Двухэтажный дом 11x12 - 174.82 м2 (газобетон) за руб.

ID-128730

Стоимость дома 6693210 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. столовая
  • 3. ванная комната
  • 4. кухня
  • 5. кабинет
  • 6. прихожая
  • 7. котельная
  • 8. кладовая
  • План первого этажа 100,24 м

План второго этажа

floor image
  • 1. спальня
  • 2. холл
  • План второго этажа 74,58 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 123.53 100.24
2 2 этаж м2 91.9 74.58
3 Итого м2 215.43 174.82
154 м2 Полезная
площадь
11 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 21 878 ₽/мес.

Фундамент
645 549
Работа:279 388
Материалы:366 161
Дни:20
388 082
Работа:129 966
Материалы:258 116
Дни:2
653 980
Работа:262 526
Материалы:391 454
Дни:20
1 253 224
Работа:559 554
Материалы:693 670
Дни:30
2 102 413
Работа:773 051
Материалы:1 329 362
Дни:32
794 582
Работа:317 911
Материалы:476 671
Дни:20
4 985 918
Работа:2 272 977
Материалы:2 712 941
Дни:30
5 948 600
Работа:2 651 331
Материалы:3 297 269
Дни:40
207 531
Работа:51 883
Материалы:155 648
Дни:1
Перекрытие цоколя
371 479
Работа:159 539
Материалы:211 940
Дни:8
594 964
Работа:197 154
Материалы:397 810
Дни:13
1 061 647
Работа:434 257
Материалы:627 390
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 041 933
Работа:652 813
Материалы:389 120
Дни:29
1 199 396
Работа:614 420
Материалы:584 976
Дни:23
1 846 502
Работа:1 133 116
Материалы:713 386
Дни:30
1 511 210
Работа:662 281
Материалы:848 929
Дни:45
2 825 137
Работа:623 369
Материалы:2 201 768
Дни:24
622 202
Работа:313 630
Материалы:308 572
Дни:15
339 831
Работа:182 886
Материалы:156 945
Дни:7
1 195 116
Работа:415 580
Материалы:779 536
Дни:7
1 561 017
Работа:498 721
Материалы:1 062 296
Дни:7
10 251 353
Работа:498 721
Материалы:9 752 632
Дни:7
5 548 973
Работа:623 369
Материалы:4 925 604
Дни:7
872 795
Работа:207 790
Материалы:665 005
Дни:7
1 146 087
Работа:588 608
Материалы:557 479
Дни:29
1 003 409
Работа:653 461
Материалы:349 948
Дни:29
1 146 087
Работа:588 608
Материалы:557 479
Дни:29
1 216 387
Работа:744 126
Материалы:472 261
Дни:23
1 554 792
Работа:523 625
Материалы:1 031 167
Дни:7
1 763 101
Работа:1 080 585
Материалы:682 516
Дни:25
637 767
Работа:329 195
Материалы:308 572
Дни:15
5 909 688
Работа:1 246 739
Материалы:4 662 949
Дни:15
707 159
Работа:332 567
Материалы:374 592
Дни:15
962 941
Работа:546 583
Материалы:416 358
Дни:19
1 016 380
Работа:653 461
Материалы:362 919
Дни:29
652 813
Работа:342 685
Материалы:310 128
Дни:15
1 199 396
Работа:614 420
Материалы:584 976
Дни:23
700 675
Работа:272 384
Материалы:428 291
Дни:15
897 569
Работа:654 499
Материалы:243 070
Дни:7
Перекрытие первого этажа
371 479
Работа:159 539
Материалы:211 940
Дни:8
594 964
Работа:197 154
Материалы:397 810
Дни:13
1 061 647
Работа:434 257
Материалы:627 390
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
775 144
Работа:485 659
Материалы:289 485
Дни:29
892 289
Работа:457 097
Материалы:435 192
Дни:23
1 373 703
Работа:842 980
Материалы:530 723
Дни:30
1 124 263
Работа:492 703
Материалы:631 560
Дни:45
2 101 758
Работа:463 755
Материалы:1 638 003
Дни:24
462 887
Работа:233 325
Материалы:229 562
Дни:15
252 817
Работа:136 058
Материалы:116 759
Дни:7
889 105
Работа:309 170
Материалы:579 935
Дни:7
1 161 317
Работа:371 023
Материалы:790 294
Дни:7
7 626 482
Работа:371 023
Материалы:7 255 459
Дни:7
2 024 562
Работа:463 755
Материалы:1 560 807
Дни:7
649 315
Работа:154 585
Материалы:494 730
Дни:10
852 630
Работа:437 894
Материалы:414 736
Дни:29
746 486
Работа:486 142
Материалы:260 344
Дни:29
852 630
Работа:437 894
Материалы:414 736
Дни:29
904 930
Работа:553 592
Материалы:351 338
Дни:23
1 156 685
Работа:389 550
Материалы:767 135
Дни:7
1 311 657
Работа:803 900
Материалы:507 757
Дни:25
474 466
Работа:244 904
Материалы:229 562
Дни:15
4 396 505
Работа:927 510
Материалы:3 468 995
Дни:15
526 091
Работа:247 413
Материалы:278 678
Дни:15
716 379
Работа:406 630
Материалы:309 749
Дни:19
756 135
Работа:486 142
