Одноэтажный дом 12x13 - 111.96 м2 за руб.

ID-116152

Стоимость дома 6300901 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 13 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 3,46 m²
  • 2. Холл 10,35 m²
  • 3. Гостиная 28,11 m²
  • 4. Кухня 11,19 m²
  • 5. Туалет 1,86 m²
  • 6. Ванная комната 4,31 m²
  • 7. Комната 10,29 m²
  • 8. Комната 10,93 m²
  • 9. Комната 9,91 m²
  • 10. Котельная 4,12 m²
  • 11. Гараж на 1 машину 17,43 m²
  • План первого этажа 111,96 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
90,41 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
146,87 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
111,26 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
729,30 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
241 m²
icon

Угол наклона крыши
36°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
7,05 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,31 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
20,91 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Количество спален
3
Ежемесячный платёж, руб
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
13
Тип крыши

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 137.97 111.96
2 Итого м2 137.97 111.96

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 719 ₽/мес.

Фундамент
789 678
Работа:341 765
Материалы:447 913
Дни:20
474 727
Работа:158 983
Материалы:315 744
Дни:2
799 991
Работа:321 139
Материалы:478 852
Дни:20
display_total_sum - 1 533 026stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 137.97
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 848543
    [work_sum] => 684483
    [total_sum] => 1839631.2
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 848 543
    [display_work_sum] => 684 483
    [display_total_sum] => 1 533 026
)
1 533 026
Работа:684 483
Материалы:848 543
Дни:30
2 571 809
Работа:945 646
Материалы:1 626 163
Дни:32
971 985
Работа:388 889
Материалы:583 096
Дни:20
6 099 102
Работа:2 780 454
Материалы:3 318 648
Дни:30
7 276 717
Работа:3 243 281
Материалы:4 033 436
Дни:40
253 865
Работа:63 466
Материалы:190 399
Дни:1
Перекрытие цоколя
454 418
Работа:195 159
Материалы:259 259
Дни:8
727 799
Работа:241 172
Материалы:486 627
Дни:13
display_total_sum - 1 298 677stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 137.97
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 767465
    [work_sum] => 531212
    [total_sum] => 1558412.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 767 465
    [display_work_sum] => 531 212
    [display_total_sum] => 1 298 677
)
1 298 677
Работа:531 212
Материалы:767 465
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 274 560
Работа:798 563
Материалы:475 997
Дни:29
1 467 179
Работа:751 598
Материалы:715 581
Дни:23
2 258 762
Работа:1 386 102
Материалы:872 660
Дни:30
1 848 612
Работа:810 146
Материалы:1 038 466
Дни:45
3 455 893
Работа:762 546
Материалы:2 693 347
Дни:24
761 118
Работа:383 653
Материалы:377 465
Дни:15
415 703
Работа:223 718
Материалы:191 985
Дни:7
1 461 944
Работа:508 364
Материалы:953 580
Дни:7
1 909 539
Работа:610 069
Материалы:1 299 470
Дни:7
12 540 128
Работа:610 069
Материалы:11 930 059
Дни:7
6 787 868
Работа:762 546
Материалы:6 025 322
Дни:7
1 067 660
Работа:254 182
Материалы:813 478
Дни:7
1 401 968
Работа:720 024
Материалы:681 944
Дни:29
1 227 437
Работа:799 357
Материалы:428 080
Дни:29
1 401 968
Работа:720 024
Материалы:681 944
Дни:29
1 487 965
Работа:910 264
Материалы:577 701
Дни:23
1 901 924
Работа:640 533
Материалы:1 261 391
Дни:7
2 156 740
Работа:1 321 842
Материалы:834 898
Дни:25
780 158
Работа:402 693
Материалы:377 465
Дни:15
7 229 118
Работа:1 525 093
Материалы:5 704 025
Дни:15
865 044
Работа:406 818
Материалы:458 226
Дни:15
1 177 932
Работа:668 616
Материалы:509 316
Дни:19
1 243 303
Работа:799 357
Материалы:443 946
Дни:29
798 563
Работа:419 194
Материалы:379 369
Дни:15
1 467 179
Работа:751 598
Материалы:715 581
Дни:23
857 111
Работа:333 198
Материалы:523 913
Дни:15
1 097 965
Работа:800 626
Материалы:297 339
Дни:7
