Перезвоните мне
Общая характеристика одноэтажного дома площадью 177,96 м²
Одноэтажные дома всегда пользовались популярностью среди тех, кто ценит комфорт, простоту и удобство в эксплуатации жилого пространства. Представляем вашему вниманию проект одноэтажного дома с полезной площадью 177,96 м², который идеально сочетает в себе простор и функциональность. Этот дом рассчитан на комфортное проживание без лишних излишеств, при этом обеспечивая все необходимые условия для эффективной организации жизненного пространства.
Общая площадь дома составляет 221,08 м², что говорит о наличии дополнительных хозяйственных или технических помещений, а также, возможно, открытых или полузакрытых пространств. Площадь застройки равна 221,47 м², что приблизительно совпадает с общей площадью, и значит, что проект максимально эффективно использует имеющийся участок земли.
Высота здания 7,58 метров и угол наклона крыши равен 35°, что обеспечивает хорошую защиту от атмосферных осадков и позволяет успешно эксплуатировать крышу в климатических условиях большинства регионов России. Площадь крыши 276 м² указывает на значительные габариты крыши, которая, возможно, предусматривает дополнительное утепление и надежную защиту от ветра и снега.
Архитектурные и конструктивные особенности дома
Одноэтажный дом представляет собой здание с одним этажом, что значительно упрощает проектирование и строительство, а также эксплуатацию. Высота аттиковой стены не указана, что обычно означает отсутствие мансардных окон или сложных архитектурных решений в верхней части здания. Это добавляет строгости и лаконичности внешнему виду дома.
Объем брутто составляет 1 196 м³ — этот параметр учитывает полный объем здания с учетом толщины стен, перекрытий и внутреннего пространства. Такой объем позволяет получить весьма просторные помещения с высокими потолками и удобной планировкой, обеспечивая приятное ощущение свободы и комфорта для жильцов.
Минимальные размеры участка для размещения дома составляют 23,52 м по ширине и 26,95 м по длине. Это важно учитывать на этапе выбора участка для постройки, так как данный дом требует достаточно просторного надела земли для комфортного расположения и соседства с элементами ландшафта, дорожек и других объектов инфраструктуры.
Планировка и полезная площадь
Полезная площадь дома — 177,96 м², что является достаточно значительным пространством для размещения необходимых функциональных зон. Жилая площадь, равная 142,26 м², занимает около 80% общей полезной площади, что свидетельствует о продуманном балансе между жилой зоной и техническими или вспомогательными помещениями. Это говорит о том, что дом спроектирован с учетом максимального комфорта и удобства для проживания.
Отсутствие в проекте спален и санузлов в исходных параметрах (ноль в количестве спален и санузлов) скорее всего связано с тем, что проект ориентирован на создание универсального пространства, способного принимать различные варианты планировки. Это обеспечивает высокую гибкость при реализации проекта в зависимости от нужд заказчика: можно добавить спальни, санузлы или другие помещения на этапе внутреннего обустройства.
Стоимость проекта и его экономическая целесообразность
Цена дома составляет 8 910 859 рублей, что для дома с площадью более 177 м² является вполне адекватной суммой, учитывая современные стандарты строительства и качество материалов. Важно понимать, что указанная сумма включает в себя как стоимость материалов, так и работы по монтажу сооружения, что значительно упрощает бюджетирование и предварительное планирование расходов.
Для сравнения приведем ориентировочные цены на дома с различными полезными площадями и этажностью.
| Тип дома | Полезная площадь (м²) | Этажность | Средняя цена (руб.) |
|---|---|---|---|
| Одноэтажный дом | 100 | 1 этаж | 5 000 000 |
| Одноэтажный дом | 177,96 | 1 этаж | 8 910 859 |
| Двухэтажный дом | 180 | 2 этажа | 9 500 000 |
| Мансардный дом | 160 | 1 этаж + мансарда | 7 800 000 |
Исходя из этих данных, можно заключить, что стоимость одноэтажного дома с большой площадью в пределах 9 миллионов рублей – это оптимальное вложение, особенно если учитывать высокое качество строительства и использование современных материалов и технологий.
