Двухэтажный дом 16x9 - 163.06 м2 за руб.

Проект двухэтажного дома 16х9 метров в Москве: идеальное решение для вашей семьи

Если вы давно мечтаете о собственном загородном доме, который станет уютным убежищем для всей семьи, то проект двухэтажного дома 16х9 метров площадью 163,06 м2 точно заслуживает вашего внимания. В современном строительстве приватных домов важна не только функциональность и комфорт, но и способность гармонично вписаться в городской или пригородный пейзаж. Дом с такими параметрами, который предлагает компания «Академик Строй», сочетает в себе практичность и стиль, создает идеальную жилую среду для семьи из 3-5 человек и обеспечивает комфорт на долгие годы. В этой статье мы подробно разберем особенности проекта, поймем, почему именно такой дом стоит заказать, выясним все его преимущества и подскажем, как выгодно купить проект по телефону +7 (980) 800-47-93.

Общая характеристика дома 16х9 м

Площадь – один из ключевых параметров любого проекта частного дома, ведь именно от нее зависит комфорт, вместимость и стоимость строительства. В этом проекте полезная площадь составляет 163,06 м2, что по меркам частного домостроения оптимально для семьи с детьми и даже для приема гостей. При этом площадь застройки – 149,60 м² – обеспечивает дом приличными размерами, но без излишнего размаха, что позволяет экономно использовать площадь участка.

Размеры и этажность: почему именно 16 на 9 метров и два этажа

Размеры дома 16×9 метров – это классика, проверенная годами. Прямоугольная форма здания облегчает планировку и строительные работы, а при двух этажах вы получаете максимум жилых метров без необходимости увеличивать площадь участка. Высота здания 7,42 м оптимальна для создания комфортных потолков на каждом этаже и позволяет без особых проблем устанавливать стандартные окна и двери. Выбор двух этажей порой диктуется не только желанием увеличить полезную площадь, но и необходимостью создания зонирования – на первом этаже обычно располагается общая часть «гостиная-кухня», а на втором – спальные комнаты и частные зоны.

Внутренняя планировка: сколько спален и санузлов вам хватит?

Одним из ключевых факторов, определяющих удобство проживания, является грамотная планировка. В данном проекте предусмотрено три спальни и два санузла, что является практически идеальным вариантом для семей с детьми или для тех, кто любит иметь отдельные комнаты для гостей и работы.

Три спальни: комфорт на первом месте

Три спальни – это достаточно, чтобы каждый член семьи имел личное пространство. В одной из комнат можно устроить детскую, в другой – главную спальню взрослых, а третью использовать как кабинет или гостевую комнату. Такая планировка даст возможность не испытывать дискомфорта даже во время больших семейных мероприятий.

Два санузла: быстро и без очередей

Санитарные узлы – это зона, которая зачастую становится ежедневной точкой «конфликта» при недостаточном их количестве. Проект с двумя санузлами предоставляет достаточное количество функциональных зон для гигиены и уюта, не заставляя жителей ждать своей очереди утром или вечером.

Жилая площадь и функциональные зоны дома

Жилая площадь, которая используется под комнаты для отдыха и постоянного пребывания, занимает 113,06 м². Это означает, что остальная площадь от полезной (163,06 м2) выделена под технические и служебные помещения: кухни, коридоры, гардеробные, технические комнаты.

Что входит в жилую площадь?

Жилая площадь включает спальни, гостиную, комнаты отдыха, а также кабинеты и детские комнаты. Это пространство для души и отдыха, поэтому оно должно быть максимально свободным, светлым и удобным. Остальные части дома, например, холлы и кухонные зоны, хотя и важны, но не входят в жилую категорию.

Планировка способствует удобству и комфорту

Разделение жилой и служебной площади позволяет оптимизировать использование комнат, сократить визуальный и звуковой шум, создать безопасность и уют. Особенно важно, чтобы в доме с двумя этажами коммуникации были продуманы так, чтобы переход между зонами не создавал неудобств.

Архитектурные особенности и кровля

Одним из привлекательных элементов дома является его кровля и архитектурный облик. Этот проект оснащен двускатной крышей с углом наклона 35°, площадь которой составляет 182 м². Такой тип крыши не только эстетичен, но и практичен – обеспечивает отличный отвод воды и снега, снижает риски протечек и защищает дом от погодных воздействий.

Почему двускатная крыша?

Двускатные крыши сегодня остаются одними из самых востребованных решений в частном строительстве. Они просты в конструкции, менее затратны, чем сложные многоуровневые крыши, и при этом надежно защищают дом от непогоды. Кроме того, благодаря углу наклона в 35°, теплоизоляционные и вентиляционные системы работают эффективнее, а подкровельное пространство можно использовать под мансарду или технические помещения.

Площадь крыши и её значение

Площадь крыши в 182 м2 хорошо соотносится с общей площадью дома, что гарантирует стабильное и прочное покрытие. Такая крыша легко выдержит нагрузки, связанные с московским климатом, и обеспечивает долгий срок эксплуатации.

Требования к участку под строительство

Перед строительством дома важно подобрать участок подходящей площади и параметров. Компания «Академик Строй» рекомендует минимум 24,35 метра по ширине и 18,15 метра по длине участка. Это обеспечивает достаточное пространство для размещения дома, зон отдыха, дорожек и даже небольшого садика.

Почему так важны размеры участка?

Оптимальный участок позволяет не только правильно разместить дом, но и соблюдать все строительные и санитарные нормы, обеспечивает необходимое пространство для организации придомовой территории и зон для отдыха. Кроме того, увеличивает безопасность – никакой соседний дом не будет вплотную упираться в вашу стену.