Материалы:269 993
Дни:29
485 660
Работа:254 940
Материалы:230 720
Дни:15
892 289
Работа:457 097
Материалы:435 192
Дни:10
521 266
Работа:202 640
Материалы:318 626
Дни:10
667 746
Работа:486 914
Материалы:180 832
Дни:7
Перекрытие второго этажа
276 362
Работа:118 689
Материалы:157 673
Дни:8
442 622
Работа:146 672
Материалы:295 950
Дни:13
789 811
Работа:323 065
Материалы:466 746
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 535 465
Работа:742 699
Материалы:792 766
Дни:20
1 677 105
Работа:771 754
Материалы:905 351
Дни:20
2 596 206
Работа:1 226 505
Материалы:1 369 701
Дни:20
2 388 026
Работа:1 155 036
Материалы:1 232 990
Дни:20
2 880 263
Работа:1 226 505
Материалы:1 653 758
Дни:20
2 171 287
Работа:1 062 296
Материалы:1 108 991
Дни:20
4 825 082
Работа:2 172 584
Материалы:2 652 498
Дни:20
4 751 149
Работа:2 176 475
Материалы:2 574 674
Дни:20
933 886
Работа:486 399
Материалы:447 487
Дни:20
Окна
362 349
Работа:116 561
Материалы:245 788
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
234 509
Работа:84 309
Материалы:150 200
Дни:5
136 710
Работа:30 351
Материалы:106 359
Дни:3
199 230
Работа:50 586
Материалы:148 644
Дни:3
112 326
Работа:50 586
Материалы:61 740
Дни:3
300 141
Работа:30 351
Материалы:269 790
Дни:2
393 789
Работа:50 586
Материалы:343 203
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
432 182
Работа:198 321
Материалы:233 861
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
432 311
Работа:193 392
Материалы:238 919
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 303 373
Работа:525 918
Материалы:777 455
Дни:7
460 320
Работа:277 097
Материалы:183 223
Дни:3
1 437 511
Работа:406 032
Материалы:1 031 479
Дни:5
1 496 776
Работа:406 032
Материалы:1 090 744
Дни:5
811 837
Работа:164 901
Материалы:646 936
Дни:3
2 063 636
Работа:180 961
Материалы:1 882 675
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
993 250
Работа:316 003
Материалы:677 247
Дни:20
1 070 160
Работа:347 672
Материалы:722 488
Дни:20
776 550
Работа:271 894
Материалы:504 656
Дни:35
2 581 864
Работа:732 893
Материалы:1 848 971
Дни:45
1 352 911
Работа:680 188
Материалы:672 723
Дни:40
571 384
Работа:285 692
Материалы:285 692
Дни:20
1 758 943
Работа:732 893
Материалы:1 026 050
Дни:45
1 934 928
Работа:527 728
Материалы:1 407 200
Дни:20
1 069 933
Работа:439 736
Материалы:630 197
Дни:20
1 319 207
Работа:586 314
Материалы:732 893
Дни:20
1 838 566
Работа:791 479
Материалы:1 047 087
Дни:20
2 270 158
Работа:677 021
Материалы:1 593 137
Дни:20
1 613 947
Работа:586 314
Материалы:1 027 633
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
557 738
Работа:226 986
Материалы:330 752
Дни:15
402 090
Работа:188 074
Материалы:214 016
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
554 755
Работа:247 869
Материалы:306 886
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
217 154
Работа:85 957
Материалы:131 197
Дни:11
366 899
Работа:135 721
Материалы:231 178
Дни:5
420 735
Работа:158 341
Материалы:262 394
Дни:11
607 351
Работа:203 581
Материалы:403 770
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
293 698
Работа:174 383
Материалы:119 315
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
244 137
Работа:134 000
Материалы:110 137
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
214 766
Работа:102 794
Материалы:111 972
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
816 847
Работа:477 259
Материалы:339 588
Дни:20
559 861
Работа:385 478
Материалы:174 383
Дни:15
403 834
Работа:174 383
Материалы:229 451
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
348 766
Работа:165 205
Материалы:183 561
Дни:10
170 711
Работа:64 246
Материалы:106 465
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 743 830
Работа:642 464
Материалы:1 101 366
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
348 766
Работа:183 561
Материалы:165 205
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор двухэтажного дома 11x12 — 174.82 м2 за 6 693 210 рублей

