Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 13х11 метров с площадью 147.74 м2
Проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров с полезной площадью 147.74 м² представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство для большой семьи. Такой дом сочетает в себе современный дизайн и продуманную планировку, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Благодаря двум этажам удаётся грамотно зонировать помещения: обеспечивается разделение на дневные и ночные зоны, что существенно повышает уровень комфорта проживания.
Общая площадь 147.74 м² — это оптимальный размер для размещения всех необходимых комнат и зон без излишнего перегрузки пространства. Размеры дома 13х11 метров позволяют построить здание компактное по внешним габаритам, при этом внутри достаточно места для размещения четырёх спален и двух санузлов. Такой дом идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для проживания нескольких поколений.
Архитектурные особенности и планировка дома
При проектировании двухэтажного дома размером 13х11 метров важным аспектом является грамотная планировка каждого этажа. Два этажа открывают перед владельцами дома широкий простор для размещения и организации жилых помещений. На первом этаже традиционно располагаются общие зоны: просторная гостиная, кухня и столовая, а также санузел для удобства гостей и жителей.
Второй этаж — зона отдыха и приватности. Здесь размещены четыре спальни, что делает дом отличным вариантом для семьи с несколькими детьми или для семьи, которая часто принимает гостей. Наличие двух санузлов в доме значительно облегчает утренние и вечерние сборы, позволяя избежать очередей и создавая дополнительный комфорт.
Организация пространства: ключ к удобству
Общее пространство первого этажа обычно строится вокруг гостиной. В доме с площадью 147.74 м² гостиная становится центром семейной жизни, местом для отдыха и встреч. Кухня соединяется со столовой зоной, что облегчает обслуживание и повышает функциональность помещения. Планировка часто предусматривает наличие коридоров, которые обеспечивают удобный доступ ко всем комнатам, а также достаточное пространство для хранения личных вещей и бытовых принадлежностей.
Второй этаж включает четыре спальни, что является редкостью для домов с такой площадью. Комнаты могут иметь различное назначение: детские, гостевые или кабинет. Правильное зонирование помогает создать атмосферу уюта и покоя, а также организовать личное пространство для каждого члена семьи. Как правило, две из четырех спален оборудованы большими окнами, обеспечивающими достаточное количество естественного света.
Преимущества строительства двухэтажного дома 13x11 м
Строительство дома в два этажа при таких габаритах имеет массу достоинств. Во-первых, экономия участка земли: размещая жилую площадь не в ширину, а в высоту, можно оставить больше свободного пространства для сада, зоны отдыха или хозяйственных построек. Во-вторых, оптимизация инженерных коммуникаций: централизованное расположение труб, вентиляции и электрики значительно упрощает монтаж и последующее обслуживание.
Кроме того, двухэтажный дом 13х11 позволяет продумать удобные подъемы и спуски, причем лестница становится не только функциональным элементом, но и украшением интерьера. Высота потолков в каждом из этажей может быть подобрана с учетом пожеланий заказчика, что создаст гармоничное ощущение простора внутри.
Экономическая целесообразность
Стоимость дома — немаловажный фактор при выборе проекта. Дом размером 13x11 м с полезной площадью 147.74 м² предлагает отличное соотношение цены и качества. При контрактной стоимости 5 605 416 рублей это отличный вариант для тех, кто рассматривает строительство капитального частного жилого дома с достойными параметрами и высокой функциональностью.
Цена включает комплекс работ, начиная с фундамента и заканчивая внутренней отделкой, что позволяет избежать дополнительных незапланированных расходов. Экономия достигается за счет рационального использования материалов и простоты конструкции без потери комфортности и внешней привлекательности.
Подробности планировки: четыре спальни и два санузла
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является наличие четырех спален. Это важное преимущество для семей с детьми, когда каждому ребенку нужно своё личное пространство. Кроме того, комнаты могут быть использованы как гостевые или кабинет, что особенно актуально при работе из дома или при постоянном приеме гостей.
Расположение спален на втором этаже позволяет создать отдельную зону отдыха, полностью отделённую от дневных помещений, таких как кухня и гостиная. Такая планировка позволяет обеспечивать тишину и покой в ночное время, что очень важно для здоровья и благополучия всех членов семьи.
Удобства и гигиена: два санузла
Два санузла в доме площадью 147.74 м² — это практичное решение, существенно повышающее комфорт проживания. Наличие раздельных санитарных узлов на каждом этаже позволяет избежать утренних очередей и сокращает время на подготовку к работе и учебе. Кроме того, второй санузел отлично подойдет для приема гостей или обслуживания дальних родственников, проживающих во временном режиме.
