Почему стоит выбрать двухэтажный дом площадью 173 м² в Москве?
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, мечты и реальность часто сталкиваются с вопросами удобства, практичности и стоимости. Если вы живёте в Москве и ищете оптимальное решение, двухэтажный дом площадью 173 м² от компании «Академик Строй» – это тот вариант, который заслуживает вашего внимания. Почему? Давайте разбираться вместе.
Первое, на что хочется обратить внимание — это именно площадь дома. 173 квадратных метра полезной площади – достаточно просторный дом, чтобы комфортно разместить семью из 4-5 человек, при этом не тратить лишние ресурсы на содержание излишних квадратных метров. Такой метраж позволяет задуматься не только о функциональных зонах, но и об уюте, ведь дом с подходящей площадью создаёт ощущение свободы и уюта одновременно.
Кроме того, двухэтажное строительство – это хитрый и выгодный способ оптимально использовать земельный участок. В Москве земля во многих районах стоит недёшево, поэтому возможность увеличить полезную площадь без увеличения площади застройки – огромное преимущество.
Особенности проекта двухэтажного дома 173 м² от компании «Академик Строй»
Зонирование и этажность – комфорт на двух уровнях
Проект предусматривает два этажа, что уже само по себе обеспечивает грамотное разделение пространства. Первый этаж – это, как правило, публичная зона: гостиная, кухня, столовая, возможно, кабинет и гостевой санузел. Второй этаж – личная, «спящая» зона, где располагаются спальни и дополнительные санузлы.
В нашем случае в доме предусмотрено 4 спальни, что идеально подходит для семьи с детьми, а также часто приезжающих гостей. Такие спальни предоставляют пространство для каждого члена семьи, а если позволяют финансы, то одна из спален с лёгкостью может быть переделана в рабочий кабинет или игровую комнату.
Санузлы – удобство для всей семьи
В проекте дома запланировано 3 санузла. Это мало того, что облегчает утренние сборы в школу и на работу, но и способствует комфортному проживанию без очередей к ванной или туалету. Особенно важно, что один из санузлов расположен на первом этаже, что удобно при приёме гостей, а не заставляет их подниматься наверх.
Жилая площадь и общая площадь – понимание терминов
Жилая площадь в проекте занимает 139,20 м² из общего полезного метража 173 м². Это значит, что значительная часть дома – это именно жилые комнаты (спальни, гостиная), а остальное пространство отведено под вспомогательные зоны: коридоры, санузлы, котельную или кладовые.
Площадь застройки — 138,50 м² — довольно «компактная» для такого дома. Размер позволяет разместить дом на относительно небольшом земельном участке, что очень актуально для московских условий. Минимальная ширина участка, необходимого для строительства, составляет 23,20 метров — сверьте это значение с размерами вашего владения, чтобы проект идеально вписался в границы вашего участка.
Особенности архитектуры и конструкции дома
Высота здания и формат крыши – эстетика и функциональность
Высота здания достигает 8,90 метров, что обеспечивает достаточный объём пространства внутри. Важной архитектурной особенностью является высота аттиковой стены — 1,02 метра. Она позволяет аккуратно оформить второй этаж, создавая дополнительные дизайнерские возможности внутри помещений, особенно возле окон или эркеров.
Дом оснащён двускатной крышей с углом наклона 45°, что является классическим и удачным решением для климата Москвы. Такой угол позволяет эффективно сбрасывать снег и дождевую воду, что существенно снижает нагрузку на конструкцию в холодное время года и способствует долговечности постройки.
Почему двускатная крыша – это практично?
Двускатная крыша известна своей простотой и надёжностью. Она не требует сложного обслуживания, а монтаж и ремонт обходятся значительно дешевле по сравнению с более сложными крышными конструкциями. Кроме того, такая крыша создает дополнительное пространство на втором этаже – например, мансардную зону, которую можно использовать как гардеробную или хранилище.
Стоит ли заказывать проект именно у компании «Академик Строй»?
Опыт и репутация на рынке строительства
Компания «Академик Строй» давно работает на рынке Москвы и московской области, что подтверждается множеством успешно реализованных проектов частных домов разной площади и планировки. Они специализируются именно на индивидуальном строительстве, что позволяет учитывать все пожелания клиента.
Обращаясь к ним, вы получите полный пакет документов для строительства, учитывающих нормы и стандарты, действующие в вашем регионе. Это облегчает согласование и сокращает время подготовки к строительству.
