Одноэтажный дом 13x8 - 100.8 м2 за руб.

Введение в проект одноэтажного дома 13x8 метра

Проект одноэтажного дома размером 13 на 8 метров с полезной площадью 100.8 квадратных метров представляет собой оптимальный вариант для комфортного проживания маленькой семьи или одного человека, предпочитающего уют и практичность. Такой дом сочетает в себе функциональность и оптимальное использование пространства, что особенно актуально для тех, кто ищет идеальный баланс между стоимостью строительства и качеством жилья.

В сегодняшней статье мы подробно рассмотрим все ключевые параметры этого дома, расскажем о преимуществах одноэтажных планировок, разберём основные особенности дизайна, а также обсудим экономическую сторону строительства, исходя из имеющейся стоимости в 5 675 082 рублей.

Размеры и общая планировка дома 13x8 м

Размеры дома — 13 на 8 метров — являются классическими для одноэтажного жилого здания, позволяя эффективно спланировать внутреннее пространство. Дом площадью 100.8 м² предоставляет достаточно места для реализации всех основных зон, необходимых для комфортного проживания.

Одноэтажная планировка особенно удобна для людей всех возрастов, включая семьи с маленькими детьми и пожилых жильцов, поскольку отсутствуют лестницы, которые иногда могут создавать неудобства.

Преимущества одноэтажного дома

Одноэтажные дома имеют ряд значительных преимуществ по сравнению с многоэтажными:

• Удобство перемещения по дому без препятствий;
• Повышенная безопасность, отсутствие риска падения с лестниц;
• Проще и дешевле обслуживать инженерные коммуникации;
• Легче интегрировать элементы безбарьерной среды;
• Сокращённые сроки и стоимость строительства.

При том, что дом не оснащён гаражом и террасами, планировка 13x8 позволяет предусмотреть все базовые зоны: спальню, кухню с гостиной и санузел, обеспечивая комфортное проживание.

Количество и функциональность помещений в доме

В данном проекте предусмотрена одна спальня и один санузел, что отвечает потребностям небольшой семьи или пары. Несмотря на небольшой набор комнат, грамотное распределение пространства делает интерьер удобным и функциональным.

Организация жилой зоны

Спальня — ключевая приватная зона жилища. Односпальная планировка идеально подходит для жильца, который ценит уединение и спокойствие. Возможны варианты с размещением дополнительной мебели, например, шкафа-купе или небольшого рабочего места. Опытные архитекторы рекомендуют уделить внимание освещению и вентиляции спальни для создания комфортного микроклимата.

Санузел: особенности и комфорт

Один санузел — достаточно для дома такого размера. Важным моментом при проектировании является оптимальное расположение санузла относительно остальных помещений, чтобы его использование не создавало дискомфорта жильцам. Можно предусмотреть современную сантехнику с функцией экономии воды, что увеличит энергоэффективность дома в целом.

Цена строительства: 5 675 082 рубля — как она складывается?

Стоимость строительства одноэтажного дома площадью 100.8 м² в размере 5 675 082 рублей является вполне адекватной и конкурентоспособной на отечественном рынке.

Давайте рассмотрим основные статьи затрат, чтобы понять, из чего складывается эта сумма.

Основные статьи расходов

Разумное планирование расходов позволяет не только возвести дом желаемых габаритов и качества, но и при этом оптимизировать бюджет. Учитывая, что в проекте отсутствуют дополнительные элементы, такие как терраса или гараж, цена остаётся в разумных пределах.

Планировка дома и зонирование пространства

Эффективная планировка — залог не только удобства проживания, но и сохранения бюджета. В доме площадью 100.8 м² размером 13x8 метров можно рационально разместить все необходимые помещения, не теряя пространства и света.

Предлагаемая схема планировки

• Прихожая: небольшое, но функциональное помещение для хранения верхней одежды и обуви;
• Кухня-столовая: объединённое пространство с зоной для приготовления и приема пищи, что экономит площадь и создает атмосферу единства;
• Гостиная: отдельная зона, которая может служить как для отдыха, так и для приема гостей;
• Спальня: уединённая комната, обеспечивающая отдых и приватность;
• Санузел: компактный, но хорошо оборудованный, расположен удобным образом, с возможностью размещения современной сантехники;
• Подсобные помещения: гардеробная или кладовая могут располагаться в коридоре или рядом со спальней по необходимости.

Такое зонирование позволяет максимально эффективно использовать площадь дома, упрощает перемещение по нему и обеспечивает комфортное проживание.

Материалы и технологии строительства

Правильный выбор материалов и строительных технологий влияет на долговечность здания, его энергоэффективность и комфорт. При строительстве дома 13x8 площадью 100.8 м² рекомендуется уделить внимание современным решениям.

Фундамент и конструкции

Учитывая размеры дома и одноэтажную конструкцию, оптимальным будет использование ленточного фундамента, подходящего для большинства типов грунтов. Он обеспечивает надежную опору для стен и предотвращает деформацию здания на протяжении долгого времени.

Для возведения стен можно использовать газобетонные блоки или кирпич, обладающие хорошей теплопроводностью и влагостойкостью. Газобетон более легкий и дешевый, при этом позволяет быстро возводить стены.

