Перезвоните мне
Почему выбирают двухэтажный дом 11х12 с площадью 134.95 м2 в Москве?
Когда речь заходит о строительстве частного дома в Москве, многие мечтают о просторном, комфортном и функциональном жилье, где можно уместить всю семью, организовать уютные зоны для отдыха и работы, а также иметь красивый внешний вид и оптимальное использование территории. Двухэтажный дом размером 11 на 12 метров общей полезной площадью 134.95 м² — именно такой вариант, который сочетает в себе все эти достоинства. Интересно, что проекты такого типа становятся все более популярными. Причина проста — они легко вписываются в современные требования и при этом не перегружают бюджет. Для семьи из 4–5 человек это идеальный вариант: пространство достаточное, чтобы у каждого было своё личное пространство, но при этом не слишком большой, чтобы уход за домом стал непосильной задачей. Компания "Академик Строй" предлагает готовые проекты с продуманной планировкой и грамотной архитектурой, что экономит ваше время и деньги. Здесь вы получаете не просто чертежи, а решение, проверенное на практике, учитывающее московские условия застройки и строительные нормы.Разбираемся с размерами и параметрами
Размеры дома — 11х12 метров — задают основу для функционального и компактного размещения комнат. В двух этажах это примерно 135 м² полезной площади, что делает дом достаточно вместительным при довольно скромных габаритах участка. Площадь застройки дома — 108,71 м² — это важный момент. Она говорит о том, сколько пространства по земле занимает дом. С этой цифрой легко рассчитывать минимальные размеры участка, на котором можно разместить дом и при этом выполнить все градостроительные нормы. Для вашего удобства минимальный участок по ширине здесь — 19,2 метра, а по длине — 19,65 метра, что вполне типично под московские условия. Высота здания доходит до 8,64 метра — это с двух этажей и двускатной крышей с наклоном 40°. Такая высота соответствует комфортной внутренней высоте этажей, и при этом крыша обеспечивает грамотный отвод осадков — что очень важно для Москвы с ее частыми дождями и снегопадами.Лайфхаки по планировке: 4 спальни и 2 санузла — удобно для всей семьи
Современный семейный дом — это прежде всего комфорт для всех членов семьи. Наш проект рассчитан на 4 спальни, что позволяет создать личное пространство для каждого. Родители, дети, гости — теперь никто не чувствует себя стеснённым в пространстве. Два санузла — это не роскошь, а необходимость. Типично для жителей мегаполиса, которые привыкли к быстрому и удобному доступу к санитарным узлам. Утром очереди в ванную не будут мешать никому, а вечером комфорт в доме обеспечит гармоничное разделение зон.Какие удобства вы получаете в этом проекте?
- Качественную организацию жилой и технической зон на каждом этаже
- Оптимальные пути передвижения внутри дома
- Просторную гостиную с возможностью объединения с кухней
- Дополнительные места под гардеробные или постирочную
- Удобное расположение санузлов для семьи и гостей
Крыша и фасад: двускатная кровля с углом наклона в 40°
Крыша — один из самых важных элементов дома. Она не только защищает от непогоды, но и придает дому визуальный характер, в том числе влияет на восприятие габаритов и стиля. В данном проекте используется классическая двускатная крыша с углом наклона 40°. Почему именно такой угол? Он оптимален для поддержания баланса между эстетикой и функциональностью — позволяет хорошо отводить осадки, предотвращая застои снега зимой и дождевую воду в сезоны повышенной влажности. Площадь крыши в 187 м² — достаточно большая, но при правильном строительстве это не станет проблемой по затратам, а наоборот — увеличит энергоэффективность дома. Такая кровля также позволяет организовать чердачное помещение, которое может служить и как техническое пространство, и как дополнительная зона для хранения.Технические параметры дома в удобной таблице
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 134.95 м² |
| Размеры дома | 11 x 12 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Площадь застройки | 108,71 м² |
| Объем брутто | 655 м³ |
| Площадь крыши | 187 м² |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Высота здания | 8,64 м |
| Минимальная ширина участка | 19,20 м |
| Минимальная длина участка | 19,65 м |
| Тип крыши | двускатная |
Почему важно выбирать проект дома, адаптированный под Москву?
