Почему двухэтажный дом 13х9 с площадью 136,2 м² – идеальный выбор для семьи в Москве
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве и рассматриваете варианты, вероятно, уже столкнулись с несколькими распространёнными дилеммами: какой размер выбрать, сколько этажей будет оптимально, как распланировать внутреннее пространство. Сегодня я хочу познакомить вас с одним из самых сбалансированных решений — двухэтажным домом размером 13 на 9 метров с общей полезной площадью 136,2 м² от компании "Академик Строй". Этот проект прекрасно сочетает в себе удобство, функциональность и комфорт, а также отвечает всем требованиям для жизни семьи из 3-5 человек, проживающей в черте мегаполиса.
Размеры дома 13 на 9 метров и два этажа — не просто случайные параметры. Это классика, проверенная временем, которая позволяет создать максимально удобное размещение всех жизненно важных помещений, не раздувая лишнего метража. Такой дом не только практичен с точки зрения внутренней планировки, но и оптимален по стоимости строительства и эксплуатации. Давайте погрузимся в детали подробнее.
Планировка и площадь: как уместить максимум удобств и комфорта на 136,2 м²
При планировании любого дома особенно важно не просто посмотреть на общую квадратуру, а разобраться, как именно она используется. Полезная площадь в 136,2 м² – это та жилая территория, которую вы реально сможете занять мебелью, устроить зоны отдыха, работать и отдыхать. При этом жилая площадь дома составляет 107,9 м², что говорит о том, что большая часть пространства отдана именно для комнат, где вы будете проводить основное время.
Какие комнаты вы получаете с этим проектом?
- Три спальни — идеально для семьи с двумя-тремя детьми, или для ребенка, который подрастает и нуждается в отдельной комнате, а также для организации рабочей зоны в одном из помещений.
- Три санузла — это настоящий плюс для комфорта в двухэтажном доме, когда утром нет необходимости ждать, пока освободится ванная комната или туалет.
- Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой зоной, которая становится центром семейных встреч и праздников.
- Коридоры и лестничная зона спроектированы так, чтобы минимизировать пустое пространство и обеспечить удобный переход между всеми уровнями.
Все вместе — 136,2 квадратных метра свободы для вашей жизни, где каждый уголок задуман и выстроен для вашего удобства.
Оптимальный размер для столичных условий
Многие думают, что на небольшом участке сложно построить просторный дом, но проект 13х9 м — это образец грамотного использования земли. Площадь застройки при этом составляет 114,1 м², что позволяет экономить место на территории под сад или зону барбекю. Минимальный необходимый участок должен быть не меньше 20,65 метра по ширине и 17 метров по длине — такой размер легко найти в пригородах Москвы или небольших поселках.
Особенности конструкции и архитектуры
Высота и кровля
Дом имеет высоту 8,2 метра — это вполне стандартная высота для частного двухэтажного жилого здания, что позволяет избежать излишних затрат на материалы и работы, сохраняя при этом комфортную пропорцию пространства внутри. Крыша — двускатная, с углом наклона в 40°, что является оптимальным вариантом для Москвы и Московской области. Такая крыша прекрасно удерживает снег зимой, хорошо защищает от осадков и создает архитектурно приятный силуэт.
Площадь крыши составляет внушительные 192,4 м², и именно такой запас площади делает возможным организовать дополнительное чердачное пространство или утеплить конструкции по последним стандартам энергоэффективности.
Важные моменты по инженерии
Компания "Академик Строй" предоставляет проект, учитывающий все современные требования к теплоизоляции, вентиляции и электроснабжению. Это значит, что уже на стадии проектирования можно заложить весь комплекс коммуникаций, который обеспечит вам комфорт на многие годы без необходимости перепланировок. Напомню, что хорошая вентиляция и грамотная разводка инженерных сетей — залог здоровья и уюта в доме, поэтому к выбору проекта нужно подходить с особым вниманием.
Почему у проекта нет гаража, и как это выгодно
В проекте отсутствует гараж, что в первую очередь позволяет сэкономить на площади и стоимости строительства. Наверное, многие удивятся — а как же без гаража? В нашей практике часто встречаются ситуации, когда по факту гараж в доме либо не используется, либо превращается в склад ненужных вещей. Вместо этого имеет смысл построить отдельное стоящее место или даже использовать компанию для круглосуточного охраняемого паркинга, что в городской черте Москвы более выгодно и удобно.
Это также освобождает фасад дома, делая архитектуру более лаконичной и эстетичной. В случае необходимости, можно легко добавить легкую навесную конструкцию для автомобиля в виде пристройки.
Стоимость и условия заказа проекта дома 13х9 - 136,2 м² у "Академик Строй"
Одним из ключевых преимуществ заказа проекта именно в этой компании является адекватная и прозрачная цена. При покупке полного проекта вы получаете:
- Подробные архитектурные планы и чертежи для строительства
- Спецификации материалов и поэтапные инструкции
- Консультационные услуги на всех этапах строительства
- Проект адаптирован для Москвы с учетом климатических особенностей
Позвонить и заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь вам подробно расскажут о деталях, учтут пожелания по изменениям либо дополнительным опциям, помогут составить смету и выбрать подрядчиков. Компания "Академик Строй" славится своей репутацией и сотнями счастливых клиентов, которые уже построили дом своей мечты.
