Двухэтажный дом 12x8 - 128.82 м2 за руб.

Двухэтажный дом 12х8 м — идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы мечтаете о просторном и удобном доме, который идеально впишется в ваш участок и при этом будет комфортным для всей семьи, двухэтажный дом с размерами 12х8 метров — отличный вариант. Представьте себе: почти 130 квадратных метров полезной площади, продуманная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами, а также красивый двускатный крыша, который придаёт дому изысканный и классический вид. В условиях московского климата такой дом выглядит максимально практично, удобно и эстетично. Компания "Академик Строй" предлагает заказать проект именно такого дома, полностью адаптированного под реалии нашего региона. Это важный момент, ведь каждая деталь — от проектирования фундамента до выбора материалов для крыши — учитывает местные строительные нормы и особенности климата. В этом тексте я расскажу всё, что нужно знать о таком проекте, чтобы понять, почему он именно для вас и стоит вашего внимания.

Основные параметры дома 12×8 — почему они важны

Прежде чем переходить к более детальному описанию, давайте разберёмся, что означают такие ключевые параметры, как полезная площадь, жилая площадь, площадь застройки и другие, и почему для вас как для будущего владельца это важно.

Полезная площадь и жилая площадь — в чем разница?

Полезная площадь этого дома составляет 128,82 квадратных метра, а жилая площадь — 114,07 м². В чем отличие? Полезная площадь включает в себя все помещения внутри дома: жилые комнаты, кухни, прихожие, коридоры, берущие на себя важные функции. Жилая площадь — это сумма только жилых помещений, то есть комнат, где вы сможете отдыхать, спать, проводить время с семьей. Так, 114 м² — это площадь ваших спальней, гостиной и других зон, где вы проведёте основное время.

Размеры дома 12 на 8 метров и площадь застройки 94,48 м²

Размеры дома 12х8 метров — это габаритные размеры основания здания, а площадь застройки 94,48 м² — та часть участка, которую занимает сам дом. Это очень важный показатель с точки зрения планирования вашего земельного участка. Минимальная ширина участка в 19,80 метров и длина 16,44 метра позволяют разместить такой дом с комфортными отступами от границ, оставляя место для сада, гаража или зоны отдыха.

Высота здания и конструктивные особенности

Высота дома 8,54 метра, угол наклона двускатной крыши — 44 градуса, а высота аттиковой стены — 0,81 метра. Такие параметры говорят о классических пропорциях здания. Высота и наклон крыши обеспечивают качественный сток снега и дождя, что в московской климатической зоне чрезвычайно важно для долговечности конструкции и комфорта жильцов.

Почему двухэтажный дом 12х8 м — это удобно и практично?

Переход от квартир к частному дому всегда связан с масштабным изменением образа жизни. Дом с двумя этажами и размерами 12 на 8 метров — это баланс между вместительностью и экономией места на участке.

Преимущества двух этажей в доме

Первое — это оптимизация использования участка. Земля в Москве и Подмосковье достаточно дорогая, поэтому разумно использовать каждый квадратный метр по максимуму. Проект с двумя этажами позволяет разделить функциональные зоны: на первом этаже, как правило, располагается гостиная, кухня, столовая и иногда спальня или кабинет, а на втором — спальни и детские.

Четыре спальни — идеальный вариант для семьи

Четыре спальни на общей жилой площади в 114 квадратных метров дают простор каждой семье. Здесь есть возможность организовать отдельные детские, родительскую спальню и гостевую комнату. Это очень важно, если в семье более двух детей или регулярно бывают гости. Дом 12х8 — это больше не просто «крыша над головой», а полноценное пространство для жизни, отдыха и работы.

Два санузла — комфорт и удобство для всех

Два санузла — залог удобства каждой семьи. Никто не любит стоять в очереди утром или вечером. Наличие второго санузла значительно повышает уровень комфорта и снижает бытовые стрессы, позволяя всем членам семьи пользоваться ванной или туалетом без лишних неудобств.

Двускатная крыша — классика и функциональность

Тип крыши — двускатная, а площадь её составляет 191 квадратный метр. Почему это важно?

Преимущества двускатной крыши для Москвы

В условиях московского климата двускатная крыша является одним из самых популярных и проверенных вариантов. С углом наклона 44 градуса она быстро скидывает снег и препятствует протеканию влаги. Кроме того, под такой крышей можно оборудовать мансарду или дополнительное подсобное помещение, что позволит расширить полезную площадь без увеличения этажности здания.

Красивый внешний вид и эффективная защита

Двускатная крыша всегда считалась классическим архитектурным решением. Она придаёт дому аккуратный и солидный вид, а её геометрия позволяет легко подобрать любые кровельные материалы — от традиционной металлочерепицы до натуральной керамики. Компания "Академик Строй" тщательно подбирает покрытие, чтобы дом служил долго и выглядел эффектно.

Особенности заказа проекта у компании "Академик Строй"

Если говорить о строительстве дома под ключ, выбор надежной компании — основное условие успеха. "Академик Строй" предлагает внимательный и компетентный подход, индивидуальный выбор материалов и адаптацию проекта под ваши потребности.

Почему стоит заказать именно этот проект?