Строительство частного дома — всегда важное событие, требующее тщательного планирования и взвешенного выбора проекта. Среди большого разнообразия вариантов особое внимание заслуживают дома с оптимальным соотношением площади, функциональности и стоимости. В этой статье мы подробно рассмотрим проект двухэтажного дома размером 11 на 12 метров с полезной площадью 174.82 м2, стоимостью 6 693 210 рублей. Этот дом прекрасно подходит для семьи из нескольких человек, сочетая комфорт, практичность и современный дизайн.

Мы детально разберем основные параметры дома, преимущества такого формата, особенности планировки, а также обсудим, почему именно этот проект может стать отличным вариантом как для загородного проживания, так и для постоянного места жительства. Начнем с общих характеристик и перейдем к анализу внутренних зон, а затем поговорим о вариантах отделки и строительных материалах.

Основные параметры дома 11x12 м, 174.82 м2

Главная особенность представляемого проекта — это удобный размер и функциональное зонирование помещений. Дом включает два этажа, что позволяет эффективно использовать площадь участка и значительно расширить жилые метры без излишнего увеличения габаритов постройки.

Размеры и площадь дома

Габариты здания 11x12 метров являются оптимальными для семейного дома, позволяя спроектировать просторный и удобный интерьер без чрезмерных затрат на строительство и эксплуатацию. Общая полезная площадь, равная 174.82 м2, отлично подходит для жизни семьи от трех до пяти человек, обеспечивая при этом возможности для организации рабочих и рекреационных зон.

Количество этажей и планировка

Двухэтажный формат дома — это баланс между компактностью и комфортом. Первый этаж в данном проекте традиционно отводится под общественные пространства: гостиную, кухню, столовую, санузлы и технические помещения. Второй этаж предназначен для отдыха: здесь расположены три уютные и изолированные спальни, а также второй санузел, что обеспечивает необходимое удобство и приватность для всех членов семьи.

Стоимость дома и экономическая эффективность

Цена дома, равная 6 693 210 рублям, включает стоимость проектных работ, основные строительные материалы и работы по возведению коробки здания. Такой уровень цен является конкурентоспособным на рынке загородного жилищного строительства и соответствует качеству и площади здания. Это позволяет планировать бюджет с учетом дополнительных затрат на отделочные работы, инженерные системы и благоустройство территории.

Преимущества строительства дома размером 11х12 метров

Выбор размеров дома — одна из ключевых задач на этапе проектирования. Размер 11 на 12 метров можно считать универсальным, так как он удовлетворяет целый ряд требований к пространству, комфорту и стоимости.

Рациональное использование участка

Дом с габаритными размерами 11х12 метров не занимает чрезмерно большую площадь, что позволяет максимально эффективно использовать земельный участок под сад, зону отдыха, игровую площадку или небольшой огород. Такое решение оптимально для участков средней площади, где важно сохранить достаточное пространство вокруг здания.

Удобство планировки и эргономика

Продуманная планировка двухэтажного дома дает возможность разделить общественную и приватную зоны. Наличие трех спален позволяет обеспечить комфорт каждому члену семьи, а оптимальное количество санузлов обеспечивает достаточный уровень удобств без лишних затрат пространства и средств.

Экономия и оптимизация затрат

Относительно компактные размеры коробки здания сокращают расходы на фундамент, кровельные работы и отделку фасадов. Это означает, что при высоком уровне качества строительства вы получаете комфортное жилье по разумной цене.

Подробный анализ внутренних помещений

Планировка дома — важнейший аспект, который влияет на качество жизни и функциональность жилья. Рассмотрим, как организованы помещения в данном проекте.

Первый этаж: центр семейной жизни

Первый этаж, несмотря на компактные габариты, располагает гостеприимной гостиной, где семья может собираться для общения и отдыха. Кухня и столовая объединены в единую зону, что обеспечивает удобство и простор при приготовлении пищи и приеме гостей. Здесь же расположена хозяйственная зона и первый санузел, что повышает удобство при повседневном использовании.

Второй этаж: зона уединения и комфорта

На втором этаже предусмотрены три спальни, что идеально подходит для семьи с детьми или при необходимости организации кабинетов для работы и учебы. Второй санузел улучшает функциональность этажа, избавляя от необходимости спускаться вниз ночью или в утренние часы. Приватность и тишина этих помещений создают оптимальные условия для отдыха и сна.