Перекрытие первого этажа
454 418
Работа:195 159
Материалы:259 259
Дни:8
727 799
Работа:241 172
Материалы:486 627
Дни:13
display_total_sum - 1 298 677stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 137.97
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 767465
    [work_sum] => 531212
    [total_sum] => 1558412.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 767 465
    [display_work_sum] => 531 212
    [display_total_sum] => 1 298 677
)
1 298 677
Работа:531 212
Материалы:767 465
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 878 283
Работа:908 519
Материалы:969 764
Дни:20
2 051 545
Работа:944 060
Материалы:1 107 485
Дни:20
3 175 849
Работа:1 500 341
Материалы:1 675 508
Дни:20
2 921 190
Работа:1 412 916
Материалы:1 508 274
Дни:20
3 523 326
Работа:1 500 341
Материалы:2 022 985
Дни:20
2 656 060
Работа:1 299 470
Материалы:1 356 590
Дни:20
5 902 356
Работа:2 657 647
Материалы:3 244 709
Дни:20
5 811 917
Работа:2 662 407
Материалы:3 149 510
Дни:20
1 142 392
Работа:594 996
Материалы:547 396
Дни:20
Окна
254 161
Работа:81 759
Материалы:172 402
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
286 868
Работа:103 133
Материалы:183 735
Дни:5
167 234
Работа:37 128
Материалы:130 106
Дни:3
243 711
Работа:61 880
Материалы:181 831
Дни:3
137 405
Работа:61 880
Материалы:75 525
Дни:3
367 152
Работа:37 128
Материалы:330 024
Дни:2
481 709
Работа:61 880
Материалы:419 829
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
528 674
Работа:242 600
Материалы:286 074
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
528 832
Работа:236 570
Материалы:292 262
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
914 230
Работа:368 897
Материалы:545 333
Дни:7
322 884
Работа:194 365
Материалы:128 519
Дни:3
1 008 320
Работа:284 805
Материалы:723 515
Дни:5
1 049 890
Работа:284 805
Материалы:765 085
Дни:5
569 450
Работа:115 667
Материалы:453 783
Дни:3
1 447 505
Работа:126 932
Материалы:1 320 573
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
696 701
Работа:221 656
Материалы:475 045
Дни:20
750 647
Работа:243 869
Материалы:506 778
Дни:20
544 699
Работа:190 716
Материалы:353 983
Дни:35
1 811 008
Работа:514 076
Материалы:1 296 932
Дни:45
948 978
Работа:477 107
Материалы:471 871
Дни:40
400 790
Работа:200 395
Материалы:200 395
Дни:20
1 233 783
Работа:514 076
Материалы:719 707
Дни:45
1 357 225
Работа:370 167
Материалы:987 058
Дни:20
750 488
Работа:308 446
Материалы:442 042
Дни:20
925 337
Работа:411 261
Материалы:514 076
Дни:20
1 289 634
Работа:555 171
Материалы:734 463
Дни:20
1 592 367
Работа:474 886
Материалы:1 117 481
Дни:20
1 132 078
Работа:411 261
Материалы:720 817
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
682 262
Работа:277 665
Материалы:404 597
Дни:15
491 863
Работа:230 065
Материалы:261 798
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
678 613
Работа:303 210
Материалы:375 403
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
152 319
Работа:60 293
Материалы:92 026
Дни:11
257 355
Работа:95 199
Материалы:162 156
Дни:5
295 118
Работа:111 066
Материалы:184 052
Дни:11
426 017
Работа:142 799
Материалы:283 218
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
206 006
Работа:122 316
Материалы:83 690
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
171 242
Работа:93 990
Материалы:77 252
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
150 642
Работа:72 102
Материалы:78 540
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
572 955
Работа:334 760
Материалы:238 195
Дни:20
392 699
Работа:270 383
Материалы:122 316
Дни:15
283 259
Работа:122 316
Материалы:160 943
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
244 633
Работа:115 879
Материалы:128 754
Дни:10
119 741
Работа:45 064
Материалы:74 677
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 223 163
Работа:450 639
Материалы:772 524
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
244 633
Работа:128 754
Материалы:115 879
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Одноэтажный дом 12х13 в Москве: почему именно такой проект стоит вашего внимания