Как выбрать участок в Москве и пригородах?

В Москве участки с такими параметрами чаще всего располагаются в пригородных зонах или в новых жилых комплексах, где уже предусмотрены все коммуникации. На этапе выбора обязательно учитывайте планирующуюся инфраструктуру, близость к метро или транзитным маршрутам и экологическую обстановку района.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Заказывая проект именно у «Академик Строй», вы получаете не просто чертежи, а полноценное сопровождение и консультации на всех этапах строительства. Компания известна своим высоким уровнем качества и ответственным подходом к каждому заказу.

Преимущество	Описание
Индивидуальный подход	Проекты адаптируются под пожелания клиента и особенности участка
Качественные технические решения	Использование современных энергосберегающих и строительных технологий
Доступные цены	Оптимальное соотношение стоимости и качества проекта
Поддержка на всех этапах	Консультации и помощь в подборе подрядчиков и материалов

Как заказать проект дома 16х9 в «Академик Строй»?

Процесс заказа крайне прост: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию опытного специалиста. Вам подробно расскажут о проекте, помогут адаптировать его под ваши желания, а также посоветуют по всем этапам строительства и оформления документов.

Сколько стоит проект дома 16х9 площадью 163,06 м2?

Стоимость проекта зависит от сложности архитектурных решений и дополнительных опций. Однако компания предлагает привлекательные цены, которые делают этот дом доступным даже для семей с ограниченным бюджетом. Вот ориентировочная разбивка стоимости:

• Архитектурный проект – от 70 000 руб.
• Конструкторские решения – от 40 000 руб.
• Инженерные системы (электрика, отопление, водоснабжение) – от 50 000 руб.
• Дополнительные услуги (смена планировки, консультации подрядчиков) – по договоренности

Подобный разброс позволяет подобрать оптимальный пакет услуг под ваши потребности. Но справедливости ради стоит отметить, что реальная стоимость всегда обсуждается индивидуально.

Что стоит учесть при выборе проекта для строительства в Москве?

Москва – город с достаточно высокими требованиями к строительству загородных домов. Здесь важно учитывать санитарные нормы, рекомендации по энергоэффективности, а также климатические особенности региона. Наш проект с функциональной планировкой и надежной двускатной крышей именно для московского региона.

Энергоэффективность и комфорт

Большое внимание стоит уделять утеплению и вентиляции дома. В проекте «Академик Строй» используются современные технологии, которые позволяют снизить теплопотери, сохранять тепло зимой и прохладу летом. Это особенно важно в условиях переменчивого климата.

Гибкость мышления и возможность изменений

Хотя проект уже детально продуман, заказчик всегда может внести коррективы под свои нужды. Это может быть изменение расположения комнат, добавление дополнительных окон или даже расширение площадей, если это позволяет место на участке.

Важность профессиональной помощи на каждом этапе строительства

Покупка готового проекта – только первая ступень. Чтобы дом стал действительно вашим уютным гнездышком, нужно грамотно выбрать подрядчиков, материалы и контролировать качество работ. Компания «Академик Строй» оказывает полное сопровождение – от консультаций по выбору стройматериалов до контроля построек на месте.

Советы по выбору подрядчиков

• Ищите компании с хорошими отзывами и рекомендациями
• Запрашивайте портфолио и сертификаты
• Обсуждайте сроки и условия обязательств письменно
• Обеспечьте юридическую защиту договора

Советы по выбору материалов

Выбор материалов зависит от бюджета и желаемого стиля. Для Москва рекомендуются материалы с хорошей теплоизоляцией, устойчивые к влажности и механическим воздействиям. Строительство по официальному проекту гарантирует совместимость всех элементов.

Почему проекты домов от «Академик Строй» – это разумное вложение в ваше будущее

Согласитесь, качественный двухэтажный дом с продуманной планировкой, надежной крышей и подходящими параметрами участка – это квартира, только со свободой, чистым воздухом и личным пространством. Заказывая проект 16х9 метров у «Академик Строй», вы инвестируете в комфорт и безопасность своей семьи на десятилетия. Такой дом станет местом, куда хочется возвращаться после тяжелого рабочего дня, где будут рождаться счастливые воспоминания и уютные семейные традиции.

Поддержка компании и гарантия качества

«Академик Строй» ценит своих клиентов и предлагает лучшие условия сопровождения проекта. Все проекты проходят строгий внутренний контроль, что исключает ошибки и нестандартные ситуации в строительстве. Чтобы заказать проект и получить всю необходимую консультацию, просто позвоните +7 (980) 800-47-93. Подготовьтесь к приятному этапу, на котором ваши мечты превращаются в реальность.

В итоге: что получает заказчик?

Функция	Параметр	Значение
Площадь дома	Полезная	163,06 м²
Размеры	Длина × ширина	16 × 9 м
Количество этажей	.	2
Спальни	Количество	3
Санузлы	Количество	2
Жилая площадь	.	113,06 м²
Площадь застройки	.	149,60 м²
Крыша	Тип и площадь	Двускатная, 182 м²
Угол наклона	.	35°
Высота здания	.	7,42 м
Минимальный размер участка	Ширина × длина	24,35 × 18,15 м

Так что если вы хотите построить комфортный, стильный и продуманный дом в Москве, этот проект от «Академик Строй» – однозначно один из лучших вариантов на рынке. Звоните +7 (980) 800-47-93, и ваша мечта станет ближе!