Материалы и технологии строительства
Для строительства такого дома можно использовать различные материалы: кирпич, газобетон, или комбинированные технологии с деревянным каркасом. Выбор материала зависит от климатических условий, бюджета и предпочтений заказчика. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и особенности.
Кирпичный дом отличается высокой прочностью и долговечностью, а также хорошей теплоизоляцией, что важно для холодных регионов. Газобетонные блоки являются более легкими и дешевыми в обработке, они обеспечивают отличную звукоизоляцию и быстрое выполнение строительных работ. Каркасные технологии позволяют возводить дом значительно быстрее и с минимальными затратами, одновременно предоставляя гибкость в архитектурных решениях.
Энергоэффективность и утепление
В современном строительстве двухэтажных домов особое внимание уделяется энергоэффективности. Независимо от выбранных материалов, дом должен обладать хорошими теплоизоляционными характеристиками. Для этого применяются утеплители, внутренние и внешние отделочные материалы, а также современные технологии герметизации швов и оконных проемов.
| Материал | Преимущества | Недостатки | Средняя стоимость |
|---|---|---|---|
| Кирпич | Долговечность, высокая теплоемкость, устойчивость к огню | Большой вес, длительное строительство | Высокая |
| Газобетон | Легкий, хорошая тепло- и звукоизоляция, простота обработки | Низкая влагостойкость, требует внешней отделки | Средняя |
| Каркасная технология | Быстрота монтажа, легкость конструкции, экологичность | Необходимость регулярного обслуживания, чувствительность к влаге | Низкая |
Планирование инженерных систем
Продуманное размещение инженерных коммуникаций является одним из важнейших аспектов проектирования дома размером 13х11 метров. Оптимальное расположение труб водоснабжения и канализации, систем отопления и электроснабжения позволяет не только снизить затраты на монтаж, но и обеспечить комфортное функционирование всех систем в процессе эксплуатации.
Два санузла, распределенные по этажам, требуют грамотной разводки сантехники, что продлевает срок службы оборудования и сводит к минимуму возможные протечки. В конструкции дома можно предусмотреть системы водяного теплого пола, которые обеспечат равномерный прогрев помещений и снизят расходы на отопление зимой.
Безопасность и комфорт
Важным моментом при проектировании и строительстве является обеспечение безопасности. Дом с четырьмя спальнями и двумя санузлами отлично подходит для установки современных систем охраны, видеонаблюдения и противопожарной защиты. Электропроводка и газовые установки должны быть выполнены в соответствии с последними нормативами, что повысит общую надежность конструкции.
Особенности эксплуатации и обслуживание
Двухэтажный дом с полезной площадью 147.74 м² отличается удобством в эксплуатации при правильном строительстве и оборудовании. Уход за таким домом не требует чрезмерных усилий, особенно если при проектировании предусмотрены встроенные системы хранения, удобные инженерные решения и качественные отделочные материалы.
Регулярное обслуживание крыши, фасада, а также систем отопления и вентиляции гарантирует долгий срок службы здания без необходимости капитального ремонта. Приобретая дом с готовой планировкой 13х11 м, заказчик получает проект, который баланcирует преимущества компактности и просторного жилья.
Итоговая стоимость и выгодность инвестиций
Стоимость дома в размере 5 605 416 рублей при площади 147.74 м² и двух этажах — весьма привлекательное предложение на рынке строительства частных домов. Это создает выгодные условия для тех, кто хочет получить просторное и комфортное жилье без длительных ожиданий и чрезмерных затрат.
Расчетная стоимость за квадратный метр получается достаточно конкурентоспособной, что дополнительно стимулирует инвесторов и частных покупателей выбирать подобные проекты. Современные технологии и оптимизация процессов строительства позволяют выдерживать жесткие рамки бюджета без потери качества и эстетики.
| Показатель | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 147.74 м² | Общая жилая и вспомогательная площадь |
| Стоимость строительства | 5 605 416 руб. | Включая материалы и работы |
| Стоимость за м² | ~37 927 руб. | Экономичный и качественный вариант |
| Этажность | 2 этажа | Рациональное использование участка |
Заключительные мысли о доме 13x11 м с четырьмя спальнями
Проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров с полезной площадью 147.74 м² и стоимостью 5 605 416 рублей представляет собой удачное сочетание размера, функциональности и комфорта. Наличие четырех спален и двух санузлов обеспечивает оптимальные бытовые условия для большой семьи, а компактные размеры дома позволяют экономно использовать земельный участок.
Такой дом будет актуален как для постоянного проживания, так и для загородного варианта. Продуманная архитектура способствует облегчению эксплуатации и уменьшает расходы на обслуживание. Современные технологии строительства, применяемые в этом проекте, гарантируют долгий срок службы и эстетическую привлекательность здания.