• Оптимальная площадь 128,82 м² — не слишком большой, но и не тесный дом.
• Удобная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами.
• Современный и функциональный дизайн с двускатной крышей.
• Полная адаптация под климат Москвы и московской области.
• Выгодная цена при высоком качестве проектов.

Как сделать заказ?

Все, что вам нужно — позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию от специалистов. Они помогут подобрать оптимальный вариант и расскажут обо всех деталях.

Планировка дома 12×8 м: как организовать пространство с умом

Планировка — ключ к комфортной жизни. Рассмотрим, как можно эффективно использовать площадь дома 128,82 квадратных метров.

Планировка первого этажа

Чаще всего на первом этаже располагают зоны общего пользования:

Помещение	Функция	Примерная площадь
Гостиная	Отдых, встречи с гостями	25-30 м²
Кухня-столовая	Приготовление и приём пищи	15-18 м²
Прихожая	Зона входа и хранения верхней одежды	5-7 м²
Санузел	Гостевой туалет и ванная	5 м²
Кабинет/спальня	Рабочее место или гостевая комната	10-12 м²

Такой набор комнат позволяет комфортно принимать гостей и организовать домашний быт.

Планировка второго этажа

Второй этаж — это преимущественно личные помещения:

• Четыре спальни, включая главную комнату для родителей и детские.
• Второй санузел для удобства всех жильцов.
• Возможно, небольшой холл или гардеробная, если позволяет площадь.

Таким образом, дом полностью адаптирован под нужды семьи разного состава и возраста.

Преимущества работы с "Академик Строй"

Компания уже зарекомендовала себя как надежный партнер для тех, кто строит частный дом с нуля. Опираясь на опыт, они не просто продают проект, а предлагают сопровождение на всех этапах строительства.

Почему выбирают "Академик Строй"?

Критерий	Преимущество компании
Опыт	Много лет работы на строительном рынке Москвы и Московской области
Индивидуальный подход	Разработка проекта с учётом пожеланий заказчика, адаптация под участок
Качество	Использование современных материалов и технологий строительства
Цена	Оптимальное соотношение стоимости и качества, выгодные условия оплаты
Поддержка	Консультации и сопровождение на всех этапах, от выбора проекта до сдачи объекта

Как заказать проект?

Процесс максимально прост:

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93.
2. Получите консультацию по проекту и его адаптации.
3. Выберите удобные условия оплаты и дополнительные услуги, если необходимо.
4. Получите полный пакет документов для строительства.

Советы по подготовке земельного участка для строительства дома 12×8

Чтобы дом стал действительно комфортным, участок стоит подготовить заранее. Минимальные размеры участка — 19.8 м в ширину и 16.44 м в длину — позволяют разместить дом с комфортом, но вам важно помнить и про другие аспекты.

Удобство планировки участка

Постарайтесь придерживаться минимальных отступов от границ участка для соответствия нормативам. Идеально, если останется место для зоны барбекю, детской площадки или клумб. Так жизни на участке будет приятно и насыщенно.

Подготовка коммуникаций

Прежде чем строить, необходимо заранее продумать подвод водоснабжения, электросетей и канализации. Компания "Академик Строй" может помочь с выбором оптимальных технологий, чтобы не только облегчить процесс строительства, но и обеспечить безопасность и комфорт проживания.

Рассмотрите возможность озеленения и ландшафтного дизайна

Вокруг частного дома всегда хочется видеть живую природу — газоны, кустарники, деревья. Учитывая площадь участка, есть возможность реализовать вполне амбициозные проекты озеленения.

Финансовые аспекты: стоимость и выгодное предложение

Когда речь идёт о бюджете, важно получить не только сниженные расценки, но и гарантии качества. Цена двухэтажного дома 12х8 м с полезной площадью 128,82 м² от "Академик Строй" приятно удивит — компания предлагает конкурентоспособные условия, учитывая полный пакет услуг.

Что входит в стоимость проекта?

Пункт	Описание
Архитектурный проект	Чертежи, планы, разрезы, фасады
Конструкторская документация	Расчёты фундамента, стен, перекрытий
Электроснабжение и сантехника	Схемы разводки коммуникаций
Консультационные услуги	Поддержка на всех этапах строительства

Дополнительные возможности и услуги

Если вам нужны дополнительные услуги, например, подбор строительных материалов или помощь с отделкой, "Академик Строй" всегда готова предложить профессиональную поддержку и разумные цены.

Обобщение — почему стоит заказать именно этот проект

Двухэтажный дом размером 12 на 8 метров — это:

• Просторная и удобная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами, идеально подходящая для семьи любого состава.
• Оптимальная полезная площадь 128,82 м², которая позволяет комфортно организовать все зоны.
• Эффективное использование земельного участка с минимальными затратами пространства.
• Красивый и долговечный двускатный крыша с углом наклона 44°, обеспечивающий надежную защиту от осадков.
• Надёжность и профессионализм компании "Академик Строй", гарантированной высоким уровнем подготовки проектов и поддержки клиентов на каждом этапе.

Вероятно, это именно то изделие, которое вы искали для воплощения своего представления о комфорте и уюте. Звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию и сделать первый шаг к дому вашей мечты!