Двухэтажный дом 12x7 - 102.8 м2 за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 12х7 метров от «Академик Строй»

Выбор проекта частного дома — это очень ответственное решение. Ведь именно от правильного выбора зависит ваш комфорт и удобство на долгие годы. Если вы планируете построить собственное жилье в Москве или Подмосковье, проект двухэтажного дома размером 12х7 метров от компании «Академик Строй» может стать отличным вариантом. Почему? Во-первых, этот дом имеет оптимальное соотношение площади и функциональности, которое идеально подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто предпочитает простор и уют. Полезная площадь в 102.8 м2 — это именно то, что нужно для комфортного проживания. Здесь достаточно пространства, чтобы в доме одновременно жили 3-4 человека без чувства тесноты. А два этажа дают возможность максимально эффективно разделить зоны — личное пространство для спальни и общественные зоны для гостиной, кухни и столовой. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект, который можно заказать по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь сочетаются качественный архитектурный дизайн, удобство планировки и хорошая цена, что делает покупку проекта выгодной инвестицией в ваш дом мечты.

Характеристики дома 12x7 — основные параметры проекта

Давайте подробней рассмотрим технические особенности и внутренние параметры, которые делают этот проект таким привлекательным.

Параметр	Значение
Полезная площадь	102.8 м2
Размеры дома	12 х 7 м
Этажей	2
Количество спален	2
Количество санузлов	1
Жилая площадь	102.8 м2
Площадь застройки	84.3 м2
Общая площадь	167.95 м2
Объем брутто	484.6 м3
Площадь крыши	187 м2
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	7.51 м
Высота аттиковой стены	0.81 м
Минимальная ширина участка	20.4 м
Минимальная длина участка	14.8 м
Тип крыши	Двускатная

Отметим, что этот набор параметров — не просто цифры, а нюансы, которые напрямую влияют на удобство в использовании дома и условия строительства. Например, двускатная крыша с углом наклона 42° обеспечивает эффективный сток осадков и придаёт дому классический привлекательный вид.

Как выглядит планировка: комфорт и функциональность в каждом квадратном метре

Знакомство с планировкой дома — ключевой шаг перед заказом проекта. Представьте себе, что вы входите в дом площадью 102.8 м2: просторная гостиная объединена с кухней, создавая отличное место для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь нет перегородок, которые бы ограничивали вид и пространство. Основные преимущества планировки включают в себя 2 полноценные спальни, одна из которых сможет стать вашим личным уголком, а вторая — детской или гостевой. Санузел в доме один, но грамотно расположен и оснащен всем необходимым, чтобы обеспечить удобство на весь день.

Почему именно 2 спальни?

Многие спрашивают — а не многовато ли в доме два этажа при наличии всего двух спален? На самом деле, это идеальное сочетание, позволяющее выделить личное пространство и не переплачивать за лишние квадратные метры. Особенно для семей с одним или двумя детьми такая планировка становится золотой серединой по цене и удобству. Дополнительно второй этаж позволит зонировать пространство: например, разместить спальни и кабинет, или создать игровую комнату для ребенка.

Двускатная крыша и другие конструктивные особенности

В проекте дома «Академик Строй» применяется классическая стильная двускатная крыша с углом наклона 42 градуса. Почему это важно? Во-первых, такая крыша хорошо защищает здание от снега и дождя — они не задерживаются, а быстро скатываются вниз, снижая нагрузку в зимний период и риск протечек. Высокая категория кровли с площадью в 187 м2 наделяет строение дополнительной прочностью и долговечностью. Еще одно важное преимущество двускатной крыши — возможность организовать чердачное пространство, например, под склад или уютное пространство для творческой работы. Также стоит отметить высоту здания — 7.51 метра. Это не слишком высокий, компактный, но внушительный дом, вполне гармоничный на любом загородном участке в Москве или окрестностях столицы.

Требования к участку для строительства

Планируя строительство, важно понимать размеры участка, на который можно возвести дом по этому проекту. Минимальные размеры участка составляют 20.4 метра в ширину и 14.8 метра в длину. Это вполне типичные параметры для пригородных участков, которые не слишком дорогие и при этом достаточно просторные для комфортной жизни. Такой размер участка позволяет легко выполнить все строительные работы, соблюсти санитарные нормы и организовать ландшафтный дизайн с зоной отдыха и садом.

Цена и преимущества заказа проекта в московском регионе

Если вы хотите купить проект двухэтажного дома 12x7 метров площадью 102.8 м2, то обращение в компанию «Академик Строй» — это шаг к надежному и выгодному решению. Цена проекта вас приятно удивит, при этом вы получаете полный пакет документов, позволяющих строить сразу после оформления необходимых разрешений. Телефон для заказа +7 (980) 800-47-93 работает для консультаций и уточнения деталей. Сотрудники компании помогут подобрать индивидуальные варианты, сориентируют по стоимости и ответят на вопросы, возникшие у вас еще до начала строительства.

