Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 13x9 – 135.84 м² за 5 224 899 руб.
Выбор проекта частного дома – задача ответственная и одновременно творческая. Особое внимание уделяется функциональности, комфортности, рациональному распределению пространства и при этом бюджету строительства. Дом размером 13 на 9 метров с общей площадью 135,84 м² – это оптимальное решение для тех, кто мечтает о просторном, удобном и современном жилье с двумя этажами, подходит для семьи из нескольких человек и позволяет воплотить множество индивидуальных дизайнерских задумок. В данной статье мы подробно рассмотрим все параметры и особенности такого дома, а также объясним, почему его цена в 5 224 899 рублей соответствует предлагаемому качеству и планировке.
Основные характеристики дома
Перед тем как углубиться в планировку и конструкции дома, важно понять его основные габариты и параметры. Дом имеет габариты 13 на 9 метров, что при двух этажах формирует комфортные 135,84 м² жилой площади. Эта площадь включает 5 и более спален, что делает его идеальным для большой семьи или комфортного приема гостей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 13 x 9 м |
| Общая площадь | 135,84 м² |
| Жилая площадь | 107,13 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
| Высота здания | 7,56 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Площадь застройки | 106,36 м² |
| Минимальные размеры участка | 20,77 x 17,22 м |
Из таблицы видно, что дом грамотно спроектирован с учетом рационального использования площади, что позволяет разместить достаточно комнат, при этом оставляя достаточное пространство для удобной жизни и передвижения. Двухэтажная планировка увеличивает полезное пространство без увеличения занимаемой территории участка.
Планировка и функциональное зонирование
Распределение комнат и функциональных зон в доме критически важно для удобства проживающих жителей. 5 и более спален – это показатель, что дом рассчитан на большую семью, или несколько поколений, живущих под одной крышей. Такой проект идеально подходит для семей с подростками, чаще всего спальни распределяют между родителями и детьми. Кроме того, наличие трех санузлов обеспечивает высокий уровень комфорта, устраняя очереди по утрам и вечером.
Первый этаж
Первый этаж традиционно занимает гостиная, кухня и столовая, а также одна или две спальни, предназначенные либо для пожилых членов семьи, либо для гостей. Такое зонирование уменьшает необходимость подниматься по лестнице, что удобно и практично. Просторная гостиная манит к расслаблению, а кухня соединена с обеденной зоной, что крайне удобно для семейных ужинов и приема гостей.
Второй этаж
На втором этаже размещаются оставшиеся спальни – количество их в проекте более пяти. Здесь также располагаются санузлы, что позволяет минимизировать время на перемещение по дому и улучшает приватность. Высота аттиковой стены 1,13 м добавляет особый шарм спальням и позволяет красиво использовать пространство под крышей, делая комнаты оригинальными и уютными.
Преимущества многокомнатного дома
- Разграничение личного пространства для каждого члена семьи.
- Возможность организации домашних кабинетов, игровых комнат или креативных студий.
- Пространство для гостей – удобно и не нарушает привычный порядок семьи.
- Санузлы на каждом этаже позволяют обеспечить комфорт и независимость.
Таким образом, именно в многофункциональности этого дома выражается одно из главных его конкурентных преимуществ. Просторный дом с пятью спальнями позволяет не ограничиваться стереотипами и значительно расширяет возможности его эксплуатации.
Архитектурные особенности и конструкция крыши
Архитектурный облик дома во многом формирует двускатная крыша с углом наклона 35°. Это классическое решение, которое прекрасно сочетается с современными технологиями строительства и позволяет обеспечить надежную защиту от осадков, включая снег и дождь.
Двускатная крыша: практичность и стиль
Угол наклона в 35° – оптимален для большинства климатических зон. Такая конструкция способствует быстрому стоку воды и предотвращает скопление снега, что минимизирует нагрузку на строительные конструкции. С эстетической точки зрения, двускатная крыша выглядит изящно и традиционно, что подходит как для загородных поселков, так и для окраин городов.
Под крышей располагается чердачное пространство с аттиковой стеной высотой 1,13 м. Это добавляет объема, который может быть успешно использован для хранения или даже как дополнительная жилая комната с необычным дизайном потолка.
Высота здания и визуальное восприятие
Высота дома всего 7,56 м – это компактное и в то же время комфортное строение, которое гармонично впишется в любой ландшафт. Высота учитывает требования к домам средней этажности, при этом давая ощущение простора внутри за счет грамотно спроектированной многоуровневой планировки.
