Двухэтажный дом 11x8 м в Москве: преимущества и особенности проекта от компании "Академик Строй"
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Подмосковье или в черте Москвы, наверняка вы уже сталкивались с огромным выбором типовых проектов. Но как выбрать именно тот, который будет оптимально подходить и по размеру, и по функциональности, и по цене? Сегодня я расскажу о проекте двухэтажного дома размером 11 на 8 метров общей полезной площадью 106,43 квадратных метра. Это реальный вариант, который предлагает компания "Академик Строй" — надежный застройщик с отличной репутацией в регионе.
Почему именно этот проект стоит вашего внимания? Во-первых, он отлично сбалансирован по размерам и по количеству комнат. Во-вторых, цена на готовый проект приятно удивляет — сегодня это одно из лучших предложений на рынке Москвы. Наконец, дом удобно вписывается в типичные стандарты участков в ближайшем Подмосковье, не требуя огромных площадей для строительства. Расскажу обо всех нюансах подробнее, чтобы вы могли принять осознанное решение.
Размеры и планировка двухэтажного дома — что важно знать
Площадь в 106,43 м² — это та оптимальная планка, которая позволяет разместить все необходимые зоны для комфортной жизни семьи из 3-4 человек. Дом имеет габариты 11 на 8 метров — это компактно, но при этом достаточно просторно и функционально, особенно когда речь идет о двух этажах.
Сами представьте: на первом этаже вы получаете просторные гостиные и кухонные пространства, место для рабочих кабинетов или зону отдыха. Второй этаж посвящен спальням и личному пространству каждого члена семьи. В этом проекте предусмотрено целых три спальни — это отличный запас для семьи с детьми или для принятия гостей.
Почему двухэтажный вариант так выгоден?
Многие покупатели мечтают о собственном доме, но боятся, что большой одноэтажный коттедж займет слишком много места на участке. Двухэтажный же дом позволяет использовать площадь участка вдоль и поперек, не создавая излишней нагрузки на окружающую территорию. В итоге у вас остаётся больше пространства для сада, зоны барбекю или детской площадки.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
106,43 м² |
| Жилая площадь |
99,42 м² |
| Размеры дома |
11 x 8 м |
| Этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
82,78 м² |
| Площадь крыши |
160 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
7,98 м |
| Минимальная ширина участка |
18,65 м |
| Минимальная длина участка |
16,25 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
Планировка и функциональные зоны — где мечты становятся реальностью
Для многих важным критерием выбора проекта является грамотное распределение комнат внутри дома. Этот проект спроектирован так, чтобы все зоны были удобными и не загроможденными.
Первый этаж — сердце дома
На первом этаже сосредоточены общественные зоны: гостиная, кухня и обеденная зона. Такая планировка позволяет организовать пространство для вечером встреч с семьёй, отдыха и проведения праздников. В доме предусмотрено два санузла — это очень удобно при наличии гостей и для большой семьи в повседневной жизни.
Кроме того, на первом этаже можно много экспериментировать: встроенная кладовая, небольшой кабинет или даже зона для спортзала — все зависит от личных предпочтений.
Второй этаж — зона уюта и отдыха
Три спальни расположены на втором этаже, что идеально для семьи с детьми или желающих иметь отдельные комнаты для каждого. Просторные окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня. Здесь же можно оборудовать детские игровые зоны или мини-кабинеты для домашних заданий.
Особенности кровли и фасада
Крыша — один из важнейших элементов любого дома. В данном проекте используется двускатная крыша с уголом наклона 40°, что обеспечивает отличный отвод осадков и способствует длительной эксплуатации.
Площадь кровли составляет 160 м² — достаточно для надежного укрытия всего дома и обеспечения тепло- и гидроизоляции. Высота здания достигает почти 8 метров, что визуально делает дом привлекательным и дает дополнительное пространство на втором этаже благодаря стропильной конструкции.
Как выбрать участок для дома 11x8 м: требования и советы
Один из самых важных этапов при строительстве частного дома — выбор правильного участка. Чтобы дом, который вы закажете в компании "Академик Строй", идеально вписался в территорию, необходимо учесть минимальные размеры надела.
Для данного проекта минимальная ширина участка составляет 18,65 метров, а минимальная длина — 16,25 метров. Это параметры, при которых дом разместится без затруднений с учетом нормативных отступов от границ участка.
