Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома площадью 227,7 м²
Двухэтажный дом площадью 227,7 м² – это современное и стильное решение для семей, которые ценят комфорт и простор. Такой дом идеально подходит для тех, кто хочет совместить функциональность с привлекательным внешним видом. Два этажа позволяют максимально эффективно использовать земельный участок, сохраняя при этом достаточно большое количество жилой площади.
Площадь полезной зоны в 227,7 м² дает человеку шанс разумно зонировать пространство, выделив для каждой задачи отдельную комнату или помещение. Этот проект является прекрасной отправной точкой для проведения ремонта и создания уюта в доме своей мечты.
Архитектурные особенности и планировка дома
Двухэтажная планировка дома отличается гибкостью и универсальностью. Использование двух уровней позволяет четко разделить пространства на дневную и ночную зоны, создавая комфортные условия для жилья и отдыха.
Очень важным архитектурным элементом является высота здания — 9 метров. Такой показатель говорит о внушительной высоте потолков и, соответственно, о просторных помещениях, которые не только функциональны, но и визуально привлекательны.
Застройка и размеры дома
Площадь застройки дома составляет 166,30 м². Это означает, что именно эта часть участка будет занята непосредственно зданием, что позволяет вписать дом в сравнительно небольшой участок, минимальные размеры которого — 24,8 метра в ширину и 19,7 метра в длину.
Выбирая дом с такими параметрами, важно понимать, что вокруг здания останется достаточное пространство для организации двора, сада или зоны отдыха.
Площадь и объем дома
Общая площадь двухэтажного дома достигает 432,20 м², что значительно превосходит полезную площадь и включает в себя, вероятно, общие технические и вспомогательные зоны. Площадь нетто — 246,10 м² — это показатель, который отражает фактическую внутреннюю вместимость без учета стен и перегородок.
Объем здания равен 1 059,10 м³. Большой объем говорит о привлекательных внутренних пространствах и чистом воздухе, что позитивно сказывается на ощущении комфорта внутри дома.
Жилая площадь и внутренние пространства
Жилая площадь в 181,6 м² — важный параметр, который отражает площади комнат, предназначенных непосредственно для проживания. Это может быть гостинная, спальни, кабинеты и другие функциональные помещения. Отсутствие данных о конкретном количестве спален и санузлов даёт простор для индивидуальной планировки в соответствии с личными предпочтениями заказчика.
Высота аттиковой стены — всего 0,80 метра — обеспечивает возможность удобно использовать пространство под крышей, что особенно важно для мансардных или двухэтажных конструкций с наклонными крышами. Благодаря этому элементы крыши не будут создавать дискомфорта при организации верхних этажей.
Особенности крыши
Площадь крыши дома составляет 274,10 м² при угле наклона 42°. Такой наклон крыши обеспечивает эффективный сток дождевой воды и снега, что особенно важно для регионов с повышенной влажностью или зимой.
Угол наклона 42° — оптимальное решение для энергоэффективности дома, так как крыша такого типа минимизирует теплопотери, обеспечивает дополнительное утепление и способствует более долговечному сроку службы кровельного покрытия.
Экономическая составляющая: стоимость и ценность проекта
Цена проекта двухэтажного дома площадью 227,7 м2 составляет 7 552 833 рублей. Этот бюджет включает в себя не только строительные материалы и работы, но и разработку проектной документации, согласования и другие сопутствующие услуги.
Рассмотрим основные параметры стоимости с точки зрения соотношения площади и цены дома, что поможет потенциальным покупателям адекватно оценить проект и понять его финансовую выгоду.
Таблица стоимости и площади
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Общая площадь | 432,20 м² | Площадь всего здания включая стены и технические помещения |
| Полезная площадь | 227,7 м² | Площадь, пригодная для проживания и использования |
| Жилая площадь | 181,60 м² | Площадь помещений для проживания, без вспомогательных зон |
| Стоимость | 7 552 833 руб. | Общая цена реализации дома |
| Цена за м² полезной площади | 33 173 руб./м² | Экономически выгодное решение для комфорта и качества |
Данная стоимость за квадратный метр находится в оптимальном диапазоне для частных домов такого класса, особенно с учётом качества материалов и отделки, предоставляемых в проекте.
