Перезвоните мне
Особенности и преимущества двухэтажного дома 125.92 м²
Выбор проекта дома — одна из ключевых задач для каждого, кто решил построить собственное жильё. Популярность двухэтажных домов обусловлена их функциональностью, рациональным использованием пространства и эстетической привлекательностью. Один из ярких примеров — проект двухэтажного дома с полезной площадью 125.92 м². Это оптимальный вариант для молодых семей, которые ценят комфорт и пространство, но хотят вписаться в разумный бюджет.
Данный проект идеально подойдёт тем, кто ищет сбалансированное решение: достаточно большой дом, не требующий чрезмерных затрат на обогрев и обслуживание, с современными архитектурными акцентами. За счёт двух этажей жилище выглядит внушительно, но при этом остаётся компактным в плане площади застройки (93,30 м²), что делает его доступным для реализации на стандартном загородном участке.
Общая характеристика и планировка двухэтажного дома
Двухэтажный дом — это оптимальное сочетание объёма жилого пространства и рационального использования земельного участка. Высота здания 8,17 метров позволяет создать ощущение простора и комфорта внутри, не нарушая гармонии с окружающей застройкой. Кроме того, дом имеет достаточно высокий аттиковый уровень – 1,20 метра – который играет важную роль в формировании фасада и может быть использован для организации дополнительных технических помещений или декоративных элементов.
Общая площадь дома не указана, однако известно, что жилая площадь составляет около 100 м². Это значит, что большая часть полезной площади (125,92 м²) отведена под жизненно необходимые функциональные зоны: гостиная, кухня, столовая, возможно, кабинет или игровая комната, что обеспечивает комфортное проживание без излишнего затуманения пространства излишне большим числом спален.
Преимущества двух этажей
Расстановка помещений на двух уровнях позволяет разграничить зоны отдыха и активной деятельности. На первом этаже обычно размещаются гостиная, кухня и столовая — места для интерактивного времяпрепровождения семьи и гостей. Второй этаж можно использовать для частных помещений, тренажёрного зала или кабинета. В данном проекте отсутствие спален в техническом описании дает больше свободы в планировке, позволяя владельцам самостоятельно адаптировать внутреннее пространство под свои нужды.
Планировка и функциональность
Площадь застройки составляет 93,30 м², что говорит о компактности внешних размеров дома — он занимает относительно небольшое пространство на участке, что даёт дополнительный периметр для организации сада, зелёной зоны или площадки для отдыха. Такая конфигурация удобна при ограниченных размерах участка, особенно учитывая минимальные рекомендуемые размеры участка 19,20 метра по ширине и 16,30 метра по длине.
Объем здания (547,40 м³) указывает на привлекательный внутренний объём помещений, который создаёт уют и ощущение простора. Это особенно важно при строительстве домов с высоким потолком и эргономичным подходом к зонированию.
Экстерьер и архитектурные решения
Внешний вид дома во многом формируется за счёт его крыши — площадь кровли составляет 161,10 м² при угле наклона 40°. Такой угол наклона оптимален для районов с умеренным количеством осадков, он способствует эффективному стеканию дождевой и талой воды, предотвращая скопление снега и, как следствие, максимально продлевая срок службы конструкции.
Высокий аттиковый уровень позволяет использовать крышу более креативно — например, устанавливать мансардные окна, использовать пространство под крышей для дополнительного хранения или организации чердака. Кроме того, благодаря правильному уклону кровли, дом приобретает завершённый, ухоженный внешний вид, который гармонично вписывается в ландшафт любого дачного или загородного участка.
Требования к участку для строительства
При проектировании дома немаловажным фактором является выбор участка, который позволяет не только возвести постройку, но и максимально раскрыть её потенциал. Минимальная ширина участка 19,20 метра и длина 16,30 метра — это достаточно компактные размеры, но они обеспечивают возможность грамотной организации двора с зоной отдыха, грядками и, при необходимости, парковкой во дворе.
Такие параметры актуальны для застройки в загородных и пригородных жилых комплексах, где часто встречаются участки стандартных размеров, позволяющие владельцам сочетать удобство строительных работ и зонирование личного пространства.
