Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13x12 - ваш идеальный выбор для жизни в Москве
Если вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка обращали внимание на проекты, сочетающие в себе рациональную планировку, комфорт и оптимальную площадь. Двухэтажный дом размером 13 на 12 метров с полезной площадью 152.88 м² — один из таких вариантов, который идеально подходит для семьи средней величины. Компания "Академик Строй" предлагает продуманный проект именно такого дома, который подойдет жителям мегаполиса, ищущим спокойствие за городом без лишних хлопот.
Но почему именно этот дом заслуживает внимания? Чем он отличается от сотен других проектов на рынке? Давайте разбираться подробно и шаг за шагом рассмотрим все особенности, преимущества и важные технические параметры, которые влияют на комфорт проживания, строительно-монтажные работы и, конечно, последующее удобство обитания.
Размеры и планировка: как 13x12 метров становится уютным домом
Площадь 152,88 м² полезной территории представляется как нечто среднее между компактным коттеджем и просторным особняком. Это именно тот размер, который позволяет свободно разместить все необходимые помещения для комфортной жизни семьи из 3-5 человек. Два этажа по 13 на 12 метров – это золотая середина, благодаря которой вы получаете простор и одновременно экономия на строительстве.
Почему два этажа?
Многие задумываются — а стоит ли делать дом в два этажа или лучше одноэтажный? В двухэтажном доме площадь земли используется максимально рационально. На первом этаже можно планировать общие зоны — кухню, гостиную, столовую, а на втором — спальни и рабочие пространства. Это позволяет четко разграничить дневные и ночные зоны, что очень важно для семей с детьми. Ваш дом получается компактным в плане застройки, но просторным внутри.
Основные параметры планировки
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 270,40 м² |
| Жилая площадь | 106,73 м² |
| Полезная площадь | 152,88 м² |
| Площадь застройки | 135,20 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Из данного разделения видно, что дом оптимально подойдет для семей с детьми, молодым парам, которые планируют простор для работы и отдыха. Три спальни — это отличный вариант, который позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство.
Дизайн и конструктив: что стоит знать о доме 13x12 м с двумя этажами
Проект дома от компании "Академик Строй" предусматривает классическую двускатную крышу с углом наклона 35°, что обеспечивает хорошую защиту от дождя и снега. Такой угол оптимален для климатических условий Москвы, позволяя избежать накопления снега и улучшая естественный дренаж.
Двускатная крыша — классика комфорта
Тип крыши во многом влияет на общий внешний вид дома, его долговечность и удобство обслуживания. Двускатная крыша — это не просто эстетически привлекательный элемент, но и практичное решение, которое хорошо подходит для средней полосы России. Ее площадь составляет внушительные 207,38 м², что позволяет рационально использовать кровельный материал и обеспечить отличную теплоизоляцию.
Высота здания и объем — что это дает?
Высота здания 7,15 метра — это оптимальная высота для двухэтажного дома. Она позволяет спокойно распланировать высоту потолков на обоих этажах, сделать комфортные лестницы и при этом избежать лишних затрат на стройматериалы. Объем брутто дома составляет 725,90 м³ — показатель, который отражает общий строительный объем и используется для расчетов по теплоизоляции, вентиляции и отоплению.
Планировка раствора: как разместить все важное внутри 152,88 м²
Прежде чем приступить к строительству, важно понимать, как будет выглядеть внутреннее пространство дома. Вам точно понадобится просторная гостиная, функциональная кухня и комфортабельные спальни. В проекте предусмотрено:
- Три спальни — достаточно места для семьи с двумя или даже тремя детьми.
- Два санузла — удобно распределены между этажами, что облегчает быт и снижает очереди по утрам.
- Гостиная, совмещенная либо с кухней, либо отделенная, в зависимости от выбранного варианта планировки.
Компактное, но удобное решение, которое обеспечит вам и близким максимум комфорта и функциональности. Особо стоит отметить, что отсутствие гаража позволяет использовать дополнительные пространства для хозяйственных нужд или организации открытой площадки для отдыха на участке.
Минимальные размеры участка, необходимые для застройки
Для проекта дома размером 13x12 м важно учитывать размеры земельного участка. Минимальная ширина и длина участка должны составлять:
| Параметр | Размер |
|---|---|
| Минимальная ширина участка | 20,74 м |
| Минимальная длина участка | 19,51 м |
Это важный момент для тех, кто покупает земельный участок под строительство. Убедитесь, что ваш участок соответствует этим требованиям, чтобы дом комфортно вписался в пространство, оставив место для приусадебного участка, сада или зоны отдыха.