Кровля

Хотя угол наклона крыши и площадь крыши в проекте не указаны, для одноэтажных домов часто выбираются двускатные или вальмовые крыши, обеспечивающие надежную защиту от атмосферных осадков и оптимальную вентиляцию подкровельного пространства. В качестве покрытия можно использовать металлочерепицу, гибкую черепицу или профнастил.

Отделочные материалы

Для фасада часто применяется декоративная штукатурка или облицовочный кирпич, что не только эстетично, но и повышает устойчивость стен к внешним воздействиям. Внутренние отделочные материалы должны быть экологичными, гипоаллергенными и долговечными. Выбор материалов зависит от бюджета и предпочтений владельцев.

Инженерные коммуникации и удобства

Наличие одного санузла в доме площадью 100.8 м² требует продуманного размещения труб и оборудования. Современные системы отопления, водоснабжения и электрики должны быть интегрированы таким образом, чтобы обеспечивать максимальный комфорт и энергоэффективность.

Отопление и вентиляция

Для домов одноэтажной конструкции часто выбирают автономное отопление с использованием газовых или электрических котлов, а также тёплые полы в ключевых помещениях. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла обеспечит свежесть воздуха и снизит расходы на отопление.

Водоснабжение и канализация

Подключение к центральным системам водоснабжения и канализации зависит от расположения участка. Если возможности централизованных коммуникаций нет, рационально обустроить автономную насосную станцию и септик. Такие решения требуют квалифицированного проектирования и контроля качества.

Электроснабжение

Проект электроснабжения должен предусматривать удобное количество розеток, освещение, а также возможность подключения бытовой техники и технических устройств. Установка выключателей с датчиками движения и LED-освещения повысит энергоэффективность дома.

Минимальные требования к участку для размещения дома 13x8

При выборе земельного участка под строительство одноэтажного дома важно учитывать не только площади и размеры здания, но и дополнительные нормативные параметры, которые обеспечат комфортное расположение постройки и соблюдение строительных норм.

Минимальная ширина и длина участка

Хотя в проекте не указаны точные минимальные размеры самого участка, можно примерно оценить их, добавив к габаритам дома (13 м длина и 8 м ширина) дополнительные зоны для отступов и озеленения, а также инженерных сетей.

Рекомендуется иметь земельный участок минимально:

• По ширине — не менее 18-20 метров, чтобы оставить по 5-6 метров с каждой стороны дома на зону отдыха, проходы и технические требования;
• По длине — не менее 20-25 метров, чтобы не ограничивать свободное пространство и обеспечить возможность организации подъездных путей и хозяйственных построек.

Особенности выбора подобного проекта

Одноэтажный дом 13 на 8 метров с площадью 100.8 м² представляет собой универсальное решение, способное удовлетворить базовые потребности современного жителя. Его преимущества — разумное отношение цена-качество, простота в строительстве и эксплуатации, а также возможность под индивидуальное проектирование.

Такое жилье идеально впишется в качество жизни на отечественных земельных участках благодаря компактности и удобству планировки. Он будет комфортен как для постоянного проживания, так и для дачи в загородной зоне.

Что стоит учитывать при выборе проекта

• Численность и потребности семьи — этот проект с одной спальней лучше всего подойдет одному человеку или паре;
• Потребности в дополнительных помещениях — отсутствие гаража и террасы может быть как недостатком, так и преимуществом в плане экономии;
• Строительный бюджет — стоимость 5 675 082 руб. отражает средний сегмент рынка и позволяет получить качественный объект;
• Особенности участка — проект адаптирован к участкам с размерами, позволяющими комфортно разместить дом и обеспечить необходимое пространство вокруг.

Рекомендации по оптимизации и дополнениям

В зависимости от личных предпочтений и бюджета дом можно доработать и расширить. Есть несколько направлений оптимизации, которые позволят сделать жильё еще удобнее и функциональнее.

Возможные варианты улучшений

• Добавление террасы: если позволяет участок, можно пристроить небольшую террасу для отдыха и приема гостей на свежем воздухе;
• Установка гаража: отдельно стоящего или пристроенного, для удобства хранения автомобиля;
• Увеличение количества спален: возможно с учетом перестройки внутренних стен;
• Варианты отделки фасада и интерьера: для создания уникального стиля;
• Улучшение отопительной системы: внедрение энергоэффективных технологий и альтернативных источников энергии.

Выводы о проекте одноэтажного дома 13x8 площадью 100.8 м²

Данный одноэтажный дом с полезной площадью 100.8 квадратных метров — это разумное решение для тех, кто ценит удобство, экономичность и практичность. Он компенсирует отсутствие дополнительных помещений грамотным распределением пространства, позволяя комфортно жить на одной спальне и с одним санузлом.

Стоимость в 5 675 082 рубля демократична для данного класса домов и соответствует текущим строительным реалиям. Это проект, который может стать надёжным и уютным жилищем, требующим минимальных затрат на эксплуатацию и обслуживание.

Строительство такого дома — это выбор в пользу качества, простоты и функциональности, что особенно важно для современного ритма жизни и ограниченного бюджета. При правильном подходе он прослужит несколько десятилетий, удовлетворяя потребности своих владельцев.