Технико-эксплуатационные параметры
Одним из ключевых параметров проекта является угол наклона крыши — 35°. Данный угол считается универсальным для большинства регионов, так как обеспечивает эффективный сток воды и снега, снижая риск гидроизоляционных проблем и продлевая срок службы кровли. Такой уклон позволяет использовать разнообразные кровельные материалы, что расширяет возможности по дизайну и бюджету.
Высота здания 7,58 м говорит о том, что потолки в доме, скорее всего, достаточно высоки, что обеспечивает отличный микроклимат, хороший воздухообмен и создаёт уютную атмосферу внутри помещений. Это особенно важно для одноэтажных домов, где правильная вентиляция и световой режим влияют на качество жизни.
Объем брутто в 1196 м³ — это полезный показатель для расчёта систем отопления и вентиляции, а также полезен при подборе энергоэффективных материалов, чтобы оптимизировать затраты на эксплуатацию дома в будущем.
Требования к участку для строительства
При проектировании дома важно с учётом размеров минимального участка: ширина 23,52 м и длина 26,95 м. Это означает, что перед строительством необходимо подобрать участок, который позволит не только возвести дом, но и сохранить пространство для зоны отдыха, садового участка, проходов и, возможно, хозяйственных построек.
Недостаток пространства может существенно ограничить возможности при ландшафтном дизайне и реализации всех желаемых задумок по благоустройству территории.
Преимущества одноэтажного дома площадью 177,96 м²
Проект одноэтажного дома площадью почти 178 кв.м предлагает целый ряд достоинств, делающих его привлекательным для широкого круга покупателей и застройщиков:
- Комфорт для всех возрастов. Отсутствие лестниц облегчает доступ и перемещение внутри дома, что особенно важно для семей с маленькими детьми, пожилыми людьми или лицами с ограниченной мобильностью.
- Экономия на инженерных системах. Все коммуникации прокладываются в пределах одного уровня, что снижает трудозатраты и материальные расходы на монтаж и обслуживание.
- Гибкость планировки. В проекте предусмотрена базовая планировка без готовых спален и санузлов, что позволяет легко адаптировать дом под конкретные потребности заказчика.
- Быстрая скорость строительства. Благодаря простоте конструкции, строители смогут возвести дом быстрее, чем многоэтажные аналоги с более сложными архитектурными решениями.
- Экономическое удобство. Сравнительно невысокая стоимость квадратного метра делает данный вариант привлекательным для строительства качественного загородного жилья с большим внутренним пространством.
Как максимально эффективно использовать полезную площадь?
Несмотря на отсутствие уже заложенных спален и санузлов, с помощью грамотной планировки можно создать пространство, которое будет удобно и функционально для любой семьи. Вот несколько рекомендаций по организации жизненного пространства в одноэтажном доме такого формата:
- Выделение общей просторной гостиной с кухней-столовой. Это создаст эффект открытого пространства, визуально увеличит размеры дома и сделает помещение светлее и уютнее.
- Организация отдельной зоны спальни с продуманной изоляцией от шумных общих комнат, что обеспечит полноценный отдых и приватность.
- Размещение нескольких санузлов — даже небольшой гостевой туалет будет улучшать комфорт проживания, особенно если в доме будет проживать несколько человек.
- Создание небольшого технического помещения или кладовой для системы отопления, уборочного инвентаря и хранения запасов.
- Разработка удобных проходов и коридоров, не теряющих полезную площадь — лучше использовать отрытые планировочные схемы, где это возможно.
Особенности кровли и фасада
Площадь крыши 276 м² при застройке 221 м² говорит о довольно крупном свесе крыши, что способствует защите фасадов от осадков и ультрафиолета. Угол наклона 35° идеально подходит для установки стандартных кровельных материалов, таких как гибкая черепица, металлочерепица или традиционная керамическая черепица.
Высота дома и тип крыши, несмотря на отсутствие указаний, скорее всего соответствует классике одноэтажного дома с двускатной крышей, что обеспечивает отличную эксплуатационную надежность и не требует сложных архитектурных решений. Это упрощает и ускоряет строительство, делает дом более экономичным и долговечным.
Дополнительные элементы, такие как широкие свесы, капители и водосточные системы, могут эффективно защитить стены и фундамент от влаги, а правильный выбор фасадных материалов обеспечит эстетичный внешний вид и долгий срок службы здания.
