Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома площадью 113.64 м² за 6 239 931 рублей
Одноэтажные дома давно завоевали популярность благодаря своей практичности, удобству и экономичности. В современных условиях, когда важным становится не только комфорт, но и рациональное использование территории и бюджета, такие дома являются идеальным выбором для семей, ценящих удобство и функциональность в одном флаконе. Рассмотрим детально проект одноэтажного дома с полезной площадью 113.64 м², стоимость которого составляет 6 239 931 рублей. Мы погрузимся в конструктивные особенности, параметры строительства и обобщим преимущества, которые предлагает этот объект.
Этот дом идеально подойдет тем, кто хочет получить просторное и комфортное жилье, сохраняя при этом оптимальный баланс между качеством и стоимостью. Несмотря на отсутствие в проекте традиционных спален и санузлов, площадь и планировка создают возможности для оригинальных решений внутреннего пространства, что позволяет адаптировать дом под любые нужды.
Полезная площадь и жилая площадь: понимание пространственных параметров
Первое, что важно учесть при выборе и проектировании дома, — это его полезная и жилая площадь. В данном проекте полезная площадь составляет 113.64 м², что означает общую площадь помещений, пригодных для проживания, без учета технических и вспомогательных зон.
Жилая площадь равна 107.36 м² — этот параметр указывает на пространство, непосредственно предназначенное для постоянного пребывания людей, исключая, например, коридоры или складские помещения. Высокий процент жилой площади по отношению к полезной площади говорит о рациональном использовании пространства и минимизации нежилых участков.
Значение площади застройки и общей площади здания
Площадь застройки данного дома составляет 158.72 м², что отражает проекцию здания на участок. Это размер, который важно учитывать при выборе земельного участка и планировании территории. Некоторые участки могут иметь ограничения по максимальной площади застройки, и данный показатель поможет рассчитать площадь, которую займет дом с учетом всех выступающих элементов.
Общая площадь дома составляет 142.62 м² — она включает все элементы строения, в том числе стены, конструкции и технические помещения. Разница между полезной, жилой и общей площадью демонстрирует степень использования пространства и объем архитектурных элементов дома.
Количество этажей и особенности одноэтажного строения
Одноэтажный дом, как ясно из названия, имеет всего один уровень проживания. Это предоставляет ряд преимуществ, особенно для семей с детьми, пожилыми людьми или тех, кто предпочитает комфорт и удобство расположения всех помещений на одном этаже. Отсутствие лестниц снижает риски травматизма и упрощает логистику внутри дома.
Одноэтажный формат позволяет создавать свободные и широкие планировки с минимальным числом несущих стен, что открывает простор для организации внутренних пространств по собственному вкусу.
Высота здания и архитектурные параметры
Высота здания этого дома составляет 6.77 метра — это достаточно высокий размер для одноэтажного дома, что говорит о возможности выбора высоких потолков и улучшенного микроклимата внутри помещений. Такая высота позволяет также эффективно использовать пространство под крышей, обеспечивая дополнительную теплоизоляцию и защиту от атмосферных воздействий.
Особенности крыши и ее влияние на эксплуатационные характеристики
Площадь крыши этого дома равна 212.13 м² — заметно превосходит площадь застройки и используется для обеспечения надежной защиты здания от внешних атмосферных воздействий. Важно отметить, что крыша занимает большой объем, что говорит о своей достаточной площади отвода воды, снега и ветра.
Угол наклона кровли составляет 25°, что является универсальным показателем для климатических условий с умеренным объемом осадков. Такой угол обеспечивает баланс между эстетикой и функциональностью, облегчая уход за крышей в зимний период и снижая вероятность повреждений.
Объем брутто здания
Объем брутто здания составляет 751 м³ и отражает внутренний объем всего дома с учетом всех ограждающих конструкций. Это важный параметр для расчета отопительных нагрузок, вентиляции и вентиляционно-климатических систем. Чем больше объем, тем более продуманной должна быть система отопления и кондиционирования, чтобы обеспечить комфортные условия зимой и летом.
Требования к участку под строительство
При планировании строительства одноэтажного дома важным становится не только проект самого здания, но и требования к земле, на которой оно будет располагаться. В данном случае минимальная ширина участка должна составлять не менее 21.23 метра, а минимальная длина — 20.43 метра. Эти размеры объясняют необходимость достаточного пространства для размещения дома, организации подъездных путей, зон отдыха и инженерных сетей.
Выбор правильного участка — залог успешного строительства и комфортного проживания. Соблюдение минимальных габаритов обеспечивает возможность маневрирования вокруг здания в процессе строительства, последующего обслуживания и благоустройства территории.