Почему стоит выбрать двухэтажный дом с полезной площадью 227,7 м²?
Преимущества дома с такой площадью и планировкой очевидны для современных семей и индивидуалов, которые планируют комфортное проживание в будущем доме. Дом с двумя этажами позволяет рационально использовать территорию земельного участка, при этом максимизируя внутренние жилые пространства.
Также важна возможность гибкой планировки комнат и использования каждого метра площади с пользой. Такой проект подойдет как для проживания семьи с детьми, так и для семьи пенсионеров, которым нужен простор и удобство на одном участке.
Основные преимущества двухэтажного дома площадью 227,7 м²:
- Эффективное разделение жилых зон — дневная зона на первом этаже и ночная на втором.
- Увеличенное ощущение пространства благодаря высоте здания в 9 метров.
- Оптимальная площадь крыши и его наклон, способствующие надежности и долговечности конструкции.
- Гибкость в планировке без привязки к количеству спален и санузлов, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения.
- Обеспечение максимального комфорта при организации жилых помещений благодаря хорошему объему здания.
Практические рекомендации для застройки и эксплуатации
Перед строительством важно тщательно подойти к планированию участка. Минимальные размеры — 24,8 метра по ширине и 19,7 метра по длине — позволят удобно расположить дом, оставив место для сада, дорожек и зон отдыха.
Рассмотрим основные этапы, которые потребуются при строительстве дома с такими параметрами:
Этапы строительства двухэтажного дома 227,7 м²
- Подготовка участка: Оценка геологического состояния земли, очистка участка, создание плана застройки с учетом границ.
- Фундамент: Выбор типа фундамента исходя из веса здания и типа почвы, заливка основания под дом.
- Возведение стен и перекрытий: Материалы могут варьироваться от кирпича до газобетона или других современных решений.
- Монтаж крыши: Специалисты установят кровлю с наклоном 42°, обеспечивая надежное покрытие и защиту дома.
- Внутренняя отделка: Разводка коммуникаций, отделка стен и полов, устройство помещений согласно плану.
- Сдача в эксплуатацию: Проверка всех систем, получение разрешений и комфортное заселение в новый дом.
Особое внимание эксплуатации
Дом с высотой здания в 9 метров и большой площадью крыши требовательный к регулярному обслуживанию кровли и фасада. Рекомендуется планировать ежегодные проверки крыши для устранения возможных протечек и поддержания отличного внешнего вида строительства.
Также не стоит забывать о правильном утеплении дома, что поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом, снизив энергопотребление.
Варианты использования помещений и планировка без спален и санузлов
Отсутствие данных о количестве спален и санузлов в проекте делает данный дом отличным вариантом для индивидуализации пространства под нужды конкретной семьи.
Это дает возможность самостоятельно планировать приватные помещения, кабинеты, спортзалы, игровые комнаты или мастерские, исходя из личных предпочтений.
Идеи зонирования в доме с полезной площадью 227,7 м²
- Первый этаж: Организация просторной гостиной с кухней и столовой, гардеробные и гардеробные комнаты, зона отдыха и технические помещения.
- Второй этаж: Зоны отдыха — спальни по индивидуальному количеству, кабинеты и дополнительные пространства для занятий творчеством, спортом или учебой.
Такой подход позволит максимально адаптировать пространство под требования и образ жизни семьи с максимальным удобством.
Заключение: идеальный дом для тех, кто ценит комфорт и пространство
Проект двухэтажного дома площадью 227,7 м² за 7 552 833 рубля представляет собой гармоничное сочетание просторных жилых и технических помещений, качественных конструкционных решений и современного дизайна. Высота здания в 9 метров обеспечивает светлые и объемные интерьеры, а площадь крыши и оптимальный угол наклона крыши гарантируют надежность конструкции и долговечный срок эксплуатации.
Гибкость планировки без ограничения по спальным и санузловым помещениям позволяет покупателю самостоятельно формировать пространство по своим предпочтениям. Минимальные размеры участка и разумная площадь застройки облегчают выбор подходящего земельного участка и оптимальное расположение дома.
Если вы ищете комфортный, просторный и функциональный дом, который станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи – этот проект именно для вас. Он учитывает современные требования, энергоэффективность и стиль, отвечая самым высоким стандартам частного домостроения.