Ценовой диапазон
Если оценивать стоимость проекта по рынку Москвы, цена на проект дома 13х9 в компании "Академик Строй" одна из самых выгодных. Ниже представлена приблизительная таблица расходов:
| Услуга |
Стоимость (руб.) |
Описание |
| Архитектурный проект |
от 45 000 |
Подробный план дома, фасады и разрезы |
| Инженерные решения |
от 25 000 |
Водоснабжение, канализация, электропроводка |
| Конструкторский расчёт |
от 30 000 |
Оптимальная конструкция фундамента и каркаса |
| Комплексный пакет (проект + инженерия) |
от 90 000 |
Полный пакет документов для строительства |
При заказе именно полного пакета вы экономите до 20%, а также получаете возможность адаптации проекта под конкретный участок и ваши пожелания.
Минимальные требования к участку для строительства дома 13x9 м
Выбранный размер дома накладывает определённые требования к земельному участку. Чтобы построить такой дом по всем правилам и с комфортом разместить зону отдыха или хозяйственные постройки, лучше ориентироваться на минимальные размеры:
- Минимальная ширина: 20,65 метров
- Минимальная длина: 17 метров
Эти параметры позволяют не только возвести дом, но и обеспечить достаточное пространство для маневра пожарной техники, разделить зону для отдыха и посадок, а также создать небольшой передний или задний двор.
Превышение минимальных размеров участка позволит реализовать дополнительные проекты ландшафтного дизайна, теневые беседки и даже небольшую детскую площадку.
Преимущества двухэтажного варианта над одноэтажным
Многие заказчики задаются вопросом: а почему именно два этажа? Ведь одноэтажный дом удобнее для пожилых и маленьких детей. Но если посчитать, то проект 13х9 может создавать поводы для гордости:
- Экономия пространства на участке, так как занимаемая площадь меньше, чем у одноэтажного аналога с такой же площадью.
- Возможность разделения зон — днем вы находитесь в гостиной и кухне на первом этаже, а спальни и комнаты для отдыха выделяются на втором, что идеально для комфортного проживания большой семьи.
- Лучшее использование естественного освещения за счет этажности.
- Возможность создать уютные балконы или окна с видом на участок, что улучшает эстетическое восприятие.
Конечно, лестница занимает место, но по современным технологиям ее конструкция минималистична и удобна.
Что стоит учесть при строительстве дома 13х9 в Москве
Строительство дома в мегаполисе и его пригородах — процесс, требующий внимания. Хоть проект и оптимальен, но при старте движения важно помнить несколько ключевых моментов:
1. Выбор грунта и подготовка участка
В Московском регионе почвы могут быть неоднородными, от глинистых до торфяных. Перед началом стройки обязательно делается геологическое исследование, чтобы определить тип фундамента.
2. Разрешительная документация
Проект должен соответствовать нормам и локальным нормативам, а оформление документов — прохождение всех инстанций. Компания "Академик Строй" помогает оформить проект с учетом всех требований местных властей.
3. Особенности климата и утепление
Москва – город с холодной зимой и жарким летом, поэтому в проекте обязательно учтена повышенная теплоизоляция стен и крыши, которая предотвращает значительные теплопотери.
4. Планировка по личным потребностям
Всегда можно адаптировать проект, добавив личные идеи: дополнительный кабинет, зимний сад, гардеробную или даже небольшую мастерскую на втором этаже.
Почему стоит выбрать именно "Академик Строй"?
На рынке строительных компаний в Москве выбор огромен, но "Академик Строй" выделяется не только качеством проектов, но и внимательным, индивидуальным подходом к каждому клиенту. Компания предлагает:
- Авторский надзор и консультирование на всех этапах строительства
- Гибкий график сдачи проекта
- Работу с проверенными подрядчиками и поставщиками
- Возможность быстро внести изменения в проект в процессе подготовки
При заказе проекта вы сразу получаете пакет документов, готовый к согласованию, включая все необходимые технические решения и чертежи. А это экономит массу времени и средств!
Как сделать заказ и что получить в итоге
Процесс заказа проекта дому 13х9 от "Академик Строй" очень прост и удобен:
- Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 для консультации с менеджером.
- Обсудите параметры вашего участка и личные пожелания к дому.
- Подпишите договор и согласуйте сроки выполнения проекта.
- Получите полный комплект проектной документации, включая архитектурную часть и инженерные схемы.
- Начинайте строительство, опираясь на готовый, продуманный и проверенный грамотными специалистами проект.
Итогом становится ваш собственный просторный, комфортный и современный дом, именно такой, каким вы его представляли.
Заключительные мысли о выборе проекта и строительстве дома
Двухэтажный дом 13х9 метрoв — это отличная инвестиция в собственное будущее. Проект с полезной площадью в 136,2 квадратных метра позволяет в полной мере реализовать все потребности современной семьи, обеспечить комфортное проживание и выгодно использовать площади участка. В сочетании с профессиональным подходом компании "Академик Строй", вы гарантируете себе безупречное качество проекта и минимум хлопот в дальнейшем.
Не откладывайте мечту о собственном доме на завтра — позвоните сегодня, получите консультацию и сделайте первый шаг к дому вашей мечты, который будет вас радовать долгие годы!
Перезвоните мне
