Двухэтажный дом 17х13 - 131.93 м²: оптимальное решение для семьи в Москве
Если вы мечтаете о собственном доме в Москве, обращали ли вы внимание на проекты, которые гармонично сочетают функциональность, комфорт и стиль? Один из таких вариантов — двухэтажный дом размером 17 на 13 метров с полезной площадью 131,93 м² от компании "Академик Строй". Этот проект по-настоящему заслуживает внимания, особенно если вы цените продуманные пространства для большой или растущей семьи.
Площадь такого дома позволяет с комфортом разместить все необходимые помещения: от уютных спален до просторной гостиной и кухни. При этом сам дом не занимает слишком много места на участке, что особенно важно для московских реалий, где земля — ценный ресурс. В нашей статье мы подробно разберём все преимущества этого проекта, расскажем о параметрах и особенностях, а также о том, почему стоит заказать его именно в "Академик Строй".
Основные параметры проекта
Перед тем как перейти к плюсам и условиям заказа, полезно взглянуть на технические характеристики дома:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
131,93 м² |
| Размеры дома |
17 x 13 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
99,62 м² |
| Площадь застройки |
98,85 м² |
| Площадь нетто |
138,63 м² |
| Объем брутто |
658,90 м³ |
| Площадь крыши |
155 м² |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
8,71 м |
| Минимальный размер участка |
24,70 x 21,36 м |
| Тип крыши |
двускатная |
Как видите, дом обладает хорошо сбалансированными габаритами, которые подходят для участка среднего размера в столице и её окрестностях.
Почему именно двухэтажный дом?
Наверняка у вас возникнет вопрос — почему стоит выбирать дом именно с двумя этажами? Плюсов у такой планировки немало, особенно если сравнивать её с одноэтажными домами одинаковой полезной площади.
Во-первых, двухэтажный дом занимает меньше площади на участке, что позволяет оставить больше места для сада, зоны барбекю, детской площадки или небольшого огорода. Вместо того чтобы расползаться по земле в ширину, строение "растет" вверх — и это настоящее спасение для небольших участков в границах города.
Во-вторых, такое решение повышает приватность: спальные комнаты обычно располагаются на втором этаже, что отделяет ночную зону от дневной, где находятся гостиная, кухня и зона отдыха. Это удобно для семьи с детьми или теми, кто любит принимать гостей.
В-третьих, архитектурно двухэтажные дома выглядят более выразительно — высокие фасады, окна разного размера и формы создают интересный образ. А когда к этому добавляется классическая двускатная крыша с углом в 35°, дом становится настоящим украшением участка.
Комфорт и функциональность для семьи
Рассмотрим, как организовано внутреннее пространство этого дома. Три спальни — это отличное решение для семьи с двумя детьми или даже с бабушкой и дедушкой, которые могут приехать в гости и остаться надолго.
Два санузла обеспечивают удобство и сокращают очереди утром, особенно при большом количестве жильцов. В современных домах это уже скорее необходимость, а повышение уровня комфорта является обязательным условием хорошего проекта.
Жилая площадь составляет почти 100 м², что дает простор для организации гостиной, столовой и рабочих пространств. При этом полезная площадь — 131,93 м² — позволяет разместить необходимые хозяйственные и технические помещения. Например, гардеробную, кладовку или небольшую постирочную, которая в городской квартире зачастую отсутствует.
Особенности внешнего вида и конструктивные решения
Двухэтажный дом 17х13 от "Академик Строй" рассчитан на удобство эксплуатации в московском климате. Двускатная крыша с углом в 35° помогает быстро сбрасывать снег летом и зимой, предотвращая скопление влаги и появление плесени. Важным параметром является площадь крыши — 155 м² — что позволяет использовать различные варианты покрытия и защитных материалов.
Высота здания — 8,71 м — отвечает установленным нормам, не нарушая градостроительные правила, и в то же время создаёт ощущение внушительности и основательности строения.
Требования к участку
Для комфортного возведения дома необходим участок минимум 24,7 метра в ширину и 21,36 метра в длину. Это значит, что такой проект подойдёт для большинства стандартных участков в пригороде и некоторых районах Москвы.