Москва — город с жёсткими строительными нормами и специфическими климатическими условиями. Летом здесь может быть жарко, а зима приносит сильные морозы и много снега. Поэтому проект дома должен учитывать эти факторы не просто как формальность, а как живой организм, который будет жить вместе с вашей семьёй долгие годы. Когда вы заказываете проект в компании "Академик Строй", вы получаете:- Учет московских строительных нормативов (СНиП, ГОСТы)
- Оптимальные решения по утеплению и вентиляции
- Продуманную систему водо- и теплоизоляции
- Корректное использование площади и соблюдение ограничений застройки
- Работу с профессионалами, которые знают московский рынок
Стоимость проекта и почему цена реально радует
Одним из ключевых вопросов, которые волнуют всех, кто планирует строительство — сколько стоит проект и общая смета. Здесь важно понимать, что цена проекта двухэтажного дома 11x12 метров с площадью около 135 м² от "Академик Строй" приятно удивит вас своей доступностью. Компания предлагает выгодные условия, учитывая:- Комплексную работу — не только архитектура, но и инженерные решения
- Проекты, адаптированные под индивидуальные запросы клиентов
- Поддержку в процессе согласования с управлением архитектуры Москвы
- Наличие телефонной поддержки и консультаций по телефону +7 (980) 800-47-93
Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным
Почему стоит остановиться именно на двухэтажном доме такой планировки? Отвечаем подробно:- Экономия земли. Двухэтажный дом позволяет значительно уменьшить площадь застройки — важный момент, если участок в Москве относительно небольшой и дорогой.
- Гибкость планировки. На двух этажах легче зонировать пространство — наверху спальные зоны, а внизу — общая комната, кухня, рабочие кабинеты.
- Красивый внешний вид. Дома с двумя этажами выглядят внушительно, их легко выделить с помощью элементарных архитектурных решений.
- Экономия коммуникаций. Система отопления и инженерных сетей прокладывается компактнее, что уменьшает расходы при эксплуатации.
Как заказать проект и что включено в состав документов?
Заказать проект вашего будущего дома легко — достаточно связаться с "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93. Что вы получите в комплекте:- Полный комплект архитектурных чертежей (планы этажей, фасады, разрезы)
- Пояснительную записку с описанием технологий
- Смету на строительство по вашему региону (с ориентировочной ценой материалов и работы)
- Комментарии и рекомендации от архитекторов и инженеров
Итоги: почему именно этот проект подойдёт именно вам?
В завершение стоит подчеркнуть, что если вы ищете компактный, функциональный и стильный дом в Москве, двухэтажный проект 11х12 метров с площадью 134.95 м² от "Академик Строй" — это одно из лучших предложений на рынке. Этот дом идеален для семьи из 4 человек и более, позволяет комфортно жить, учиться, отдыхать и принимать гостей. Все параметры продуманы для оптимального использования пространства и финансовой выгоды. Утепление, планировка, современная двускатная крыша — всё это обеспечивает долгосрочную надежность и уют. Кроме того, доступная цена проекта и удобство оформления заказа делают этот вариант привлекательным для каждого, кто хочет воплотить мечту о своём доме в жизнь. Не упустите шанс проживать там, где вы будете чувствовать себя комфортно и счастливо — звоните и заказывайте уже сегодня! ---Чтобы заказать проект Двухэтажного дома 11х12 с площадью 134,95 м² в Москве, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и консультируйтесь с профессионалами компании "Академик Строй". Отличное соотношение цена-качество, оперативность и грамотный сервис — все это у нас!