Описание спален

  • Главная спальня рассчитана на владельцев дома с возможностью размещения большой кровати, гардеробной и зоны для отдыха.
  • Две дополнительные спальни отлично подойдут для детей или гостей, обеспечивая комфортное проживание.

Технические аспекты строительства и материалы

Качество дома во многом зависит от выбранных материалов и технологии строительства. При проектировании этого дома использовались современные, проверенные временем решения, которые позволяют получить прочное, теплое и эстетичное жилое пространство.

Фундамент и несущие конструкции

Основой дома служит надежный фундамент, рассчитанный на региональные климатические условия и тип грунта. Как правило, для строительства дома размеров 11x12 м выбирают ленточный или плитный фундамент, обеспечивающий равномерное распределение нагрузок и долговечность конструкции.

Стены и утепление

Для стен используется качественный материал — это может быть газобетон, кирпич или каркасная технология с применением утеплителей. Качественная теплоизоляция стен позволяет значительно снизить затраты на отопление и создать комфортный микроклимат вне зависимости от времени года.

Сравнение материалов и их характеристики
Материал Преимущества Недостатки Цена
Газобетон Легкий, теплый, быстро возводится Нужна защита от влаги Средняя
Кирпич Прочный, долговечный, огнестойкий Тяжелый, более дорогой Высокая
Каркасная технология Быстрое строительство, энергосбережение Необходима хорошая защита от влаги Средняя

Кровля и водоотведение

Для крыши выбирается надежный материал, обеспечивающий защиту от осадков и долговечность при эксплуатации. Несмотря на отсутствие информации об угле наклона крыши, можно предположить использование стандартной конструкции с оптимальной кровлей, что позволит избежать протечек и накопления снега.

Функциональные и эстетические аспекты

Помимо технической составляющей, важное значение имеет дизайн как внешний, так и внутренний. В данном проекте достигается гармоничное сочетание удобства и привлекательности.

Варианты отделки фасада

Внешний вид дома может быть оформлен с использованием различных материалов — декоративной штукатурки, сайдинга, клинкерной плитки, натурального камня. Такие решения не только повышают эстетическую привлекательность здания, но и улучшают защиту стен от климатических воздействий.

Интерьер и отделка помещений

Внутренние помещения легко адаптируются под разные стили и предпочтения жильцов — от классики до минимализма и современного хай-тека. Благодаря продуманной планировке, возможно создание открытых зон с большими окнами и функциональными системами хранения.

Комфорт и инженерные сети

Обязательным элементом современного дома являются продуманные инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция. В проект заложено два санузла, что упрощает использование дома и обеспечивает комфорт для всей семьи.

Рассмотрение стоимости строительства и возможности экономии

Сметная цена в 6 693 210 рублей включает в себя базовые строительные работы и основные материалы. Однако, для экономии бюджета или, наоборот, для получения более высоких стандартов качества, возможны различные варианты путей организации строительства.

Способы оптимизации затрат

  • Выбор более доступных, но качественных строительных материалов.
  • Самостоятельное выполнение части отделочных работ.
  • Внимательное планирование очередности строительства и закупок.
  • Использование типовых решений оборудования и сантехники.

Особенности ценообразования

Цена определяется также в зависимости от региона строительства, категории исполнителей и уровня проектных работ. Важно предварительно разобраться в всех составляющих сметы и проводить мониторинг рынка для выбора оптимальных предложений.

Преимущества жизни в двухэтажном доме такого формата

Двухэтажный дом размером 11 на 12 метров сегодня — это отличное решение для создания комфортного семейного гнезда. Рассмотрим ключевые преимущества жизни в таком доме.

Удобство использования пространства

Разделение этажей на общественную и приватную зоны позволяет максимально эффективно использовать площадь, соблюдая баланс между совместным времяпрепровождением и возможностью уединения.

Экономия площади участка и сохранение личного пространства

За счет компактного основания и увеличения площади за счет второго этажа, участок вокруг дома остается свободным для обустройства ландшафта, огорода или парковки личного автомобиля.

Перспективы расширения и модернизации

Проект двухэтажного дома легко адаптируется под изменения в жизни семьи — увеличении количества членов семьи, появлении новых интересов и увлечений. Возможно благоустройство мансардного этажа или организация дополнительных зон отдыха.

Подводя итог: почему стоит выбрать дом 11х12, 174.82 м²

Невозможно не отметить сбалансированность данного проекта с точки зрения площади, стоимости и функциональности. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и практичность, не готов переплачивать за лишние метры и услуги. Продуманная планировка, два санузла, три спальни и современное инженерное оснащение — все это формирует идеальный комплект для жизни.

Благодаря своим параметрам и стоимости, данный проект представляет собой удачное вложение в комфортное жилье, которое будет радовать своих владельцев долгие годы.