Планировка и функциональное использование пространства
Проект данного дома не предусматривает традиционных спален и санузлов, что на первый взгляд может вызвать вопросы. Однако, это позволяет свободно использовать внутренние пространства для организации комфортных и функциональных зон по желанию владельцев. Например, открытая планировка, хай-тек студии, мастерские или просторные гостиные — все это становится возможным.
Такой подход весьма актуален для тех, кто предпочитает адаптировать дом под личные нужды, будь то организация рабочего пространства, уединенных кабинетов, мест для творчества или семейных зон отдыха.
Преимущества свободной планировки без зафиксированных комнат
- Гибкость организации пространства под текущие задачи владельцев.
- Легкое зонирование с помощью мебели, раздвижных перегородок или декоративных элементов.
- Возможность увеличения жилой площади за счет объединения функциональных зон.
- Простор для реализации дизайнерских и архитектурных идей.
Экономика проекта: обсуждение стоимости
Стоимость строительства дома площадью 113.64 м² в размере 6 239 931 рублей выглядит вполне адекватной и конкурентоспособной на современном рынке частного домостроения. В этой цене учитываются материалы, работы и инженерные коммуникации.
Грамотный выбор материалов, технологий строительства и оптимизация проектных решений позволяет достичь такого баланса цены и качества, что делает строительство выигрышным вложением средств с точки зрения долговечности и удобства эксплуатации.
Сравнительная таблица стоимости строительства одноэтажных домов
| Площадь дома (м²) | Средняя стоимость (руб.) | Средняя цена за м² (руб.) | Особенности |
|---|---|---|---|
| 80-100 | 4 000 000 - 5 000 000 | 50 000 - 55 000 | Минималистичные проекты, стандартные материалы |
| 113.64 (наш проект) | 6 239 931 | 54 900 | Оптимальная планировка, гибкое внутреннее пространство |
| 150-200 | 8 000 000 - 12 000 000 | 50 000 - 60 000 | Большие проекты с гаражом и дополнительными удобствами |
Из таблицы видно, что цена за квадратный метр у рассматриваемого дома находится в среднем диапазоне рынка, при этом его площадь и возможности по использованию пространства выглядят очень привлекательными.
Архитектурные и инженерные особенности проекта
Высота здания и площадь крыши позволяют реализовать эффективную систему теплоизоляции и защиту от атмосферных воздействий. Крыша с углом наклона в 25° — проверенное решение, обеспечивающее надежный сток воды и снега, а также отвечающее эстетическим требованиям.
Объем брутто в 751 м³ указывает на наличие внушительного внутреннего объема, позволяющего использовать различные варианты концепции размещения инженерных систем: вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
Влияние параметров на выбор строительных материалов
Большая площадь крыши и массу здания требуют использования качественных и надежных материалов. Это влияет на выбор кровельных покрытий, теплоизоляционных компонентов и фундаментных конструкций, которые должны обеспечивать долговечность и безопасность дома.
Учитывая высоту здания 6.77 м и площадь нетто 114.02 м², необходимо правильно спроектировать несущие конструкции, обеспечивая одновременно прочность и энергоэффективность дома.
Практичность и удобство одноэтажного дома в быту
Одноэтажные дома с большой площадью, как этот проект, считаются максимально удобными для проживания. Все комнаты расположены на одном уровне, что значительно упрощает перемещение внутри дома и делает жилье доступным для людей любого возраста и состояния здоровья.
Отсутствие лестниц экономит пространство и уменьшает затраты на строительство и отделку. Управление отоплением и вентиляцией в одноэтажном доме также проводится проще, что способствует снижению эксплуатационных затрат и повышению энергоэффективности.
Преимущества с практической точки зрения
- Удобство для детей и пожилых людей без необходимости пользоваться лестницами.
- Легкость адаптации по мере изменения семейных потребностей.
- Быстрая и удобная уборка и обслуживание жилья.
- Оптимальная звукоизоляция между помещениями без переходов между этажами.
Проект и строительство: этапы и рекомендации
Строительство одноэтажного дома требует тщательной подготовки, начиная с выбора участка и заканчивая окончательной отделкой. Важно соблюдать проектные решения и учитывать специфику используемых материалов и инженерных систем.
Основные этапы строительства включают:
- Выбор и подготовка участка.
- Разработка и согласование проекта.
- Заливка фундамента.
- Возведение стен и строительных конструкций.
- Устройство кровли.
- Монтаж инженерных систем.
- Внутренняя и наружная отделка.
Особое внимание стоит уделять этапу инженерных коммуникаций, так как они влияют на комфорт проживания и долговечность дома. Рекомендуется привлекать квалифицированных специалистов для проведения качественного монтажа и настройки систем.