Преимущества заказа проекта через «Академик Строй»
- Гарантия качества проектирования с учётом всех индивидуальных особенностей вашего участка;
- Возможность корректировки проекта под ваши пожелания – например, изменение количества комнат или планировок;
- Прозрачная и конкурентоспособная цена, включая подробные сметы;
- Профессиональная поддержка и консультации на всех этапах – от выбора проекта до сдачи объекта;
- Возможность купить готовый проект дома по телефону +7 (980) 800-47-93 с доставкой всех необходимых документов.
Ценовое предложение и экономическая выгода
Говоря о доме площадью 173 м², важно понимать не только его преимущества в плане проживания, но и насколько выгодной будет покупка проекта и строительства.
| Параметр |
Значение |
Комментарии |
| Полезная площадь |
173 м² |
Достаточно для большой семьи, комфортный уровень пространства |
| Количество этажей |
2 |
Оптимальное зонирование жилых и функциональных пространств |
| Спален |
4 |
Идеально для семьи с детьми или гостей |
| Санузлов |
3 |
Удобство в ежедневной эксплуатации, отсутствие очередей |
| Площадь застройки |
138,5 м² |
Экономия земельного участка, возможность размещения на узком участке |
| Стоимость проекта |
Уточняется по телефону |
Цены одни из лучших на рынке Москвы |
Хотя стоимость строительства зависит от множества факторов (материалы, подрядчики, оборудование), качественный проект – гарантия того, что никаких неожиданных затрат не возникнет в процессе. Компания «Академик Строй» предлагает прозрачное ценообразование за проект, что в итоге минимизирует ваши риски.
Что нужно учесть при заказе проекта двухэтажного дома площадью 173 м²?
Минимальные размеры земельного участка и особенности застройки
Одним из ключевых вопросов всегда является участок под строительство. Для этого проекта минимальная ширина участка должна быть не менее 23,20 метров. Если ваш участок соответствует этому параметру, проблем с размещением дома не возникнет. Если ширина меньше, возможно, стоит рассмотреть альтернативные проекты или попросить адаптацию под ваш участок.
Кроме того, учитывайте требования по отступам от границ с соседями, возможно, у вас действуют градостроительные нормы, которые нужно соблюдать. Об этом вам расскажут специалисты при оформлении заказа.
Планировка – удобство использования
Удобна ли планировка дома для вашей семьи? Обязательно подумайте:
- Хотите ли вы большую кухню или объединённую кухню-гостиную?
- Нужны ли в доме дополнительные кладовые или хозяйственные помещения?
- Будете ли вы использовать один из санузлов как гостевой?
- Какой интерьер вам нравится – современный минимализм или классика с декоративными элементами?
Ответы на эти вопросы помогут специалистам «Академик Строй» сделать проект максимально подходящим под ваши нужды.
Как заказать проект дома площадью 173 м²: простая инструкция
Вы можете оформить заказ на проект дома, позвонив по номеру +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании готовы оперативно ответить на все ваши вопросы, уточнить детали и предложить пообщаться о вариантах адаптации проекта.
Процесс заказа обычно включает следующие этапы:
- Предварительная консультация — вы сообщаете свои пожелания, участок, количество человек в семье.
- Выбор проекта — специалисты предлагают оптимальный вариант или модификацию существующего.
- Заключение договора — в документах фиксируются все условия и сроки разработки проекта.
- Разработка проекта — архитекторы и инженеры подготавливают полный комплект чертежей и документов.
- Получение проекта — вы получаете весь пакет документов и инструкции для строительства.
Почему заказ через телефон — удобнее?
Многие думают, что проекты домов сложны для обсуждения по телефону, но в «Академик Строй» практика показывает обратное. Персональный менеджер отвечает быстро, уточняет все детали и даже помогает с выбором дополнительных опций. Это экономит ваше время и помогает избежать недоразумений.
Подытожим: уникальные преимущества двухэтажного дома 173 м² от «Академик Строй»
В итоге, говоря о доме площадью 173 кв.м с четырьмя спальнями и тремя санузлами, мы наблюдаем идеальное сочетание:
- Обширной жилой площади,которая обеспечивает комфорт всей семье.
- Практичной архитектуры с двухскатной крышей и высотой здания до 8,90 м — не слишком громоздко, но вместительно.
- Возможности разместить проект на участке с шириной от 23,20 метров.
- Компактной площади застройки — меньше трат на земельный участок, при этом достаточная квадратура для жизни.
Если вы планируете строительство или покупку готового проекта для дома в Подмосковье или самой Москве, звоните прямо сейчас, чтобы получить консультацию по выгодной цене и специализированному проекту от «Академик Строй». Этот дом – отличный старт для комфортной и счастливой жизни в собственном уютном гнёздышке.
Перезвоните мне
