Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11х10 - 127.2 м² в Москве: почему стоит заказать проект у "Академик Строй"
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве или ближайшем Подмосковье, наверняка уже знаете — найти оптимальный проект, который идеально впишется в ваш земельный участок, будет удобен для семьи и при этом не разорит бюджет, не так просто. Сегодня я расскажу вам про один из самых популярных вариантов — двухэтажный дом размером 11 на 10 метров с полезной площадью 127,2 м². Этот проект вы можете заказать у компании "Академик Строй", опытного игрока рынка, который давно заслужил доверие москвичей. Почему именно этот дом? На первый взгляд, размеры типичные — не слишком большой, но и не слишком мал. Он отлично подойдёт семье из 4-5 человек, ведь в нем предусмотрено 4 спальни и 2 санузла. Это значит, что комфортно разместятся все члены семьи, даже при регулярных гостях. К тому же, продуманная планировка и двухскатная крыша с углом наклона 40° делают дом не только функциональным, но и привлекательным с эстетической точки зрения.Основные характеристики дома 11x10 м от "Академик Строй"
Перед тем, как речь зайдет о преимуществах и особенностях проекта, давайте рассмотрим ключевые технические параметры. Это поможет понять, насколько данный дом подходит именно вам.| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 11х10 м |
| Полезная площадь | 127,2 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Площадь застройки | 107,9 м² |
| Площадь крыши | 180,10 м² |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Высота здания | 8,7 м |
| Минимальные размеры участка для строительства | 18,54 х 18,24 м |
| Тип крыши | Двускатная |
Полезная и жилая площадь: почему 127,2 м² — это комфортно
Много кто путает понятия общей, полезной и жилой площади, поэтому стоит немного объяснить. Полезная площадь — это суммарная площадь всех помещений, которые реально можете использовать. В этом проекте полезная и жилая площадь совпадает — 127,2 м². Это значит, что каждая часть дома будет задействована с максимальной пользой. Для семьи из 4 человек — два взрослых и двое детей — такого пространства более чем достаточно. В проекте 4 спальни, что позволяет не только каждому иметь личное пространство, но и организовать кабинет или гостевую комнату. Если вы мечтаете о собственном уголке для работы или хобби — это очень хорошее решение. Площадь застройки, то есть площадь дома на земельном участке, составляет 107,9 м² — небольшая, но при этом в доме достаточно много пространства внутри. Это результат продуманной архитектуры, когда каждый квадратный метр используется эффективно.Двухэтажная конструкция — преимущества и нюансы
Двухэтажные дома в Москве очень популярны, и это неудивительно. Во-первых, они позволяют экономить место на участке, что очень актуально при плотной застройке. Во-вторых, двухэтажный дом визуально более выразителен и представляет собой классический стиль, востребованный многими российскими семьями. Высота в 8,7 метра гарантирует, что здание будет монументальным, но при этом не слишком громоздким. Планировка двух этажей позволяет чередовать общественные зоны и зоны отдыха. Обычно первый этаж занимает кухня, гостиная и столовая, а второй — спальни и санузлы. Двухскатная крыша с углом наклона 40 градусов — выбор неслучайный. Такой уклон оптимален для московского климата: снег не будет накапливаться, вода быстро стечёт во время дождя, что снижает риск протечек и повреждений. Крыша площадью 180,1 м² придает дому аккуратный, завершенный вид.Планировка и функциональные зоны: 4 спальни и 2 санузла — что еще нужно?
Раз уж мы говорим о проекте дома, важно остановиться на его внутренней организации. Почему именно 4 спальни? На первый взгляд кажется много, но для семьи с детьми или тем, кто часто принимает гостей, это просто находка.Обзор спален
В проекте предусмотрено четыре спальни, и это дает возможность каждому члену семьи иметь персональный уголок. Представьте: родители могут наслаждаться уединением в просторной комнате с возможностью разместить шкаф и пару кресел, детские спальни удобно оборудованы и достаточно светлые. Еще одна спальня всегда пригодится для гостей или станет отличным кабинетом.Санузлы — предусмотрены 2 штуки: удобно и практично
Два санузла — это огромный плюс для комфорта всей семьи. Один санузел обычно располагается на первом этаже, второй — на втором. Пока семья собирается утром, все успевают без спешки. Кроме того, наличие второго санузла значительно ускоряет процесс уборки — каждый этаж обслуживается отдельно. Вот небольшой список преимуществ двух санузлов:- Отсутствие очередей по утрам;
- Возможность разместить дополнительные сантехнические приборы;
- Комфорт для гостей — часто первый санузел сделан гостевым;
- Повышение стоимости дома при перепродаже.
