Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома площадью 89.72 м²
Одноэтажные дома всегда пользовались заслуженной популярностью среди тех, кто ценит комфорт, функциональность и удобство. Рассмотрим проект одноэтажного дома с полезной площадью 89.72 м², который гармонично сочетает в себе разумное распределение площади, продуманную концепцию и современные строительные технологии. Такой дом отлично подходит для семьи, предпочитающей компактное и уютное жилье без лишних архитектурных излишеств.
Данный проект представляет собой сбалансированное решение для тех, кто хочет получить качественное и просторное жилье в пределах разумного бюджета. Стоимость дома составляет 4 930 863 рублей, что отражает качество материалов, уровень работ и функциональность площади. В статье будет подробно рассмотрена вся специфика данного дома, его конструктивные особенности, а также требования к участку, что позволит читателю самостоятельно оценить преимущества именно этого варианта строительства.
Ключевые архитектурные и технические характеристики
Проект одноэтажного дома на 89.72 м² демонстрирует оптимальное сочетание площади и удобства. Одноэтажный формат, являясь наиболее удобным для проживания людей всех возрастов, особенно ценится за легкий доступ к любым зонам дома без необходимости пользоваться лестницами. Это особенно актуально для семей с детьми, пожилыми людьми и лицами с ограниченными возможностями.
Общая жилая площадь составляет 65 м², что говорит о том, что большая часть пространства спроектирована именно для комфортного проживания — спальни, гостиной и кухни, а не для хозяйственных помещений. Следует отметить высоту здания — 6,60 метров, что придает дому дополнительные преимущества с точки зрения воздушности и объемности жилого пространства.
Немаловажным параметром является и площадь застройки — 119,06 м². Это показатель, который отображает общие размеры дома с учетом наружных стен и позволяет понять, насколько большой участок понадобится для возведения здания. Минимальные размеры участка для дома составляют 20,60 метров в ширину и 16,95 метров в длину. Эти параметры дают представление о минимальных требованиях к придомовой территории для комфортного размещения дома с учетом земляных работ, отступов и зон для дополнительных элементов ландшафта.
Технические параметры объема и крыши
Объем брутто, который равен 421,50 м³, служит важной характеристикой при планировании отопления, вентиляции и других инженерных систем. Он отражает внутренний объем здания и помогает определять нормы использования энергетических ресурсов. Объемный параметр важен для оценки теплопотерь дома, а также расчёта систем отопления и кондиционирования.
Площадь крыши составляет внушительные 186,98 м². Это говорит о том, что кровля занимает значительную часть общей площади застройки и выполняет не только защитную, но и эстетическую функцию. Угол наклона крыши — 30°, что является классическим решением, оптимально подходящим для большинства климатических зон с умеренным количеством осадков и ветровой нагрузкой.
Преимущества одноэтажного дома площадью 89.72 м² за 4 930 863 рублей
Строительство одноэтажного дома с наилучшим балансом площади и функциональности имеет множество неоспоримых преимуществ. Рассмотрим главные из них.
Удобство эксплуатации и доступность
Одноэтажная планировка исключает необходимость использования лестниц, что немаловажно для семей с малолетними детьми и людьми преклонного возраста. Все помещения находятся на одном уровне, что значительно повышает безопасность и облегчает передвижение внутри дома. Кроме того, одноэтажные дома легче адаптировать под разные потребности: расширение, перепланировку или добавление дополнительных функциональных зон.
Оптимизация полезной площади
При общей полезной площади в 89,72 м² жилое пространство занимает 65 м². Это говорит о том, что проект создан с акцентом на комфортную жилую часть и рациональное использование площади. Расположение комнат, как правило, продумано так, чтобы исключить лишние коридоры и неиспользуемые зоны, что экономит пространство и повышает качество жизни.
Энергоэффективность и комфорт
Важным критерием эффективности дома является объем брутто — 421,50 м³. Компактность и продуманность конструкции позволяют минимизировать теплопотери и обеспечить теплую, уютную атмосферу на протяжении всего года. Дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что положительно сказывается на стоимости коммунальных услуг и общем уровне комфорта.
Соотношение цена/качество
Цена строительства одноэтажного дома площадью 89.72 м² составляет 4 930 863 рублей. Эта стоимость вполне соответствует качеству используемых материалов, уровню выполненных работ и срокам строительства. Для современной частной застройки данный бюджет выглядит рациональным и оправданным, особенно если учитывать долговечность, комфорт и энергоэффективность дома.
Требования к земельному участку
Для строительства такого одноэтажного дома требуется определенный земельный участок, специально подготовленный для оптимального размещения и эксплуатации здания. Важнейшими характеристиками здесь являются минимальная ширина и длина участка — 20,60 м и 16,95 м соответственно.
