Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13х17 метров с площадью 140,72 м²
Проект двухэтажного жилого дома размером 13 на 17 метров является оптимальным решением для семей, которые ценят комфорт, функциональность и стиль. С общей полезной площадью 140,72 м² этот дом представляет собой современное жилье, способное удовлетворить потребности как большой семьи, так и небольшой группы проживающих. Его конструкция продумана до мелочей, что делает проживание максимально удобным.
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является грамотное использование пространства. Площадь застройки составляет 140,50 м², что позволяет разместить все необходимые жилые и бытовые зоны, не занимая при этом слишком большой участок земли. Минимальные габариты участка, подходящего для постройки – 20,80 метра в ширину и 24,80 метров в длину, что соответствует требованиям типичной загородной недвижимости.
Высота здания достигает 7,20 метров, что обеспечивает наличие просторных комнат и комфортное расположение оконных проёмов, позволяющих наполнить помещение естественным светом. Угол наклона двускатной крыши составляет 40°, что гарантирует эффективный сток осадков и долговечность кровли.
Архитектурные особенности и планировка
Размеры и конфигурация дома
Габариты дома 13 х 17 метров – это классический вариант, подходящий для строительства в разных климатических зонах и на разнообразных участках. Такой дом легко впишется в ландшафт, сохраняя гармонию с окружающей природой и соседним поселением.
Общая площадь объекта позволяет разнообразить внутреннюю планировку, включая в неё три спальные комнаты и три санузла. Это важное преимущество, особенно для многодетных семей или тех, кто часто принимает гостей.
Планировка комнат и функциональные зоны
Одной из самых важных составляющих удобного жилья является корректное зонирование пространства. В данном проекте жилые помещения занимают 114,50 м² из общей полезной площади, что даёт возможность создать уютные и просторные спальни, а также оборудовать гостиную, кухню и столовую зоны с максимальным комфортом.
Расположение трёх санузлов позволяет избежать очередей в утреннее или вечернее время, а также обеспечивает высокий уровень гигиены и комфорта. Каждый санузел выполнен с учётом современных стандартов, оснащён современным сантехническим оборудованием и продуман системами вентиляции.
Крыша и внешние характеристики
Тип крыши – двускатная, что является классическим и проверенным временем решением. Такая конструкция обеспечивает надежную защиту от осадков и ветров, а угол наклона 40° оптимизирован для удаления снега в зимний период, что значительно продлевает срок эксплуатации кровельного покрытия.
Площадь крыши составляет 130,60 м², что свидетельствует о её масштабности и практичности. Высота аттиковой стены равна всего 0,90 метра – это означает, что пространство чердака может быть эффективно использовано как техническая зона или дополнительное место для хранения.
Преимущества двухэтажного дома размером 13 на 17 метров
Экономия пространства на участке
Реализация двухэтажного дома с указанными габаритами позволяет разместить все необходимые жилые помещения на относительно небольшой площади застройки. Это особенно актуально для тех, кто ограничен в размере земельного участка, но при этом хочет получить комфортное жильё с большим жилым фондом.
Минимальные размеры участка (20,80 м по ширине и 24,80 м по длине) позволяют оставить свободное пространство для организации сада, зоны отдыха, детской площадки и даже небольшого огорода. Такой подход способствует гармоничному сочетанию домашнего уюта и природной среды.
Количество спален и санузлов – залог семейного комфорта
Три спальни – идеальное решение для семьи с детьми или для тех, кто предпочитает иметь отдельные комнаты для отдыха, работы и гостей. Размеры комнат располагают к разнообразным вариантам меблировки, позволяя создать индивидуальные интерьеры, отвечающие вкусам каждого члена семьи.
Три санузла – достаточно редкое, но очень удобное предложение, особенно в домах такого типа. Каждый из них может быть выполнен с разным функционалом: гигиеническим, гостевым или для родителей. Это значительно улучшает качество жизни и упрощает утренние сборы.
Высокие эксплуатационные характеристики
Высота здания в 7,20 метров гарантирует комфортное расположение не только комнат, но и технических помещений. Двускатная крыша с большим углом наклона, площадь крыши свыше 130 м² и наличие аттиковой стены делают конструкцию устойчивой к климатическим нагрузкам, защищают дом от влаги и обеспечивают отличную вентиляцию.
Эффективная теплоизоляция, продуманная система отвода воды и качественные строительные материалы обеспечивают энергоэффективность дома, что в итоге позволяет уменьшить расходы на отопление и поддержание комфортной температуры круглый год.
Технические характеристики и условия строительства
Общая и жилая площадь
| Показатель | Значение | Единица измерения |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 140,72 | м² |
| Площадь застройки | 140,50 | м² |
| Площадь нетто | 159,30 | м² |
| Жилая площадь | 114,50 | м² |
| Площадь крыши | 130,60 | м² |
| Высота аттиковой стены | 0,90 | м |
| Высота здания | 7,20 | м |
Этажность и план расположения
Дом включает два этажа, что обеспечивает оптимальное распределение комнат и зон обслуживания. Первый этаж, как правило, отводится под общие помещения: гостиную, кухню, столовую, рабочий кабинет или гостевую комнату. Второй этаж — это личная зона с тремя спальнями и санузлами, что позволяет обитателям чувствовать себя комфортно и приватно.
- Общая площадь помещений расположена с учётом максимального обзора и удобного доступа к каждому помещению.
- Хорошо продуманная инженерия обеспечит комфортные климатические условия на протяжении всего года.
- Все входы и выходы расположены эргономично, создавая удобные проходы и снижая шумы между комнатами.
Стоимость и экономическая эффективность проекта
Стоимость данного двухэтажного дома с размерами 13x17 метров и площадью 140,72 м² составляет 6 223 327 рублей. Это конкурентная цена для жилья такого уровня, учитывая качество материалов, продуманность архитектуры и функциональные решения.
За эту сумму заказчик получает не только сам дом, но и уверенность в долговечности конструкции, энергоэффективность, современные условия комфорта и безопасность. В сравнении с аналогичными предложениями на рынке, данное соотношение цены и качества является оптимальным.
Преимущества выгодной покупки
- Проверенный проект с четко прописанными параметрами.
- Отсутствие скрытых затрат и дополнительных платежей.
- Высокая стоимость при перепродаже благодаря привлекательной архитектуре и качеству исполнения.
- Возможность дальнейшей адаптации и ремонта согласно индивидуальным пожеланиям.
Рекомендации по выбору участка для строительства
Минимальная ширина участка, подходящего для постройки этого дома, составляет 20,80 метров, а длина должна быть не меньше 24,80 метров. При выборе конкретного участка рекомендуется учитывать не только размеры, но и ориентацию по сторонам света, наличие удобных подъездных путей и коммуникаций.
Такой размер участка позволит разместить не только сам дом, но и сопутствующие хозяйственные постройки, посадки декоративных растений, либо зону барбекю и отдыха на свежем воздухе.
Заключительные мысли о проекте дома 13x17 – 140,72 м²
Проект двухэтажного дома 13 на 17 метров площадью 140,72 м² является отличным выбором для семей, желающих получить современный, эстетичный и комфортный дом по разумной цене. Рассчитанный на два этажа, с тремя спальнями и тремя санузлами, он отвечает всем требованиям современной жизни, обеспечивает приватность и уют при каждом визите домой.
Продуманная архитектура, эффективное использование пространства и доступность строительства делают этот дом востребованным среди покупателей, стремящихся к гармонии между практичностью и комфортом.