Общественные зоны: кухня, гостиная и столовая
Проект подразумевает удобно расположенные общие зоны, объединяющие кухню с гостиной и столовой. Такой формат открытого плана считается оптимальным и знаком большинству современных семей. Это облегчает коммуникацию между домочадцами, упрощает наблюдение за детьми во время приготовления еды и делает пространство визуально больше.Требования к участку под строительство дома 11х10 — что важно знать
Если вы решили заказать проект и построить дом 11 на 10 метров, требуется подобрать соответствующий земельный участок для строительства. Размер здесь влияет не только на удобство размещения дома, но и на соблюдение строительных норм.Минимальная ширина участка: 18,54 метра
Минимальная длина участка: 18,24 метра
Эти параметры указаны компанией "Академик Строй" и позволяют комфортно разместить дом, оставив пространство под зону отдыха, хозяйственные постройки и подъездные пути. Если участок будет меньше, возможно, придется пересматривать планировку или искать варианты другой проектной документации.Размещение дома и дистанции
Во избежание конфликтов с соседями и для соблюдения правил пожарной безопасности, важно выдержать нормативные отступы. Размещение дома в центре участка или ближе к одной из сторон поможет оптимизировать пространство под хозяйственные нужды и зелень.Рекомендации по планированию территории
- Оставляйте по 3-4 м со стороны соседей;
- Устанавливайте ограждения и живые изгороди для уединения;
- Организуйте зону барбекю или беседку возле заднего фасада;
- Позаботьтесь о подъездных путях и парковке во дворе.
Почему стоит выбрать компанию "Академик Строй" для заказа проекта
Когда речь заходит о строительстве дома — даже проект имеет огромное значение. Ошибки и упущения на этом этапе могут обернуться дополнительными затратами и потерями времени. Компания "Академик Строй" работает на рынке Москвы уже много лет, и их проекты отличаются надежностью, современным дизайном и вниманием к деталям.Ключевые преимущества сотрудничества с "Академик Строй"
- Опыт: Компания обладает обширным опытом работы с частными домами, понимает специфику московских условий.
- Комплексный подход: От разработки проекта до сдачи дома "под ключ".
- Индивидуализация: Возможность доработать проект под ваши пожелания.
- Оптимальная цена: Ценообразование прозрачное и конкурентоспособное.
- Сопровождение: Помощь с документами и разрешениями, консультации на каждом этапе.
Кроме того, оформление заказа проекта можно произвести просто по телефону: +7 (980) 800-47-93. Быстро, удобно, с детальными консультациями и индивидуальным подходом к каждому клиенту.
Тип крыши и её особенности для московского климата
Вы уже знаете, что у этого дома двускатная крыша с углом наклона 40°. Такое решение — проверенное временем и многими поколениями архитекторов. Двускатная крыша проста в устройстве, надежна и привлекательна внешне. Она хорошо переносит нагрузки снега и дождя, что крайне важно для московского региона.Почему именно 40°?
Угол наклона влияет на скорость стекания осадков и устойчивость кровельных материалов. 40° — это оптимальное значение, позволяющее эффективно бороться с накоплением снега зимой, не увеличивая излишне высоту здания и не усложняя конструкцию.Преимущества двускатной крыши
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Простота конструкции | Снижает затраты на материалы и работы. |
| Хорошая дренажная система | Вода быстро стекает с крышного покрытия, уменьшая риск протечек. |
| Хорошая вентиляция мансарды | Улучшает микроклимат в верхних помещениях. |
| Приятный внешний вид | Классический дизайн вписывается практически в любой ландшафт. |
Стоимость проекта и как заказать — отличный вариант по цене
Цена — один из решающих факторов. Компания "Академик Строй" предлагает выгодные условия. Разрабатывать индивидуальный проект такого дома у других фирм зачастую выходит намного дороже. Здесь же вы получаете качественное решение по доступной стоимости.Чтобы узнать точную цену и детали заказа, звоните по номеру: +7 (980) 800-47-93. Менеджеры помогут подобрать подходящий вариант с учетом ваших пожеланий, расскажут о дополнительных опциях и условиях сотрудничества.
Что входит в стоимость проекта?
- Архитектурная часть с чертежами.
- Конструктивные решения (фундамент, стены, перекрытия).
- Инженерные схемы (водоснабжение, канализация, электрика).
- Поддержка и консультации на всех этапах.