Требования к участку под строительство
Параметры земельного участка имеют большое значение при выборе проекта дома. Минимальная ширина участка для установки данного дома составляет 20,77 м, а минимальная длина – 17,22 м. Это означает, что дом 13х9 сможет без проблем разместиться на большинстве стандартных загородных участков, оставляя дополнительное пространство для организации двора, сада, детской площадки или зоны барбекю.
Стоит учитывать, что проект не предусматривает гараж, поэтому желательно организовать отдельное парковочное пространство на участке.
Особенности планирования территории
Плодотворное использование территории вокруг дома может значительно повысить качество жизни. Даже при отсутствии гаража можно организовать навес или отдельный гаражный блок, сохранив при этом красоту ландшафта. Важным моментом является возможность расширения зоны отдыха и создания дополнительных объектов, таких как беседки, зеленые насаждения или маленький огород.
Цена дома – за что платите?
Стоимость проекта и строительства дома в 5 224 899 рублей – это сумма, которая включает в себя все этапы возведения здания с учетом современных материалов и технологий. Давайте разберем, из чего складывается эта цена и почему она является оправданной.
Вклад в качество и комфорт
- Материалы: Используются современные и проверенные временем материалы, обеспечивающие теплоизоляцию, долговечность и экологичность.
- Архитектурное решение: Дом имеет продуманную конструкцию, удобную планировку и эргономичные размеры, что снижает эксплуатационные расходы.
- Профессиональная сборка: Работа опытных инженеров и строителей, контроль качества на каждом этапе.
- Техническое оснащение: Проведение необходимых коммуникаций и подготовка помещений к полной эксплуатации.
Что входит в стоимость?
| Состав расходов | Описание |
|---|---|
| Фундамент | Закладка базы с учетом грунтовых условий участка |
| Стены и каркас | Использование материалов, устойчивых к холоду и влажности |
| Кровля | Устройство двускатной крыши с оптимальным углом наклона и утеплением |
| Отделка | Внешняя и внутренняя отделка с использованием качественных материалов |
| Инженерные системы | Прокладка электрики, водоснабжения, канализации и вентиляции |
| Планирование и дизайн | Архитектурный проект, расчет нагрузок и детальная документация |
Такой комплексный подход гарантирует, что жилье прослужит долго и обеспечит комфорт всех членов семьи.
Преимущества и особенности экспедитуры двухэтажного дома
Строительство домов с двумя этажами зачастую предпочтительнее по сравнению с одноэтажными аналогами. Основное преимущество – умное и экономное использование земли. Дом 13х9 метра с двумя этажами позволяет увеличить жилую площадь без значительного увеличения застройки. Это особенно актуально при ограниченном размере земельного участка или желании сохранить свободное пространство для сада и отдыха.
Еще одно преимущество – разделение функциональных зон по этажам. Первый этаж, как правило, занимает дневная зона – кухня, гостиная, столовая, а второй этаж – спальни, кабинеты, персональное пространство. В доме с 5 и более спальнями такая планировка особенно важна, поскольку позволяет сохранить уединение и комфорт для всех членов семьи.
Особенности высоты и внутренних помещений
Высота дома в 7,56 м – это комфортный показатель, который обеспечивает достаточное пространство для хорошей вентиляции и создания уютной атмосферы. Высота аттиковой стены 1,13 м добавляет индивидуальности интерьеру второго этажа, создавая эффект мансардного помещения. Это позволяет экспериментировать с дизайном, игровыми или рабочими зонами под крышей.
Выводы по проекту
Двухэтажный дом размером 13х9 метров с общей площадью 135,84 м² и стоимостью чуть более 5 миллионов рублей представляет собой удачный баланс между стоимостью, площадью и комфортом. Это современное, функциональное и теплое жилье, которое удовлетворяет потребности большой семьи с пятью и более спальнями, тремя санузлами, двускатной крышей и оптимальными параметрами здания.
Напоследок стоит отметить, что подобный проект может стать прекрасным началом для воплощения самых смелых идей в области дизайна интерьера и ландшафтного оформления территории. Он способен удовлетворить потребности самых взыскательных заказчиков, которые ценят комфорт, качество и продуманность каждого квадрата жилой площади.