Удобство размещения на участке
Минимальные размеры участка — ширина 23,52 м и длина 26,95 м — дают представление о том, насколько важно рационально использовать пространство не только под дом, но и под зону отдыха, сад или парковку автомобилей. Одноэтажный дом такого объема требует достаточного свободного пространства вокруг себя для комфортного проживания и возможности реализовать ландшафтный дизайн.
Практическим решением может стать размещение дома ближе к одной из границ участка, что позволит увеличить площадь свободной территории с противоположной стороны для сада, детской площадки или зоны барбекю.
Экологичность и энергоэффективность дома
Современное строительство одноэтажных домов часто ориентируется на использование энергоэффективных технологий и экологически чистых материалов. Несмотря на отсутствие подробной информации о типе крыши и материалах, рационально предположить, что для создания комфортного жилого пространства площадью 177,96 м² используется утепление стен, качественные оконные блоки и эффективные системы отопления и вентиляции.
Энергоэффективность в таком доме достигается за счет высокого качества изоляции, минимизации теплопотерь через крышу и стены, а также правильного расположения окон для максимального естественного освещения. С учетом больших размеров крыши (276 м²) возможна установка солнечных панелей как дополнительный источник электроэнергии, что может значительно снижать эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе.
Преимущества одноуровневой планировки для пожилых людей и семей с детьми
Одноэтажные дома считаются оптимальным вариантом для семей, состоящих из нескольких поколений, а также для пожилых людей, так как в них отсутствуют опасные лестничные пролеты и снижается риск травматизма. Свободное перемещение по дому упрощается для людей с ограниченной подвижностью, что значительно повышает качество жизни.
Для семей с маленькими детьми одноуровневая планировка облегчает контроль и присмотр за детьми во всех жизненных зонах, что добавляет спокойствия родителям и способствует созданию безопасной среды.
Варианты адаптации проекта под индивидуальные нужды
Благодаря отсутствию жёстких ограничений по количеству спален и санузлов, проект можно с легкостью адаптировать под нужды будущих владельцев. Например, можно добавить большое количество жилых комнат, чтобы разместить всю семью, или сделать несколько рабочих кабинетов, если кто-то из жильцов работает из дома.
Также возможно создание просторных мастерских или мастер-спален с отдельными ванными комнатами, что повысит уровень комфорта и обеспечит уединение для каждого члена семьи.
Ниже приведен список возможных вариантов плана распределения помещений:
- 3-4 спальни с минимальными размерами по 12-15 м² каждая;
- 2 санузла с современным оборудованием;
- Совмещённая гостиная с кухней и столовой площадью более 50 м²;
- Хозяйственное помещение, прачечная и кладовые;
- Рабочий кабинет или учебная комната;
- Гардеробные зоны для удобного хранения вещей.
Простота и скорость реализации строительства
Одноэтажные дома с большой полезной площадью имеют преимущество в скорости возведения, ведь отсутствуют межэтажные перекрытия, сложные лестничные конструкции и дополнительные опорные элементы. Это существенно снижает трудозатраты и временные рамки строительства.
Кроме того, благодаря компактному и продуманному проекту можно минимизировать строительные отходы, избежать перерасхода материалов и снизить влияние на окружающую среду.
Резюме
Одноэтажный дом площадью 177,96 м² за сумму около 8,9 миллионов рублей представляет собой оптимальное сочетание пространства, комфортной планировки и экономической доступности. Благодаря гибкости внутренней организации, данный проект сможет удовлетворить разнообразные потребности семьи и обеспечить удобное проживание как для молодых пар, так и для большого семейства.
Продуманная конструкция с эффективной крышей и высокой высотой потолков создаёт не только привлекательный внешний вид, но и улучшает эксплуатационные характеристики дома, делая его теплым, уютным и долговечным.
При выборе такого дома важно правильно подобрать участок, придерживаясь минимальных размеров, что обеспечит гармоничное размещение и комфорт всех членов семьи. Все эти факторы делают одноэтажный дом с такой площадью и функционалом достойным выбором для загородного жилья, способным стать вашей надежной крепостью и уютным уголком отдыха на долгие годы.