Почему важны минимальные размеры
Каждый регион, в том числе Москва и ее окрестности, предъявляет требования к застройке, регулируя минимальные отступы между зданиями и границами участка. Нарушение этих норм приведет к административным санкциям, а вот изначальное планирование с учетом этих данных значительно упростит строительство.
Что еще учесть при выборе участка
- Рельеф и уровень грунтовых вод — важен для заложения фундамента и выбора типа основания.
- Наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, газоснабжение — влияют на удобство жизни и бюджет проекта.
- Транспортная доступность: насколько легко добираться до дома по асфальтированной дороге.
Если участок выбран правильно, успешная реализация проекта дома становится лишь вопросом времени.
Стоимость проекта и причины заказать именно в "Академик Строй"
Теперь к вопросу, который интересует почти всех — стоимость. Компания "Академик Строй" предлагает проект дома 11х8 — площадью 106,43 м² — по одному из самых привлекательных ценовых предложений на рынке Москвы.
Почему стоит задуматься о том, чтобы заказать проект именно здесь?
Во-первых, компания предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту. Это значит, что вы сможете не только просто купить типовой проект, но и внести необходимые корректировки под свои нужды и вкусы.
Во-вторых, проект полностью адаптирован под климатические условия Московского региона — что немаловажно для энергосбережения и комфорта проживания.
В-третьих, вы сможете получить консультацию по всем этапам строительства, начиная от выбора участка и заканчивая сдачей дома "под ключ".
Как оформить заказ
Если вы захотели получить проект или дополнительную информацию, сделать это можно быстро и удобно — всего по одному телефону: +7 (980) 800-47-93.
Специалисты компании "Академик Строй" подробно ответят на все ваши вопросы, проконсультируют по ценам и срокам, а также помогут определиться с внешним видом дома и внутренней планировкой.
Особенности эксплуатации и преимущества двухэтажного дома 11x8
Переехав в собственный дом, вы быстро оцените следующие плюсы именно этого проекта:
- Экономия пространства участка. За счет двух этажей занимаемая площадь застройки — всего 82,78 м² — позволяет сохранить большое количество свободной территории.
- Три уютные спальни. Комфорт для каждого члена семьи и личное пространство — залог спокойствия и уюта в доме.
- Два санузла. Утренние сборы проходят без суеты и очередей.
- Двускатная крыша с оптимальным углом наклона 40°. Это гарантирует отсутствие застоев воды и снежных нагрузок, что продлевает срок службы кровли.
- Высокие потолки и оптимальное использование пространства. Высота здания почти 8 метров дарит ощущение простора, а продуманная планировка — удобную функциональность.
Как проект вписывается в современные тенденции строительства
Сегодня оптимизация затрат и функциональность занимают важное место при выборе домовладения. Проект 11х8 м четко отвечает этим требованиям, совмещая хорошую площадь, продуманный дизайн и выгодную цену.
Кроме того, структура дома предусматривает возможность экологичного строительства с применением энергоэффективных материалов, что сегодня особенно актуально. Возможность доработки проекта под вашу специфику позволит реализовать даже самые смелые идеи.
Почему стоит заказать проект дома у профессионалов
Многие при заказе проекта в интернете рискуют получить шаблонный дизайн без учета особенностей участка и региона. Команда "Академик Строй" — это профессиональные архитекторы и инженеры, которые:
- Учитывают климатические особенности Москвы и области.
- Проектируют дома по нормам СНиП и строительным стандартам.
- Дают рекомендации по выбору оптимальных материалов.
- Предлагают сопровождение на всех этапах строительства.
Выбирая проект и заказ у надежной компании, вы экономите время и избегаете проблем с недоделками или переделками, которые часто возникают у новичков.
Поддержка клиентов и консультации
Особенно важным преимуществом "Академик Строй" является внимательное отношение к вашим пожеланиям. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — вам помогут подобрать оптимальный план, расскажут про все этапы работы и ответят на любой вопрос от выбора участка до подбора отделочных работ.
Об итогах
Если вы хотите построить удобный, современный и функциональный дом в Москве или Подмосковье, проект двухэтажного дома размером 11x8 метров идеально подойдет. Полезная площадь 106,43 м², три спальни, два санузла, продуманная планировка и доступная цена от "Академик Строй" — именно то, что сделает вашу ферью мечтой наяву.
Не откладывайте реализацию вашей мечты — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к комфортной жизни в собственном доме, который будет радовать вас и вашу семью долгие годы.
Перезвоните мне