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
В Москве и ближайшем Подмосковье выбор строительных компаний огромен, и найти ту, которой можно доверять — задача не из легких. "Академик Строй" — это проверенный партнер, который предлагает качественные проекты дома с точным расчетом, актуальными технологическими решениями и компетентным сопровождением на каждом этапе строительства.
Что вы получите, заказав проект у нас?
- Индивидуальный подход. Несмотря на то, что проект уже отработан, его легко адаптировать под конкретные пожелания клиента.
- Качественная документация. У вас будут все необходимые чертежи, планы, расчет конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.
- Оптимальная цена. Компания предлагает конкурентоспособное соотношение стоимости и качества, что очень важно в условиях московского рынка.
- Техническая поддержка. Вы можете получить консультации по всем вопросам, связанным со строительством, отделкой и дальнейшей эксплуатацией дома.
- Уверенность в сроках. Работа ведется по согласованному графику — никаких сюрпризов и задержек.
Как заказать проект дома 13x12 м в Москве?
Это проще, чем вы думаете. Просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93. Менеджеры компании "Академик Строй" ответят на все ваши вопросы, расскажут о возможностях по индивидуализации проекта и помогут оформить заказ. Все документы будут подготовлены быстро, чтобы вы сразу могли приступать к выбору подрядчиков и дальнейшему строительству.
Преимущества проекта двухэтажного дома 13x12 – таблица сравнения с другими типовыми проектами
| Характеристика | Дом 13x12 (Академик Строй) | Типовой одноэтажный дом | Компактный коттедж с гаражом |
|---|---|---|---|
| Полезная площадь | 152,88 м² | 110-130 м² | 140-160 м² |
| Количество этажей | 2 | 1 | 1-2 |
| Количество спален | 3 | 2-3 | 3 |
| Количество санузлов | 2 | 1-2 | 2 |
| Угол наклона крыши | 35° | 25-30° | 30-40° |
| Площадь застройки | 135,20 м² | до 120 м² | 140-160 м² |
| Гараж | Отсутствует | Есть (не всегда) | Есть |
Если выделить ключевые преимущества проекта двухэтажного дома, подготовленного "Академик Строй", то это универсальность, возможность четко разделить функциональные зоны на этажах, а также хорошая экономия полезной площади без излишков площади застройки.
Как подготовиться к строительству дома 13x12?
Покупка проекта — только первый шаг к мечте о собственном доме. Чтобы строительство прошло гладко, стоит заранее продумать множество организационных деталей. В этом поможет следующий чек-лист:
- Проверить соответствие участка под застройку. Учтите минимальные размеры участка (20,74 x 19,51 м). Убедитесь, что условия участка позволяют размещение такого дома.
- Получить все необходимые разрешения. Согласовать проект в местных инстанциях, узаконить строительство.
- Определиться с подрядчиком. Рассмотрите рекомендации от компании "Академик Строй" или проверьте отзывы других клиентов.
- Закупить материалы. Спланируйте бюджет и сроки поставки строительных материалов.
- Контролировать процесс. Регулярно проверяйте качество и соответствие выполнения всем проектным нормам.
- Продумать инженерные коммуникации. Отопление, водоснабжение, канализация, электричество — все должно быть запроектировано детально.
Подход к строительству дома требует терпения и внимания к деталям, но с профессиональной поддержкой "Академик Строй" вы уверенно идёте к своей цели.
Итог: почему проект дома 13x12 — лучшее, что можно заказать в Москве
Двухэтажный дом 13x12 от "Академик Строй" представляет собой прекрасно продуманный современный дом для комфортной жизни в российской столице и Подмосковье. Тщательно спроецированные пространства, оптимальная площадь, три спальни и два санузла, двускатная крыша с углом наклона 35° — все эти элементы делают проживание практичным и приятным как для семьи, так и для приема гостей.
Если вы хотите сделать правильный выбор, получить проект по привлекательной цене и быть уверенными в качестве, обращайтесь по телефону +7 (980) 800-47-93. С "Академик Строй" мечты становятся реальностью быстрее и легче. Не упустите шанс построить дом своей мечты!