Эти параметры позволяют не только стройке комфортно разместиться, но и предусмотреть необходимые санитарные и противопожарные отступы, а также обеспечить участие в ландшафтном дизайне, устройство дорожек, мест для отдыха, садовых культур и других элементов благоустройства.
Особенности планирования участка
- Минимальная ширина участка — 20,60 м: достаточно для размещения дома с боковыми отступами и места для организации подъезда.
- Минимальная длина участка — 16,95 м: позволяет реализовать фронтальное и заднее пространство, что важно для создания комфортного открытого пространства.
- Учитывать угол наклона крыши и площадь кровли (186,98 м²) для правильного отвода воды и обеспечения долговечности конструкций.
Размещение дома на участке должно предусматривать легкий доступ к коммуникациям, солнечное освещение и создание комфортной среды для проживания.
Архитектурные и конструктивные особенности
Дом высотой 6,60 метров с высотой аттиковой стены 0,52 метра демонстрирует интересное применение многоуровневого архитектурного решения в одноэтажном формате. Аттиковая стена служит для визуального увеличения высоты здания, а также выполнения теплоизоляционных и гидроизоляционных функций в районе примыкания крыши.
Угол наклона крыши 30° — классическое решение, которое обеспечивает надежный сток осадков, минимизацию ветровой нагрузки и возможность использования кровельных материалов различного типа. Такая крыша хорошо гармонирует с современными материалами и долговечна в эксплуатации.
Материалы и технологии строительства
При возведении одноэтажного дома такого уровня можно использовать различные материалы — от традиционных кирпича и газобетона до современных энергоэффективных панелей. Выбор материала зависит от климатических условий региона, бюджета и пожеланий заказчика.
Технологии строительства включают обязательное утепление стен, использование систем вентиляции с рекуперацией, монтаж современных инженерных коммуникаций и рациональное использование площади для организации инженерных узлов. Благодаря этому повышается энергоэффективность и комфорт проживания.
Внутреннее пространство и функциональное зонирование
Несмотря на отсутствие спален и санузлов в изначальных параметрах, полезная площадь 89,72 м² и жилая площадь 65 м² указывают на то, что планировка дома ориентирована на многофункциональные помещения: просторную гостиную, кухню-столовую, зону отдыха и возможно, офис или гардеробную.
Важно отметить, что отсутствие твердо фиксированного количества спален и санузлов даёт возможность гибко планировать внутренние пространства под индивидуальные нужды хозяев. Дом может легко адаптироваться под студийный вариант, свободную планировку или использоваться как загородное жилье без выделения отдельных спальных комнат.
Пример функционального распределения площадей
| Помещение | Площадь (м²) | Описание |
|---|---|---|
| Гостиная с зоной кухни | 35 | Объединенное пространство для отдыха и приготовления пищи |
| Кабинет / рабочая зона | 12 | Удобное место для работы и творчества |
| Прихожая и технические помещения | 10 | Зона входа с местом для хранения |
| Санитарный узел (по желанию) | 8 | Возможность установки современной сантехники |
| Хозяйственные помещения | 10 | Кладовые, гардеробные, котельная |
Такое распределение пространства максимально эффективно использует площадь дома, создавая комфортный для жизни и работы микроклимат.
Почему стоит выбрать именно этот одноэтажный дом?
Сочетая оптимальный размер полезной площади и функциональность, этот проект отвечает современным требованиям к частному жилищу. Дом подходит для людей, которые ценят практичность, удобство и долговечность. Отсутствие лишних этажей, компактность и продуманное использование всех квадратных метров создают гармоничное жилье, где легко организуется как семейный быт, так и зона для уединения или работы.
Кроме того, разумная цена в 4 930 863 рублей позволяет получить качественное жилое пространство без больших финансовых затрат и длительных строительных процессов. Высокая крыша и небольшой аттик вносят разнообразие в архитектуру здания, делая его стильным и современным.
Итоговый список ключевых преимуществ
- Площадь 89,72 м² с жилой зоной в 65 м²;
- Одноэтажное исполнение — максимальная доступность и безопасность;
- Оптимальные размеры для участка — 20,60 × 16,95 м;
- Высота дома 6,60 м с аттиковой стеной для стильного фасада;
- Площадь крыши 186,98 м² с наклоном в 30° — надежность и эстетика;
- Стоимость строительства 4 930 863 рублей — разумный бюджет для качественного дома;
- Гибкие варианты планировки без жесткой привязки к числу спален и санузлов;
- Возможность высокоэффективной теплоизоляции и энергоэкономии.
Выбор этого проекта обуславливает комфорт и удобство современной жизни, создавая идеальную основу для вашего семейного очага.