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в столице или пригороде, то наверняка уже изучаете массу вариантов и планировок. Одноэтажный дом размером 12х13 метров с полезной площадью 111,96 м² от компании «Академик Строй» — это тот проект, который объединяет в себе комфорт, функциональность и разумную стоимость. Здесь вы найдете все, что нужно для жизни семьи из 3-4 человек, — удобное пространственное решение, оптимальное распределение жилых и технических зон, а также плюсы одноэтажного расположения, которые ощутимы всегда. В Москве и ближайших районах часто выбор падает на дома эконом-класса, небольших размеров, позволяющих грамотно использовать земельный участок и строить быстро. Но одновременно важно не пожертвовать качеством и комфортом. Проект дома 12x13 м — отличный пример, когда и площадь достаточна, и стоимость адекватна, и планировка продумана с заботой о каждом члене семьи.

Характеристики дома: размеры и площадь

Здесь стоит рассмотреть ключевые цифры, которые определяют масштаб и возможности дома, а они впечатляют своими пропорциями:
Параметр Значение
Размеры дома 12 x 13 м
Полезная площадь 111,96 м²
Жилая площадь 90,41 м²
Площадь застройки 146,87 м²
Площадь нетто 111,26 м²
Объем брутто 729,30 м³
Площадь крыши 241 м²
Высота здания 7,05 м
Угол наклона крыши 36°
Минимальная ширина участка 20,31 м
Минимальная длина участка 20,91 м
Как видите, дом достаточно просторный для комфортного проживания, при этом его габариты позволяют построить его даже на стандартном московском участке с ограниченной площадью. Благодаря нашей оптимальной планировке жилое пространство в почти 90,5 кв.м идеально подойдет для трех спален и всех необходимых зон.

Преимущества одноэтажного дома

Удобство и безопасность

Одноэтажный дом — это всегда про удобство, особенно для семей с детьми, пожилыми людьми или теми, кто не хочет подниматься по лестницам. Вся жилая зона находится на одном уровне, что ведь значительно упрощает бытовые процессы, экономит время и силы. Кроме того, минимальный риск травм при падениях и лёгкий доступ ко всем помещениям делают такой дом особенно привлекательным.

Экономия на строительстве

Строительство одноэтажного дома по проекту 12х13 в Москве имеет смысл еще и с финансовой точки зрения. Отсутствие второго этажа означает, что нагрузка на фундамент и несущие конструкции ниже, это позволяет сократить расходы. Также уменьшается стоимость монтажа крыши и инженерных коммуникаций, поскольку нет необходимости поднимать воду или тепло на второй уровень.

Простота ремонта и обслуживания

Обслуживание одноэтажного дома – это всегда проще. Вы легко можете дотянуться до любой части фасада, перемыть окна, проверить кровлю или систему вентиляции без значительных усилий. Для многих домовладельцев это важный аспект, ведь регулярные работы по ремонту становятся более доступными и менее затратными.

Планировка: три спальни и два санузла — что это значит для семьи

Одной из главных особенностей проекта является наличие трех полноценных спален и двух санузлов. Это огромный плюс для тех, кто ценит личное пространство и комфорт.

Почему именно три спальни

Три спальные комнаты — это оптимальное решение для семьи средних размеров. Родители могут иметь свою уединенную комнату, дети — отдельные комнаты или хотя бы две спальни для детской и гостевой зон. Можно создать и рабочий кабинет, если это важно для вашей семьи. Такое распределение позволяет избежать необходимости перепланировок в будущем, а также сохраняет ощущение гармонии и уюта.

Два санузла — удобно и рационально

Наличие двух санузлов значительно повышает уровень комфорта в доме — особенно утром, когда все спешат по своим делам. Это сокращает очереди, создает независимость и позволяет обеспечить здоровье и гигиену каждого члена семьи на высоком уровне. Также второй санузел удобно использовать для гостей, не заходя в спальную зону.

Крыша дома: двускатная с углом наклона 36°

Важно обратить внимание на конструктивные элементы дома, и крыша — один из ключевых. Проект подразумевает двускатную крышу с наклоном в 36 градусов.

