Двухэтажный дом 8x10 - 167.3 м2 за руб.

Общие характеристики двухэтажного дома размером 8х10 метров

Проект двухэтажного дома размером 8х10 метров представляет собой современное и функциональное решение для семьи, стремящейся к комфорту и практичности. Общая полезная площадь такого дома составляет 167,3 квадратных метров — это оптимальный простор, позволяющий эффективно использовать каждый метр жилого пространства. Размеры постройки в плане 8 на 10 метров обеспечивают компактность, которая особенно важна при ограниченных размерах участка, при этом сохраняя комфортное размещение всех необходимых помещений.

Дом имеет два этажа, что дает возможность разделить общественные зоны и приватные комнаты. Такая этажность позволяет грамотно организовать внутреннее пространство, сделав первый этаж зоной для гостей и семейного отдыха, а второй — приватной территорией для сна и уединения. Высота здания при этом достигает 8,23 метра, что соответствует классическим нормам и придает дому выразительный, но не громоздкий внешний вид.

Планировка и жилое пространство

Одним из преимуществ этого проекта является наличие четырёх спален, что является редкостью для дома такой площади. Это позволяет семье с несколькими детьми или гостями чувствовать себя комфортно, не испытывая нехватки личного пространства. Жилая площадь дома составляет внушительные 125,10 квадратных метров, что свидетельствует о высоком уровне комфорта.

В доме также предусмотрены два санузла — элемент, который повышает удобство проживания, особенно для семей с детьми или при частых гостях. Наличие двух ванных комнат исключает необходимость разделения времени в “очередях”, а также создает условия для свободного использования санитарных помещений без стресса для домочадцев.

Основные помещения и их функции

Первый этаж традиционно занимает большая гостиная, кухня и столовая, объединённые в открытое пространство, что способствует семейному общению и созданию уютной атмосферы. Также на этом этаже может располагаться гостевая спальня или кабинет, что увеличивает функциональность дома.

Второй этаж — территория отдыха, где сосредоточены все четыре спальни и второй санузел. Такой вариант зонирования позволяет максимально уединиться и расслабиться после насыщенного дня. В каждой спальне достаточно места для мебели, гардеробных и личных вещей.

Строительные и технические особенности дома

Площадь застройки данного дома составляет 121,6 квадратных метров. Это означает, что именно столько будет занимать постройка на вашем земельном участке, что важно учитывать при планировании размещения дома и ландшафта.

Площадь крыши достигает 191,1 квадратных метров, что связано с особенностями конструкции двускатной кровли. Угол наклона крыши составляет 38 градусов, что оптимально для различных климатических зон, обеспечивая хорошее стечение осадков и возможность комфортного обустройства чердачного пространства или мансарды. Двускатная крыша также хорошо подходит для установки солнечных панелей или организации эффективной системы вентиляции.

Важные параметры для выбора участка

Чтобы возвести такой дом, потребуется земельный участок минимальных размеров 16,45 метров в ширину и 18,14 метров в длину. Эти габариты являются ориентировочными и учитывают необходимое расстояние для отступов от границ участка, а также возможность обустройства придомовой территории с зоной отдыха и хозяйственными постройками.

Экономика строительства: анализ стоимости

Стоимость строительства такого дома составляет около 5 982 608 рублей. Эта цифра отражает комплекс затрат на материалы, работы и инженерные системы, а также учитывает современное качество строительства и энергоэффективные технологии. Инвестиции в подобный дом вполне оправданы, учитывая его площадь, количество комнат и возможность комфортного проживания большой семьи.

Цена может варьироваться в зависимости от региона, компании-подрядчика и выбранных материалов. Однако, учитывая площадь в 167,3 квадратных метра и функциональное распределение помещений, уровень стоимости находится в разумных пределах для домов подобного класса.

Что входит в стоимость проекта

• Фундаментные работы и возведение наружных стен.
• Кровельные работы с двускатной крышей с углом наклона 38°.
• Инженерные сети: водопровод, канализация, электрика.
• Отделочные работы внутренних помещений.
• Проектирование и консультации по планировке.

Возведение дома на участке: основные этапы

Строительство дома начинается с тщательного выбора и подготовки участка, соответствующего минимальным размерам 16,45 на 18,14 метров. После проведения геодезических работ и анализа почвенных условий закладывается фундамент, рассчитанный на двухэтажное здание. Важно, чтобы основание было достаточно прочным для выдерживания нагрузки дома и обеспечивало сохранность конструкции на долгие годы.

Следующий этап — возведение стен, которые образуют внутренние и внешние пространства. Поскольку дом двухэтажный, особое внимание уделяется качеству перекрытий и конструкции лестницы. При проектировании учитывается не только прочность, но и удобство перемещения между этажами.

Установка кровли с углом наклона в 38° обеспечит надежную защиту от осадков и позволит использовать крышу максимально эффективно. Заключительный этап — выполнение внутренних отделочных работ и монтаж инженерных систем, позволяющих сделать дом полностью готовым к проживанию.

Преимущества двускатной крыши в данном проекте

• Простота конструкции и относительная дешевизна монтажных работ.
• Эффективный сток дождевой и снеговой воды.
• Возможность использования чердачного пространства для хранения или обустройства жилой мансарды.
• Классический эстетический вид, вписывающийся в разные дизайнерские стили.

Архитектурные решения и комфорт проживания

Проект дома учитывает не только технические, но и эстетические параметры. Компактный прямоугольный план с размерами 8 на 10 метров позволяет рационально организовывать внутреннее пространство без длинных коридоров, что снижает теплопотери и улучшает эргономику.

Два санузла, распределённые по этажам, значительно повышают комфорт проживания. Такой подход идеален для семьи, где утром и вечером все спешат использовать ванную комнату, что исключает неудобства и очереди. В сочетании с четырьмя спальнями, этот фактор делает дом подходящим даже для большой семьи.

Удобства для семьи и гостей

• Возможность разместить гостей или родственников с комфортом благодаря дополнительным спальням.
• Оптимальное разделение пространства позволяет совместить зону отдыха и личное пространство.
• Большие общие комнаты на первом этаже способствуют уютному совместному времяпровождению.
• Два санузла повышают уровень личного комфорта и гигиены.

Почему стоит выбрать именно этот проект?

Двухэтажный дом размером 8х10 метров — это разумное решение для тех, кто хочет получить просторный и комфортабельный дом на относительно небольшом участке земли. С площадью более 167 квадратных метров и четырьмя спальнями, он предоставляет все необходимые условия для жизни большой или расширенной семьи. При этом компактные размеры позволяют сэкономить на земле и не требуют крупной территории под застройку.

Высокая функциональность планировки, удобное распределение жилых и вспомогательных помещений, а также разумное соотношение цены и качества делают данный проект привлекательным вариантом на рынке частного домостроения. Дом идеально вписывается в современные требования, обеспечивая энергоэффективность, комфорт и надежность, а также эстетику и уют.

Технические характеристики дома наглядно