Какие преимущества работы с «Академик Строй»?

• Опыт и авторитет на рынке строительных проектов Москвы и Московской области.
• Уже готовые и проверенные проекты, что экономит ваше время и деньги.
• Привлекательное соотношение цена / качество для частных домов среднего класса.
• Возможность технической доработки проекта под ваши индивидуальные потребности.
• Поддержка на всех этапах — от выбора проекта до сдачи дома в эксплуатацию.

Инвестиция в качество жизни: почему стоит доверять профессионалам

Покупая проект, важно не просто получить красивую картинку с планировкой, но и обеспечить себе спокойствие в будущем. Дом строится не на один год, а на десятилетия, поэтому каждая мелочь, каждый расчет и архитектурное решение должны быть тщательно продуманы и протестированы. Компания «Академик Строй» использует новейшие технологии проектирования, учитывает климатические особенности Московского региона, экономичность и эргономику. Это уменьшает ваши будущие расходы на отопление, ремонт и содержание дома.

Советы для тех, кто планирует строительство

1. Перед заказом проекта определите ситуации проживания: сколько человек будет жить в доме, какие у вас привычки, нужна ли комната для работы или хобби.
2. Обязательно уточняйте возможности изменения в типовом проекте: можно ли добавить дополнительные окна, перенести перегородки – это позволит сделать дом персональным.
3. Подумайте об инженерных коммуникациях: водоснабжение, канализация, отопление — все должно быть предусмотрено еще на этапе проекта.
4. Учтите ландшафт участка — достаточно ли места для жилого дома с вашими планами по саду или зоной отдыха.
5. Обязательно консультируйтесь с профессионалами — как с архитекторами, так и с опытными строителями.

Как заказать проект двухэтажного дома 12х7 метров с площадью 102.8 м2

Процесс заказа очень прост и удобен:

• Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите консультацию у менеджера.
• Уточните детали проекта, задайте вопросы по планировке и технологиям строительства.
• Получите коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта.
• При необходимости проведите доработку под индивидуальные запросы.
• После утверждения получите полный комплект проектной документации — архитектурные чертежи, расчет конструкций, планы инженерных сетей.

Обратите внимание, что наличие готового проекта позволяет существенно сэкономить время и средства на подготовку документации и избежать ошибок, которые возникают при самостоятельном проектировании.

Часто задаваемые вопросы о проекте дома 12x7 от «Академик Строй»

Можно ли увеличить количество спален?

Это типовой проект с двумя спальнями, однако по желанию заказчика архитекторы компании могут внести необходимые изменения — например, добавить третью спальню или выделить отдельное кабинетообразное пространство.

Какой фундамент предусмотрен в проекте?

В проект входит оптимальный для Московского региона ленточный или плитный фундамент – выбор зависит от особенностей участка и грунта. Специалисты помогут подобрать вариант.

Какие материалы рекомендуются для строительства?

Проект не привязан к конкретным материалам, но компания рекомендует использовать современные и экологичные решения: кирпич, газобетон или пеноблоки вместе с качественным утеплителем для достижения энергоэффективности.

Можно ли изменить расположение санузла или добавить второй?

Перенос санузла возможен, но добавление второго санузла требует дополнительной проработки инженерных систем. Такие доработки также выполняются специалистами «Академик Строй».

Сколько времени занимает подготовка проекта и его согласование?

Готовый проект предоставляется в кратчайшие сроки, обычно в пределах двух недель после согласования деталей. Согласование с органами бывает индивидуальным и зависит от характеристик земельного участка.

Подытожим удобства и преимущества

В итоге, двухэтажный дом размером 12х7 метров с общей площадью 102.8 м2, предлагаемый компанией «Академик Строй», становится отличным выбором для тех, кто ценит удобство, рациональний подход к использованию пространства и надежность архитектурных решений.

• Просторный и удобный для семьи из 3-4 человек;
• Оптимальная высота и конфигурация, комфортный второй этаж;
• Качественная двускатная крыша с хорошим углом наклона;
• Проект адаптирован под условия строительства около Москвы;
• Доступная цена и поддержка квалифицированных специалистов.

Если хотите получить подробный проект и начать строительство — звоните в «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93. Сотрудники компании с радостью ответят на все вопросы и помогут сделать первый шаг к дому вашей мечты. Пусть ваш новый дом станет не просто зданием, а настоящим уютным гнездышком для вашей семьи!