Почему двускатная крыша

Двускатная крыша — классическое архитектурное решение, которое проверено временем. Она проста в изготовлении и монтаже, хорошо отводит снег и дождевую воду, что особенно актуально для климата Москвы и Подмосковья. Такая крыша позволяет устраивать чердачное пространство — место для хранения сезонных вещей или даже дополнительный уютный кабинет.

Угол наклона крыши и его значение

Угол в 36 градусов не только обеспечивает эффективный сток осадков, но и создает хороший объем под крышей, позволяя в дальнейшем использовать эту зону гибко. При этом такой наклон кровли выгоден тем, что не создает больших затрат на кровельные материалы и черновую работу, а также уменьшает Ветровую нагрузку на конструкции.

Параметры участка для строительства

Планируете построить одноэтажный дом 12х13 в Москве? Стоит заранее подсчитать, подходит ли вам ваш участок.
  • Минимальная ширина участка: 20,31 м
  • Минимальная длина участка: 20,91 м
Это значит, что для комфортного размещения дома и прилегающих зон вам потребуется ровно такой участок, либо больше. Благодаря этому вы сможете организовать свободные зоны для сада, парковки и даже мест отдыха. В Москве и Подмосковье найти такой участок с такими параметрами вполне реально.

Почему выгодно заказать проект у компании «Академик Строй»

Опыт и профессионализм

«Академик Строй» уже долгое время успешно работает на рынке строительства частных домов в Москве и области. Компания предлагает не только качественные проекты, но и комплексный подход: от первого замера до сдачи объекта под ключ. Опытные архитекторы разрабатывают каждый проект, учитывая индивидуальные потребности клиента и местные климатические особенности.

Отличное соотношение цены и качества

Заказ проекта одноэтажного дома 12х13 с площадью около 112 квадратных метров — это разумное инвестиционное решение. Вы получаете оптимальный план, без лишних квадратных метров, но при этом с полным функциональным набором. Стоимость проекта в компании «Академик Строй» очень привлекательна и позволяет уложиться в бюджет строительства без компромиссов.

Поддержка и гарантия

Компания не оставляет клиентов одних — сопровождение всего процесса от проектирования и подготовки документации до помощи при выборе подрядчиков и материалов гарантирует успешный результат строительства.

Как заказать проект: простые шаги к дому вашей мечты

Если вы заинтересовались одноэтажным домом размером 12 на 13 метров, процесс заказа проекта в компании «Академик Строй» максимально удобен:
  1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию специалистов.
  2. Обсудите детали, пожелания и особенности вашего участка.
  3. Получите индивидуальную смету и согласуйте дизайн дома.
  4. Оформите заказ и начните подготовку документации.
  5. Приготовьтесь к скорому старту строительства!
Всего лишь несколько звонков — и вы в шаге от собственного уютного дома в Москве.

Что говорят владельцы домов по аналогичным проектам

Отзывы клиентов — важный индикатор качества и практичности проекта. Многие отмечают, что одноэтажный дом с тремя спальнями и двумя санузлами — это идеальное место, где семья чувствует себя одинаково комфортно и взрослые, и дети. Удобная планировка, естественное зонирование дома и правильное использование площади делают жизнь более организованной и приятной.

Преимущества, выделяемые жильцами

  • Отсутствие лестниц — больше свободы для всех возрастов
  • Оптимальное разделение жилой и технической зон
  • Высокий уровень изоляции и энергоэффективности
  • Современный внешний вид и добротные материалы
  • Гибкость в использовании внутреннего пространства

Что нравится в планировке

Большинство семей отмечают три зоны спальня-детская-кабинет. Два санузла позволяют не конфликтовать утром, а полное отсутствие лишних коридоров и мертвых зон экономит пространство и деньги на отделочные материалы.

Заключение: ваш идеальный вариант строительства в Москве

Заказывая проект одноэтажного дома 12x13 метров у «Академик Строй», вы делаете выбор в пользу удобства, качества и оптимальных затрат. Дом площадью 111,96 м² с тремя спальнями и двумя санузлами станет надежной базой для счастливой семейной жизни. Простая, функциональная крыша и удобные размеры участка позволяют реализовать мечту о собственном доме даже в условиях городской застройки. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, узнайте подробности и начните строить дом своей мечты уже сегодня!