Качество и экономическая эффективность проекта
Стоимость дома в размере 4 423 860 рублей — адекватный показатель для дома площадью в почти 126 м² с двумя этажами. Эта сумма включает не только строительные материалы, но и организацию строительного процесса, монтаж инженерных систем, отделочные работы и многое другое. При таком бюджете можно говорить о балансировании качества и стоимости, что особенно важно для семей с ограниченным бюджетом или желающих получить максимум комфорта за свои деньги.
Проект ориентирован на умеренно экономное строительство без крупных дополнительных излишеств, что обеспечивает приемлемую цену и высокую функциональность. Такое решение подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Комфорт и энергосбережение
Двухэтажный дом площадью 125.92 м² с жилой площадью 100 м² — оптимальное соотношение, позволяющее эффективно организовать зоны для жизни и отдыха. При правильном подходе к утеплению и вентиляции такой дом легко сделать энергоэффективным, что снизит затраты на отопление в холодные периоды.
Высота аттиковой стены 1,20 метра и высота здания 8,17 метра предполагают наличие просторного мансардного пространства или высоких потолков, что повышает уют и возможность использовать естественное освещение, что в свою очередь снижает энергозатраты на электричество в дневное время.
Технические характеристики дома в таблице
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 125.92 м² | Общая площадь полезных помещений |
| Жилая площадь | 100 м² | Площадь жилых комнат |
| Этажность | 2 этажа | Две жилые зоны, рациональное размещение комнат |
| Площадь застройки | 93,30 м² | Площадь, занимаемая домом на участке |
| Объем брутто | 547,40 м³ | Объем здания, важен для расчёта теплопотерь |
| Площадь крыши | 161,10 м² | Общая площадь кровельного покрытия |
| Угол наклона крыши | 40° | Оптимальный угол для оттока воды и снега |
| Высота аттиковой стены | 1,20 м | Позволяет улучшить внешний вид и функциональность мансарды |
| Высота здания | 8,17 м | Общая высота с учётом крыши и аттиков |
| Минимальная ширина участка | 19,20 м | Минимально рекомендованные размеры участка |
| Минимальная длина участка | 16,30 м | Минимально рекомендованные размеры участка |
| Стоимость | 4 423 860 руб. | Ориентировочная стоимость строительства дома |
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Современные реалии диктуют необходимость разумного подхода к строительству частного дома: важно не только обеспечить комфорт и безопасность, но и сохранить финансовую стабильность. Проект двухэтажного дома площадью 125.92 м² — отличный компромисс между этими требованиями. Он предоставляет комфортное жилое пространство при сравнительно небольшой площади застройки, что позволяет экономить на земле и выдерживать бюджет.
Конструкция дома адаптирована под разные климатические условия, благодаря продуманному уклону крыши и достаточной высоте стен. Качественный объем и грамотная планировка обеспечивают энергоэффективность и удобство ежедневного проживания. Это универсальный проект для тех, кто ценит рациональность и современный стиль.
Возможности для персонализации
Отсутствие жёстко заданного количества спален и санузлов открывает перед владельцами массу возможностей для адаптации интерьера под личные нужды. Например, можно организовать просторную мастерскую, кабинет для удалённой работы, комнату для хобби или гостевую зону. Будучи двухэтажным, дом позволяет гибко распределять зоны между приватными и общественными, обеспечивая комфорт и уединение.
Закладка фундамента для успешного строительства
При возведении дома на участке, минимальные размеры которого 19,20 на 16,30 метра, важно заранее учесть особенности грунта и выбрать оптимальный тип фундамента. Это может быть ленточный, плитный или свайный фундамент — выбор зависит от состава почвы и уровня грунтовых вод. Надёжный фундамент обеспечит долговечность и устойчивость дома, а также предотвратит возможные проблемы с осадкой.
Итоговое соотношение цены и качества
Стоимость строительства двухэтажного дома площадью 125.92 м² в размере около 4,4 миллиона рублей — это оптимальный вариант для среднего класса застройщиков, которые ищут решение «дом под ключ» без переплат. Проект ориентирован на достижение высоких стандартов комфортного жилья с прочными конструкциями и современным дизайном фасада и интерьера.
Это выгодное предложение при сохранении высокого уровня качества материалов и инженерных систем, что обеспечит комфорт и безопасность на долгие годы. Таким образом, выбор данного проекта — это осознанный шаг к созданию дома мечты, сочетающего эстетику, функциональность и доступность.