Благодаря компактным размерам застройки (98,85 м²), у вас остаётся достаточно свободного пространства для организации ландшафтного дизайна, установки беседок и зон отдыха.
Как заказать проект и преимущества работы с "Академик Строй"
Заказать проект двухэтажного дома 17х13 с полезной площадью 131,93 м² в Москве — проще, чем кажется. Компания "Академик Строй" предлагает выгодные условия и прозрачное сотрудничество без скрытых доплат.
Свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы проконсультироваться с менеджерами и уточнить детали:
- делаете ли вы индивидуальную планировку;
- возможно ли добавить в проект свои пожелания;
- получаете ли вы полный комплект документов;
- какие дополнительные услуги сейчас актуальны;
- рассчитываете ли вы сроки строительства.
Почему стоит выбрать именно эту компанию?
- Опыт и профессионализм. "Академик Строй" — компания с многолетним опытом, которая знает все тонкости проектирования и строительства.
- Оптимальное сочетание цены и качества. Проекты представлены по привлекательной цене, что выгодно выделяет компанию среди конкурентов.
- Поддержка на всех этапах. От выбора проекта до ввода дома в эксплуатацию клиенты получают полноценное сопровождение.
- Учет пожеланий клиента. Возможна адаптация проекта под ваш участок и цели.
Выгоды и особенности проекта двухэтажного дома 17x13
В число ключевых преимуществ проекта входят:
| Преимущество |
Описание |
| Оптимальная площадь |
Для семьи из 3-5 человек — достаточно места для комфортного проживания без переплат за лишние метры. |
| Рациональная архитектура |
Простые формы здания сокращают расходы на строительство и эксплуатацию. |
| Комфортная планировка |
Отдельные спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная обеспечивают удобство повседневной жизни. |
| Надежность конструкции |
Классическая двускатная крыша и соответствие нормам по высоте и объему делают дом прочным и теплым. |
| Адекватная цена |
Проект доступен по разумной стоимости, что позволяет планировать бюджет без сюрпризов. |
Кому подходит такой дом?
Этот проект идеально впишется в жизнь семей:
- с двумя и более детьми;
- которые хотят жить недалеко от Москвы, сохраняя городской комфорт;
- хотят сочетать современное качество и классические стилистические решения;
- ценивают удобство распределения пространства между приватной и общественной зонами;
- стремятся к рациональному использованию участка.
Этапы заказа и сроки реализации
При заказе проекта в "Академик Строй" вам предложат следующую последовательность действий:
- Консультация и выбор проекта. Обсуждение планировки, пожеланий, стадии бюджета.
- Подготовка и согласование технической документации. Полный комплект для строительства.
- Получение разрешений и согласование с местными органами. Комплекс шагов для начала строительства.
- Строительство и контроль качества. На всех этапах заказчик может наблюдать и вносить корректировки.
- Ввод объекта в эксплуатацию. Полное завершение и сдача дома.
Средний срок от начала проектирования до готового дома обычно занимает 6-12 месяцев, в зависимости от выбранной комплектации и погодных условий.
Что входит в стоимость проекта?
Перечень основных включенных опций:
- полный проект дома с архитектурными и инженерными планами;
- привязка проекта к участку клиента;
- консультации с техническими специалистами;
- помощь в подготовке пакета документов для разрешения на строительство;
- планы электрики, водоснабжения, отопления;
- разработка чертежей узлов и конструкций;
- четкое сметное обоснование.
Это позволяет избежать дополнительных расходов и сбоев во время строительного процесса.
Заключение: почему стоит купить проект прямо сейчас
Перед вами — современный, продуманный и объективно выгодный вариант для частного дома в мегаполисе. Проект двухэтажного дома 17х13 с площадью более 130 м² специально разработан с учётом баланса удобства, функциональности и стоимости.
Обращаясь в "Академик Строй", вы получаете не просто чертежи, а комплексное решение для комфортной и надёжной жизни вдали от городского шума и в то же время в пределах досягаемости всех инфраструктурных удобств.
Телефон для заказа и консультаций: +7 (980) 800-47-93. Позвоните прямо сейчас и узнайте все детали — возможно, именно этот дом скоро станет вашим семейным гнёздышком!
Перезвоните мне
