предлагающий качественные проекты с оптимальным соотношением цена/качество. Вот несколько причин выбрать именно «Академик Строй» для заказа проекта двухэтажного дома 16x17 м площадью около 210 м²:

• Опыт работы на рынке строительства загородных домов более 15 лет.
• Индивидуальный подход — специалисты компании учитывают ваши пожелания и особенности участка.
• Доступные цены без скрытых наценок — прозрачная политика.
• Полный пакет документов и современная проектная документация, соответствующая СНиП и ГОСТ.
• Техническая поддержка и консультации в процессе строительства.

Как оформить заказ?

Если вы уже решили приобрести именно этот проект, сделать это легко — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Оператор ответит на все ваши вопросы, поможет с выбором дополнительных опций и расскажет о сроках и условиях сотрудничества.

Преимущества готового проекта для строительства в Москве и Подмосковье

Покупка готового проекта — это выгодное решение для тех, кто хочет быстро и уверенно приступить к строительству, не тратя время на длительные этапы разработки и согласований. Вот ключевые плюсы покупки именно проекта двухэтажного дома 16x17 м:

Преимущество	Описание
Экономия времени	Проект уже готов и адаптирован для условий Москвы и области.
Полная документация	В проект входят все необходимые чертежи, сметы и схемы коммуникаций.
Оптимизация расходов	Вы избегаёте лишних затрат за счет уже продуманной планировки и конструктивных решений.
Гарантия качества	«Академик Строй» проверяет свои проекты на соответствие нормативам и удобству эксплуатации.
Готовность к адаптации	Проект можно изменить под ваши личные предпочтения и особенности участка.

Для жителей мегаполиса и близлежащих городов это отличный вариант, чтобы начать строительство без лишних сложностей.

Особенности внутренней планировки двухэтажного дома 16x17

Когда вы заходите в дом, строенный по этому проекту, вас сразу встречает ощущение пространства и уюта. За счет продуманной планировки первые шаги встречает просторная прихожая или зона холла, которая легко связана с гостиной и кухней, создавая открытую зону для общения всей семьи. На первом этаже обычно расположены:

• Просторная гостиная зона с большими окнами.
• Кухня-столовая с выходом на задний двор (если позволяет планировка участка).
• Гостевой санузел для удобства жителей и гостей.
• Хозяйственные помещения или гардеробная.

Второй этаж отведен под приватные помещения:

• Две спальни, достаточные для комфортного отдыха всех членов семьи.
• Основной санузел с ванной или душевой кабиной.
• Возможно обустройство кабинета или зоны для работы/творчества, в зависимости от ваших пожеланий.

Такой зонированный подход обеспечивает максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни.

Инвестируйте разумно: цена проекта и стоимость строительства

Один из самых актуальных вопросов, который волнует всех, кто желает построить собственный дом — цена и бюджет. Компания «Академик Строй» предлагает отличное соотношение стоимости и качества, делая этот проект доступным для широкого круга покупателей. Примерная стоимость проекта двухэтажного дома 16x17 составляет конкурентоспособную сумму, и при желании можно получить консультацию по комплектации дома и отдельным опциям, что позволит вписаться в любой бюджет. Особенно радует то, что можно приобрести проект «под ключ» — это значит, что уже от начала работы у вас есть четкая сумма и прозрачная стоимость всех работ. Не нужно переживать о непредвиденных расходах и неудачных растратах.

Как связаться и заказать проект

Чтобы сделать первый шаг и заказать проект дома своей мечты, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Звонок в «Академик Строй» — это сразу решение всех вопросов и консультация от опытных специалистов, способных разобраться во всех нюансах. Возможно оформление заказа дистанционно, что очень удобно для жителей Москвы и Подмосковья.

Подводим итоги: почему двухэтажный дом 16х17 — это отличный выбор

Когда подбираешь проект дома, важно учитывать множество факторов — от планировки до площади, от стоимости до удобств. Двухэтажный дом размером 16 на 17 метров с площадью около 210 квадратных метров от «Академик Строй» — это именно тот вариант, который поможет решить задачи большинства семей. Плюсы проекта:

• Рациональные габариты и площадь дома
• Два этажа для максимального комфорта
• Две спальни и два санузла — идеальное сочетание для семьи
• Классическая двускатная крыша с оптимальным углом наклона
• Минимальные требования к участку
• Доступная цена и профессиональное сопровождение

Это уже не просто дом — это пространство для жизни, отдыха и развития в самом сердце российского мегаполиса или на уютном земельном участке неподалеку. Заказать проект у «Академик Строй» — это значит получить гарантии качества, функциональности и эстетики. Ваш дом — ваша крепость. Начинайте строить её уже сегодня!